Chứng khoán Việt vượt 13 triệu tài khoản trong tháng VN-Index lập đỉnh!
Thị trường chứng khoán ghi nhận thêm hơn 256.000 tài khoản giao dịch trong tháng 5, thời điểm VN-Index có lúc tiến sát 1.930 điểm và thiết lập mức cao nhất lịch sử. Hơn 255.000 tài khoản cá nhân mở mới
Theo dữ liệu từ Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC), số lượng tài khoản chứng khoán tiếp tục tăng mạnh trong tháng 5, thời điểm VN-Index có lúc vượt mốc 1.900 điểm và thiết lập đỉnh lịch sử mới.
Đến cuối tháng 5, thị trường có gần 13,16 triệu tài khoản giao dịch chứng khoán, tăng hơn 256.200 tài khoản so với cuối tháng trước. Đà mở mới tài khoản đã phục hồi sau khi chững lại trong tháng 4 do ảnh hưởng của các kỳ nghỉ lễ.
Nhà đầu tư cá nhân trong nước tiếp tục là lực lượng đóng góp chủ yếu vào mức tăng này khi mở mới hơn 255.700 tài khoản, nâng tổng số lên trên 13,09 triệu tài khoản. Con số này tương đương khoảng 13% dân số Việt Nam, dù thực tế số nhà đầu tư có thể thấp hơn do một cá nhân được phép mở tài khoản tại nhiều công ty chứng khoán.
Trong khi đó, số lượng tài khoản của nhà đầu tư tổ chức trong nước tăng thêm 170, lên 19.812 tài khoản. Tính chung, nhà đầu tư trong nước hiện sở hữu hơn 13,11 triệu tài khoản giao dịch.
Ở khối ngoại, tổng số tài khoản giao dịch đạt 51.843, tăng thêm 367 tài khoản so với cuối tháng 4. Trong đó nhà đầu tư cá nhân nước ngoài mở mới 356 tài khoản, nâng tổng số lên 46.997 tài khoản; nhà đầu tư tổ chức nước ngoài tăng thêm 11 tài khoản, lên 4.846 tài khoản.
Diễn biến trên diễn ra trong bối cảnh thị trường chứng khoán trải qua tháng 5 với nhiều biến động. VN-Index duy trì xu hướng tăng trong nửa đầu tháng nhờ lực kéo từ một số cổ phiếu vốn hóa lớn, đặc biệt là nhóm Vingroup, qua đó có thời điểm chạm vùng 1.927 điểm trong phiên 18-5 - mức cao nhất trong lịch sử.
Tuy nhiên áp lực chốt lời tại vùng giá cao cùng tâm lý thận trọng của dòng tiền khiến đà tăng suy yếu về cuối tháng. Kết thúc tháng 5, VN-Index dừng ở 1.863,49 điểm, tăng 9,39 điểm, tương đương 0,51% so với cuối tháng 4.
VN-Index ra sao trong tháng 6?
Theo báo cáo triển vọng tháng 6 của Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS), dù chỉ số tiếp tục đi lên trong tháng 5, diễn biến thị trường nhìn chung vẫn khá thận trọng. Thanh khoản chưa có sự cải thiện đáng kể khi dòng tiền chủ yếu tập trung ở một số nhóm ngành và cổ phiếu dẫn dắt.
Trên HoSE, khối lượng giao dịch bình quân trong tháng 5 đạt khoảng 826,4 triệu cổ phiếu mỗi phiên, giảm 2,49% so với tháng trước. Trong khi đó, giá trị giao dịch bình quân đạt hơn 24.300 tỉ đồng mỗi phiên, tăng khoảng 1%.
TPS cho rằng mặt bằng định giá hiện vẫn ở mức hấp dẫn. Hệ số P/E của VN-Index cuối tháng 5 ở mức 13,76 lần, thấp hơn mức trung bình 10 năm là 15,37 lần, qua đó tạo dư địa thu hút dòng vốn trung và dài hạn.
Bước sang tháng 6, công ty chứng khoán này kỳ vọng việc hạ nhiệt căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông cùng triển vọng giảm áp lực lên lạm phát, lãi suất và tỉ giá sẽ góp phần cải thiện tâm lý nhà đầu tư. Thị trường có thể chuyển dần sang trạng thái giao dịch dựa trên kỳ vọng kết quả kinh doanh quý 2 và triển vọng nửa cuối năm.
Về kịch bản thị trường, TPS đánh giá kịch bản cơ sở có xác suất cao nhất, khoảng 65%, với VN-Index dao động trong vùng 1.800 - 1.930 điểm. Kịch bản tích cực, với xác suất 15%, là chỉ số có thể tiến lên vùng 1.973 - 2.020 điểm. Ngược lại, ở kịch bản tiêu cực với xác suất 20%, VN-Index có thể lùi về quanh 1.745 điểm.
BÀI HỌC TÂM LÝ GIAO DỊCH: THAY ĐỔI GÓC NHÌN – ĐỔI THAY VỊ THẾ
-
Câu chuyện ngụ ngôn về góc nhìn
• Bối cảnh: Hai sĩ tử trên đường đi thi cùng gặp một đám tang đang khiêng quan tài ra nghĩa trang.
• Góc nhìn bi quan (Sĩ tử A): Coi đây là điềm xui xẻo, dẫn đến tâm lý hoang mang, mất tập trung trong phòng thi và kết quả là thi trượt.
