Hội những nhà đầu tư theo phương pháp giá trị

[Cobethichdua]

@F0chungkhoan2020

Bạn nói đúng vì bản cáo bạch sẽ công bố đầy đủ thông tin về tài sản hơn BCTC, nhưng không phải lúc nào cũng có bản cáo bạch. Bản cáo bạch thường do Công ty chứng khoán thực hiện với mục đích phục vụ IPO, phát hành tăng thêm vốn ra công chúng nên khi có nghiệp vụ này người ta mới làm.

Trên cafef phần lớn có đầy đủ! Việc đọc bản cáo bạch giúp ta hình dung rõ về lịch sử dn! Đặc biệt phần tăng vốn sẽ giúp ta cái nhìn Là tăng thật hay in giấy lên sàn để bán! Thường mình chọn những DN có lịch sử hình thành tối thiểu trên 10 năm! Ngắn quá thực sự khó đoán

[Cobethichdua]

@F0chungkhoan2020

Bạn khá trùng quan điểm với tôi ở một số ngành, mình tranh luận thêm.
Ngành dịch vụ khá mạnh xuất hiện đại gia lớn ở lĩnh vực : Viễn thông, cho thuê Khu công nghiệp, bãi logistic, hiện VN đang thiếu nhiều kho lạnh, kho hóa chất công nghệ cao … nên các ngành này ngon và dòng tiền mạnh. Ngành dịch vụ phục vụ con người : Trường học từ, bệnh viện … cũng đang có lợi nhuận khủng.

Riêng ngành BĐS ở thị trường mới nổi như VN thì ăn mạnh ở giai đoạn đất lấy từ sở hữu nhà nước chuyển sang doanh nghiệp với giá rẻ bằng cơ chế XIN - CHO. Do vậy, ở thị trường mới nổi tiền dồn vào đất khi chưa bị đánh thuế sử dụng đất cao. Nếu nhà nước VN thiếu ngân sách đánh thuế sử dụng đất như Mỹ và Châu Âu thì câu chuyện sẽ khác, lúc này nắm giữ đất không tạo ra dòng tiền cao lại là bất lợi, không còn chuyện xin dự án ủ chục năm miễn phí, giá đắt mới vác ra xây dựng bán nữa. Giờ này ông nào làm nhanh ông ý được. Từ công việc, mình biết mức sinh lời khủng từ BĐS. Lời khoảng 40% - 60% tổng doanh thu với đất công nghiệp ở tỉnh Hot, còn đối với đất đô thị ở HN, TP HCM thì một vốn năm lời. Được chỗ ngon hay chỗ xấu phụ thuộc vào quan hệ.

Tuy nhiên, xu thế chạy chọt đất dần cũng bị dừng lại cùng với sự phát triển của GDP, đó là xu thế tất yếu nếu nghiên cứu các nền kinh tế Phát triển hơn Việt Nam, đi trước chúng ta như Đài loan, Hàn, Nhật, Sing. Dần dần, các công ty sản xuất, công nghệ cao, ứng dụng công nghệ trong kinh doanh đang lớn mạnh. Hiện nay, các doanh nghiệp sản xuất ở Việt Nam cũng lên tầm cao mới mà nhiều người sẽ thấy ngạc nhiên nếu tiếp xúc với họ.

Sắp tới ngành BĐS KCN tiếp tục hưởng lợi

Việc view nền kinh tế vĩ mô thì cũng quan trọng nhưng có lẽ view sâu từng doanh nghiệp quan trọng hơn nhiều! Chúng ta k đầu tư vào GDP mà chúng ta đang đầu tư vào dn đơn lẻ! Cái này cần tách biệt tránh nhầm lẫn

[cophieu88]

Đầu tư giá trị vào cổ đất giai đoạn 2021-2025. NTL, TDC

[Cobethichdua]

@cophieu88

Đầu tư giá trị vào cổ đất giai đoạn 2021-2025. NTL, TDC

Mình lại chọn CSC - SZC

[cophieu88]

Đợt này thấy bác rải đinh nhiều mã.

[Cobethichdua]

@cophieu88

Đợt này thấy bác rải đinh nhiều mã.

