Giá nhà đất và giá cổ đất

Thị trường ck VN cũng có 1 kịch bản xấu giống như TQ từ sau năm 2021 năm mà bong bóng bds vỡ thì gần như ko tăng.

Chứng khoán Trung Quốc và Mỹ

Tính từ ngày 31/5/2021 đến nay, chỉ số S&P 500 của Mỹ đã tăng gần 80%, trong khi chỉ số CSI 300 của Trung Quốc vẫn đang âm 15%.

Khoảng cách gần 100% này phản ánh hai câu chuyện hoàn toàn trái ngược. Tại Mỹ, làn sóng bùng nổ của trí tuệ nhân tạo, điện toán đám mây và các tập đoàn công nghệ khổng lồ đã liên tục đẩy thị trường lên những đỉnh cao mới.

Ngược lại, Trung Quốc phải đối mặt với khủng hoảng bất động sản kéo dài, niềm tin tiêu dùng suy yếu và môi trường quản lý chặt chẽ của nhà nước đối với khu vực tư nhân.

Trung Quốc, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, quốc gia tăng trưởng GDP 5% trong quý I/2026, thặng dư thương mại kỷ lục 1.19 ngàn tỷ USD, nhưng thị trường chứng khoán của họ gần như đi lùi.

4 Likes

@trum_cuoi_vietnam theo tôi thì trước sau ta cũng phải học theo TQ về 3 lằn ranh
Có thể nới tí chút về con số thôi
Cho nên tạm thời các mã cổ bất trên sòng ace cứ soi vào 3 lằn ranh của bác Tập, thấy ớn quá thì bỏ
Ổn định chính trị xã hội luôn phải ưu tiên hàng đầu
Ngành bất khuấy loạn xà ngầu xã hội 2 chục năm nay rồi thì cũng đã chạm “lằn ranh đỏ” rồi
Tôi ưu tiên múc cổ nông lâm ngư nhé
:four_leaf_clover::four_leaf_clover:

4 Likes

Sắp tới giảm tầm 200 điểm, đoán đại :sleepy:

1 Likes

@trum_cuoi_vietnam
Tôi thì cứ dự từng chặng
Khả năng nhịp này về 175x
Rồi xem xét tiếp
Ko lên được vì vol quá yếu
Ko lên được thì xuống là tất yếu
Mời cụ Trùm ly cà phê sớm mai vui vẻ nhé :coffee::coffee:

3 Likes

Với những gì tôi nhìn nhận và xâu chuỗi thì tháng 5/2027 chúng ta mới dễ dàng hơn trên thị trường này, còn từ nay tới đó thì rất khó, đánh biên thôi.
Vì tới lúc đó mới tới hạn kỳ gửi ngân hàng 1 năm lãi cao. :smile:
Tiền lớn dễ gì kiếm đc 10% trên thị trường này?

3 Likes

Làm gì có gió đông mà phóng hỏa chứ? Phóng hỏa bây giờ là tự thiêu chính mình?

3 Likes

Không đến nỗi thế đâu cụ. TQ chính là bộ đệm của VN. Bên TQ khi BDS sập thì là giảm phát chứ ko phải lạm phát. Hàng hóa TQ ế và rẻ thì ta nhập về là xong. Nên lạm phát VN có thể cao nhưng không thể phi mã được.

3 Likes

Giá BDS tăng là tăng chung. Vin, Sun, Master …có thể do thương hiệu thì giá cao hơn vài giá là cùng. Nhưng tại sao trời mưa to mà chỉ rơi trúng vào đầu anh Vượng còn những người khác lại không được một hạt mưa nào rơi vào đầu? Đó mới là câu hỏi lớn cho những nhà đầu tư nhé. Cụ thử kiểm lại trang chủ của F247 xem có bao nhiêu pic pr cổ bất? Những người đó vẫn đang trông chờ đến lượt mưa rơi vào đầu đấy!

3 Likes

Nếu mà dùng 2 từ để mô tả thì tôi dùng 2 chữ “thiếu tiền”. Thiếu từ trong hệ thống rồi nên bong bóng nào căng quá thì phải xẹp bớt thôi :))) Bất là ví dụ

5 Likes

Dĩ nhiên là băng cũng phải thoái trào thôi. Không có đất nước nào vươn mình bằng băng không thôi cả. Nhưng cơ bản là băng đang lợi nhuận cao nên tiền vào nhiều chứ ko phải do cống rãnh ngóc ngách gì cả. Cổ băng cũng từng có hàng chục năm nằm đáy đấy thôi.

