giờ là lúc chúng nó xả hàng phát hành thêm giá 10
Ok bác
Mỗi người 1 đánh giá riêng.
Nhìn HTK, CP SXKD dở dang, DT chưa thực hiện đến 31/3 thì Quý 1 này DC4 còn Book LN sẽ rất tốt
Chưa kể KPT 110 tỷ từ DIG nữa.
DC4 chuẩn bị tăng rất mạnh
Đọc Báo cáo tổng kết 2023 và kế hoạch 2024 của DIG thì chả còn Dự án Vũng Tàu Centre Point
toàn bộ đã của DC4 rồi
Bác vào đọc nghị quyết tiếp theo của DC4 nhé
mua lại các Căn của DIG trong DA này ( mình thấy là mua hết)
Đây bác nhé
DIG cũng có 1 phần trong Toàn dự án
Nhưng sẽ bán hết cho DC4,
Nên DC4 sẽ là CĐT duy nhất của DA nhé
Để ko mập mờ.
MỞ ĐẦU THÁNG 
CÙNG SỰ KIỆN ĐẶC BIỆT: “𝐒𝐀𝐘 𝐈 𝐃𝐎 𝐈𝐍 𝐇𝐎𝐌𝐄𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍”
Trân trọng kính mời Quý khách hàng tham dự sự kiện giới hạn đặc biệt với chủ đề “Say I Do In Homecation” để cùng nhau lắng nghe câu chuyện về một Vung Tau Centre Point tỏa sáng giá trị, bền vững tương lai.
Thông tin sự kiện:
9:00 - 11:30, Thứ 7, ngày 𝟎𝟔.𝟎𝟒.𝟐𝟎𝟐𝟒
𝐇𝐎̂𝐓𝐄𝐋 𝐃𝐄𝐒 𝐀𝐑𝐓𝐒 𝐒𝐀𝐈𝐆𝐎𝐍 𝐌𝐆𝐀𝐋𝐋𝐄𝐑𝐘, 76 - 78 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM
Tạm gác lại ưu phiền, cùng nhau thử bánh, thưởng trà và tận hưởng không khí nghệ thuật nhẹ nhàng của sự kiện. Bên cạnh đó, Quý vị còn dễ dàng nhận thêm nhiều thông tin hữu ích về những đánh giá khách quan, tiềm năng của dự án Vung Tau Centre Point nói riêng và thị trường BĐS Vũng Tàu nói chung.
Ngoài ra, còn nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn sẽ được công bố duy nhất ngay tại sự kiện:
Chiết khấu lên đến 18%
Tặng Full nội thất chuẩn nghỉ dưỡng theo 3 phong cách
Cam kết cho thuê trong vòng 1 năm
Miễn phí quản lý 2 năm
Mua nhà sang - nhận ngay cơ hội bốc thăm trúng “xế xịn”
SỰ KIỆN GIỚI HẠN - LỢI ÍCH TỐI ĐA:fire:cho Khách hàng đăng ký trước, đặc biệt là chương trình tặng ngay 
𝟏 𝐂𝐇𝐈̉ 𝐕𝐀̀𝐍𝐆:fleur_de_lis: cho bất kỳ Khách hàng check - in sớm tại sự kiện.
Tham gia ngay để nhận nhiều cơ hội sở hữu căn hộ biển Vung Tau Centre Point với mức giá tốt. Trân trọng kính mời!
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VUNG TAU CENTRE POINT THÁNG 01/2024
Với những nỗ lực không ngừng nghỉ của đội ngũ DIC Holdings, tính đến tháng 01/2024, dự án Vung Tau Centre Point đã và đang dần hình thành hoàn thiện bên trong để kịp tiến độ bàn giao cho khách hàng như sau:
Về thi công phần kiến trúc, đã hoàn thiện công tác thi công phần xây tường các tầng.
Về thi công phần MEP, đã hoàn thiện cơ bản các hệ thống thoát nước, đường dây điện các tầng.
Theo kế hoạch hiện tại, chủ đầu tư DIC Holdings sẽ cố gắng hoàn thiện căn hộ mẫu mới tại ngay dự án Vung Tau Centre Point trong năm 2024. Từ đó, khách hàng sẽ có được nhiều góc nhìn và trải nghiệm thực tế hơn về dự án căn hộ biển cao cấp này.
Với phương châm gấp rút hoàn thiện trong giai đoạn cuối năm, đội ngũ thi công dự án sẽ cố gắng bàn giao căn hộ đúng tiến độ, qua đó kiến tạo chuẩn sống cao cấp tại Vung Tau Centre Point.
