Vịnh ơi mình thấy cổ đông của HLD thấy vẫn còn sở hữu của tổng công ty đầu tư và phát triển nhà và đô thị tới 51% lãnh đạo thì sở hữu có 1.26% thì liệu họ có động lực để làm việc và đem lại lợi ích cho cổ đông không vì mình thấy một số người họ bảo là lãnh đạo mà không cầm cố phiếu nhiều thì họ chẳng làm việc nhiệt tình vì công ty nên dù nó có ngon thì cổ đông cũng khó được hưởng có phải vậy không bạn
HDC không an toàn như HLD xét về tiêu chí tài chính trong bối cảnh ngành hiện nay
Xem quá khứ thấy ổn, chia cổ tức hơn nhiều vốn chủ, thậm chí 2 năm nay chia nhiều hơn cả số lãi. Vốn hoá đang rẻ, dự án lớn mà lãnh đạo chịu khó khăn huy động để làm dự án, cho cổ đông ăn cả. Nhóm Nguyễn Song Nam cũng chính là anh ruột phó giám đốc đó, nhóm này cũng hơn 10% công ty vừa đề cử 1 tv hdqt đó, ngoài ra cỡ trên dưới 30% giữ rất chắc và không giao dịch… Hãy căn cứ vào những gì họ làm trong quá khứ để biết họ làm gì với cổ đông. Mới những dự án nhỏ nhỏ đã lãi cả gần ngàn tỷ cho cổ đông rồi, thì giờ tới các dự án lớn thì cổ đông có quyền hi vọng, và nó đang rất gần :D. Nhìn thanh khoản là biết không mấy ai bán HLD, phải quý người ta mới giữ chặt.
Còn góc độ nhà nước thì L14 khi bốc đầu cũng là nhà nước, D2D NTC HLD cũng nhà nước, VNM VCB tạo ra nhiều người giàu cũng nhà nước, HVT PDN TV2 cũng nhà nước,… số lượng dn nhà nước là siêu cổ cũng chẳng thua kém tư nhân đâu. Tư nhân ngon chắc gì họ đã lên sàn… Mình thì đầu tư cả nhà nước lẫn tư nhân, và căn cứ vào họ làm gì cho cổ đông nhiều năm trong quá khứ, chứ ko quan trọng cơ cấu cổ đông nhìn thấy. Ae hay nói với nhau câu “ban lãnh đạo tham vọng” là 1 câu rất quen và làm nhiều người bán nhà. Nhà đầu tư nên tìm kiếm 1 ban lãnh đạo sẵn sàng đổi mới, không thủ cựu, chứ đừng nên tìm 1 ban lãnh đạo nói hay mà làm chẳng ra gì. Trên diễn đàn này cũng vậy thôi, nghe ai nói cổ tôi mua ngay đi kẻo lỡ cơ hội x5 x10, thì dễ bán nhà đấy :))
6 Likes
Phân tích rất có lý cảm ơn bạn nhé
Ko phân tích hợp lý sao nó xả được.? Nó đi lo làm giàu cho chúng mầy à haha
1 Likes
Lên cái diễn đàn này cũng khó khăn để chia sẻ thật, ng yêu kẻ ghét, ■■■ cứ sủa và ng cứ đi thôi.
Đồng chí này có vẻ ghét chủ thớt hay sao ấy mình hỏi họ trả lời nhiệt tình mà bảo họ xả là sao
HLD đâu phải là cp dễ cưỡi đâu, bao nhiêu người cưỡi lên rồi lại phải xuống ngựa, rồi Vịnh cũng thế thôi đến lúc phải từ bỏ thôi
Thấy nó loanh quanh ở giá 30 gần MA 200 hình như có ai đó gom vùng này không muốn nó rơi hay sao ấy
2 Likes
Con này hàng thanh khoản kém nhiều người kẹp nên phải bỏ vài nghìn cổ giữ giá vùng cao này vì nhỏ lẻ chưa vào chưa thoát hàng được
Kế hoạch LN tới năm 2028 là 147 tỷ chia đều mỗi năm thì có 30 tỷ ( Kế hoạch 5 năm chủ tịch đưa ra) thì vốn hoá 600 tỷ ko còn hấp dẫn. Có thể đạp về vùng giá vốn hoá 300-400 tỷ lắm
2 Likes
HLD không tệ, nhưng mỗi năm chỉ đầu tư được vài chục tỷ thì cái dự án hơn 40 ha kia còn lâu mới ăn nổi. bác nào đầu tư con này thì xác định cầm trên 5 năm. sau 5 năm thì lợi nhuận của nó mới lớn dần do giá đất lên, nhưng chi phí đã ghi nhận phần lớn trước đó, nên càng lâu thì biên lợi nhuận gộp càng lớn.
1 Likes
Nó cứ đi ngang, đến khi thanh khoản tầm chục k/ phiên. Hoặc penny vào sóng, thì nó sẽ được đẩy lên thôi. chứ dòng này có kẹc gì mà phải xem chart.
