- Tại sao lại mặc định mục tiêu của Nhà nước là chuyển càng nhiều đất sang sở hữu tư nhân càng tốt? Nhà nước ko phải doanh nghiệp bđs, ko bị áp lực về doanh thu lợi nhuận hay lãi vay j hết nên việc mặc định mục tiêu số 1 của Nhà nước là bán càng nhiều đất càng tốt e thấy ko hoàn toàn hợp lý. Giả sử mục tiêu số 1 của Nhà nước là ổn định xã hội hoặc kiểm soát thị trường thì mọi tính toán sẽ phải theo chiều hướng khác.
- Dầu mỏ là tài nguyên bị tiêu hao khi sử dụng. Đất thì ko bị tiêu hao nên chắc j đã cần tranh nhau bán trước như bác nói.
- Có chắc già hóa đồng nghĩa cầu nhà ở giảm ko? VN bây h ko phải như trước, tứ đại đồng đường sống chung dưới 1 mái nhà, càng ngày nhu cầu tách riêng càng cao thì rất có thể số hộ gia đình vẫn tăng dù dân số tăng chậm.
3 Likes
Cụ xem lại cơ cấu thu thuế bds của các địa phương thì rõ đó là nguồn rất quan trọng 
nhà nc giữ ko chuyển cho dân thì những miếng đất đó vô giá trị
Bds ko tiêu hao nên nó ngày càng nhiều => gây bão hòa
Sẽ có những thế hệ 2 người nhưng sỡ hữu 4 cái nhà nhờ thừa kế
2 Likes
Em thấy lập luận của bác đang dựa trên giả định Nhà nước sẽ luôn ưu tiên tối đa hóa nguồn thu từ đất. Em chỉ băn khoăn là có cơ sở nào để khẳng định đó là mục tiêu ưu tiên số 1, thay vì phải cân bằng với các mục tiêu khác như ổn định thị trường hay an sinh ko?
2 Likes
Giải tỏa thị trường đóng băng bằng các sản phẩm nhà ở xh cũng là cách giải quyết thế cục đóng băng hiện nay => giải đoạn vừa rồi bds tăng giá vì cùng ít => giờ tăng cung thì giá phải giảm
Nói chung mỗi người một nhận định => giải thích chắc gì cụ đã chấp nhận và tôi chắc gì đã đúng 
3 Likes
hihi bác cũng chưa chắc bác đúng mà bác đã phủ đầu em ko đúng. Nói chung chúng ta đều ko phải cụ Tô để mà biết thực sự cụ muốn j, quy hoạch 100 năm sẽ được hiện thực hóa ntn nên tất cả đều chỉ là giả thiết mang ra để thảo luận cho vui còn lại đều cần thời gian để trả lời.
2 Likes
Chỉ là tôi ko muốn cãi nhau những vấn đề này thôi 
chứ cái tôi nhận định khả năng là đung 
3 Likes
I don’t think so but I also don’t wanna argue 
2 Likes
Cãi nhau tranh luận là tốt mà? HK em còn thích cả đánh nhau nữa cơ. Ko nên dĩ hòa vi quý thì ko vỡ ra được cái sai cái đúng đâu? Hihihi!
Dưng mà đúng là chuyện này chẳng đi đến đâu cả nên em cũng chẳng bình luận gì. Hihihi!
2 Likes
Tranh luận cãi nhau cg phải có mục đích nha HK. Nếu là tranh luận bằng 1 đầu óc cởi mở với mục đích hiểu nhau hơn, tiếp thu nhg góc nhìn mới thì đáng khuyến khích, còn tranh luận chỉ để thể hiện bản thân, ganh đua sai đúng thì e xin từ chối tham gia vì e ko có nhu cầu chứng minh mình với ai cả và cg ko muốn hao năng lượng vào nhg việc vô ích 
3 Likes
Vâng! Sợ nhất là tranh luận với nhau nhưng cả hai đều bị điếc?
2 Likes
Cái này thì là đen thôi. Ko ai biết trước được. Xem ra tích sản trên sòng chứng vịt này ko dễ nhỉ?
Cũng phải thưà nhận PNJ lãi lớn suốt bao năm. Cứ tưởng là được thừa hưởng từ người chồng quá cố? Ai ngờ lại là do buôn lậu? Thế này chắc ko chỉ có buôn lậu kim cương đâu nhỉ? Buôn lậu vàng cũng là siêu lợi nhuận nên gần như hãng nào cũng buôn thôi chỉ có điều ủy danh cho người khác?
4 Likes
Sòng đầu cơ nhất thế giới mà đem ngôn ngữ tích sản ra nói chuyện là đã thấy không bình thường rồi.
4 Likes
Nói chung là lúc không phương hướng thì nhiều tiểu ca xuất hiện ra phết!
Mà chẳng ai muốn nghe lời nói thật.
Thật đắng lắm mà!
3 Likes
Tinh khôn thì vàng lao dốc là BÁN
Tin tức về chứng nhận kim cương ko đáng tin cũng đã loang vài tuần rồi nhẽ ra cũng nên BÁN
Túm lại tích sản ở ta cũng nên theo chu kì 3-5 năm thôi nhỉ?!
3 Likes
Không hẳn! Hay đúng hơn phải hỏi lại bạn một chút là đầu cơ ở đây là chỉ ai? NDT hay doanh nghiệp?
Theo em thì vẫn có thể đầu tư tích sản nhưng đúng là cũng rất khó tìm mã cp và quan trọng nhất là rất khó tìm được điểm vào hợp lý. Cái sai của anh Rùa này là thời điểm để hô tích sản mà thôi. Em lấy ví dụ như cổ bank cách đây 15 năm mà hô tích sản thì cũng ok đấy chứ ạ?
Còn trong suốt lịch sử chứng khoán VN thì chỉ có mỗi VNM là còn trụ được cái danh tích sản cho đến năm 2018. Vậy là được 18 năm tăng trưởng. HPG cũng khá mạnh nhưng vẫn mang tính chu kỳ hơn là cổ phiếu tăng trưởng?
4 Likes
Vận động theo chu kỳ kinh tế!
2 Likes
Đừng có chê người ta nhé! Thế là xấu tính đấy! Rùa đen thôi chứ đỏ quên đi nhé! KKKKKKKK!
Dư mà anh Rùa cũng có những triết lý đúng đắn đó. Ví dụ của anh ấy về con VEA là ko tồi đâu. Nếu một cổ mà cho cổ tức đều đặn và chắc chắn thì rồi nó cũng sẽ bảo toàn giá mua cho NDT?
3 Likes
Không chê.
Chỉ là không cần thiết phải như thế.
K tối ưu.
3 Likes
Mỗi người một phương pháp đầu tư thôi. Muốn tối ưu thì phải đủ giỏi. Kể cả phương pháp lướt sóng thì cũng đâu phải ai cũng tối ưu được đâu? Nếu đầu tư tích sản mà đủ giỏi đủ thông tuệ thì cũng có thể thắng chứng đấy?
Nhưng đúng là ở VN số mã có thể được gọi là để đt ts thì e rằng hiếm có khó tìm. Cái cách này chắc chỉ sang Mỹ đầu tư thôi?
3 Likes
Cần gì giỏi, chỉ cần logic.
3 Likes