Cuối tuần chúc chủ pic và các cao nhân trong pic vui vẻ bên gia đình… sau lễ chia sẻ thêm cho đội non trẻ như bọn em thêm. Kiến thức
1 Likes
Lịch sử book lợi nhuận dự án chung cư linh đàm khoảng 30%. cũng khá ok
Tự quyết định thôi. Ko ai cho không miễn phí mô, mọi việc đều có lý do và mục đích cả. Nói khác ý nhau mệt đấy
Ngày xưa, HD2 ko phải chủ đầu tư to, chỉ mua đất rồi xây lên bán, chứ ko phải đất trong khu đô thị của mình giá gốc, cũng ko phải đất om rất nhiều năm, mà nhiều năm trước, trước cơn sốt đất giai đoạn đất phi mạnh mà biên 30% là cực ngon đó. Biên lãi năm sau lại cao hơn năm trước là chuẩn đó. Ngoài ra còn phải tính giảm giá vốn ở cái khoản hoàn nhập giá vốn nữa, không mất đi đâu cả, he he.
5 Likes
Đây là bằng chứng của sự thật về cách ứng sử tốt với cổ đông nhỏ lẻ không thể chối cãi , một DN văn hoá tuyệt vời. Có Gạo cổ đông có ăn.
Ok bác. Đầu tư phải phòng thủ = mua rẻ nhiều lần + mua doanh nghiệp uy tín.
Xác định uy tín hay ko thì phải ngâm cứu nhiều năm xem có vết tích gì xấu không.
Xác định rẻ hay ko thì phải tính toán doanh thu, giá vốn để ra lợi nhuận…
Sau đó để tối ưu nhất thì phải chọn lúc làm sao cho lợi nhuận sớm về nhất, tức là dn sắp có doanh thu. Rất nhiều mã bds đang chuẩn bị thủ tục, nhưng rất ít mã đang có sẵn dự án gấp nhiều lần vốn hoá đem bán. Đặc biệt là càng quy mô bé càng dễ bán nhanh và cổ phi càng mạnh. Dự án càng to càng bán lâu.
9 Likes
Khuyến mại thêm cho ae lười đọc, nhân sự của công ty, có 49 người, nhiều người theo thời vụ, theo hợp đồng, khi nào có việc mới thuê. Còn những năm công ty không có việc thì chi phí cho các cán bộ quản lý công ty rất tiết kiệm nhé.
10 Likes
Ok anh Vịnh ,mặc dù phi 4 cây nhưng phía trước còn đi xa
vịnh giải thich rõ hợn cái khoản hoàn nhập giá vốn không. có phải ngày trước mua giá cao xong đánh giá lại phải trích lập không?
Nguyên tắc phân bổ doanh thu và giá vốn là phải sao cho hợp lý. Nên theo nguyên tắc cẩn trọng trong kế toán, thì người ta hay cho chi phí giá vốn cao lên 1 chút, sau này bán hết hàng mà giá vốn ra con số âm, thì người hoàn nhập lại. Số này sẽ thành lãi. DN mà không chuẩn thì người ta có thể ăn mất cái đó hoặc kiếm cái gì vẽ ra cho chi phí nó tăng lên là bay màu cái phần đó.
7 Likes
Minh hiểu rồi. Cảm ơn Vịnh nhiều!
HD2 chạy phiêu lưu quá nhỉ, Tuần qua có con HD6 cũng nổ VOL giá tăng CE mẫu hình đẹp, liệu có chạy mạnh như HD2 ko bác chủ cho góc nhìn với
HD6 mình không nghiên cứu kỹ em nó nên không bình luận , Bác có thể soi lại xem nhé .
Đường Lý Anh Tông và Lý Thánh Tông chứ ko phải Lê Thái Tổ
A vịnh cho hỏi tại sao hd2 hằng năm phải nộp NSNN nhiều vậy ah? LN thì ít mà nộp NSNN thì lại nhiều hơn??
còn giữ CEO không bác chủ?
oke. Vậy là đã chuyển từ CEO qua HD2.