Link nhóm HD2 cho mấy ae quan tâm 
8 Likes
Điểm danh một số Chim lợn bị Ad cho vào nhà băng.
Pic HD2 từ ngày lên sóng chim chóc hầu hết lấy ảnh Hot-gơn … sẽ tiếp tục up thêm vào DS một số a/c/e họ nhà chim .
1 Likes
Cập nhật cho A/E dự án thôn Mầu triển khai rất tốt , thuận lợi nhiều mặt .
11 Likes
Đường sắp hình thành rồi.
San bán nền thì chỉ cần đường xong xuôi là bán đc roài.kkkk
2 Likes
bác để ý mấy cái đó co thấy mệt hông, kệ nó đi, tài sản nó cần thời gian để lớn lên mà
Ngắn hạn cổ tăng mạnh thì chỉnh , dài hạn lên theo giá trị DN và cách đối xử cổ đông của ban lãnh đạo ,cứ nhìn theo phiên xanh , đỏ để bảo lái với up bô làm gì thế mấy bác .
CPLH thì ít, nhà nước cầm 51% mà cứ đi nhìn bảng điện, soi từng lệnh 100 cổ lại bảo lái dụ fomo. Bạn nhìn các phiên xem lượng cp chủ động bán có nhiều không? Đa số những người thực sự hiểu doanh nghiệp họ mua vào và chả buồn bán ra với giá hiện tại. Rồi khi nó tịt thanh khoản bạn sẽ vào kêu úp bô f0 kẹt hàng này nọ thôi. :)))
Luận về P/E
Sử dụng P/E thế nào cho phù hợp mang đầy tính nghệ thuật của định giá , mỗi trận đánh khác nhau P/E lại khác nhau A/E tuỳ cơ mà ứng biến , có thể mua cổ phiếu P/E là vô cực lại giàu như VOS lỗ sấp ngửa vài năm liền do ngành nghề bị chi phối mạnh yếu tố chu kỳ , khi chu kỳ hồi sinh , P/E của VOS khi đó = vô cực múc lại giàu , hay sắt thép , công ty chứng khoán cũng thế , cổ đất cũng vậy , múc P/E thấp tẹt = 5~6~7 lại nhảy cầu . Khi lợi nhuận nhảy múa trên báo cáo to đùng ngã ngửa chẳng hạn như VOS lúc cổ đạt đỉnh P/E cỡ = 5~6 múc vào nhập trại thương điên , hay sắt thép như NKG lợi nhuận khủng cổ đạt đỉnh P/E cỡ = 6~7 múc lại đi ăn mày , tuỳ mỗi trận đánh mà áp dụng P/E phù hợp các chuyên za phán P/E nên ở cỡ TB = 15 , vì họ lấy Tây đo Ta , ở Mẽo các công ty ổn thường được trả P/E cỡ = 15 ~ 17 thậm chí 20 , đọc sách Mẽo rồi áp vào xứ Ta toàn đi viện , ở Mẽo các công ty hầu hết tập trung về Core nó có lợi thế cạnh trạnh hạng đầu ngành , còn VN thì hầu như siêu ít DN có được lợi thế đó, điếm trên đầu ngón tay , ở Mẽo dân gửi Bank lãi suất siêu thấp tiệm cần ~ 0 , nên dòng tiền trong dân ở Mẽo thường chảy qua kênh đầu tư ít chảy sang Bank vì ngay cả khi trả P/E = 15~ 20 vẫn ngon hơn gửi Bank chán , còn ở VN lãi suất gấp x lần so với Mẽo thậm chí có năm xx lần , dân ta còn quan tâm đầu tư ít , việc đơn giản nhẹ đầu là mang tiền nhàn dỗi dí vào Bank do lãi suất ở Ta rất cao so với Mẽo , cao đột biến so với một số nước duy trì chính sách lãi suất Âm nên tiền thường nhảy vào Bank mạnh , thị trường vốn ( chứng khoán ) bị Bank nó cạnh tranh dòng tiền chỗ đó , nên ở VN mang P/E sách vở bên Mẽo về là xịt lốp ngay ,HD2 vài năm thiếu dự án , lợi nhuận mang tính tượng trưng P/E ~ 1700 khủng khiếp chưa , nhưng phía trước bầu trời nhà nó Dự án thôn Mầu đang triển khai , chờ ngày mở bán DT ước khủng so với vốn hoá , quá khứ có dự án hoạch toán ngon , ban lãnh đạo chơi đẹp với cổ đông qua nhiều năm , tiền sắp đổ một đống lên đầu nhà nó , múc P/E lên đến hàng ngàn lại dễ giàu .