• Góc nhìn lạc quan (Sĩ tử B): Tư duy tích cực, luận giải chữ “Quan tài” nghĩa là “Thăng quan + Phát tài”. Sự phấn chấn tinh thần giúp sĩ tử này làm bài tốt, thi đỗ và đạt được thành công ngoài đời thực. -
Bài học thực chiến cho nhà đầu tư
• Trạng thái thị trường: Thị trường chứng khoán trong giai đoạn khó khăn luôn là phép thử lớn cho tâm lý.
• Tư duy khác biệt:
o Người bi quan sẽ nhìn thấy rủi ro sụp đổ, dẫn đến hoảng loạn và từ bỏ.
o Người lạc quan sẽ nhìn nhận giai đoạn điều chỉnh là cơ hội vàng để tích lũy kiến thức, rèn dũa bản lĩnh và chuẩn bị nguồn lực.
3.Hành động ngay: Ngừng than vãn. Tập trung nâng cao kiến thức và chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực để đón đầu cơn sóng tăng trưởng tiếp theo.
Pic này nd Nhạt toàn đi copy , dán lại. Kiểu broker. Tốn tài nguyên Diễn đàn
E thấy nhạt mời em qua kênh khác xem nhé. Còn chị chia sẻ thông tin, ai thấy hợp thì họ theo dõi, em ko thấy hợp thì mời e next.
Theo phân tích từ VinaCapital, thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang chứng kiến sự phân hóa cực đoan. Dù chỉ số VN-Index nhìn qua có vẻ đắt với P/E dự phóng khoảng 13 lần, nhưng thực tế, hơn 70% số cổ phiếu đang giao dịch dưới mức P/E 10 lần – vùng định giá thường chỉ xuất hiện trong các giai đoạn khủng hoảng kinh tế.
Sự chi phối của hệ sinh thái Vingroup
Nguyên nhân chính dẫn đến sự chênh lệch này nằm ở nhóm cổ phiếu Vingroup (VIC, VHM, VRE và VPL). Nếu như hai năm trước, nhóm này chỉ chiếm khoảng 8% vốn hóa VN-Index, thì hiện tại con số đã lên tới gần 30%.
Đà tăng mạnh mẽ của hệ sinh thái này, được hỗ trợ bởi kế hoạch tái cơ cấu VinFast, dự định IPO của Green SM và kết quả kinh doanh ấn tượng từ Vinhomes, đã nâng đỡ chỉ số chung. Nếu loại bỏ nhóm Vingroup, mức tăng của VN-Index trong năm ngoái chỉ đạt 10% (thay vì 41%), và trong năm nay, chỉ số chung vẫn đang vượt trội hơn từ 4–5 điểm phần trăm so với phần còn lại của thị trường. Hiện tại, phần còn lại này đang giao dịch ở mức P/E hấp dẫn chỉ khoảng 10 lần với kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận lên đến 16%.
Tiềm năng từ nền tảng doanh nghiệp và cải cách
VinaCapital nhận định, thị trường hiện chưa phản ánh đầy đủ nội lực của các doanh nghiệp và tác động từ các chính sách cải cách. Trong quý 1, lợi nhuận sau thuế của các doanh nghiệp niêm yết tăng 51% so với cùng kỳ, ngay cả khi loại trừ Vinhomes thì mức tăng vẫn đạt 30%, vượt xa kỳ vọng 15%.
Bên cạnh đó, các nỗ lực tháo gỡ vướng mắc bất động sản, cải thiện hiệu quả doanh nghiệp Nhà nước và lộ trình nâng hạng thị trường từ FTSE đang tạo dư địa tăng trưởng dài hạn. Quỹ này nhấn mạnh, trong bối cảnh chỉ số chung bị chi phối bởi nhóm lớn, chiến lược quản lý danh mục chủ động và chọn lọc đúng cổ phiếu dẫn dắt là chìa khóa để đạt hiệu quả đầu tư vượt trội.
Điểm sáng xuất khẩu và sức chống chịu của vĩ mô
Trái ngược với tâm lý thận trọng, nền tảng vĩ mô Việt Nam vẫn thể hiện sức bền bỉ, đặc biệt là lĩnh vực xuất khẩu công nghệ cao. Việt Nam cùng với Hàn Quốc và Đài Loan đang ghi nhận đà tăng trưởng xuất khẩu vượt trội. Cụ thể, xuất khẩu máy tính và linh kiện điện tử tiếp tục bứt phá gần 50% trong năm nay. Theo VinaCapital, tình trạng thâm hụt thương mại hiện nay là hệ quả của nhu cầu nhập khẩu phục vụ sản xuất các sản phẩm AI, thay vì là dấu hiệu suy yếu kinh tế. Đây cũng là lý do tỷ giá VND vẫn được duy trì ổn định.
Dù thị trường còn đối mặt với những rào cản như rủi ro vận tải tại Eo biển Hormuz, áp lực lạm phát trên 5%, hay việc khối ngoại đã bán ròng khoảng 2 tỷ USD từ đầu năm, VinaCapital vẫn giữ quan điểm lạc quan. Quỹ này tin rằng Chính phủ có đủ dư địa để kiểm soát tình hình và dự báo tăng trưởng GDP năm 2026 sẽ đạt mức ấn tượng khoảng 7%.
