Tôi cũng nghe tin này
Nới tín dụng vào chỗ nhà ở XH và khu CN
Nay xem thị trường phản ứng ra sao nhé
3 Likes
Phân hoá theo thu nhập. Chứ chính sách tích tụ thặng due vẫn còn ở đó !
4 Likes
Thặng dư từ nền kinh tế đầu cơ thì là thặng dư tiền hơi thôi
Con heo cân hơi mang thịt thì hao hơn 1/3 đó nhé
3 Likes
Bóc tách “Điểm mù”
Thị trường chứng khoán thường có xu hướng đánh đồng. Khi tin tức về “nới tín dụng BĐS” nổ ra, đám đông thường có phản xạ mua đuổi (FOMO) toàn bộ các mã trong ngành. Đây chính là “điểm mù” nguy hiểm.
Giá cổ phiếu của những doanh nghiệp thuần thương mại, thậm chí đang nợ đầm đìa, có thể tăng vài phiên chỉ vì tâm lý đám đông tin rằng “ngành đang được cứu”. Tuy nhiên, thực tế dòng tiền tín dụng sẽ không bao giờ chảy đến những dự án này. Khi báo cáo tài chính các quý tới lộ diện với sự hụt hơi về dòng tiền, cú rơi của nhóm “ăn theo” sẽ rất thảm khốc.
Cá mập sẽ không nhìn vào cái tên ngành chung chung. Họ nhìn vào backlog dự án. Những cái tên sở hữu quỹ đất KCN sẵn sàng cho thuê hoặc các dự án NOXH đã phê duyệt quy hoạch mới là đích đến thực sự.
Bản chất của việc không tính dư nợ tăng thêm của NOXH và KCN vào “room” tín dụng BĐS là một mũi tên trúng nhiều đích. Thứ nhất, nó giải tỏa áp lực cho 25 ngân hàng trong danh sách (như VietinBank, BIDV, MSB, ACB…), cho phép họ mạnh tay giải ngân mà không sợ chạm trần kiểm soát rủi ro. Thứ hai, nó cô lập hoàn toàn nhóm BĐS đầu cơ, nghỉ dưỡng và cao cấp - vốn vẫn đang nằm trong diện “giám sát chặt chẽ”.
4 Likes
Dễ hiểu mà, vì cổ phiếu phản ánh trước tương lai.
Bất kỳ thị trường nào khi “giá cao + thanh khoản yếu” là dấu hiệu mạnh nhất suy thoái đang đến.
Mấy anh cá to, cá bé mượn bank làm giá chuẩn bị chờ tin lãi suất.
5 Likes
Phân tích thấu tình đạt lý 
2 Likes
Tôi cũng e ngại thank khoản nhất
Và lãi suất cũng đã cao rồi
6 Likes
Ngắn gọn nó cho thấy ngành BĐS đang thiếu Oxy?
4 Likes
DSH cổ đất giá rẻ bèo còn sót lại
DSH kế hoạch 2026 lãi 203 tỷ,eps 6k, lên 3x pe mới = 5, lên 6x pe mới = 10
Bds Bãi Viên cỉa DSH triễn khai thần tốc dự kiến từ ngày khởi công đến lúc bàn giao nhà vào cuối năm 2026 trong vỏng chưa đầy 2 năm
4 Likes
BDS vẫn chết đứ đừ đư
anh em kẹp BDs nhiều quá.sao mà lên dc bác
3 Likes
Lợn đất mà chị. Nghèo thì ăn bèo, ăn chuối. Giàu thì ăn cám ăn ngô 
3 Likes
Trong những nước châu Á hóa rồng ở thế kỷ vừa rồi gồm Nhật , Hàn, Đài, Sin… thì tôi thấy mẫu số chung của họ đều xuất phát từ đạo đức xã hội ( nói là làm, làm thì phải thực tâm, làm cho xh cũng như làm cho chính mình), văn hóa doanh nghiệp và tự tôn dân tộc của mỗi người. Vn thì sao? Tôi phải thành thật mà nói thì đạo đức suy đồi, coi thường pháp luật là điều dễ thấy, với các câu chuyện thực phẩm bẩn, thuốc ung thư giả … đến việc đưa tiền ở BV, đóng hụi chết cho cấp trên …. Đó là thứ giết chết niềm tin, ko có niềm tin thì làm gì ai dám sống hết mình ? Ai cũng dè chừng , đề phòng, chừa đường lui… thì sao mà tận dụng đc sức người sức của.