1 Likes
Khiếp, xưa bán phân tích HD6 thì lấy hết toàn bộ dự án ra hạch toán 1 năm 2022, dự án chưa làm cũng nói đang sẵn bán, rồi x P/E = 20 để ra giá HD6 cuối 2022 phải là hơn 200K. Thế mà đi phân tích cổ khác thì bán mấy chục năm chưa hết đất. 
Cổ phiếu nó có cái hay, nếu bán nhiều ngay 1 năm, thì người ta tính đột biến, theo P/B là chính, còn nếu cứ bán dần dần, lại có dự án tiếp, thì người ta lại nghiêng về tính P/E.
Kế hoạch đặt ra nhiệm kỳ kiểu nhà nước là bao giờ cũng đặt thấp rồi vượt mạnh, nên nhiệm kỳ 2018-2023 nó vượt xxx % so với mục tiêu, bất chấp 2021-2022 thấy doanh thu lợi nhuận gần như ko có.
Cổ phiếu chọn cổ đông, ai hời hợt với hiểu ko kỹ thì cần gì mua, vì có mua xong tăng tí cũng bán mà giảm tí cũng chạy, tốt nhất nên để những người hiểu kỹ mua.
DN người ta quá khứ đã có thương hiệu riêng, dự án làm đẹp, phân chia lợi ích tốt với cổ đông, mẫu cổ làm giàu cho cổ đông, dự án to thì đang làm sắp trải nhựa… Toàn ông ôm cổ dự án gấp nhiều vốn hoá thì chưa thấy làm, còn tí đất bán nên có tí dòng tiền ngắn hạn, xong cứ chê cái cổ đói tí ngắn hạn nhưng trung hạn lại tiền chảy vào ào ào hơn nhiều vốn hoá.
1 Likes
Thêm vài bức ảnh cho mấy ông mơ mộng mong tôi nhả hàng nhé. Tôi toàn ôm cổ vài năm, lãi tổng danh mục thì toàn vài trăm %, còn lãi mã đơn lẻ thì có 2 mã từng hơn 1000%. 2019 tôi cũng chỉ có vài trăm củ thôi, cứ đồng hành với doanh nghiệp mở nhà máy mới, làm dự án mới,…mà lợi nhuận sắp tới đếm sơ bộ hơn nhiều vốn hoá là tôi ôm tới ngày hái quả. Làm vài phát như thế là tài khoản tăng mấy chục lần thôi. Còn các ông cứ nào là ko có thanh khoản, nào là đỡ giá, nào là nến nọ nến chai, kéo xả game gủng, phân tích dn thì chả thấy đâu,… đầu tư chả ra đầu tư, đánh bạc chả bằng đánh bạc vì thuế phí bào mòn tài khoản. Cổ tăng vài phiên mà cổ người khác chưa tăng thì đi gáy vang trời, đầu tư là việc cả đời, chỉ số ít đúng khi kiên trì theo đuổi các doanh nghiệp tốt lên và lãi vượt xa vốn hoá, lãnh đạo chuẩn chỉ, thì cứ ôm và đi chơi thôi. Trên cơ sở so sánh tổng lợi ích nhận về / vốn hoá, nên vốn hoá càng rẻ, cổ càng hạ thấp thì tôi càng ôm thêm, chứ éo phải cổ giảm thì tôi sợ đâu, có những cổ tôi ôm tôi còn xác định gần như nắm mãi mãi.
P/s: nhìn các mức lãi thế này là đủ biết hầu hết tôi ôm xong tôi chả bao giờ tự mua tự bán quay tay kéo xả cổ nhé. Vì tự mua tự bán thì nó sẽ liên tục tăng giảm giá vốn theo thị trường, mức lãi chỉ có vài % hay vài chục % thôi. Việc kéo xả quay tay là việc người khác, tôi thà đi chơi còn hơn làm mấy cái việc thao túng giá vi phạm pháp luật.
5 Likes
Không ai nói ông nói sai cả. Tôi rất hiểu ý tưởng đầu tư của ông nữa là đằng khác. Tuy nhiên, chúng ta phải thành thật với nhau. HLD chưa có lợi nhuận năm 2021, dù ông hô hào từ thời điểm này. Năm 2023 thì chắc chắn không có mấy đồng lợi nhuận. Năm 2024 khả năng cao là chưa xong được gì để bàn giao.
Ông nói dự án lớn, vốn hóa bé thì cũng chẳng sai. Vấn đề ở đây là thời gian chờ đợi đến lúc book được lợi nhuận và trả cổ tức cho ông. Ông hãy làm rõ vấn đề này để người mua cân nhắc có nên mua không. Họ chửi ông vì sự thiếu rõ ràng thông tin, chứ không ai chửi ông vì nguyên tắc đầu tư.
