Cơ chế mới này mở đường cho việc huy động quyền sử dụng đất của người dân và tổ chức tư nhân vào phát triển đô thị, nhưng để thực sự phát huy hiệu quả, TP.Hồ Chí Minh phải đồng thời giải được hai bài toán: khơi thông nguồn lực xã hội và giữ vững kỷ cương quy hoạch, pháp lý.
Cuối tháng 9/2025, tại kỳ họp chuyên đề, HĐND TP.Hồ Chí Minh đã thông qua Nghị quyết 424/NQ-HĐND, phê duyệt 54/74 khu đất được lựa chọn để thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội. Đây là một trong những quyết định sớm và cụ thể nhất trong cả nước nhằm hiện thực hóa cơ chế thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để phát triển dự án nhà ở thương mại – điều từng là “nút thắt” nhiều năm qua.
UBND TP.HCM cho biết, việc chấp thuận danh mục thí điểm là cơ sở pháp lý quan trọng để các chủ đầu tư và cơ quan chức năng thực hiện các thủ tục tiếp theo, bảo đảm dự án được triển khai đúng quy định, minh bạch và hiệu quả.
Dự án SX nhôm xuất khẩu a Thắng rất tâm đắc, k biết triển khai đến đâu rồi.
DT mỗi năm 10.000 tỷ.
Đó là Cách Rũ, gom hàng Dã man, đau khổ nhất của các loại rũ.
BCTC tốt, DT LN tăng mạnh hàng năm 2023 2024 2025
DA bán tốt, dòng tiền dương
Tiền măt bằng 1/3 vốn hóa
Tiền thu được từ bán hàng trả hết Nợ vay Bank, ko Trái phiếu
Quỹ đất trung tâm các TP lớn 4 5 cái, Pháp lý Ok cả
Ký kết các Hợp đồng, thỏa thuận hợp tác đê làm các DA tới…
Chuẩn bị Book DT, LN khủng, vượt kế hoạch…
Ai ai cũng mua và kỳ vọng tăng giá, đánh giá tốt…
NHƯNG…
Mà giá ko tăng, còn bị GIẢM.
TRong khi các DN khác kém hơn hoặc thua lỗ mà còn tăng giá
VNI tăng mạnh mẽ…
Mà cổ mình mua như DC4… giảm thê thảm.
Đây là PP Rũ dã man nhất
ANh em có biết quỹ đất của PVC nhiều ko ạ
e đọc sơ sơ thấy ổn
vị trí thì ko phải bàn
toàn KIm Cương
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), Công ty CP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco) và Công ty CP Xây dựng DIC Holdings (nay đổi tên là Công ty CP DICERA Holdings) đều công bố kế hoạch tham gia lĩnh vực KCN.
Hodeco dự kiến phát triển các KCN tại Châu Đức, Tân Hội và tìm kiếm đối tác đầu tư tại Tây Ninh; trong khi DICERA Holdings đang khởi động những bước đi đầu tiên trên “sân chơi” này, nghiên cứu dự án KCN mới nhằm đón đầu xu hướng phát triển logistics và cảng biển.
F247 này gần như ko ai mua đầu tư DC4 này bác nhỉ
Ko thấy ai mở PIC hoặc Comment gì cả
Cạng kiệt Vol thế này rồi mà
Kể cả F3.1…9
cũng chả có ma nào chơi
Chỉ có trên Frean thì có vài cụ mua
Cạn Cung dã man luôn mà …
3 dự án này của DC4 giờ định giá cũng Khối Tiền đấy nhỉ?
Cty có sao viết vậy + kèm phân tích, dẫn chứng đầy đủ HS, số liệu, tài liệu, văn bản… ko chém gió, cơ sở đầy đủ, Đầu tư, viết bài… bằng cái tâm. Còn CP tăng/giảm… thì chịu bác ạ.
vùng này nắm giữ sẽ có ăn thôi bác, tt giảm rồi lại lên, cổ tốt k sợ
Chủ tịch Uy tín nha bác
Hội Doanh nhân trẻ TP.HCM – khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu: Tết Doanh nhân 2025 – Kết nối – Vươn xa
PV • 21/10/2025 - 08:49
Tối 18/10/2025, Hội Doanh nhân trẻ TP.HCM khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu tổ chức Gala “Tết Doanh nhân 2025 – Kết nối – Vươn xa”, nhằm tôn vinh đội ngũ doanh nhân trẻ, đồng thời thúc đẩy giao lưu, hợp tác trong cộng đồng doanh nghiệp địa phương. Sự kiện thu hút đông đảo doanh nhân tham dự, mang đến không khí trang trọng nhưng gần gũi, với nhiều hoạt động thiết thực, thể hiện tinh thần kết nối và cống hiến của thế hệ doanh nhân trẻ thời kỳ mới.
Điểm nhấn của chương trình là Tọa đàm “Doanh nhân với chính quyền địa phương hai cấp”, nơi các doanh nhân trao đổi trực tiếp, cởi mở với lãnh đạo xã, phường về các vấn đề như: thủ tục hành chính, cơ chế phối hợp, chính sách hỗ trợ đầu tư - khởi nghiệp, chuyển đổi số và những thay đổi trong quản lý sau sáp nhập đơn vị hành chính. Đây cũng là dịp để chính quyền địa phương chia sẻ các quy định mới, hướng đến xây dựng môi trường hành chính minh bạch, hiệu quả, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp trong khu vực.
