Đêm mất ngủ vào soi qua con hàng C69 này đã thấy chả có cái giá trị gì rồi :)). Hay tại em F0 trình gà nhỉ.
Năm ngoái âm dòng tiền => phát hành 150 tỷ? xong cầm đi chia cổ tức tiền 3%. ???
Margin bán bds 2020 khoảng 10%?, doanh thu 300 tỷ lãi gộp 30 tỷ lãi trước thuế 16 tỷ, tiền mặt thì thiếu nhưng đi M&A hết 87 tỷ?
Năm nay lại hết tiền để hoạt động và lại đi M&A??? nên lại phát hành thêm 300 tỷ =)))
Lái đã ngu lộ còn chẳng lừa được F0 như em mà bác vào PR là giá trị trong Thread cổ đông HLD là biết trình độ bác rồi.
Kính tiễn.
2 Likes
Các bác ơi, em tìm mãi ko thấy video họp hội đồng cổ đông của HLD 2021. E xem được có đoạn ngắn trên youtube. Có bác nào biết ở đâu ko chỉ em với ạ?
Bác thấy HLD, CSC làm dự án bao năm nay cổ đông có phải góp thêm đồng vốn nào vào để làm đâu và nguồn vốn vẫn tăng đều, C69 mỗi năm lại bắt cổ đông nộp vào 1 đống tiền.
3 Likes
Kệ ông ấy đi. Tranh luận cho nó loãng room ra bạn ạ.
Room này là để cung cấp thông tin, nhận định có giá trị thực tế về HLD cho mọi người tự đánh giá, nhìn nhận. Mọi người tự đưa ra cách nhìn của mình thôi.
1 Likes
Ông “đồng nát” (dongnat) này là broker chuyên PTKT này kakaka, kính mời bác sang các room broker khác bốc phét cho được khỏe. Ở room này người ta cần trao đổi kiến thức, kinh nghiệm, trái nghiệm chứ không phải đi tào lao.
Mình nghĩ bác Zero sau này thấy có mấy thành phần đã không đóng góp gì cho room mà còn nói chuyện kiểu bố đời như này thì bác cứ kick thẳng tay.
2 Likes
Đúng là được quy hoạch trở thành trọng tâm của tỉnh trong tương lai. Giá nhà lên khủng khiếp thật. Đợi lúc hàng chục nghìn lao động về thì giá còn lên nữa.
1 Likes
Hình như cá mập đánh hơi thấy mồi ngon, các bác ôm chắc cọc không bị nuốt mất xác nhé! 
♀
Quỹ đất sạch thì ngày một tăng mạnh, toàn ở điểm nóng tăng giá BĐS, giá trị tăng bằng lần. Lại thêm nhét tiền tươi vào mồm cổ đông mà vẫn thực hiện dự án ngon lành. Tuyệt vời BLĐ HLD!
2 Likes
Lần trước công bố cổ tức ở ĐHCĐ thì các con giời chạy rẽ đất từ 34 xuống 27, giờ tin chỉ là ra lại thì các bác ý lại đua. Đúng là trò đời kakaka.
Giá trị cơ bản của doanh nghiệp vẫn là ngọn hải đăng để đưa nhà đầu tư đến đích. Bác nào không vững tin vào doanh nghiệp thì bán r lại đua, mãi sẽ không thể về đích. i tin từ đầu tới cuối mới có thể có quả ngọt được.
1 Likes
thơm quá, công ty trả cố tức đều đặn thật
1 Likes
Việc trả cổ tức vào giai đoạn triển khai mạnh dự án Bình Giang cho thấy: ban lãnh đạo cực kỳ tâm lý khi trả cổ tức cho cổ đông để họ thoải mái, chứ không sốt ruột chờ xem dự án làm được ra sao, và quan trọng hơn là phản ánh tình hình tài chính cực tốt của HLD (tiền mặt dư dả, nợ rất ít, còn 1200 tỷ lượng tín dụng sẵn sàng vẫn chưa dùng đến).
1 Likes
Rất nhiều thông tin rồi, nhưng có một khía cạnh có thể các bạn không biết do không phải người thổ địa Hải Dương, đó là đất ở Bình Giang đặc biệt là trung tâm Phủ và thị trấn Kẻ Sặt rất đắt, thậm chí đắt hơn cả thành phố Hải Dương. Bao năm mình vẫn thắc mắc điều này, có lẽ do dân ở đây giỏi buôn bán làm ăn nên dân rất giàu có.