Theo bạn, với mức định giá hấp dẫn của phần lớn các cổ phiếu hiện nay, liệu đây đã là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư gia tăng tỷ trọng cổ phiếu thay vì tập trung vào các mã vốn hóa lớn?
Triển khai thi công công viên mở màn cho đại dự án 28 tỷ USD “kỳ tích sông Hồng” của liên danh Hòa Phát - THACO - Đại Quang Minh
Liên danh gồm các tập đoàn lớn là THACO, Hòa Phát và Đại Quang Minh đã chính thức điều động nhân lực cùng phương tiện cơ giới để xây dựng công viên đầu tiên trong khuôn khổ siêu dự án “kỳ tích sông Hồng”.
Trước đó, Ban Thường vụ Đảng ủy phường Phú Thượng vừa tổ chức buổi hội nghị nhằm phổ biến thông tin và tuyên truyền chi tiết về Dự án Công viên công cộng, một hạng mục nằm trong quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng chạy qua địa bàn.
Dựa trên quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hà Nội thông qua tại Quyết định 6268/QĐ-UBND vào ngày 17/12/2025, công viên Phú Thượng được định hình là một không gian văn hóa, sinh thái kết hợp yếu tố lịch sử. Phương án thiết kế chú trọng mật độ xây dựng ở mức thấp, ưu tiên tối đa diện tích cho cây xanh, mặt nước cùng các tiện ích công cộng phục vụ cư dân.
Công trình sở hữu diện tích khoảng 19,99 ha, tọa lạc ven sông Hồng, tiếp giáp đường An Dương Vương và Vành đai 3 tại khu vực chân cầu Thăng Long. Khu công viên được tích hợp đa dạng hạng mục hiện đại: công viên cảnh quan ven sông, khu rừng tre - trúc, vườn hoa bốn mùa, quảng trường trung tâm, quảng trường nhạc nước, khu cắm trại và không gian sinh hoạt chung. Tổng kinh phí đầu tư dự kiến đạt 1.727 tỷ đồng, liên quan đến công tác thu hồi gần 20ha đất của 79 tổ chức, cá nhân và hộ gia đình.
Hiện nay, các đơn vị thi công đã tập kết máy móc và nhân sự để bắt đầu triển khai những hạng mục khởi điểm. Công viên Phú Thượng được ghi nhận là dự án thành phần độc lập đầu tiên được thực hiện thuộc quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Vào tháng 5/2026, HĐND TP Hà Nội đã chính thức phê duyệt chủ trương triển khai đại dự án với quy mô lên tới hơn 11.400 ha, cùng tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 737.000 tỷ đồng (tương đương 28 tỷ USD). Theo phương án đề xuất, dự án được thực hiện bởi liên danh Hòa Phát, THACO và Đại Quang Minh theo mô hình đối tác công - tư (PPP), sử dụng hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) với phương thức thanh toán bằng quỹ đất; dự án có lộ trình đi qua 16 xã, phường trên địa bàn Hà Nội.
MASAN THIẾT LẬP KỶ LỤC MỚI VỚI KHOẢN VAY TÍN CHẤP 750 TRIỆU USD TỪ THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ
Vào ngày 08/06/2026, Masan đã chính thức hoàn tất việc huy động khoản vay hợp vốn tín chấp trị giá 750 triệu USD, xác lập dấu ấn lịch sử đối với một doanh nghiệp tư nhân trong nước trên bản đồ tài chính toàn cầu.
Sự kiện ghi nhận sự tham gia của 15 tổ chức tài chính quốc tế uy tín, với tổng giá trị đăng ký vượt nhu cầu thực tế của Masan đến 1,7 lần. Đáng chú ý, chi phí vay vốn của Tập đoàn đã ghi nhận bước cải thiện vượt bậc, giảm xuống mức 1,8% trong năm 2026 – mức thấp kỷ lục so với con số 3,5% ghi nhận vào năm 2023.
Thành quả này là minh chứng rõ nét cho sự nâng cấp mạnh mẽ về uy tín tín dụng, khả năng tối ưu hóa dòng tiền và niềm tin chiến lược mà các nhà đầu tư thế giới dành cho Masan. Đáng chú ý, đây cũng là lần đầu tiên Tập đoàn tiếp cận được khoản vay hợp vốn với kỳ hạn kéo dài đến 6 năm, khẳng định vị thế bền vững trong việc khai thác nguồn vốn dài hạn.
Theo đại diện Masan, giao dịch mang tính chiến lược này không chỉ giúp cắt giảm khoảng 4,4 triệu USD chi phí lãi vay hàng năm mà còn củng cố tiềm lực tài chính vững chắc, tạo đà bứt phá cho các mục tiêu tăng trưởng trong thời gian tới.
DÒNG VỐN 1,4 TỶ USD HỨA HẸN “GIẢI CỨU” THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN: CƠ HỘI NÀO TRƯỚC LỰC BÁN RÒNG CỦA KHỐI NGOẠI?
- Thách thức từ khối ngoại: Thị trường chứng khoán đang đối mặt với tâm lý nặng nề khi các nhà đầu tư nước ngoài đã rút ròng tổng cộng 65.000 tỷ đồng (tương đương gần 2,5 tỷ USD) trong 5 tháng đầu năm 2026, gây ra áp lực bán tháo đáng kể.
