Bây giờ bọn nó đang mua bán trao tay quay vòng để tạo thanh khoản ảo thôi. Lùa gà như chứng khoán vậy. Nhưng quan trọng nhất vẫn là giá cao và sức mua của người dân. Giá thì chắc chắn sẽ không tăng được nữa nên dân đầu cơ không còn hứng thú nữa. Thời điểm sửa xong luật đất đai thì mọi cái sẽ rõ ràng thôi.
3 Likes
Vài chục tỷ => ko rộng rãi thoáng mát thì thuyết phục đc ai cụ ?
2 Likes
Giá chát thì đương nhiên òi thầy Chùm. Mềnh nghèo thoai, chớ dân giào ló về ở sạch òoi
2 Likes
Cái này tôi biết chắc 1 điều => xã hội ko nhiều tiền như mọi ng vẫn thấy => lúc thị trường thuận thì vay + chung nhau đầu tư => giờ khó thì tiền rút phải trả lại ngân hàng , những người chung nhau => chia ra thì phân mãnh hết 
ko có bank thì ko ai mua nỗi hết 
=> một căn nhà 3 tỷ cũng là quá khó với 95% người dân 
1 Likes
Mỗi khu vài ngàn đến chục ngàn => tỷ lệ người có tiền vẫn là rất ít 
2 Likes
Chuyện doanh nghiệp mang tiền đầu tư bất động sản rất phổ biến
Cho nên ai cũng sợ bất giảm
Ai cũng muốn chuyển cục tiền chôn vào đất sang tay nhân dân
NN đang rất mong dân vay nợ tiêu dùng kích cầu và vay nợ mua nhà
Nhưng sẽ rất khó
1 Likes
Mua xong thì mình gánh nợ, còn người ta thu tiền rồi ung dung đi du lịch, nghỉ dưỡng. 
Đến lúc mình còn đang cày để trả lãi thì họ đã ngồi chờ hốt xác.
Có một căn để ở là đủ, nên tôi không còn hứng thú mua thêm bất động sản. Biết đâu vài chục năm nữa lại đánh thuế bất động sản thứ hai thì sao. Thôi chọn cơ hội khác vậy. 
Cuối cùng thì mỗi người đều phải trả giá cho lựa chọn của mình. Xã hội cứ vùng vẫy trong tham vọng, rồi nhiều người lại rơi vào tuyệt vọng vì chính những ham muốn của bản thân. Quan trọng nhất vẫn là giữ được sự tỉnh táo để không biến mình thành người gánh rủi ro cho giấc mơ của người khác.
2 Likes
Chỉ mua những tài sản hợp lý khi so sánh với sức lao động mình bỏ ra => cày cuốc quá cực để có tiền => bỏ ra mua những tài sản bơm thổi tôi thấy rất tiếc 
Chung cư gì mà hơn 100tr m2, 20-30 năm nữa nó xuống cấp thì gặp ai để dòi quyền lợi ? Không khác gì thuê nhà giá cao trả 1 lần
Tôi làm nhà vì muốn có nơi thờ cúng => và truyền lại cho thế hệ sau tư tưởng đó mua xong mà ko thấy ổn thì thôi bỏ.
2 Likes
Ý này của bác rất đáng chú ý. Chúng ta chủ yếu nhìn theo khía cạnh giá nhà quá cao, ko phù hợp với năng lực tài chính của đa số người dân nhưng chưa thấy nhìn theo góc độ nếu người ta muốn như thế thì sao? Tại sao phải kéo giá bđs xuống cho nó đáp ứng nhu cầu người dân làm j? Nếu giá bđs giảm để ai cũng có thể sở hữu đất đai riêng thì noxh Nhà nước xây ra cho ai thuê? Nếu e là tầng lớp tinh hoa thì e sẽ muốn j, nghĩ j, hành động ntn? 
2 Likes
Các loại đầu cơ nói chung hay cp nói riêng chỉ chơi khi đông vui, tiền nhiều thôi. Khó khăn lúc này trừ game còn ra chết hết. 1 là nghỉ, mạo hiểm thì tìm cp rẻ, đầu ngành ổn định chơi như NCT ấy tiền nhiều 2026 sắp chia 80%, từ 2027 chia 100%; Eps 16-17k…Nhìn bọn LĐ DIG thi thoảng nó ném ít cp thu về vài chục tỷ tiêu là ae biết ôm giấy chỉ có chết. Nhìn từ 2023 đến nay rất nhiều cp từ cơ bản đến rác hoàn toàn ko tăng giá. Khác hẳn ai ôm 2018-2021
4 Likes
Tiền ko có thì ko thể tăng nổi
Nguyên lý Tiền - Hàng muôn đời
1 Likes
Bạn còm rất chất đấy!