5 Likes

Kỳ vọng là một chuyện, còn chính sách, cơ chế và tài chính nữa. Câu chuyện năng lượng xanh có lâu rồi, mình nhớ bắt đầu định hướng hồi 2k1, sau đó đến 2011 là đưa vào mục tiêu quy hoạch và có cơ chế giá FIT, rồi bùng nổ thu hút FDI hồi 2018-2020 nhưng mà lúc đó chính sách mình chưa rõ khiến cho nhiều nhà thầu đến rồi đi, cuối cùng chỉ còn 1 ít NĐT của TQ ở lại, rồi sau đó là NĐT trong nước nhảy vào.
Hi vọng đợt này làm bài bản hơn, chính sách cũng thấy rõ ràng hơn không mất công lại FDI mảng này tới rồi đi như trước. Chính sách thì hay nhưng bị cản trở bởi thủ tục và cơ chế

4 Likes

Đó là câu chuyện cổ phiếu cô đặc hay không cô đặc thôi. Cổ phiếu cô đặc thì có thể lên xuống một mình với câu chuyện riêng của mình. Nhưng tất cả đều thua thiên thời. Khi có thiên thời thì TA, FA, Cô đặc hay rác cũng vẫn tăng lên như thường. Em ví dụ như hậu Cô vít tiền rẻ thì cổ nào mà chẳng tăng bằng lần? Cổ băng sau khủng hoảng tài chính 2007 đến tận năm 2020 hoa hậu MPT đánh lên thì mới lên được? Còn cổ bất năm 2021-2022 thì thậm chí là toàn đếm cua vậy mà từ cổ lớn đến cổ bé đều tăng bằng lần. Hồi đó cũng có sốt đất nhưng so với năm 2025 thì không thấm vào đâu. Cổ thép những năm 2016-2017 và 2020-2023 lợi nhuận tăng đột biến do thiên thời giá thép tăng phi mã nên cổ đồng loạt tăng không kể lớn bé.

4 Likes

Thiếu tiền chỉ là bề nổi của tảng băng thôi. Em thì cho rằng là thiếu câu chuyện mà kể. Và toàn bộ cái thiếu này đều có sự sắp đặt cả.

6 Likes

doume … quen có tíck xanh rồi cơ à … kaka

3 Likes

Nhật Bản phải trải qua 1 thập kỷ mất mát ( có viết thành sách ) .TQ thì 3 làn ranh đỏ …tất cả đều phải trả giá khi BDS tăng nóng . Để dễ hình dùng TQ có thể cho toàn bộ dân số nước Đức ( 100 tr người ) vào ở cho thấy lượng cung là quá lớn VN tồn tại câu an cư lạc nghiệp , mua đất găm giữ , cho thuê lấy tiền thêm trang trải CS khiến giá nhà liên tục neo ở mức cao Chưa kể BDS ở VN nhiều khi cũng là nơi hấp thụ dòng tiền bẩn , k minh bạch …Quan chức ở VN rất nhiều nhà , biệt phủ này nọ … Nhà nước sẽ có đầy đủ các công cụ để gián tiếp hạ nhiệt BDS Nhóm Cp BDS khi nào tăng giá thì bảng điện sẽ trả lời thôi Nhưng khi vắng bóng dòng tiền đầu cơ , KL suy kiệt , ai cũng chán nản , k ai nói về nó thường là bắt đầu chân 1 con sóng lên

5 Likes

Chưa đến lúc chán nản đâu. Vẫn còn nhiều pic cổ bất lắm.
Rộng hơn thì gần đây còn có nhiều pic cổ penny nữa.
Tất cả đều nghĩ rằng sau Vin rồi sẽ đến lượt mình vì:

  • Mục tiêu tăng trưởng GDP trên 2 con số.
  • Giá mua của họ là vùng đáy.
  • Nâng hạng.
  • Bơm tiền.
  • Thế giới vẫn tăng và phá kỷ lục đặc biệt là anh cả Mỹ.
  • Dự báo của các công ty Ck, quỹ … Vni sẽ lên 2000…2300…2500…3000…
4 Likes

Nhiều ý kiến hay
Thank all :heart::heart:

3 Likes

Giai đoạn này NN ko dám in tiền nữa, ko còn tiền cho bđs vay, hồ sơ vay khó hơn nhiều. Tiền kẹp bđs và vàng. Vậy tiền đâu vào Ck. Nđt kẹp bank, ck kha khá. Các cp đi theo kiểu Xây nền kỳ vọng, kỳ vọng lại thất vọng.

3 Likes

Vol bé quá các cụ nhỉ
Hô xê mới có 10k tỷ đồng
:sunglasses::sunglasses:

2 Likes

@trum_cuoi_vietnam
Nay nô va đã sàn
Cổ bất diễn biến giá xấu quá cụ Trùm nhỉ
:+1::+1:

3 Likes