CEO nhiều người ôm bạn hỏi họ thử. Mình ko đánh giá dc cổ đó vì chưa hiểu kỹ.
1 Likes
Nhà đầu tư là kẻ đi săn món hời bị thị trường ít chú ý dẫn đến định giá sai , chiết khấu cực cao = an toàn cao + rủi ro thấp .
Giả xử doanh nghiệp = A , dự án đang xin hồ sơ pháp lý cỡ vài năm .
Giai đoạn quỹ đất đang xin hồ sơ pháp lý ,thị trường định giá tương ứng phù hợp giá trị thời điềm đó của A ,vốn hoá = C , và khi dự án trên giấy thì sự phản ánh vào vốn hoá ít hoặc rất thấp đôi khi không phản ánh HD2 chẳng hạn.
Chính sách vỹ mô cung tiền m2 đẩy nền kinh tế theo thời gian , giá đất tăng theo cung tiền 3-4 thậm chí 6-7 lần , trong khi A hoàn thiện hồ pháp lý ( vài năm ) dự án được khởi công chờ ngày mở bán, giá đất tăng nhiều lần trong vài năm khi A xin pháp lý, thị trường lại không chú ý đến doanh nghiệp A , thị trường vẫn định giá A vốn = C , trên thực tế thì A lúc này bị định giá thấp siêu thấp chỉ = 1/3 -1/7 giá trị A có .
HD2 khi đang thủ làm pháp lý dự án thôn Mầu (vài năm) thị trường định giá HD2 loanh quanh 100-130 tỷ tức sêm sêm vốn chủ .Tới khi dự án khởi công chuẩn bị mở bán nhưng thị trường ít chú ý đến HD2 dẫn đến chiết cực cao , doanh thu thôn Mầu thuận lợi có thể đến 1.700 tỷ hoặc hơn , với biên lợi nhuận từng book khi có dự án 51-66% chỉ riêng dự án thôn Mầu đã gấp cả 10 lần vốn hoá + tặng thêm 2 dự án liên danh ở Ninh Bình + 1.000m2 đất trụ sở ( Hà Nội ) đang xin chuyển đổi xây toà nhà văn phòng hình thành trong tương lai ối giời ơi khủng con bà khiếp .
4 Likes
A ơi. Em muốn mở rộng thêm danh mục . A đánh giá thế nào về hd2 và l14 ạ
Cho e theo đuôi học tập các bác với nhé!
1 Likes
Chết rồi, tây lông mua 1% thế này thì sau tịt bố thanh khoản. Thôi tài sản rẻ của ta cho ta ôm, chứ Tây ngửi mùi kinh vãi
5 Likes
Ối Làng Nước Ơi . Hô Hố
1 Likes
Hd2 đang khúc tăng trong nghi ngờ ae tranh thủ nhé
Cứ lên chậm thôi , cần gì nhanh quá , Tây Lông nó múc làm bà con Fomo
Phát này lên 3x rồi sàn 1-2 để lấy sức đi tiếp.kkkkk
Xích Thố kén anh Hùng , cưỡi Xích Thố nó xóc lắm đấy Bác .
Phải hiểu mình đang cầm gì mới đứng vững đc. Còn k hiểu thì có biếu vàng họ cũng tưởng là cám thoai.kkkk
Bác Vịnh đánh giá thế nào về em HD6 ạ?
Rẻ. Chờ gió đông
4 Likes
Bắt đúng long mạch, chờ gió đông
Bác Vịnh đánh giá thế nào về EVG. Trùng hợp nó cũng có dự án khởi công vào tháng 4 như HLD và HD2
Càng nghi ngờ thì nó càng lên thôii ae cần tâm lý gồng lãi chứ đừng chốt non
Mua bán quyền công Dân Bác , có người mua kẻ bán tạo nên thị trường .
Bán giấy pha loãng như phá mả, 2018-2021-2022 đều có.
Loại này ở VN nhiều lắm. Ăn theo sóng thì được, ôm lâu dễ chết đói (bản thân mình cũng ko đánh sóng cổ rác, tránh bị úp bô và thành thói quen đầu tư xấu, mình cũng ko thích úp 1 thứ giá trị kém cho kẻ tới sau).
Xác suất thành công cực kỳ thấp, mình chưa thấy 1 cổ nào pha loãng thường xuyên mà dài hạn thành siêu cổ cả. Tăng ầm ĩ hô hào vài bữa xong cũng sập.
5 Likes
Thanks bác Vịnh ạ.