Tại Gala, Hội Doanh nhân trẻ TP.HCM công bố quyết định thành lập 2 Chi hội tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, gồm Chi hội Vũng Tàu – Long Đất do anh Trịnh Đình Cường – Phó chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ TP.HCM làm Chủ nhiệm và Chi hội Bà Rịa – Phú Mỹ do anh Phạm Văn Tiến – Phó chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ TP.HCM làm Chủ nhiệm. Cũng trong dịp này, Hội kết nạp thêm 8 hội viên mới, nâng tổng số hội viên toàn Hội lên hơn 2.000 doanh nhân.
Từ sau khi hợp nhất, Hội Doanh nhân trẻ TP.HCM khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu đã triển khai nhiều hoạt động ý nghĩa, thể hiện tinh thần trách nhiệm xã hội. Tiêu biểu như: ủng hộ Nhân dân Cuba, hỗ trợ đồng bào miền Bắc bị ảnh hưởng thiên tai, bão lụt, trao học bổng cho học sinh nghèo hiếu học… với tổng kinh phí hơn 360 triệu đồng.
Tại Gala, Hội tổ chức đấu giá cây vợt Pickleball vô địch Giải PPA Tour Asia – Vietnam Cup 2025, có chữ ký của hai tay vợt hàng đầu châu Á và thế giới là Phúc Huỳnh và Ben Johns. Toàn bộ số tiền thu được từ phiên đấu giá – 100 triệu đồng sẽ được sử dụng cho các hoạt động thiện nguyện của Hội.
Trong khuôn khổ Gala, Hội cũng tổ chức Giải Pickleball Doanh nhân Bà Rịa - Vũng Tàu mở rộng 2025, tranh cúp Dicera Holdings. Đây là hoạt động thể thao kết nối trong chuỗi sự kiện chào mừng Ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10, đồng thời thể hiện tinh thần năng động, đoàn kết của cộng đồng doanh nhân trẻ.
Thông điệp “Kết nối – Vươn xa” được cộng đồng doanh nhân trẻ khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu một lần nữa lan tỏa mạnh mẽ, thể hiện bản lĩnh, tinh thần nhân ái và khát vọng cống hiến vì sự phát triển bền vững của địa phương và đất nước trong giai đoạn mới
Đặc biệt, hiện nay có một số BQT chung cư có hồ sơ tốt nhưng khi vận hành thì rút nhân sự tốt, thay nhân sự khác không đảm bảo sẽ khiến việc quản lý một thời gian sau đó gặp khó khăn, ảnh hưởng tới vận hành chung. Vì vậy, cần có quy định nhân sự BQT phải có chứng chỉ, bằng cấp theo quy định.
Ông Lê Đình Thắng – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Dicera Holdings chia sẻ
Một đại diện đơn vị vận hành chung cư, ông Lê Đình Thắng – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Dicera Holdings chia sẻ kinh nghiệm từ thực tiễn phát triển và vận hành các dự án chung cư của đơn vị này. Ông Thắng cho biết, những bất cập trong xây dựng và quản lý tòa nhà thường bắt nguồn từ các chi tiết tưởng như nhỏ nhặt nhưng lại tác động trực tiếp đến đời sống cư dân, từ đó dễ nảy sinh tranh chấp giữa chủ đầu tư và người dân.
Một trong những vấn đề điển hình là hệ thống kỹ thuật. Ông Thắng dẫn chứng nhiều tòa nhà thiết kế chưa hợp lý khiến phễu thu sàn trong nhà vệ sinh thường bốc mùi hôi khó chịu, hay việc hệ thống thông gió thông nhau giữa các căn hộ khiến mùi khói thuốc từ căn hộ này có thể ảnh hưởng sang căn hộ khác.
Đây là những chi tiết nhỏ nhưng gây phiền toái lớn cho cư dân. Ngoài ra, khu vực phơi đồ cũng từng là bài toán nan giải, khi nhiều dự án không bố trí hợp lý dẫn đến cảnh quần áo phơi tràn lan, thậm chí bị gió thổi bay gây mất mỹ quan và bất tiện cho các hộ khác.
Theo ông Thắng, để giải quyết những bất cập này, doanh nghiệp phải đặt lợi ích và trải nghiệm của cư dân lên hàng đầu ngay từ khâu thiết kế, thi công đến vận hành. Dicera Holdings đã chọn cách đầu tư bài bản từ đầu, như: ghi rõ quyền lợi cư dân trong bản vẽ dự án, thuê đơn vị vận hành chuyên nghiệp có kinh nghiệm quản lý khách sạn quốc tế để quản trị tòa nhà, đồng thời đưa ra các quy trình bàn giao rõ ràng cho người dân. Nhờ vậy, chung cư của doanh nghiệp được cư dân đón nhận tích cực, hạn chế tối đa khiếu nại.
Đặc biệt, để tạo sự gắn kết và niềm tin, trong hai năm đầu vận hành, công ty đã miễn phí 100% chi phí quản lý cho cư dân. “Đây là cách để chúng tôi chứng minh chất lượng dịch vụ, đồng thời cho cư dân thấy cam kết đồng hành lâu dài của chủ đầu tư”, ông Thắng nhấn mạnh.
Theo ông, những “bài toán hóc búa” trong tranh chấp nhà chung cư hoàn toàn có thể được giải quyết nếu chủ đầu tư chú ý từ những chi tiết nhỏ, giải quyết triệt để ngay từ thiết kế, đồng thời minh bạch trong quyền lợi của cư dân. Bài học của Dicera Holdings là: chỉ khi cư dân hài lòng, dự án mới thực sự thành công và bền vững.
DC4 nên tăng vốn thêm cho đủ trên 1.000 tỷ.
Sẽ thuận lợi nhiều hơn trên con dg phát triển…
Bằng cách chia CP bằng CP hoặc thưởng cho CĐ hiện hữu 2 3 5%