T cũng có nghe phong phanh về điểm này. Nếu đc thế thì HLD khá ổn. Việc phân lô bán nền của HLD liệu có được làm không nhỉ. Hay sẽ phải xây lên đẹp để bán. Bác rõ nội dung này không?
1 Likes
Như chia sẻ tại đại hội cổ đông 2023, thì lãnh đạo muốn công ty có thương hiệu, ko muốn phân lô bán nền để hoang hoá khu đô thị, nên sẽ chuyển hướng xây rồi bán, thu tiền khách. Muốn xây đẹp như đô thị đáng sống. Lãnh đạo HLD là đệ cũ ông Thanh CSC lãnh đạo Ecopark cũ, nên cách làm dự án của Ecopark, Cotana, Hudland HLD khá giống nhau. Trước 2017 HLD bắt đầu làm cái khu Trầu Cau ở tp Bắc Ninh dù chỉ hơn 9ha nhưng cũng làm rất đẹp, khách mua sau này có 4-5 năm giá đất x4 5 lần.
Để xây đẹp bán thì tổng mức đầu tư toàn dự án Bình Giang dự kiến 5000-6000 tỷ, nhưng cổ đông không phải góp thêm, công ty sẽ dùng đa dạng nguồn vốn, từ vốn tự có, vốn vay, tiền khách trả theo tiến độ,… Tính đơn giản nếu tổng mức đầu tư 5000-6000 tỷ thì doanh thu có thể 7000-10.000 tỷ,… Bán như vậy càng về sau đô thị càng đẹp càng bán dc lãi nhiều.
2 người đứng bên cạnh chị ở giữa là chủ tịch HLD và chủ tịch CSC / phó chủ tịch cũ Ecopark.
3 Likes
Giá này múc lên bán ở 42 dc ko nhỉ?
Vẽ vời cổ phiếu lởm không thanh khoản chẳng bán được cho ai thoát hàng nên một nhóm lên đây Pr cổ đểu. Tìm mấy mã thanh khoản vừa vừa mà chơi thanh khoản nhiều nó cũng nặng mông mà thanh khoản ít quá cũng chả ma nào mua lúc đấy muốn thoát hàng không được
3 Likes
Thế ông cùng thằng Khải hô hào IDJ rồi có chạy được không ;)) mấy chục về 6k. Đầu tư thì dốt nát nhưng cứ đi đâu cũng phơi ra cho người ta xem.
Còn HLD từ lúc tôi mua tới nay thanh khoản ngày càng tịt, dự án ngày càng rõ. Nhìn thanh khoản là biết tôi mua toàn giữ ôm chờ đợi thôi. Chê nó thanh khoản kém nhưng nhiều năm qua vô cùng hiếm khi nó sàn. Nếu ai có cổ, cần tiền bán giảm vài % là bán được ngay. Chứ ông hô hào rác rưởi IDJ thì cổ đông đi đái cũng canh bảng sợ bị úp, và cả ngày lo đi vay mượn góp tiền tăng vốn, lúc sàn thì éo thằng nào chạy được. Hậu quả lừa đảo úp bô ck của Lăng mặt quắt thì cũng có phần không nhỏ góp sức của mấy thằng như ông.
1 Likes
Thực ra bán đc nền trong ngắn hạn có dòng tiền sẽ hay hơn là dồn nguồn lực xây để bán. 5k tỷ vốn mà giờ quy định luật là cọc 5 pt thì cũng khó
1 Likes
Làm cuốn chiếu mà
1 Likes
Lịch sử làm ăn tốt, biên lãi toàn 40 50 pt mà toàn chia tiền. Cty nhà nước nên làm ăn bài bản, ko có chuyện thu tiền bừa bãi mà chưa bán như các cty bđs khác. Thương hiệu uy tín khẳng định qua thời gian. Dự kiến cty sẽ tăng vốn làm các dự án lớn. Tài sản trụ sở cty to vật vã có khi bằng 1/2 vốn hoá rồi. Trên sàn khó tìm mã nào tốt và đang rẻ dưới giá trị kha khá như HLD. Bình giang bấm nhanh hơn 2k lợi nhuận. Dự án Yên Bái đang phát triển.