2 Likes
Thế này mà chim lợn ngập trời, quyết giữ chặt hàng k cho cướp. ^^
chả thấy chim lợn cũng ko thấy Anh em bình luận j về con này nữa nhỉ.
Biển thường lặng trước khi nổi bão lớn. Kkk.
DN vẫn đang triển khai dự án thuận lợi , chỉ có thị trường diễn biến xanh , đỏ , đầu tư là con đường dài không giống như sổ xổ, lô đề cấy sáng chiều gặt .
1 Likes
nay cuối phiên từ đỏ sang xanh còn HLD tím luôn đánh 2 con này chỉ cần ngắm bảng lúc 2h30 thôi
Đầu tư thành công định giá chỉ chiếm 20% , 80% còn lại là kiên nhẫn chờ đợi , Warren Buffett từng nói "dù bạn có thông minh hay nỗ lực đến đâu thì vẫn phải cần có thời gian " , "bạn không thể sản xuất ra một đứa bé bằng cách làm cho 9 người phụ nữ có thai 1 lúc "
4 Likes
Hd2 vs Hld cứ túc tắc tăng nhẹ kệ thị trường vs cả Fed vậy là ấm rồi Anh em
1 Likes
Dự án công ty triển khai rất tốt , tuyệt vời cứ đà này khả năng cao mở bán đúng tiến độ !
5 Likes
Dự án Thôn Mầu theo em tìm hiểu vốn đầu tư 352 tỷ, thương phẩm 48ha, giá vốn tính ra khoảng 7.4tr/m2. Giá đất tại Xã Thái Đào, Lạng Giang, Bắc Giang gần khu CN trên mạng rao khoảng 4-7tr/m2, thị trấn Kép, ngã tư Vôi 8.9-14tr/m2. Bác chủ dự tính giá bán dự án 30tr/m2 tức là gấp 5 6 lần đất bên ngoài và 2-3 lần đất thị trấn có cao quá ko? Có thể giá bán 15tr/m2 thì hợp lý hơn? LN như vậy tầm 380 tỷ 1.5 lần vốn hoá thời gian triển khai khoảng 2 năm.
Dự án có hơn 4,8 ha thương phẩm , không phải 48ha như Bác nói , giá bán trên đưa ra dựa trên 2 cơ sở : Ban lãnh đạo ước bán giá đó , A/E đi khảo sát thực tế đánh giá vị trí dự án ,cơ sở hạ tầng dự án mang lại , dân số cơ học tự nhiên , dự án có Vị trí đẹp , cơ sở hạ tầng tốt , giá bán x2 thậm chí x3 lần trở lên so với đất dân cư là chuyện thường , Bác ko nên dùng tư liệu mấy trang giao bất động sản để xem giá bán chung chung rồi bấm thì không chính xác đâu . Đi đến tận dự án thẩm định thực tế .
3 Likes
ok bác có bác nào Bắc Giang thử tư vấn chứ em tra trên mạng giá đất Bắc Giang khá là thấp, thấp hơn khá nhiều dự tính hiện tại của bác. Ngoài ra cho em hỏi khi nào BT đc nghiệm thu thì mới đủ đk đc bán hàng ạ hay ntn nhờ bác chỉ giáo.