Cụ thể cho dễ hình dung:
- Ở thành phố Hải Dương:
KĐT Tây Nam Cường: Trung bình khoảng 27-33 tr/m2.
KĐT Đại An: Trung bình 18-23 tr/m2.
KĐT FOR : Trung bình 20-22 tr/m2.
KĐT Lộ Cương: 23-26 tr/m2.
KĐT Tuệ Tĩnh ( trung tâm TP): trung bình 35-45tr/m2.
KĐT ECO PARK HẢI DƯƠNG: Trung bình 40-65 tr/m2.
Ở Nam Sách:
-
Khu C đường Trần Hưng Đạo: khoảng 17- 18 tr/m2.
-
Đồng Khê - Nam Sách: 20-26 tr/m2.
-
Hông Phong - Nam Sách: vị trí đẹp 20 - 22 tr/m2 (trục đường chính đi Cầu Hàn).
Khu đấu giá Vạn Tải - Hồng Phong: 11 -14 tr/m2. -
Ở Bình Giang:
KDT Toàn Gia: Trung bình 25tr/m2 (Xấu, k có tiện ích).
KDT Tây Bắc Kẻ Sặt: 40 -50 tr/m2 ( trục đường đôi 50tr).
KĐT Happy City Thái Học (xa trung tâm hơn Hudland Bình Giang): 28 - 40tr/m2 ( trục chính đô thị 40tr).
Giá trên là mức giá bình quân các khu vực ở Hải Dương tùy vị trí. Các bạn tham khảo để có góc nhìn rộng hơn về tiềm năng Hudland Bình Giang.
Ai quan tâm sâu có thể tự tham khảo đào sâu hơn để tự nắm rõ là hay nhất!
Mình chỉ nhấn mạnh là đất đai ở Phủ, Sặt - Bình Giang cực kỳ giá trị, do dân ở đây nói chung buôn bán rất giỏi, giàu có, nên đất đắt.
6 Likes
Cái happy city vị trí xấu hơn mà còn 28-40 thì hld tiềm năng còn cỡ nào. Cua to quá bác :))
Mình không muốn nói thẳng ra để cho mọi người tự tính toán, định lượng.
Để có lòng tin thực sự chỉ có thể là TỰ MÀY MÒ, KHỔ CÔNG, KHỔ SỨC, TỰ MỖI NGƯỜI KIỂM ĐỊNH LẠI MỌI THÔNG TIN chứ cưỡi ngựa xem hoa thì có nói toẹt ra cũng thế mà thôi. Mình chỉ đưa ra thông tin thô giúp mọi người làm kỹ hơn nếu quan tâm.
2 Likes
Nếu mà chỉ nghe người khác phím thấy hay mà KHÔNG TỰ TÌM HIỂU thì cứ cho là mua xong rồi thấy giá rung cái hoặc cầm sốt ruột thì lại bán rồi quay lại phản đối thôi, tốt nhất là xem cho kỹ, chắc chắn thì mới có thể xuống tiền và yên tâm nắm giữ được.
2 Likes
Mình thấy bác Kaiser cũng chịu đào bới, nghiên cứu cập nhật, như thế sẽ đủ niềm tin để nắm giữ nhân X lần.
1 Likes
Cám ơn bán, cũng là từ năm 2019 ăn được mã D2D là nguồn cảm hứng đầu tiên để em đi tìm cp BĐS có thể tăng bội số lần. Và ở HLD em đang nhìn thấy một cơ hội thậm chí còn to hơn D2D năm xưa nhiều lần vì không chỉ dự án hiện tại có thể X3 X4 giá CP mà còn có khả năng tăng trưởng do liên tục xin được dự án mới, em thấy HLD hội tụ đủ Thiên thời - Địa lợi - Nhân hòa nên quyết định đào sâu và ở lại lâu dài với mã này.
2 Likes
Tôi thì sau khi bồ bịch chim chuột với TCB, VND, NLG suốt 2020, năm nay sau 1 thời gian dài tìm hiểu tôi đã cưới HLD làm vợ. 2021 có CSC cũng chỉ lượn qua 1 đoạn giờ chung tình với 1 vợ thôi.
2 Likes