- Điểm sáng từ kỳ vọng nâng hạng: Việc FTSE Russell dự kiến chính thức công bố nâng hạng thị trường vào tháng 9/2026 đang mở ra cơ hội lớn. Lộ trình này được kỳ vọng sẽ khơi thông dòng vốn thụ động khoảng 1,4 tỷ USD, chủ yếu thông qua các quỹ ETF như Vanguard đổ vào Việt Nam.
- Cân bằng cán cân thanh khoản: Với lộ trình giải ngân chia thành 4 giai đoạn từ cuối năm 2026 đến hết 2027, lượng vốn 1,4 tỷ USD này được dự báo sẽ hấp thụ từ 50% đến 60% lượng bán ròng hiện tại, từ đó kích hoạt một chu kỳ thanh khoản mới đầy sôi động.
- Tầm nhìn cho nhóm cổ phiếu Bluechip: Khi dòng vốn ngoại từ các quỹ ETF chính thức nhập cuộc, dòng tiền này sẽ ưu tiên tập trung vào các cổ phiếu vốn hóa lớn, đáp ứng chặt chẽ các tiêu chuẩn về thanh khoản và quy mô của FTSE.
→ Đón đầu cơ hội: Nhà đầu tư có thể chú ý đến các mã cổ phiếu vốn hóa lớn, các doanh nghiệp trong rổ VN30 hoặc những cổ phiếu đang kín “room” ngoại ngay trước thời điểm tháng 9/2026.
.
Thông tin mang tính chất tham khảo, không cấu thành khuyến nghị đầu tư.
VÌ SAO CHIẾN SỰ LEO THANG LẠI KHIẾN GIÁ VÀNG “LẶNG SÓNG”?
Nếu bạn đang nắm giữ vàng hoặc có ý định “xuống tiền” thời điểm này, hãy dành ít phút để phân tích những biến động bất thường của thị trường nhé!
Nghịch lý đang xảy ra: Giữa lúc căng thẳng Mỹ - Iran bùng nổ, giá vàng thay vì tăng phi mã như kỳ vọng lại chịu áp lực giảm đáng kể. Câu trả lời nằm ở động thái “quay xe” của hai thế lực vĩ mô hàng đầu là Nga và Trung Quốc – những “cá mập” đang tạm dừng tích trữ, thậm chí chủ động bán ra.
Thay vì tư duy truyền thống là tìm đến vàng để trú ẩn khi bất ổn chính trị, các nhà đầu tư lớn hiện nay đang nhìn nhận thị trường theo một góc độ khác: Hãy nhìn vào giá dầu.
Giao tranh tại Trung Đông đe dọa trực tiếp các huyết mạch vận tải biển – nơi vận chuyển hơn 10 triệu thùng dầu mỗi ngày. Hệ quả là giá dầu thô tăng sốc, tiệm cận ngưỡng 100 USD/thùng. Khi chi phí năng lượng leo thang, lạm phát toàn cầu chực chờ quay lại, buộc FED phải duy trì lãi suất ở mức cao. Điều này đẩy đồng USD lên giá và đưa lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm cán mốc 4,5%.
Vốn dĩ, vàng là tài sản phòng thủ không mang lại lãi suất. Khi lợi suất trái phiếu Mỹ hấp dẫn và đồng USD quá mạnh, các quỹ đầu tư lớn sẽ ưu tiên chọn các kênh tài sản sinh lời ổn định, thay vì chôn vốn vào vàng tại vùng giá đỉnh.
Hiểu được nguyên lý này, chúng ta sẽ thấy nước cờ chiến lược của các “ông lớn”:
- Trung Quốc: Là nhà nhập khẩu dầu mỏ lớn nhất thế giới, việc giá dầu đạt 100 USD khiến chi phí duy trì nền kinh tế phình to. Bắc Kinh buộc phải ưu tiên ngoại tệ để mua dầu, đảm bảo hoạt động sản xuất và ổn định tỷ giá nhân dân tệ. Đối với họ, vàng đang bị “thổi giá” quá cao do tâm lý đám đông, nên họ chọn ưu tiên dòng vốn cho mặt trận năng lượng sống còn.
- Nga: Thậm chí còn táo bạo hơn, Nga không chỉ ngừng gom mà còn chủ động xả kho vàng dự trữ để tối ưu hóa nguồn lực tài chính.
Vậy, Nga đang thực sự toan tính gì trước làn sóng tăng giá của “vàng đen”? Hãy tham gia ngay cộng đồng của chúng tôi để cùng cập nhật những diễn biến mới nhất!
Chung cư mini & Cửa hàng dịch vụ: Kỷ nguyên siết chặt quản lý.
Kể từ tháng 6/2026, quy trình liên thông dữ liệu đất đai và cơ quan thuế chính thức hoàn tất. Mọi bất động sản, từ nhà nguyên căn đến phòng trọ, đều được định danh bằng mã số duy nhất, tích hợp trực tiếp trên ứng dụng VNeID.
Đừng hòng giấu giếm hay khai gian nhà bỏ trống, vì chính khách thuê sẽ vạch trần bạn. Việc đăng ký tạm trú trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công là thủ tục bắt buộc với người thuê. Ngay khi họ xác nhận thông tin, hệ thống sẽ tự động cập nhật, tạo nên “bằng chứng thép” khẳng định bất động sản đang kinh doanh. Chủ nhà không còn kẽ hở nào để lách luật.