2 Likes
Cty kém mà PR kinh quá, cổ không thanh khoản muốn bán sang tay cho nhỏ lẻ cũng khó, mấy bạn này kẹp nặng quá không biết bao giờ tìm đc người vào mua cổ không giao dịch này để bán thoát hàng
1 Likes
Bạn nói chính xác đấy. Ở đây toàn kẹp mấy năm rồi. Đúng là muốn thoát thật 
Tôi cũng thích nó rẻ để mua thêm mà. Các cổ khác của tôi còn đang gấp 2 3 so đỉnh VNindex 1500d, có cái thì vượt đỉnh (HD2 TMB HLB). Mà toàn thanh khoản thấp nhé. Hàng năm chia tiền, tương lai ngày càng sáng, thì bán là ngu à?
Còn HLD thì túc tắc rẻ mua thêm thôi ;))
Vốn 4xx tỷ theo sổ sách (thực tế hơn), cả công ty bán 500 tỷ. Dự án nối đuôi nhau 100ha đã lộ diện, 44ha + 4ha đang làm. 24ha sắp đấu thầu.
Mười mấy năm làm dự án tí hon mà báo lãi liên tục 5x 7x 9x 1xx tỷ / năm, cổ tức chia hơn 500 tỷ tiền cho cổ đông rồi… chuẩn chỉ ko tì vết.
Giờ dự án to, cơ cấu lãnh đạo vẫn ổn định, mà đi chê nó công ty kém thì đúng là đếch biết gì.
Chờ nó lãi to vốn hoá 3000 tỷ vào mua khen nhé. Hoặc chờ tin tốt ra mua, dc vài chục ngàn cổ. Còn tôi chấp nhận cuộc chơi chờ đợi, nhưng bù lại mua dc vài trăm ngàn cổ mà độ chắc chắn cao.
Topic để mốc nhiều tháng rồi, có người hỏi thì t trả lời thôi.
3 Likes
Quảng cáo cổ phiếu kiểu này là sốt ruột lắm rồi, mình thì không có nhu cầu siêu cổ không thanh khoản
Ừ ko biết phân tích gì thì cứ đi theo đám đông vui cho có vẻ an toàn, đầu tư vốn dĩ nó khó với đám đông rồi.
1 Likes
Con HLD không thanh khoản ăn được 1-2k tiền cổ tức thì bị thịt mất 20-30k giá trị cổ phiếu😆,chỉ lùa đc tụi f0 k biết gì thôi.
1 Likes
Giờ mua HLD thì giống như người mua HLD cách đây 3 năm. Nhưng dự án Bình Giang thì đã chạy đc 3 năm rồi. Giờ là lúc chờ duyệt giá đất. Ls thấp hơn dịch covid. Ko mua HLD lúc này thì còn chờ khi nào. HLD có gì nhỉ:
Cổ tức, Đóng tiền sử dụng đất, Đồng Tâm, hợp minh…! Thôi thì ai chê ai khen cũng vậy thôi. Sang tuần HLD chạy. Nén cho 3 năm.
Càng nói càng lòi ra tư duy chộp giật cờ bạc.
