lãi ít nhưng kỳ vọng còn nhiều thì nó khác, còn lãi nhiều nhưng hết kỳ vọng thì vẫn đổ đèo thôi. Nhớ chu kỳ trước khi HPG ra báo cáo lợi nhuận đạt đỉnh thời đại, mấy con giời thấy ngon vào nó down cả 1 năm rưỡi từ 6x về còn 1x đấy
1 Likes
chủ yếu em thấy dòng bđs giờ cơ bản xem như qua chu kỳ đáy rồi bác ạ, mọi thứ sẽ tốt dần lên, đặc biệt là 2 quý cuối năm khi book lợi nhuận, bđs thường có sóng mạnh
1 Likes
đr bác ơi, 2 quý lãi liên tiếp như vậy cái tích cực là đã qua đáy chu kỳ ngành bđs rồi, cứ chờ quý 3-4 mà xem, sẽ có quả ngọt thôi. Còn thì mặc kệ bọn chim lợn. Nói tý về ptkt thì dòng bđs giờ mặt bằng đang thấp so với các nhóm khác, kiểu gì tạo lập cũng móc lên thôi.
1 Likes
Các bác đọc bctc quý 2 của dig tuy lãi có 9 tỏi nhưng củng có 1 số điểm sáng.mục người mua trả tiền trước tăng lên mà chưa dc book vào lợi nhuận.mục nợ dài hạn giảm 3k tỏi. Ít có cty bds nào làm dc trong thời điểm hiện tai
1 Likes
Hậu giang có 125 tỏi mà trước nó thuê báo viết 399 nền gần 600 tỏi, tưởng nó viết báo thật có ln quý 2 sml hết
Bán là thật gia tri 700 tỷ nhưng trả tiển theo tiến độ bác ah, nên mới 125 tỷ, dau thang 8 nay dong them tien Vi Thanh dot 3, tièn lại vào tk DIG
3 Likes
Đã hiểu ý bác chủ, ý là 700 tỷ là tổng giá trị lô đất thì đóng tiền theo tiến độ nó sẽ lũy kế khoảng 665 tỷ (95% giá trị); tuy nhiên vì đây chỉ là các đợt đóng tiền đầu tiên nên nó mới nhảy vào người mua trả trước có 125 tỷ
3 Likes
Đúng rồi bác
2 Likes
mỗi cty lãnh đạo sẽ tùy tình hình mà có chiến lược riêng,DIG chấp nhận thu mình lại giải quyết nợ vay,giảm gánh nặng tài chính bảo toàn được tài sản trước cho đến giờ DIG chưa rơi rụng dự án nào vào tay cty khác làm cái nền phát triển trong tương lai,chứ để mất đất,mất dự án trong lúc tt đang ở đáy thì a cay lắm,tôi thấy nước đi này khá đúng đắn,còn lợi nhuận thì xem báo cáo cty đang bán và đã triển khai như Hậu giang,Nam Vĩnh Yên,kdt Bắc Vũng Tàu…thì cứ thư thả đã,tôi mà có đất cũng chả dại đẩy bán hết vào lúc này
4 Likes
125 tỏi này k đem book thành lợi nhuận dc hả bác? E dốt món này bác g thich dùm 
2 Likes
đủ điều kiện theo tiến độ thu tiền mới book được, k phải thích book là book đâu
2 Likes
mấy ngày nay thấy nhiều ae vào pic chia sẻ thêm thông tin và quan điểm góc nhìn khác nhau rất đa dạng và tốt. Mình thấy nhiều ae có hiểu biết và kiến thức về đầu tư rất chuẩn. Quá tuyệt vời! Cảm ơn tất cả ý kiến đóng góp hay cho pic thêm phong phú và ý nghĩa.
Thôi thì giờ ai thấy còn kỳ vọng thì đầu tư, ai thấy bctc vậy là hết kỳ vọng thì bán hoặc dừng mua. Mỗi người một ý, chúng ta hãy tôn trọng lẫn nhau và nên cư xử một cách lịch sự hơn. Ai bán cứ bán, ai mua cứ mua, thị trường là vậy. Chúc ae đầu tư ai cũng có hiệu quả.
Còn quan điểm đầu tư của mình thì nhìn trung dài hạn nên có thể khác với 1 vài ae ngắn hạn. Hy vọng ai cũng đúng!
Chúc ae tuần mới giao dịch thật hiệu quả nha!
2 Likes
Quan điểm vậy là chuẩn rồi, ko nên ôm cp mà nói tốt về 1 hướng. Chúc bác thành công
1 Likes
Có ae inbox hỏi ý kiến thêm về bctc của ngành bđs nói chung và của DIG nói riêng?
Theo cá nhân tôi thấy đa phần bctc quí 2 của doanh nghiệp bđs là lỗ, một vài doanh nghiệp thì lãi còn bèo bọt. Tôi nghĩ như vậy là đúng với thực tế quí 2 rồi. Ae quan sát quí 2 chỉ là vĩ mô ngành bớt xấu thôi chứ có cầu mua nhiều đâu, chỉ có sang tháng 7 (quí 3) thấy có nhiều rổ hàng bung ra và cầu mua khá tốt thôi, bank cũng bắt đầu hạ lãi suất và hổ trợ tín dụng vay mua nhà mới bắt đầu ấm lên.
Nói tóm lại, theo quan điểm cá nhân (có thể khác với đa số ae) tôi nghĩ bctc của DIG vậy là ổn, nếu không muốn nói là tốt.
1 Likes
OK bác
bác hiểu về tài chính đấy!
1 Likes
Không đi chơi à bác ? tưởng bác đi du lịch 2 ngày cuối tuần rồi chứ ?
2 Likes
đang đi nhưng mưa quá ngồi quán cafe vào pic trao đổi với ae chút. Bệnh nghề nghiệp rồi bác kkkk
Sau tháng 7 âm lịch thị trường bđs sẽ ấm dần
bữa 12/7 nghe bác nói dig lnst ban nien 700 tỏi gio 10t, nên có hơi thất vọng