MỞ ĐẦU THÁNG CÙNG SỰ KIỆN ĐẶC BIỆT: “𝐒𝐀𝐘 𝐈 𝐃𝐎 𝐈𝐍 𝐇𝐎𝐌𝐄𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍”
Trân trọng kính mời Quý khách hàng tham dự sự kiện giới hạn đặc biệt với chủ đề “Say I Do In Homecation” để cùng nhau lắng nghe câu chuyện về một Vung Tau Centre Point tỏa sáng giá trị, bền vững tương lai.
Thông tin sự kiện:
9:00 - 11:30, Thứ 7, ngày 𝟎𝟔.𝟎𝟒.𝟐𝟎𝟐𝟒
𝐇𝐎̂𝐓𝐄𝐋 𝐃𝐄𝐒 𝐀𝐑𝐓𝐒 𝐒𝐀𝐈𝐆𝐎𝐍 𝐌𝐆𝐀𝐋𝐋𝐄𝐑𝐘, 76 - 78 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM
Tạm gác lại ưu phiền, cùng nhau thử bánh, thưởng trà và tận hưởng không khí nghệ thuật nhẹ nhàng của sự kiện. Bên cạnh đó, Quý vị còn dễ dàng nhận thêm nhiều thông tin hữu ích về những đánh giá khách quan, tiềm năng của dự án Vung Tau Centre Point nói riêng và thị trường BĐS Vũng Tàu nói chung.
Ngoài ra, còn nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn sẽ được công bố duy nhất ngay tại sự kiện:
Chiết khấu lên đến 18%
Tặng Full nội thất chuẩn nghỉ dưỡng theo 3 phong cách
Cam kết cho thuê trong vòng 1 năm
Miễn phí quản lý 2 năm
Mua nhà sang - nhận ngay cơ hội bốc thăm trúng “xế xịn”
SỰ KIỆN GIỚI HẠN - LỢI ÍCH TỐI ĐA:fire:cho Khách hàng đăng ký trước, đặc biệt là chương trình tặng ngay 𝟏 𝐂𝐇𝐈̉ 𝐕𝐀̀𝐍𝐆:fleur_de_lis: cho bất kỳ Khách hàng check - in sớm tại sự kiện.
Tham gia ngay để nhận nhiều cơ hội sở hữu căn hộ biển Vung Tau Centre Point với mức giá tốt. Trân trọng kính mời!
VUNG TAU CENTRE POINT - ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG SỐNG QUIET LUXURY TẠI CĂN HỘ BIỂN HOMECATION
Website: https://vungtaucentrepoint.com.vn
Sơ bộ đã lãi 100 tỷ từ bán đất dự án
thế là chơi đẹp rồi bác
5954.5 tỷ bquan+4100m sàn TM30tr/m băng 2800 tỷ. Vậy lãi tầm 900 tỷ. Còn Dig lại có khoản thu 1900 tỷ
DIG và DC4 cũng phải cân đối giá mua bán thế nào cho hợp lý
900 tỷ DT của DC trừ đi chi phí bán hàng…
Nhìn chung là BLĐ book LN 108 tỷ năm 2023 là cũng khá ổn rồi
giá 11k chấp nhận được
Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản năm 2023: ‘Cá con’ bội thu nhờ bán dự án, ‘ông lớn’ có lãi vẫn ‘đi lùi’
08:01 06/04/2024
Tổng kết lại bức tranh lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản trong năm 2023 có thể thấy chỉ số ít doanh nghiệp cỡ vừa và nhỏ lãi đậm nhờ bán dự án. Trái lại, không ít “ông lớn” chật vật mới thoát lỗ, hoặc may mắn có lãi nhưng kết quả vẫn suy giảm đáng kể.
-
Cổ phiếu của Novaland được cấp margin trở lại, trái chủ đồng ý đổi 284 triệu USD trái phiếu lấy cổ phần
-
HBC, LDG, Lộc Trời… và nhiều doanh nghiệp sụt giảm lợi nhuận năm 2023 sau kiểm toán
-
Doanh nghiệp bất động sản kín tiếng vừa phát hành gần 2.900 tỷ đồng trái phiếu
Số ít doanh nghiệp lãi đậm
Trong bối cảnh thị trường vẫn còn khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản gây bất ngờ khi lợi nhuận năm 2023 được cải thiện đáng kể so với năm trước, thậm chí ghi nhận khoản lãi đột biến bằng lần.
Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG) đã có một năm khởi sắc khi lợi nhuận sau thuế đạt 460 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 175 tỷ đồng, gấp 9 lần năm trước và vượt 75% kế hoạch đề ra. Kết quả này đến từ việc công ty bàn giao sản phẩm tại khu phức hợp Westgate (Bình Chánh, TPHCM).
Một doanh nghiệp khác cũng bội thu từ bán dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) lãi cả năm 2023 gần 218 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 143 tỷ đồng; vượt 36% kế hoạch cả năm. Doanh thu cũng gấp nhiều lần năm trước, đạt 437 tỷ đồng, nhờ nguồn thu từ bàn giao dự án Monarchy B (Đà Nẵng).
Bàn giao dự án Monarchy B gips Nhà Đà Nẵng “bội thu” trong năm 2023
Hay như Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings (mã : DC4) đạt 578 tỷ đồng doanh thu thuần năm 2023, gấp 2,1 lần so với cùng kỳ năm 2022. Lợi nhuận sau thuế cả năm 2023 đạt 107 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh mẽ so với khoản lỗ hơn 2 tỷ đồng năm trước.
Trong bối cảnh các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM cạnh tranh khốc liệt, không ít doanh nghiệp lãi đậm nhờ bán dự án ở tỉnh lẻ. CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) ghi nhận doanh thu và lợi nhuận năm 2023 lần lượt đạt 914 tỷ và 364 tỷ, tăng 134% và 242% so với năm 2022.
Trong đó, quý IV đóng góp tới 82% doanh thu cả năm 2023. Công ty cho biết có được kết quả trên là do dự án khu đô thị Bãi Muối phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm- thành phố Hạ Long đã đủ điều kiện bán hàng. Công ty ghi nhận doanh thu một phần đã bán thu đủ tiền của dự án này.
Tương tự, Mekong Group (mã VC3) đạt doanh thu năm 2023 ở mức 806 tỷ đồng, tăng 57% so với năm 2022. Lãi sau thuế 142 tỷ đồng, gấp gần hai lần cùng kỳ, mức kỷ lục của doanh nghiệp này.
Theo tìm hiểu, Mekong Group ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh trong năm qua chủ yếu đến từ chủ yếu đến từ dự án khu đô thị Bảo Ninh 2 (La Celia City), có tổng vốn đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng, tọa lạc tại bán đảo Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Đa số có lãi nhưng vẫn "đi lùi"
Ngoài số ít doanh nghiệp có lãi đột biến, tình cảnh chung của các “ông lớn” bất động sản đều là lợi nhuận suy giảm.
Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) ghi nhận doanh thu thuần 4.757 tỷ đồng, giảm 57% so với năm 2022 và lợi nhuận sau thuế hợp nhất gần 486 tỷ đồng, giảm gần 200 tỷ đồng so với trước kiểm toán và giảm 78% so với thực hiện năm 2022.
Doanh thu của Novaland trong năm qua chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal… Bên cạnh đó, doanh thu tài chính trở thành điểm sáng khi đạt hơn 5.700 tỷ đồng, nhờ lãi mua bán chứng khoán kinh doanh, chuyển nhượng công ty con…
Trường hợp khác là Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đạt doanh thu 618 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 682 tỷ đồng, lần lượt giảm 59% và 40% so với cùng kỳ năm trước. Dù vẫn ghi nhận kết quả đi lùi nhưng PDR đã hoàn thành vượt mức kế hoạch 680 tỷ đồng lợi nhuận đã đề ra.
Đóng góp chính là kết quả kinh doanh đột biến trong quý IV với khoản bán vốn tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt (PDI).
Các khoản chuyển nhượng công ty con đóng góp lớn vào doanh thu của Phát Đạt năm 2023
Công ty cổ phần BCG Land (mã BCR) ghi nhận doanh thu hợp nhất cả năm sau kiểm toán ở mức 4.012 tỷ đồng, giảm 11,4% so với năm 2022. Dù doanh thu giảm nhẹ nhưng lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp lại lao dốc tới 70% so với năm trước chỉ còn 171 tỷ đồng (giảm 9% so với trước kiểm toán).
Không chỉ giảm, nhiều doanh nghiệp còn ghi nhận năm 2023 là năm lãi thấp nhất quanh một thập niên trở lại đây. Điển hình là CTCP Vạn Phát Hưng (mã: VPH) và CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã: QCG), mức lãi ròng năm 2023 trước kiểm toán lần lượt là mức thấp nhất trong 9 và 11 năm qua của hai công ty này, với 4 tỷ đồng (giảm 77%) và 12 tỷ đồng (giảm 46%).
DC4 quý 4 bàn giao thì Book DT, LN cực kỳ lớn