Thế khác gì cười những người mua DGC DGW HLB CAP SLS FPT HVT IDV VCS PDN TV2 và bất cứ siêu cổ nào khác ở VN. Cổ ngon luôn là cổ sẽ chia tiền cho cổ đông khi vốn ko cần dùng tới, còn những đồng vốn khác thì sẽ sử dụng hiệu quả. Các siêu cổ tốt nhất VN luôn có đặc điểm chia tiền dạng như thế, còn các cổ ko bao giờ chia tiền, suốt ngày in giấy lộn, thì cuối cùng nó cũng chỉ ra rác giống như FLC DRH IDJ MBG… Cả Apple cũng 1 năm chia 2-4 lần tiền chứ ko ít. Kẻ đánh bạc thì luôn nghĩ chia tiền xong giảm thị giá chẳng lãi gì, vì họ chỉ ôm có vài phiên, nhưng thực chất đó là những gì dn đảm bảo cho cổ đông dài hạn.Cứ nhìn từ đỉnh xuống đáy thì thấy cổ nào chẳng giảm, những cổ rác, hay cả con DIG bạn ôm từ tháng 4/22 thì cách đỉnh x4 x5 lần ý chứ, thậm chí 10 năm sau chưa chắc về bờ, giống bao nhiêu cổ 2022 mới về đỉnh 2007. Còn HLD cách đỉnh là x2 nữa, nhưng phía trước của nó có quá nhiều cái để x nhiều lần chứ ko phải là chỉ x2.
1 Likes
Đội nhóm lừa đảo nhà đầu tư,chọn các cổ phiếu thanh khoản thấp,số lượng cổ phiếu lưu hành ít,f0 không biết gì đu vào đẩy giá chúng chốt lời
HLD là cty con của HUD ban lãnh đạo k cầm cổ phiếu chúng ■■■ nghĩ nó làm không công chia cho chúng ■■■ ăn á lùa gà à Vịnh,đầy cổ phiếu lên 60k/cp chia cổ tức cho 1-3k/cp sau đó đạp cổ phiếu về tận 25-26k, ông nào dùng margin nữa thì đốt bố nhà.Cảnh báo cho các f0 tránh xa những cổ phiếu k có thanh khoản,số lượng cổ phiếu lưu hành ít,đu vào chỉ có cắt lỗ trong đau đớn thôi.
Đã là người sợ thanh khoản thì ko dám mua HLD giá này đâu nên ko cần cảnh báo. Tôi ko sợ thanh khoản, nên tôi dám mua HLB lúc 200 tỷ, NHA lúc 2xx tỷ, L18 lúc 400-500 tỷ, HDC lúc 7-800 tỷ, HD2 lúc 100-130 tỷ, TMB hơn 300 tỷ…
Tôi kệ thanh khoản, ha ha. HLB t mua hồi 200 tỷ, giờ nó chia cổ tức khoảng 100 tỷ rồi, vốn hoá vẫn 9xx tỷ. HDC thì t lãi khá nhiều, ngay cả NHA L14 DTD CAP… t cũng lãi nhiều, cú sập 2022 đối với người mua rẻ thì đó là chỉ “giảm lãi”, còn với ông chắc là “cụt vốn” khi đu đỉnh mấy cổ siêu thanh khoản nhỉ, cổ DIG ông mua lúc đó thuộc diện hot nhất tt rồi còn gì. Tôi thì thích mua cổ khi hoảng loạn, khi èo uột chán nản kém thanh khoản thôi.
Kiếm tiền quan trọng đấy, nhưng sau cùng người giữ được mới tốt. Kiếm tiền thì đôi khi có thể liều lĩnh, nhưng duy trì sự giàu có, giữ được tiền thì lại cần tới điều gần như ngược lại đó là sự phòng thủ chắc chắn. Nó đòi hỏi tư duy ngược, am hiểu định giá… Vùng giá mua quan trọng lắm, nó sẽ quyết định sau 1 vài năm, bạn sẽ là người bị “giảm lãi” hay là phải “cắt lỗ”, “cụt vốn”.
Mua rẻ thì ví dụ mấy cổ tôi ăn 5-13 lần, nó giảm 50% chỉ là giảm lãi. Ông đu DIG 1xx thì t cũng đếch biết ông bán giá nào khi nào, nhưng đó là cắt lỗ. Vùng giá khi mua nó an toàn như thế đó. Khi cổ vùng giá thấp mà ngồi chửi nó là chứng tỏ chả biết gì về định giá, sau này Bình Giang bán hàng, nhìn lại những comment sẽ thấy như trò hề khi chê cổ sắp tăng xxx % :)))
Đừng đi so cty vô chủ với cty có chủ,đừng đánh cháo khái niệm
1 Likes