Vòng vây thứ hai nhắm vào dòng tiền đen. Nhằm triệt tiêu việc sử dụng tài khoản ngân hàng ảo, Thông tư 25/2025/TT-NHNN yêu cầu từ tháng 3/2026, tài khoản ngân hàng nhận tiền kinh doanh phải khớp hoàn toàn với tên chủ thể đăng ký kinh doanh. Mọi luồng tiền đổ vào tài khoản đều minh bạch hóa, giúp cơ quan thuế chỉ cần đối soát là nắm rõ thu nhập thực tế.
Chưa dừng ở đó, Thông tư 50/2026/TT-BTC còn siết chặt khâu kê khai, yêu cầu chủ sở hữu phải liệt kê tường tận địa chỉ, diện tích đến giá thuê từng phòng.
Cuối cùng là “bẫy” mang tên 1 tỷ đồng. Nghị định 141/2026/NĐ-CP nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế từ 500 triệu lên 1 tỷ đồng mỗi năm. Nhiều người vội vui mừng vì tưởng được nới lỏng, nhưng đây thực chất là cú lừa đối với các ông trùm chung cư mini.
Hãy thử tính toán: Với tòa nhà 20-50 phòng, doanh thu mỗi tháng ít nhất từ 100-300 triệu đồng. Như vậy, chỉ sau vài tháng vận hành, họ đã chạm mốc 1 tỷ đồng một cách dễ dàng.
Cái giá của sự minh bạch là gánh nặng thuế khổng lồ. Vượt ngưỡng 1 tỷ, chủ nhà phải đóng 5% thuế giá trị gia tăng trên tổng thu nhập cả năm, cộng thêm 5% thuế thu nhập cá nhân cho phần vượt hạn mức. Tổng cộng, 10% doanh thu bị khấu trừ trực tiếp. Cần hiểu rằng trong ngành cho thuê, biên lợi nhuận vốn rất mỏng. Việc mất đi 10% này đồng nghĩa với việc toàn bộ khoản lợi nhuận ngầm – vốn là “ảo tưởng” tự đắc của nhiều chủ nhà – nay bị xóa sổ.
“Lưới trời lồng lộng”, khoản lợi nhuận này phải trả lại ngân sách quốc gia dưới hình thức nghĩa vụ thuế. Mô hình kinh doanh vốn dựa trên sự thiếu minh bạch nay đã bị thắt chặt đến mức không thể xoay xở.
Điều đáng sợ nhất của làn sóng xe điện
Việt Nam đang đón đầu làn sóng xe điện với hàng triệu phương tiện sắp đổ bộ ra đường. Định hướng này rất tiềm năng, nhưng liệu nguồn cung điện có theo kịp tốc độ phát triển này?"
“Dù xe điện là đích đến tất yếu, nhưng sự chuyển dịch thần tốc này đang gây áp lực lên hạ tầng năng lượng vốn vẫn còn nhiều lỗ hổng.”
“Hiện nay, lưới điện quốc gia mỗi mùa cao điểm đều ở trạng thái quá tải. Với giá điện giờ cao điểm vượt ngưỡng 5.100 đồng/kWh, hệ thống vẫn phải gánh thêm nhu cầu sạc khổng lồ từ taxi điện và hàng triệu xe cá nhân sạc đêm. Chỉ cần 100.000 xe đồng loạt sạc nhanh, công suất tức thời có thể chiếm hơn 25% tổng công suất đỉnh của cả hệ thống.”
“Thực tế đang tạo ra một nghịch lý: chúng ta nỗ lực khuyến khích xe điện bằng một tay, trong khi tay kia lại chưa đủ tiềm lực hạ tầng để duy trì nguồn điện ổn định.”
“Năm 2023, việc thiếu hụt điện năng đã khiến nền kinh tế tổn thất hơn 1,4 tỷ USD, dù khi đó xe điện chưa phổ biến. Mục tiêu trở thành trung tâm bán dẫn, AI hay thu hút vốn FDI công nghệ cao sẽ trở nên bất khả thi nếu nguồn điện không được đảm bảo.”
“Đó là lý do Chính phủ luôn quyết liệt yêu cầu đảm bảo an ninh năng lượng. Tuy nhiên, thách thức đặt ra là chúng ta phải cắt giảm điện than (vốn chiếm hơn 30% sản lượng) để đạt mục tiêu Net Zero 2050.”
“Các nguồn năng lượng truyền thống như thủy điện đã đạt ngưỡng khai thác tối đa và thường xuyên cạn kiệt mùa khô. Trong khi đó, điện gió và mặt trời dù dồi dào nhưng lại bấp bênh theo thời tiết, không thể đóng vai trò làm phụ tải nền.”
“Khi nguồn điện khan hiếm, sự bất bình đẳng sẽ hiển hiện. Những hộ gia đình thu nhập thấp trong các khu dân cư oi bức sẽ là đối tượng chịu thiệt thòi nhất khi phải cắt điện luân phiên. Khoảng cách giàu nghèo không chỉ thể hiện qua thu nhập mà nay còn thể hiện qua khả năng tiếp cận năng lượng.”
“Đây là khía cạnh ít được đề cập trong các báo cáo chính thức. Khi số lượng xe điện tăng vọt, hố sâu bất bình đẳng năng lượng sẽ càng trở nên trầm trọng hơn.”