Hãy làm sạch xã hội, đầu tư giáo dục rồi tự nhiên xh sẽ tốt lên => xh công bằng, lòng người quy tụ là chiến thắng thôi.
8 Likes
Giá Cổ phiếu cũng theo một chu kỳ. Mỗi cp lại có chu kỳ khác nhau. Hiện cp ngành BĐS đã lùi khá sâu, các NĐT cũng quá mệt mỏi và chán nản. Nên khi có 1 thông tin gì đó có chút liên quan đến ngành BĐS thì cũng nghĩ mai sẽ tăng. Nhưng khi cp vẫn giai đoạn chỉnh và tích lũy thì không thể tăng đc. Khi kỳ vọng NĐT tăng nhưng cp ko tăng thì càng chán nản hơn. Đây giai đoạn quá thử thách. Nhưng kiếm tiền thì ko bao h là dễ, đặc biệt NĐT ko phải là ng quyết định cuộc chơi và ko nhìn đc các toan tính của BIG. Nên để nhàn đầu thì cứ chọn cp có tài chính pỏn định và các chỉ số tốt (đây là cái ko thể thay đổi đc) chọn giá tốt gom dần và vứt đấy. Có thể vài tháng hoặc vài năm. Nhưng có chắc chắn các cty tài chính vững vàng thì cp ko bao h trở thành giấy, còn cp thì vẫn còn hi vọng quay về bờ và có thể lãi lớn (sợ nhất là cp bị hủy niêm yết). Tự tin chọn cp (nợ ít, doanh thu + lãi đều hàng năm)và chọn giá tốt (thấp gần bằng giá giá 52 tuần) ôm. Còn bán khi lãi (tùy lòng tham mỗi ng
5 Likes
Đây là giai đoạn tốt nhất để nhặt cp BĐS cho giai đoạn chờ cuối năm nay
5 Likes
Đúng quá cụ Trùm
Niềm tin là món xa xỉ trong xã hội hiện nay
Đạo Đức công vụ là yếu nhất
4 Likes
Đồng ý
Chọn cổ tốt
Múc bằng tiền thịt
Ôm lâu
4 Likes
Nói lý thuyết thì quá đúng. Hỏi liệu bụng đói thì liệu có làm đúng đc ko? Quá khó. Đầu tiên phải ko đói thì mới nghĩ đến các thứ khác như đạo đức, văn hóa, …Diệt giặc đói ->diệt giặc dốt-> mới sánh vai các cường quốc năm châu. Đất nước trải qua khói bom, mới vượt đc qua đói nghèo thì mới tiếp các giai đoạn khác. Được sống trong một đất nước yên bình, tự do thoải mái vậy còn mơ ước gì hơn (khi các nước còn chiến tranh, dịch bệnh, giặc trong giặc ngoài)
4 Likes
4 nước tôi nói trên sau thế chiên người ta có nghèo ko? Có đói ko? Nếu 1 vài người lãnh đạo nói cuộc sống ổn rồi thì có hóa rồng đc ko? Đổ lỗi hoàn cảnh thì nc nào chả có hoàn cảnh.
Còn nói hiện tại vn là được rồi thì chắc ăn thực phẩm bẩn quen rồi, đi làm hành chính phải đưa tiền quen rồi… và người vùng cao trẻ em rét run người vào mua lạnh nhưng lại thấy ăn mặt phong phanh là ổn rồi.
Cuộc sống là phải mơ những cái cao hơn, bản thân ổn rồi kệ xh thì làm gì còn tính người? Phải đem phúc lợi đến toàn bộ dân tộc mới là ổn như những đất nc bắc âu.
8 Likes
Bác đã dạy: “Ko sợ thiếu, chỉ sợ ko công bằng”
Các đ/c thì phải gương mẫu và tuân thủ quy định của Đảng đoàn nhé
Nhân dân tham lam và dối trá thì cũng xấu nhưng hậu quả ko lớn và chủ yếu là do phải thích ứng
“Người trên ăn ở chẳng nghiêm
Cho nên ở dưới chúng tôi bầy hầy!!!”
5 Likes
Em thấy trên FB các làng xóm sông Hồng căng băng rôn đủ thứ ấy mà nghe là vẫn tiến hành ấy chị Đỗ. Dự án khủng như vậy tiền đâu ra, không lẽ tiền lại mất giá nữa. Mình đã nhiều số 0 lắm rồi, coi thằng Iran đó thấy cái gương trước mắt. Buồn.
4 Likes