Mỗi mã fix đủ số lượng thì lại phải tìm thêm mã mới! Chứ không thể mua mãi gia tăng số lượng 1 mã được!

[F0chungkhoan2020]

Mình thì khá coi trọng vĩ mô và ngành.

Nghiên cứu sâu để thực hiện đầu tư của tổ chức đi theo trình tự : Vĩ mô - Ngành - Doanh nghiệp. Phân tích ngành và Vĩ mô quan trọng vì thị trường chung nhiều khi ảnh hưởng đến Tổng cầu, cung tiền và làm TTCK đảo lộn. Nói TTCK là phong vũ biểu của nền kinh tế nhưng thực tế nói nó phản ánh “Kỳ vọng vào tương lai” của nền kinh tế thì đúng hơn. Do vậy, kinh tế vĩ mô có tác động mạnh đến TTCK, ai dự báo tốt vĩ mô sẽ dự báo tốt Thị trường chung. Tất nhiên, có ngành, có doanh nghiệp đi ngược xu thế vĩ mô nhưng số đó chỉ khoảng 20% thôi.

[cophieu88]

Yes, nay mình lướt thử LCG xem có gì hay ko, nhưng chủ lực vẫn NTL TDC đánh dài.

[Cobethichdua]

Chỉ cần view được vĩ mô ổn định và k có biến động quá lớn trong năm là đủ! Nền kinh tế nó có biến động theo ngày đâu! Sau mỗi quý update lại thông tin Là phù hợp

[Cobethichdua]

@cophieu88

Yes, nay mình lướt thử LCG xem có gì hay ko, nhưng chủ lực vẫn NTL TDC đánh dài.

LCG thì giờ đúng chỉ hợp với trading thật! Bác ngắm thử DHC xem sao

[F0chungkhoan2020]

@ThaiBui

Thị trường bđs theo em sẽ tiếp tục phát triển thời gian tới. Dù nó không còn tập trung ở các thành phố lớn như HN, TP. HCM, mà sẽ chuyển sang các tỉnh có tốc độ tăng trưởng GDP cao, mức thu nhập của người dân cao như Hưng Yên, Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu… Xa hơn chút trong tương lai sẽ là dự án tại các thành phố vệ tinh xoay quoanh các thành phố trực thuộc Trung ương như Thủ Đức. Hà Nội hình như chưa có đề án nào tương tự, nhưng các dự án bđs ở bở bên kia sông Hồng như Long Biên, Gia Lâm đang đi theo xu hướng này. Đất phía bên đấy khá rộng và bằng phẳng, còn nhiều dư địa để phát triển, và cũng phù hợp với quy hoạch thành phố hai bên bờ sông Hồng của Tp. Hà Nội. Đây có thể là một trong những ngành tăng trưởng ổn định nhất với view dài hạn 30 năm, sánh ngang với ngành ngân hàng.

Cái nhận xét này hay này. Like mạnh cho nhận xét này của bạn vì giờ mình cũng nghĩ hội lân cận có GDP cao mới là nơi kiếm ăn khi giá đất còn rẻ.

[Longknu]

Cám ơn cụ nhà cháu các con khác toàn lỗ em này cứu cả TK.

[Longknu]

Vâng cám ơn cụ em nó cứ lên từ từ thôi không sốc nhưng chắc chắn.

[Cobethichdua]

@ThaiBui

Điểm này em hoàn toàn đồng ý với bác. Theo em được biết thì lĩnh vực logistics, đặc biệt là kho lạnh, kho hóa chất công nghiệp… đang là ngành hót hiện nay. Nhiều đại gia tư nhân đã tham gia lĩnh vực này từ đầu năm 2020, và tiềm năng ngành này sẽ tăng trưởng cùng với dòng vốn FDI và sự phát triển của KCN.

Việc thâu tóm đất công trong lĩnh vực BĐS đã chấm dứt kể từ khi Cụ Tổng tiến hành công cuộc đốt lò vĩ đại từ mấy năm trước. Việc gom đất tư trong khu vực nội thành cũng không mang tính khả thi về lợi nhuận, điển hình như dự án của Tân Hoàng Minh ở 23 Hàng Bài, HN, bị chôn vốn 7 năm, và giờ mới bắt đầu triển khai. Việc xây dựng chung cư, khu đô thị ven đô cũng bắt đầu bão hòa. Ngoại trừ một số tập đoàn lớn ra, ở khu vực ven đô thời điểm hiện nay, diện tích xây dựng càng lớn thì càng lỗ. Các dự án có diện tích từ 3 hécta trở lại là tiềm năng nhất với các chủ đầu tư.

