Sóng đầu tư công, Bất động sản - Khu công nghiệp thì KBC sẽ là leader, target 75x là quá ít!
Năm rồi doanh thu của KBC tăng gấp đôi so với năm 2020 đạt 4,3 nghìn tỷ đồng và LNST sau lợi ích CĐTS tăng 250% YoY đạt 784 tỷ đồng, chủ yếu nhờ doanh số bán đất KCN khả quan tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (NSHL) mới ra mắt và KCN Quang Châu ở miền Bắc.
KBC đã đầu tư vào 2 công ty liên kết mới trong quý 4/2021, bao gồm CTCP KCN Lê Minh Xuân 2 và CTCP KCN Sài Gòn Nhơn Hội; KBC hiện lần lượt sở hữu 25% và 35% cổ phần tại các công ty này. Giá trị đầu tư của KBC cho các công ty lần lượt là 583 tỷ đồng và 540 tỷ đồng.
KBC đã tổ chức EGM vào ngày 10/2, tại đó các cổ đông đã thông qua kế hoạch kinh doanh rất tích cực là 4,5 nghìn tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (4,7 lần so với cùng kỳ) với 9,8 nghìn tỷ đồng doanh thu (2,3 lần so với cùng kỳ).
KBC sẽ hưởng lợi lớn từ xu hướng chuyển dịch cơ cấu của ngành sản xuất toàn cầu sang Việt Nam và có thành tích thu hút các khách thuê lớn như LG, Foxconn, Luxshare, Canon và GoerTek. Ngoài ra, KBC đã gia tăng đầu tư phát triển KĐT. Với những lợi thế về lực lượng lao động dồi dào, chi phí nhân công giá rẻ, hạ tầng giao thông kết nối được cải thiện và các chính sách thu hút FDI của Chính phủ, Việt Nam vẫn là một điểm đến tiềm năng của các nhà sản xuất trên thế giới, BĐC-KCN sẽ có câu chuyện để kể.
KĐT Tràng Cát sẽ được khởi công trong năm 2022. Dự án KĐT này có tổng diện tích khoảng 585 ha (bao gồm khoảng 250 ha diện tích thương phẩm) tại vị trí đắc địa ven biển, được kỳ vọng là khu trung tâm thương mại tiếp theo của Hải Phòng. Theo ước tính của BSC, tổng chi phí trên diện tích thương phẩm (NSA) là ~6.96 triệu VND/m2 trong khi giá bán được kỳ vọng khoảng 20 triệu VND/m2, dự án sẽ mang lại biên lợi nhuận gộp cao (trên 65%) cho KBC. Đây sẽ là khoản lợi nhuận khủng trong thời gian là động lực khiến CP thu hút dòng tiền.
