Nói chung giá cổ phiếu do dòng tiền lớn quyết định. nhỏ lẻ khen chê cũng chả tác động gì được đến giá cả. Nhiều ng chê có khi đó là cơ hội mua đc giá rẻ, toàn người khen có khi lại là úp bô. Nên đa chiều phản biện tranh luận thì cùng nhau học hỏi còn tốt hơn nhiều
1 Likes
Vừa xem chart thấy HDC nay chỉnh đẹp quá các cụ nhỉ?
1 Likes
2 Likes
Đầu tư cổ phiếu cũng như đầu tư bất động sản, lúc còn rẻ thì chê là chỉ số tài chính không đẹp (EPS thấp, P/E cao,…). Đến khi chỉ số đẹp lên rồi thì giá cổ phiếu đã chạy rất xa, lúc đó lại chê giá cao quá. Vậy nên những người không có tầm nhìn xa sẽ lỡ con sóng siêu khủng của cổ phiếu bất động sản.
5 Likes
HDC lại mới lôi 1 con cua ra khỏi hang: 04 lô biệt thự khu Sao Mai Bến Đình, tổng diện tích 617 m2 đã đủ điều kiện để bán. Giá vốn 04 lô này là 3,5 tỷ, trong khi giá bán khu này trên 100 tr/m2 => Doanh thu khoảng 62 tỷ => Lợi nhuận 58 tỷ.
HDC còn rất nhiều con cua kiểu này, thỉnh thoảng lại bắt ra cho cổ đông ăn.
8 Likes
Mai HDC lại ce rồi.
Đẹp như viên kim cương trong tiệm kim hoàn vậy! KKKKK
Cty cứ như kiểu nhà thỉnh thoảng lại đào đc hũ vàng do ông cố tổ ngày xưa để lại ý nhỉ. Lâu lâu lại khui đc 1 hũ. Thế mà hôm nay không Ce hơi phí
1 Likes
Các cụ là đệ tử của bác Tuấn đi đâu cũng thấy war nhỉ ?
1 Likes
Giá đã hiện tại liệu có quá cao so với giá trị Công ty không bác?
Theo bác thì giá trị công ty là bao nhiêu?
HDC có hơn 400 ha đất ở tại trung tâm TP Vũng Tàu trong đó 100 ha là đất sạch đang trong giai đoạn kinh doanh, còn lại 300 ha thì trong giai đoạn đền bù (đất nông nghiệp), bác định giá là bao nhiêu?
4 Likes
Bác chắc đang nhầm giữa giá và giá trị của công ty. 
Cây sồi HDC
400ha thì chỉ có 1 số vị trí là trung tâm thôi bác
- 2ha trụ sở cty
- Ngọc Tước
- dự án biệt thự phường 5
- chung cư thống nhất
- khách sạn fusion
Còn các dự án còn lại đều cách xa trung tâm VT ít nhất là 10km cho đến 16km
Theo quy hoạch mới thì TP Vũng Tàu sẽ mở rộng lên phía bắc, gần về TP Bà Rịa với trung tâm là khu đô thị Bắc TP Vũng Tàu. HDC sở hữu 3 khu đô thị lớn tại đây là The Light City 49 ha, Phước Thắng 75 ha và Wonderland 234 ha. Các dự án này của HDC có giá vốn cực thấp do phần lớn là đất nông nghiệp. Trong tương lai 10 năm nữa khi khu vực Bắc Vũng Tàu được quy hoạch đồng bộ cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội thì đất khu này sẽ đắt như Ngọc Tước II hiện nay. Đầu tư vào BĐS và cổ phiếu BĐS là phải có tầm nhìn vài năm chứ không nên nhìn cái hiện tại bác nhé.
4 Likes
3 Likes
Cảm ơn các anh em đi trước đã cung cấp thông tin dồi dào chi tiết về HDC. Chúc cả nhà đầu tư hiệu quả!
2 Likes
HDC, lầm lầm, lì lì, vững chãi, thi thoảng thốc lên cái rồi lại chậm chậm. Chứ thốc quá cũng ko phải là hay kaka
5 Likes
Covid-19 vẫn đang hoành hành các tỉnh phía nam nhưng khả năng kiểm soát dịch bệnh của tỉnh BRVT rất tốt, nhờ đó tiến độ thi công dự án The Light City vẫn được đẩy nhanh để chuẩn bị cho đợt mở bán sắp tới.
5 Likes
Thế thì bác không nên nói là 400ha đất “trung tâm” Vũng Tàu, giá 2 khu vực này khác nhau nhiều. Còn quy hoạch thành phố VT về phía Bắc có gần 20 năm nay rồi chứ chẳng phải mới, bác chắc không phải dân trong tỉnh BRVT nên không biết được là các huyện ở tỉnh BRVT lúc nào cũng được ưu tiên làm csht nhiều hơn thành phố VT rất nhiều, riêng cái đường Nguyễn Hữu Cảnh ở tpVT làm từ năm 2011 tới nay mới xong 90% là hiểu.
2 Likes