Thị trường bđs theo em sẽ tiếp tục phát triển thời gian tới. Dù nó không còn tập trung ở các thành phố lớn như HN, TP. HCM, mà sẽ chuyển sang các tỉnh có tốc độ tăng trưởng GDP cao, mức thu nhập của người dân cao như Hưng Yên, Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu… Xa hơn chút trong tương lai sẽ là dự án tại các thành phố vệ tinh xoay quoanh các thành phố trực thuộc Trung ương như Thủ Đức. Hà Nội hình như chưa có đề án nào tương tự, nhưng các dự án bđs ở bở bên kia sông Hồng như Long Biên, Gia Lâm đang đi theo xu hướng này. Đất phía bên đấy khá rộng và bằng phẳng, còn nhiều dư địa để phát triển, và cũng phù hợp với quy hoạch thành phố hai bên bờ sông Hồng của Tp. Hà Nội. Đây có thể là một trong những ngành tăng trưởng ổn định nhất với view dài hạn 30 năm, sánh ngang với ngành ngân hàng.

Riêng ngành công nghệ em không đánh giá cao lắm. Khả năng các công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực này tại khu vực Đông Nam Á khá thấp, bao gồm cả VN. Tới nay chỉ có duy nhất các công ty của Singapore tận dụng được lợi thế của cả khu vực, phát triển rất thành công như Grab, Agoda… Còn lại đa phần mới chỉ loanh quoanh ở tầm quốc gia đơn giản. Lĩnh vực công nghiệp là lĩnh vực dễ phát triển nhất, nhưng số lượng công ty VN hoạt động thành công trong lĩnh vực này ít. Điểm qua chỉ có công ty cổ phần VNG. Xã hội sẽ mất nhiều thời gian, công sức để xây dựng tư tưởng khởi nghiệp. Nó sẽ phát triển và gắn theo từng thế hệ trong xã hội. Nếu chúng ta bắt đầu đầu tư từ bây giờ, triển khai hướng dẫn, đào tạo, trang bị kỹ năng, tư duy trong khối giáo dục, thì nhanh nhất phải 10-15 năm nữa chúng ta mới có trái ngọt đầu tiên. Ở đây em không tính tới biến số các bạn du học sinh trở về nước lập nghiệp có thể đẩy nhanh tiến trình này hơn.

Nền kinh tế Việt Nam trong nhiều năm nay được thống trị bởi các tập đoàn nhà nước, khiến khả năng phát triển của khối doanh nghiệp tư nhân bị hạn chế. Dù Nhà nước có chủ trương nới lỏng và tháo dỡ chính sách, tạo điều kiện cho khối doanh nghiệp tư nhân phát triển, nhưng để tận dụng điều này em nghĩ cần có thời gian, có khi phải 5-10 năm để doanh nghiệp có thể xây nền trước khi tiến tới những bước phát triển cao hơn. Em hi vọng VIC sẽ thành công với dự án Vinfast và Vinsmart. Nó không chỉ mang lại nguồn thu nhập ổn định cho cả quốc gia, mà còn kéo theo sự phát triển của hàng loạt ngành công nghiệp phụ trợ khác nữa, giúp đẩy nhanh quá trình phát triển của khối doanh nghiệp tư nhân.

Anh luôn đánh giá cao công nghệ! Ngay cả Nhật Bản sau đợt COVID này cũng thừa nhận lạc hậu về xong nghệ thông tin mặc dù họ Là nước phát triển! Nên doanh nghiệp về công nghệ xứng đáng để đồng hành!

Về Bđs thì sẽ phát triển nhưng chỉ tới 1 mức nào đó! Đến 1 lúc nào đó thay vì mua Bđs thì Ndt đầu tư vào dn sở hữu Bđs vì nó chủ động - linh hoạt - nhận cổ tức hàng năm! Chứ sở hữu Bđs đơn thuần chỉ có lợi thế duy nhất Là chờ giá tăng chứ bị động về mọi thứ!
Các nước Âu Mỹ k có dn Bđs nào vào top 10 dn tăng trưởng tốt nhất mọi thời đại! Châu á thì có! Tức Là văn hoá mỗi vùng mỗi khác á!

