Dự án Long Tân (331ha) của #DIG cách khu Thủ Thiêm cũng không xa, có thể nói là bờ tây bờ đông của sông SG. Nếu định giá đất Thủ Thiêm là 0,5-1 tỉ/1m2, vậy thì thì đất Long Tân cũng có cơ sở để mọi người ước đoán 0,1-0,2 tỉ/m2, tức dự án Long Tân có định giá từ 7-14 tỉ đô {đúng như kỳ vọng của chủ tịch DIG là kỳ vọng Khu Phố Đông (Long Tân) này 15 tỉ đô} .
Mà hiện tại vốn hoá DIG được thị trường định giá bèo nước chỉ 1,3 tỉ đô (tương ứng với giá đóng cửa 60,5 ngày 22/4/2022), chưa cần tính các dự án tiềm năng khác như Nam Vĩnh Yên (127ha), Vị Thanh (83ha), Bắc Vũng Tàu (90,5ha), Chí Linh (95,7ha), phần còn lại của Đại Phước và bỏ qua cả quỹ đất tiềm năng trải dài từ bắc vào nam toàn vị trí view biển view sông .
Đây chính là thời điểm quyết định giàu nghèo của một đời người .
Dig quỹ đất đẹp nhiều, đang có nguồn tài chính dồi dào ko cần phát hành thêm trái phiếu, tương lai gần quá khủng khiếp mà các cổ đông bị chim lợn, media, broker nó vã cho rơi hết hàng. đáng tiếc.
Không có tầm nhìn là do không chịu tu học chứ không phải lỗi do bố mẹ sinh ra… tầm nhìn lớn thì giữ được tiền lớn, tầm nhìn nhỏ giữ được phiên, t+ vài % …
Ngay cả chủ tịch DIG cũng khẳng định đất khu đông (LONG TÂN) hiện tiệm cận 200 triệu/m2… và nếu bắc một cây cầu sang nối liền gần lại các trung tam sài gòn trong đó có Thủ Thiêm thì giá đất lên rất nhiều .
Khu Cát Lái (Nhơn Trạch gần Thủ Thiêm hơn Long Tân) và đây là mặt bằng giá: https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-cat-lai-239. Đa số rao 3 - 5tr/1m2. Mình không muốn gây War hay bất hòa nhưng hét mức giá 200tr/1m2 là quá ảo tưởng. Mức giá đó chỉ có trong 20 năm nữa! Kỳ vọng là tốt nhưng phải sát thực tế!