A đổi cái AV là cá mập đi nhé!
3 Likes
Bất hôm nay rất đều: tươi hồng đỏ đẹp
2 Likes
Nói đến ruộng lúa thì tự nhiên lại nhớ đến bài hát Hà tây quê lụa này:
Bóng chiếc thoi đưa ánh mắt long lanh
Trời đất Hà Tây tay em dệt lụa
Sữa trắng Ba Vì thóc vàng khu cháy
Hồn thơ Nguyễn Trãi dệt thành vần
Sông tích sông đà giăng lụa mênh mông.
Đan Phượng ơi! Quê hương người gái đảm
Đồng hợp tác xanh tươi cấy dày thẳng tắp
Anh phi công bàng hoàng ngỡ mình
Bay trên gấm vóc
ĐK: Hà Tây cửa ngõ Thủ Đô
Áo giáp chở che ngàn năm bền vững
Ngăn bầy giặc Mỹ vẩn đục bầu trời
Hà Tây vọng gác Thủ Đô
Cô gái xuôi hai chàng trai Cầu Giẽ
Giữ lấy màu xanh biếc
Cho tấm lụa thanh thiên Hà Tây
Ngày xưa hay bắt thêm đài Hà Tây để xem nên nhớ. Vậy mà đã thành HN 2 gần 20 năm rồi. Nhanh thật! Tấm lụa thanh thiên giờ cũng bị xẻo nhiều rồi. KKKKK!
2 Likes
Trời vẫn đây đất vẫn đây
Mà địa đồ rơi mất chữ Hà Tây
Nay thì ko chỉ Hà Tây
Rất nhiều tên đẹp đã về miền hoang vu
2 Likes
Bây giờ Vua Quang trung khởi sự từ Gia Lai nhé! KKKKKKK!
Còn nhà Trần thì xuất thân từ đất Ninh Bình!
3 Likes
Hôm nọ có theo rùa tích sản múc tích sản Vàng bạc Phú nhuận ko vạy?!
3 Likes
Cách cô ben giải thích tôi thấy ko đúng => bds nhiều nhất là bên nhà nc đang nắm giữ => người ta ko quan tâm ai kiếm lợi bao nhiêu => chỉ cần chuyển hết qua nhân dân là đc => xây nhà cao cấp hay xây nhà ở xh cũng nộp thuế chuyển đổi mục đích như nhau.
2 phân khúc khác nhau nên target khách hàng khác nhau.
80% hộ gia đình ko thể có đủ 2 tỏi => nhà ở xh nhắm mục đích đến đối tượng này
20% còn lại thì 15% hộ gia đình ko có đủ 5 tỏi => nhà ở tầm trung
5% đủ khả năng mua nhà ở giá trên trời
Nhà nc muốn bán sp cho toàn bộ 100% còn cô ben đang tìm cách hạn chế tiếp cận khách hàng 
giữ giá đóng băng thì thu thuế ntn ? => nhà nc phải tung nhà ở xh => bản chất chính sách đã làm tăng cung => áp lực cạnh tranh giá thôi
Cũng như dầu mỏ là có hạn mà sao người ta bán rẻ thế => vì nhu câu + sự thay đổi hành vi dùng + thay thế năng lượng sạch => nên phải tranh nhau bán
Nhà đất cũng thế => còn có 10 năm dân số vàng => dân số vn sẽ đạt đỉnh ở 107 tr vào năm 2060 nhưng 2036 là già hóa => số lượng sổ đỏ ngày càng nhiều => bão hòa => nhà nc ko tranh thủ đẩy ra lấy vốn thì giữ làm gì?
2 Likes
Sau time làm loạn của giá đất => người ta nói toàn tiền tỉ nhưng thật sự kiếm 1 tỷ với 1 gia đinh 2 vợ ck và 2 con ở thơi buổi này rất khó khăn
4 Likes
Rất khó cụ Trùm ợ
Làm công ăn lương thì nuôi 2 con ăn học là hết sạch tiền rồi
Phân khúc cao cấp thì chỉ nhắm đến đối tượng quan chức tham nhũng và bà con của họ thôi
Nay sáp nhập tinh giảm thì khách hàng phân khúc này cũng thu hẹp rồi
Cung nhiều cầu ít
Giá giảm cũng ko có ai mua
3 Likes