[An_Nhien_Pham]

Bác ngoài diễn đàn f247 còn kênh giao lưu nào khác ko ạ? Ví dụ nhóm zalo. Em muốn follow bác trực tiếp ạ

[XXX]

@ThaiBui

Trong hai lĩnh vực xe ô tô và điện thoại di động, em kỳ vọng vào mảng ô tô hơn. Mảng ô tô điện sẽ là xu hướng của thế giới. Trong khi các công ty NB và HQ chưa gia nhập thị trường, VIC hoàn toàn có khả năng chiếm lĩnh phân khúc bình dân ở Mỹ và EU. Càng tham gia sớm thì cơ hội thiết lập thương hiệu và thị phần càng lớn. Và nếu thành công, nó có thể mở ra những cánh cửa khác như lĩnh vực AI. Nói chung đây là cơ hội xứng đáng để thử và theo đuổi.

Không biết bác nghiên cứu xe điện chưa chứ làm xe ô tô điện bình dân đâu có phải thích là làm. Trước Nissan Leaf là EV bán còn nhiều hơn Tesla rồi. Tesla cũng muốn sx model 3 để bình dân hóa, và gần đây mới ra hàng thì phải, nhưng mà giá vẫn gấp đôi xe động cơ đốt trong bình dân. Các hãng Toyota, Huyndai … chúng nó nghiên cứu mãi rồi, có hybrid rồi, nhưng chưa làm đk sp đáp ứng nhu cầu thị trường về tech & price. Vì công nghệ pin bây giờ vẫn khá cồng kềnh, chi phí thì cao. Ở TQ, Mỹ hay CÂ xe điện bắt đầu tăng trưởng là nhờ chính sách hỗ trợ giá rất nhiều từ chính phủ cùng với sức ép lower average emission of fleet.

[ThaiBui]

@XXX

Không biết bác nghiên cứu xe điện chưa chứ làm xe ô tô điện bình dân đâu có phải thích là làm. Trước Nissan Leaf là EV bán còn nhiều hơn Tesla rồi. Tesla cũng muốn sx model 3 để bình dân hóa, và gần đây mới ra hàng thì phải, nhưng mà giá vẫn gấp đôi xe động cơ đốt trong bình dân. Các hãng Toyota, Huyndai … chúng nó nghiên cứu mãi rồi, có hybrid rồi, nhưng chưa làm đk sp đáp ứng nhu cầu thị trường về tech & price. Vì công nghệ pin bây giờ vẫn khá cồng kềnh, chi phí thì cao. Ở TQ, Mỹ hay CÂ xe điện bắt đầu tăng trưởng là nhờ chính sách hỗ trợ giá rất nhiều từ chính phủ cùng với sức ép lower average emission of fleet.

Mình đang ước lượng giá Vinfast định bán so với xe Mỹ như Telsa hay Ford. Giá bán xe điện dưới mấy hãng này thì mình xếp vào phân khúc bình dân cho người sắm xe điện. Còn xe điện thì đương nhiên vẫn đắt hơn xe xăng r. Có lẻ do khâu từ ngữ nên bạn hiểu nhầm ý mình. Và mình cũng không có chuyên môn về xe điện .

[F0chungkhoan2020]

Cảm ơn bạn vì lời mời này, mình xem diễn đàn F247 rất thân thiện, là nơi giao lưu, học hỏi, phân tích những gì mình trải nghiệm trên cơ sở bình đẳng, tôn trọng mọi người. Mình không PR cổ phiếu hay giới thiệu mở quỹ, tạo nhóm vì bất cứ mục tiêu gì.
Nếu bạn có gì thắc mắc chuyện chứng cổ mình có thể trao đổi trực tiếp trên diễn đàn. Mình nghĩ nếu có duyên thì sẽ gặp nhau.

Thân chào bạn!

[QTLe]

Cảm ơn bác nhiều vì những đóng góp

[hovthp]

Đề cử TIG nắm giữ 3 năm