IDC- Tổng công ty IDICO- Siêu phẩm hậu thoái vốn Nhà nước .....,

[Hiep_Nguyen_The]

Chặt lắm r lỏng gì nữa hả bác :)))

[PAPLO1002]

hấp thụ hàng ở giá 88 khoảng 1 tuần r lên thì đẹp

[STAR_OF_YEAR]

@Nha_que

sai lầm của 1 NDT là luôn nhìn nhận CP bằng target, mà không nhìn giá trị của 1 DN đang ở đâu. Việc này dẫn đến chúng ta luôn thấp thỏm lo sợ việc mua đỉnh bán đáy và luôn trong tâm thế ngắn hạn.Từ đó khiến chúng ta lướt sóng quá nhiều, dẫn đến biên lợi nhuận rất mỏng. Việc mua bán trong thấp thỏm còn dẫn đến tẩu hỏa khi chạy theo sóng .

Qua nhiều năm, Q nhận thấy cách chọn DN đúng hay hơn phương pháp tìm cổ phiếu tăng.

Chọn 1 DN, tìm cách định giá nó theo thứ tự ưu tiên : định giá FA-> Thanh khoản CP-> xu hướng dòng tiền.

Khi Q chọn Doanh nghiệp, đầu tiên cần định giá Giá trị doanh nghiệp thực nó đang ở đâu so với giá trên sàn. Sau đó mua và cất tủ, nếu CP dưới giá trị thực, tích sản tiếp nếu có cơ hội về nguồn tiền mới. Khi nào chúng ta đạt mục tiêu mới cân nhắc mua bán. Với cách như vậy chung ta khỏi cần canh bảng, canh giá theo phiên. Người nông dân đêm nằm vô lo… ngủ ngáy o o…

Vì Cổ phiếu có 2 giai đoạn đoạn ăn :

GĐ1, dưới giá trị thực
GĐ2, Từ giá trị thực đến kỳ vọng tăng trưởng ( kỳ vọng tương lai )

Như IDC, dựa trên quỹ đất 700 ha thương phẩm hiện tại . 300 Ha đang hoàn thiện 90% hạ tầng. và 5000 tỷ doanh thu chờ chưa hạch toán.Quê đã lên phương án tính FS dòng tiền phân bổ 5 năm tới như ở trên.Dựa vào lợi thế chênh lệch khung giá đất điều chỉnh thuế sử dụng đất hàng năm, thì quỹ đất thương phẩm này được hình thành hàng chục năm trước cổ phần hóa với giá đền bù rẻ như cho. Dẫn đến biên lợi nhuận của IDC lên tới 60-70%.

Giá thuê trung bình 120$ của IDC ( cho mức rẻ nhất của IDC vì IDC là khu CN cận cảng nước sâu ), giá vốn 35$ hạch toán 1 lần thì nguồn doanh thu tổng của IDC 3 đến 5 năm tới tầm 25 ngàn tỷ, lợi nhuận 15 000 tỷ. Tùy cách phân bổ 1 lần của DN sẽ được chia đều lợi nhuận này cho 3 năm hay 5 năm mà thôi.

như vậy , khi mua IDC, chúng ta có 2 đoạn ăn như Q phân tích ở trên

• Ở Giai đoạn 1 : Dưới giá trị thật, IDC đang dưới giá trị 5 lần vơi hạn mức p/e 8, trong khi p/e bình quân thị trường 15
• Ở giai đoạn 2 : kỳ vọng tăng trưởng , Nông dân còn 2500 Ha quỹ đất mới chưa khai thác —> mức tăng trưởng từ mức giá trị thật còn XX lần nữa.

Nếu nhìn nhận CP như cách Q đầu tư, thì mọi người có thể tự tin tích sản để có tỷ suất LN cao nhất, vì chúng ta đang mua CP giai đoạn này với giá rẻ như cho.Không phải hàng ngày sốt ruột, canh bảng từng phiên.

IDC khi chuyển sang HOSE chắc chắn tiền lớn và tổ chức cũng như Nước ngoài sẽ vào IDC.Việc IDC vào quỹ chỉ số lớn nhất VNM ETF ( vaneck) là chỉ báo đầu tiên dấu hiệu cho thấy dòng tiền lớn bắt đầu đã chú ý vào IDC trước khi cả chuyển sàn ( vì hiếm khi Vaneck chọn rổ chỉ số ở HNX ) .

với IDC thì Q chỉ dặn những ndt đã folow Q đi theo cách : mua → CP lên → chia thưởng CP từ thặng dư —> lên lại giá cũ —> chia tiếp thặng dư → lên tiếp…

Từ năm 2022 trở đi IDC sẽ là như vậy ,và cũng chẳng mấy chốc, theo Q đoán, nước ngoài sẽ mua IDC full room cho mà xem

Phương pháp tích sản bền bỉ, kiên nhẫn nhặt thóc cho đầy bị khi có cơ hội chắc chắn sẽ nhân XX lần TK cho người nông dân chúng ta.

