Cốc Tay Cầm cơ à 
2 Likes
Giống đôi bưởi vắt lên vai 
2 Likes
Q2 lãi 88 tỷ / 110 tỷ = 80% kế hoạch LN năm.
Vậy là rõ bài rồi, Lãnh đạo tập trung từ giờ đến cuối năm Hoàn thành thủ tục xúc tiến đầu tư xây dựng hạ tầng, xây dựng nhà ở Sabinco mà vẫn đạt chỉ tiêu KH LN năm
Doanh thu BĐS 191 tỷ Quý 2 này, Giá vốn 65 tỷ nghĩa là bỏ 1 đồng ăn 4 đồng vô địch thiên hạ chưa, hơn bán ma túy :> :> :>
Thông thường các DN làm BĐS Bỏ 1 đồng vốn ăn 2 đồng đc gọi là lãi lồi mồm toát mỏ nhá 
Cỡ Như DIG CEO HDC vào thời đỉnh cao được 1 2 dự án thì may ra mới bỏ 1 ăn 2 còn như DXG bỏ 1 ăn được 1,3 đồng là nở mày nở mặt báo chí Zùm Beng
Terra royal vẫn còn hơn 100 tỷ tồn kho cho ra khoảng 300 tỷ doanh thu nữa từ giờ đến sang năm mỗi quý làm tý cũng có 100 tỷ lợi nhuận.
Hỡi các Nhà đầu tư - Nhìn cái hiện có đã đủ ngon chưa ???
Còn cái sắp có (quý 3 này mở bán, a em cứ seach mạnh dạn lên nhé, toàn tin nổi bật)
Biên LN sẽ thuộc hàng Khủng nhất trong các loại dự án BĐS hiện nay.
Vẫn nhấn mạnh giá vốn 10tr/m2, doanh thu 40tr.
Bỏ 1 đồng ăn 4 đồng tìm hộ có doanh nghiệp nào sở hữu dự án như này hộ tôi cái.
P/B=0.57 rẻ nhất Ngành BĐS chưa 
2 dự án này của ITC đã được giao đất, đã đền bù giải phóng mặt bằng xong sẵn sàng mở bán trong bối cảnh nguồn cung đang rất khan hiếm.
Link bài bác bên kia chia sẻ cũng rất chuẩn ở đây: **ITC – Cá chép vượt Vũ Môn**
ITC có nhiều dự án đất đã sạch rồi nên là VUA trong giai đoạn cực khan hiếm nguồn cung dự án đất sạch sẵn sàng để bán như hiện tại. ITC siêu cổ phiếu bất động sản đúng nghĩa VÌ TOÀN ĐẤT SẠCH ĐÃ NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐÃ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG XONG RỒI ==> vì đất sạch rồi nên chỉ cần 1 dự án doanh thu ban đầu dự kiến 3000 tỷ dự có lãi gộp 1500 tỷ chẳng hạn, khi giá đất tăng gấp đôi thì doanh thu tự động tăng lên thành 6000 tỷ (giá vốn mua đất thì cố định vẫn vậy, cổ đông lãi gộp thêm 3000 tỷ + 1500 = lãi gộp 4500 tỷ đất để càng lâu càng có giá). **ITC – Cá chép vượt Vũ Môn**
P/s: lãi gộp là chưa trừ chi phí bán hàng, quản lý, lãi vay, thuế thu nhập doanh nghiệp. Trừ hết ra lãi sau thuế cho 1 dự án của ITC một vốn bốn lời thì vẫn rất lớn so vốn hoá. Như HDC lúc vốn hoá quanh 1000 tỷ
1 Likes
Giá đất tăng gấp đôi thì lợi nhuận mới sẽ là 2 lần lợi nhuận cũ + giá vốn chứ.
1 Likes
anh em tag đồng chí Lương Tam Gia vào đây cho vui. bữa ổng cười anh em quá
vì đất của ITC đã xong nghĩa vụ nên chi phí giá vốn mua đất là cố định không đổi, xong luôn giải phóng mặt bằng rồi.
Ví dụ: bác mua lô đất 5 tỷ nếu 3 năm trước bán 10 tỷ bác lãi 5 tỷ, nếu để đến bây giờ khi giá đất đã tăng thêm gấp đôi bác bán được 20 tỷ ==> Vậy chính xác là lãi thêm gấp 3 lần so giá vốn ban đầu.