“Trước bối cảnh đó, Việt Nam đang có bước chuyển mình chiến lược: tái khởi động dự án điện hạt nhân. Với ưu thế công suất ổn định, vận hành liên tục 24/7, rác thải carbon thấp và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết, đây được xem là lời giải cho bài toán năng lượng đang bế tắc.”
"Nếu kế hoạch này được triển khai quyết liệt, đó sẽ là “chìa khóa vàng” đảm bảo an ninh năng lượng bền vững cho tương lai đất nước.
Thách thức lớn nhất của Việt Nam trong nửa cuối năm 2026, bài toán kinh tế là gì?
1. Thách thức lớn nhất: Bài toán cân bằng
Nền kinh tế đang đối mặt với áp lực lớn trong việc cân bằng giữa ổn định tỷ giá, duy trì lãi suất hợp lý và thúc đẩy tăng trưởng. Trong bối cảnh kỳ vọng Fed hạ lãi suất bị đẩy lùi (thậm chí có rủi ro tăng lãi suất), Việt Nam buộc phải duy trì mặt bằng lãi suất đủ cao để hỗ trợ tỷ giá và ngăn dòng vốn ngoại rút đi. Điều này làm thu hẹp dư địa nới lỏng tiền tệ để hỗ trợ tăng trưởng.
2. Nghịch lý dòng tiền: "Nhiều vốn nhưng khó hấp thụ"
Dù nguồn vốn trong hệ thống ngân hàng không thiếu (tỷ lệ tín dụng/GDP cao), nền kinh tế đang gặp khó khăn về khả năng hấp thụ vốn:
- Vòng quay tiền chậm lại: Người dân và doanh nghiệp có xu hướng giữ tiền mặt ngoài hệ thống ngân hàng tăng lên.
- Niềm tin doanh nghiệp thấp: Do nhiều biến số bất định, doanh nghiệp ưu tiên phòng thủ, chưa mạnh dạn đầu tư.
- Độ trễ chính sách tài khóa: Tốc độ giải ngân ngân sách chưa tương xứng với tiến độ thu, khiến nguồn lực chưa lan tỏa kịp thời vào nền kinh tế.
3. Giải pháp và động lực tăng trưởng mới
Trong bối cảnh chính sách tiền tệ bị thắt chặt để ổn định vĩ mô, các chuyên gia nhấn mạnh các giải pháp thay thế:
- Đẩy mạnh đầu tư công: Đây được coi là động lực quan trọng nhất. Cần tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý và linh hoạt điều chuyển vốn từ các dự án trì trệ sang dự án hiệu quả.
- Khơi thông dòng vốn: Cần thực hiện đồng bộ các giải pháp cải thiện môi trường pháp lý và phát triển thị trường vốn để giảm bớt sự phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng.
- Củng cố niềm tin: Việc phục hồi niềm tin của khu vực doanh nghiệp là yếu tố then chốt để tăng tốc độ luân chuyển dòng tiền trong nền kinh tế.
Thách thức cốt lõi nửa cuối năm không chỉ là các tác động ngoại cảnh (tỷ giá, lãi suất toàn cầu) mà nằm ở năng lực điều hành để vừa giữ ổn định vĩ mô, vừa khơi thông dòng chảy tín dụng và thúc đẩy các động lực tăng trưởng nội tại.
Hà Nội sẽ hình thành đô thị dưới lòng đất
Hà Nội đang nghiên cứu quy hoạch mô hình 3 chiều, hình thành thêm một lớp đô thị dưới lòng đất nhằm giảm áp lực trên bề mặt. Việc khai thác không gian ngầm được quy hoạch theo từng tầng độ sâu để đảm bảo tính toán khoa học và an toàn.
Cụ thể như sau:
- Tầng 1 (từ 0m đến 15m so với mặt đất): Phục vụ chủ yếu cho nhu cầu dân sinh và hạ tầng đô thị như: đường đi bộ, bãi đỗ xe ngầm, hệ thống đường ống kỹ thuật và các hạng mục hỗ trợ đường sắt đô thị.
- Tầng 2 (từ 15m đến 30m): Bố trí các công trình kỹ thuật và chiến lược như: tuyến đường sắt đô thị tầng sâu, hệ thống phòng chống thiên tai, kho dự trữ năng lượng, vật tư chiến lược, các hào kỹ thuật tổng hợp và các công trình yêu cầu đặc biệt về kiểm soát môi trường, khí hậu.
- Tầng 3 (từ 30m đến 50m): Ưu tiên cho các hạ tầng cốt lõi gồm: hệ thống bể trữ nước ngầm quy mô lớn, các trục hạ tầng kỹ thuật trọng yếu và công trình phục vụ quốc phòng an ninh.
- Tầng sâu (dưới 50m): Được xác định là vùng dự trữ tài nguyên nghiêm ngặt, chưa được khai thác trong thời hạn quy hoạch hiện nay.
Hà Nội đặt mục tiêu tạo ra cấu trúc đô thị vận hành theo chiều đứng thay vì chỉ mở rộng theo chiều ngang, đồng thời hình thành các trung tâm ngầm chính kết nối với nhau bằng hệ thống hầm chiến lược.