Hãy nhớ những gì Q dặn, quên đi việc cần phải soi đỉnh này đỉnh kia trong ngắn hạn,thấp thỏm nhìn giá tăng hay giá giảm theo phiên,Vì so với định giá, tất cả đều là vô nghĩa

anh em lướt lát đừng vào IDC làm gì, khuyên thật, Hàng này càng dài càng ngọt. Nên chỉ dành cho anh em đầu tư dài hạn

[WINTERBEAR]

Xàm. Dài hạn hay Lướt đều có trái ngọt. Mỗi cái đều cần học cách khác nhau. Đã là cổ tốt thì đều win-win hết. Chốt được lãi là luôn đúng.

[Cuongdn1996]

Bác Quê chia sẻ quý hóa ạ, rất cảm ơn bác

[win-win]

Tuyệt hảo. Em Đồng ý. Miễn đừng có lên thì “tung bông”, xuống thì “chửi” thì mọi chuyện đều đẹp. Ai bán cứ bán, ai mua cứ mua là quyền mỗi người thôi. Bán được lãi thì chúc mừng, hold chưa bán thì chưa gọi là lỗ, không cần xoắn.

[iphoneXXL]

Các pic khác thấy nhiều ạ, bên IDC mình còn hiền hòa chán

[win-win]

Pic này bác Quê giữ cho êm ả từ đầu rồi thì cứ giữ vậy thôi bác. Qua các pic tăng nóng chửi nhau ghê quá, mất hay. Giao lưu chia sẻ nhận định thôi, ai muốn phân tích TA, FA thì cứ việc. Mua bán là chuyện mỗi người. Chứ còn việc chửi tới nái luôn thì em chịu. Ăn thua không biết bao nhiêu mà khẩu nghiệp quá =))))))))))))))

[Doge_Coin]

Tôi đi thấy những chỗ khác chửi rầm trời, sàn một hôm chửi lái, sàn hai hôm chửi chủ pic, sàn ba hôm lôi tất cả anh em họ hàng những người từng khen cp ấy ra chửi @@

[cobedoihon]

@LinhNhiNguyen

Múc luôn đi bác, nghe nói cụ a7 cũng vào IDC thì phải chẳng mấy mà vượt 1xx

Sao biết anh 7 vào con này vậy bạn? Anh 7 nói ở đâu vậy bạn? Em chỉ thấy anh 7 hô vào CEO và DIG.

[Harchi]

Vậy thì mua CEO và DIG thôi bạn :)…Hãy tin vào chính mình…tiền của mình mà :))

[Crocodile]

@cobedoihon

Sao biết anh 7 vào con này vậy bạn? Anh 7 nói ở đâu vậy bạn? Em chỉ thấy anh 7 hô vào CEO và DIG.

[WINTERBEAR]

Không ngờ tin ra sớm như vậy.

[cobedoihon]

@WINTERBEAR

Không ngờ tin ra sớm như vậy.

Tin gì vậy anh Gấu? Em vào cafef đọc thì chỉ có tin là được quỹ mua lại thôi. Tin đó có từ thứ 7 vừa rồi.

[Cuongdn1996]

Tây gom rồi, đội giá, nay trần chắc @@

[cobedoihon]

@Crocodile

@cobedoihon

Sao biết anh 7 vào con này vậy bạn? Anh 7 nói ở đâu vậy bạn? Em chỉ thấy anh 7 hô vào CEO và DIG.

Cảm ơn anh nha.

[Baobinh262236]

thiêng quá cơ. Cứ nói đến nó giảm ngay đó

[Baobinh262236]

cả buổi sáng tao đã ko thèm nói rồi. Bảo để yên ngậm mồm vào cho nó chạy mà cũng ko làm đc cứ phải gào lên

[cobedoihon]

Hự, đúng y chang rồi. Anh Gấu WINTERBEAR tạo nick gì khác đc không anh? Dùng nick SummerBull thử đi anh

[Baobinh262236]

đã ko ai thèm nói gì rồi. Cứ mở mồm ra là lại xuống mấy điểm luôn