Dự án Sabinco của ITC 19.3ha ở Thủ Dầu Một ITC gom đất lâu rồi giá vốn cực rẻ so với hiện tại, Long Thới-Nhà Bè, Terra Flora,…vân.vân… giá vốn đều rất rẻ so với giá thị trường hiện tại
2 Likes
Giá đất tăng gấp đôi là cứ một vốn 4 lời đó.
1 Likes
ok
ITC ngon quá mà mình chưa cơ cấu đc nhiều, vẫn đang ôm DIG nên thôi còn nào chạy được thì cứ chạy.
ITC vốn hoá chỉ 1200 tỷ mà có khoản mục tài sản cố định, bất động sản đầu tư trên sổ sách đang là gần 2000 tỷ nếu được định giá lại đúng giá thị trường chắc không dưới 5000 tỷ + gần 1800 tỷ hàng tồn kho các dự án bđs nữa (giá thị trường đống tồn kho này thì cứ x3 x5 lên mới chuẩn)==> Tóm lại ITC tài sản quá lớn, các dự án gối đầu ĐẤT SẠCH sẵn sàng để bán lớn hơn rất nhiều so với vốn hoá cả công ty trên sàn.
Anh @Bangbang1 phân tích hay mà không nhìn ra ITC có cửa tăng 500%-1000% giống HDC lúc vốn hoá còn 1200 tỷ. Ai trượt HDC lúc vốn hoá 1200 tỷ sau nó lên hơn 10.000 tỷ lúc đỉnh thì đừng bỏ lỡ ITC cho dài hạn
2 Likes
DIG họp cổ đông còn không đủ tỷ lệ chẳng hiểu kiểu gì. Giá phát hành lúc đầu dự kiến là 30k về 20k và giờ là 15k ==> bỏ đi
Chém quá lại bảo lùa gà e ah
ok anh. ITC tài sản của nó rất thật, báo cáo soát xét thuyết minh đầy đủ.
Khách sạn Lavela của ITC 5 sao nằm trên đất vàng khoảng 3000 mét vuông đắc địa (đã trừ phần diện tích căn hộ hạng sang ở cùng toà nhà này). Có đầy đủ tiện ích giải trí cao cấp nhất bao gồm cả Casino. Trên TOP toà nhà có 1 hồ bơi tràn vô cực đầu tiên ở Sài Gòn, tương tự Marina Bay Sands ở Singapore. Các tầng bên dưới sẽ có rạp chiếu phim CGV, cafe Runam, casino, nhà hàng, GYM, SPA, Nhà hàng Á Âu,…
Trích dẫn: "Cơ hội trong thị trường này là cổ phiếu có nền tảng tốt, có dòng tiền ngắn hạn để nuôi cái dài hạn, có thứ mà càng để càng lãi (đất sạch, đất nền, đất đã nộp tiền sử dụng đất và đã giải phóng xong mặt bằng sẵn sàng để bán).
Nhân tiện có 1 anh em vừa inbox hỏi về các dự án khác của ITC. Lấy thêm 1 ví dụ của người thật việc thật: Dự án 72-74 Võ Thị Sáu khoảng 2000m2 cách Khách sạn LaveLa của ITC chưa đến 1,5km đang được chào bán giá 100 triệu đô ~ khoảng 1 tỷ/m2, đất TMDV cứ tính 80%, anh em nhẩm xem cái Lavela của ITC rộng khoảng 3000m2 đất vàng là bao nhiêu nghìn tỷ, nếu bán rẻ hơn thị trường khoảng 20-30% chắc nhiều đội tay to xúc vội, vấn đề là Tầm nhìn của Lãnh Đạo ITC, muốn có nguồn thu nhập dài hạn, ổn định chứ không phải ăn xổi, bán gọn."
ITC bây giờ mới bắt đầu được anh em khai phá giống HDC lúc đầu anh @meo_con_1987 đệ tử A7 khai phá từ hồi năm 2016
ITC ai lì ăn tất 
1 Likes
Sao lại so sánh với hàng k còn nhiều kì vọng thế người anh em
Quan trọng nó rẻ thối, ai có dư tiền mua vứt đó thôi nhỉ
1 Likes