Lộ trình dự kiến triển khai theo 4 giai đoạn:
- Từ nay đến năm 2035: Tập trung hoàn thiện khung pháp lý, cơ chế quản lý và quy hoạch tổng thể.
- Giai đoạn 2045 - 2065: Xây dựng không gian ngầm tại khu vực trung tâm đạt khoảng 40%.
- Sau năm 2065: Trọng tâm chuyển sang quản lý, vận hành và tối ưu hóa hệ thống bằng công nghệ số, hướng tới hình thành một lớp đô thị thứ hai hoàn chỉnh dưới lòng đất, được quản lý hiệu quả thông qua các nền tảng công nghệ hiện đại.
Mối liên hệ bất ngờ giữa việc chuyển đổi sang xăng E10 và chiến dịch xử lý phần mềm lậu.
Có bao giờ bạn nghĩ việc chuyển sang dùng xăng E10 lại liên quan trực tiếp tới chiến dịch xử lý phần mềm lậu không? Nghe có vẻ phi lý, nhưng không hề ngẫu nhiên khi hai sự kiện này lại diễn ra cùng thời điểm. Vậy thực chất vấn đề nằm ở đâu?
Vào tháng 4 năm 2026, Việt Nam đối mặt với tin tức chấn động: Mỹ áp thuế đối ứng lên toàn bộ nền kinh tế, với mức thuế lên tới 46%, thuộc nhóm cao nhất. Ngay lập tức, thị trường chứng khoán Việt Nam chịu tổn thất nặng nề chỉ trong một tuần. Với một quốc gia xuất siêu, đây là đòn giáng mạnh vào thu nhập quốc dân.
Sự kiện này là lời cảnh báo từ Mỹ: nếu Việt Nam không tìm cách cắt giảm mức thặng dư thương mại kỷ lục, Mỹ sẽ can thiệp vào nền kinh tế của chúng ta. Cần biết rằng, tính đến cuối năm 2025, Việt Nam đã xuất siêu sang Mỹ tới 180 tỷ USD.
Hãy tưởng tượng bạn có một đối tác lớn, mang lại doanh thu ổn định hằng tháng. Bỗng một ngày, họ phàn nàn rằng họ đã nhập hàng của bạn quá nhiều nhưng không nhận được sự ủng hộ tương xứng. Áp lực bắt đầu gia tăng, và Mỹ đã thực hiện hai biện pháp:
Cách thứ nhất: Yêu cầu Việt Nam tăng cường nhập khẩu hàng hóa Mỹ. Vì không có nhiều mặt hàng Mỹ sở hữu mà Việt Nam có nhu cầu lớn, ngoài vũ khí, máy bay, công nghệ cao và nông sản, ethanol trở thành mục tiêu chiến lược. Mỹ thống trị nguồn cung ethanol toàn cầu, và việc chuyển đổi sang xăng E10 sẽ tạo ra nhu cầu nhập khẩu khổng lồ ngay lập tức. Đây là cách nhanh nhất để giảm thặng dư thương mại.
Cách thứ hai là gì? Vào ngày 30 tháng 4, Mỹ chính thức “rút thẻ đỏ” đối với vấn đề sở hữu trí tuệ tại Việt Nam – mức độ nghiêm trọng nhất trong 13 năm qua. Ngay sau đó, Việt Nam đã quyết liệt xử lý vấn đề phần mềm lậu. Bạn đã thấy điểm chung chưa?
Đây chính là luật chơi. Không nhà đầu tư nào muốn rót vốn vào một thị trường nơi sản phẩm của họ thường xuyên bị sử dụng trái phép. Nếu xăng E10 là lời giải cho bài toán kinh tế, thì việc dẹp bỏ phần mềm lậu là lời giải về mặt thể chế.
Tóm lại, nếu muốn tiếp tục đón nhận dòng vốn ngoại, công nghệ bán dẫn hay AI, Việt Nam buộc phải tuân thủ luật chơi của các nước lớn. Con đường vươn mình không bao giờ miễn phí, và trên lộ trình phát triển, chúng ta luôn cần có những sự đánh đổi nhất định, phải không?
4 chiêu trò ‘thổi giá’ của giới đầu cơ bất động sản
Bạn có tự hỏi giới đầu cơ đang áp dụng những chiêu bài nào để thổi giá bất động sản? Tại sao giá nhà vẫn tăng phi mã dù người mua ở thực khó lòng tiếp cận? Thực tế, có một nhóm nhà đầu tư đang thao túng thị trường nhờ tận dụng bốn lỗ hổng mà hệ thống hiện tại vô tình dung túng.
Hãy tưởng tượng, một người chỉ cần 2 đến 3 tỷ đồng tiền mặt nhưng lại sở hữu danh mục bất động sản trị giá lên tới 10-15 tỷ đồng. Họ đang khai thác bốn kẽ hở vốn là “bí mật công khai” trong ngành mà ít người dám chia sẻ với bạn.
Chiêu thứ nhất là tận dụng đòn bẩy vay tối đa để gom số lượng lớn bất động sản. Ngân hàng thường cho vay 70-80% giá trị tài sản mà không giới hạn số lượng căn hộ, với lãi suất không đổi bất kể là căn thứ nhất hay thứ mười. Nhà đầu cơ chỉ cần bỏ ra 20-30% vốn thực, còn lại là tiền từ ngân hàng; nếu giá tăng họ hưởng lợi, còn nếu giá giảm thì rủi ro bị đẩy sang hệ thống tài chính.