HD6 thì khác, nó ghi nhận lợi nhuận tốt và trả cổ tức đều. Từ 2022-2024 là ghi nhận lợi nhuận ngang vốn hóa cty. Giá không theo kỳ vọng thì tôi biết nói gì đây?
2 Likes
Thế sao L18 nó tăng 1 mạch 2xx tỷ lên 1300 tỷ thế mà đã bán gì đâu? Có lúc nó còn lên tận gần 3000 tỷ đấy.
Còn HD6 có gì mà ghi nhận lãi 350 tỷ trong 3 năm tới thế? Ngay lúc này HD6 a Bình đang tiếp đón cổ đông ở trụ sở công ty ông có biết không? Có khi tôi biết nó rõ hơn ông đó, nên bớt chém với cả nói quá lên đi, nó còn sắp tăng vốn đó, nhớ cộng thêm 14x tỷ vào vốn hóa nũa nha, sau này làm 41ha Yên Dũng nếu làm được thì lúc đó xem xét.
Cổ phiếu có nhiều loại, 1 loại có thu nhập ngắn hạn nhưng trung hạn không còn nhiều, dài hạn xa quá cũng độ hấp dẫn vừa phải, thì chưa chắc nó hấp dẫn.
Còn 1 loại ngắn hạn có thể không có, nhưng trung dài hạn lại siêu to, thì nó vẫn ngon, chính L18 hay HD2 HLD nó đang thuộc diện đó, nên so với hồi 2022 tới nay, HLD L18 còn cách đỉnh ko quá nhiều, còn HD2 thì vượt hồi đó.
Còn việc ông bảo HLD bán đất lâu năm, hay là 2024 ko có doanh thu bàn giao, thì việc đó là quan điểm cá nhân của ông và nó ở thời tương lai, tôi ko quan tâm. Tuy nhiên nếu HLD nó mà chuyển qua xây xong bán, làm đô thị đẳng cấp, thu trước khách xxxx tỷ, thì tôi chả cần hạch toán, chỉ cần doanh nghiệp có dòng tiền siêu khỏe, có dự án vip là ok rồi, cổ vẫn tăng ầm ầm. IDJ nó có 2000 tỷ người mua trả trước, tồn kho đã 1xxx nhiều bê tông, biên lãi chả lãi dc mấy mà người ta còn ủn ầm ầm kể chuyện, xưa SIP lên sàn vốn hóa hơn 2000 tỷ như vốn chủ, mà người mua trả trước cả 10.000 tỷ, vốn hóa ủn lên hơn chục ngàn tỷ có lúc 18000 tỷ gì đó,cần quái gì hạch toán. ICN người mua trả trước ngàn tỷ, chưa hạch toán cổ nó cũng gần tới đó, cũng gần 20 lần sau vài năm, tới lúc hạch toán thì hết vị. Nhìn góc độ chủ doanh nghiệp mà đánh giá. Ông cũng đừng thắc mắc vì sau HD6 xưa nó phi ác thế, mà khi hạch toán rồi chả thấy phi gì nữa. Bản chất đầu tư là người ta mong muốn khối tài sản của người ta tăng lên, doanh nghiệp giàu lên khi tiền ào ào chảy vào doanh nghiệp, chứ không phải khi hạch toán chỉ là kỹ thuật chuyển từ “doanh thu chưa thực hiện / người mua trả trước” sang thành doanh thu, rồi hạch toán lợi nhuận, thực chất khi đó là doanh nghiệp phải đóng thuế, mất bớt tiền đi. Nếu ham hạch toán ngon mới mua, thì nên mua cổ sản xuất, vì hạch toán xong nó vẫn duy trì ở các quý sau được, chứ bds cứ ngồi mà nói chuyện hạch toán hết tất cả vào 1 năm xong x P/E thì hơi hổng kiến thức đấy.
3 Likes
Dự án Green Diamond Hạ Long là nền tảng tài chính, là dòng tiền để kỳ vọng tiềm lực đầu tư cho các dự án khác. Không ai mua HD6 chỉ vì tồn kho hiện tại, tiền người mua trả trước hay kỳ vọng book lợi nhuận lớn ở hiện tại.
Nói chính xác hơn thì dự án Green Diamond Hạ Long mang lại nguồn tiền cho HD6 làm các dự án ở tương lai như Quang Hanh giai đoạn 1, biệt thự Cái Dăm, 41ha Bắc Giang.
Ông nói đếm cua, đếm lỗ cũng được, chả phải vấn đề gì quá lớn với tôi. Lịch sử HD6 làm dự nhanh hơn HLD, nên dù HLD có triển khai dự án Bình Minh trước thì cũng chưa chắc là làm nhanh hơn mấy cái dự án đếm cua đếm lỗ của HD6 đâu
Xin vị trí cái dự án Cái Dăm?
Với cả bác căn cứ vào đâu để nói HD6 làm nhanh hơn HLD? Nhanh kiểu gì mà con HLD nó lãi cả gần ngàn tỷ chục năm qua mà HD6 dc có tí ti vậy?
1 Likes