Chiêu thứ hai là mua bán trên giấy thông qua lướt sóng hợp đồng. Chỉ cần đặt cọc 10-20%, họ đã có hợp đồng trong tay để sang nhượng. Nhờ truyền thông rầm rộ, họ dễ dàng kiếm chênh lệch vài trăm triệu đồng. Với mức thuế chuyển nhượng chỉ khoảng 2% nếu khai đúng giá trị, một căn hộ khi chưa xây xong đã qua tay 2-3 nhà đầu cơ, khiến giá bị đẩy lên cao là điều tất yếu.
Chiêu thứ ba là tạo sự khan hiếm giả tạo. Chủ đầu tư chỉ tung ra 20-30% quỹ căn mỗi đợt, còn môi giới thì liên tục tung tin “cháy hàng”, “suất cuối” để tạo hiệu ứng FOMO cho người mua. Việc liên tục có người hỏi mua với giá cao khiến thị trường cảm thấy giá đang tăng nóng. Hệ quả là người bán muốn găm hàng chờ giá lên, còn người mua vì sợ tăng giá tiếp nên vội vàng xuống tiền, vô tình xác lập mặt bằng giá mới.
Chiêu thứ tư là thành lập các pháp nhân “sân sau” để tiếp tục vay vốn. Khi hạn mức vay cá nhân hết, họ lập công ty hoặc nhiều pháp nhân khác nhau dù thực chất đều thuộc quyền kiểm soát của một người. Trong khi Singapore hay Hàn Quốc đã áp dụng thuế lũy tiến theo số lượng căn và thuế chống đầu cơ ngắn hạn để kiểm soát chủ sở hữu, Việt Nam hiện vẫn chưa có các cơ chế này.
Chính vì bốn lỗ hổng này chưa được khắc phục triệt để, thị trường vẫn đang bị đầu cơ thổi phồng, đẩy người có nhu cầu ở thực ra rìa. Nếu bong bóng vỡ, hệ lụy sẽ không chỉ nằm ở giá nhà cao mà còn đe dọa trực tiếp đến hệ thống ngân hàng và toàn bộ nền kinh tế. Đây không phải là dự báo bi quan, mà là bài học lịch sử từng xảy ra tại Nhật Bản và Trung Quốc.
Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất: Tín hiệu thay đổi luật chơi của thị trường bất động sản.
Vinhomes hiện đang nắm giữ quỹ đất lên tới 29.500 ha nhưng bất ngờ tuyên bố sẽ dừng việc thu mua thêm. Đây không phải là động thái do thiếu hụt tài chính, mà là bước đi chiến lược khi họ nhận ra luật chơi trên thị trường đã thay đổi.
Chủ tịch HĐQT Vinhomes, ông Phạm Thiếu Hoa, mới đây đã chia sẻ rằng theo định hướng từ ông Phạm Nhật Vượng, doanh nghiệp sẽ hoàn toàn dừng mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam. Lý do được đưa ra rất súc tích nhưng đầy hàm ý: “Chúng tôi biết đủ.”
Nhiều người dễ lầm tưởng rằng Vinhomes đang thu mình, đang hụt hơi hoặc nhường lại vị thế cho đối thủ. Thực tế hoàn toàn ngược lại.
Quỹ đất 29.500 ha là một con số khổng lồ khó lòng đong đếm. Chỉ trong hơn một năm qua, họ đã đồng loạt triển khai 6 dự án lớn: Wonder City (Hà Nội), Golden City (Hải Phòng), Green Paradise (Cần Giờ), Green City (Long An), Global Gate (Hạ Long) và Saigon Park (TP.HCM). Với mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 250.000 tỷ đồng, tăng tới 63% so với năm trước, đây rõ ràng không phải là biểu hiện của một doanh nghiệp đang suy yếu.
Vậy tại sao họ lại dừng mua đất?
Câu trả lời nằm trong lời chia sẻ của ông Hoa: “Dừng mở rộng số lượng để tập trung phát triển chất lượng, tạo ra hàm lượng giá trị gia tăng cao hơn trên mỗi mét vuông dự án.” Thông điệp này phản ánh chính xác giai đoạn chuyển mình của thị trường hiện tại.
Trước đây, cuộc đua bất động sản là cuộc đua về quỹ đất. Ai sở hữu nhiều đất, vị trí đẹp, giá gốc tốt, người đó nắm ưu thế. Vinhomes đã chiến thắng thuyết phục trong giai đoạn đó, thiết lập một con số 29.500 ha mà khó đối thủ nào có thể bắt kịp trong tương lai gần.
Tuy nhiên, cuộc chơi tiếp theo không còn xoay quanh quy mô. Đó là cuộc đua về chất lượng — tập trung vào hạ tầng, tiện ích nội khu và trải nghiệm sống thực tế trên từng mét vuông. Người mua hiện đại không chỉ tìm mua căn hộ, họ tìm kiếm một hệ sinh thái sống, và Vinhomes đang sẵn sàng cho sự thay đổi này.
Đối với người mua bất động sản, tin tức này mang lại ba thông điệp quan trọng:
Thứ nhất, việc Vinhomes rút lui khỏi cuộc đua thu gom quỹ đất mở ra cơ hội cho các chủ đầu tư quy mô vừa và nhỏ. Như ông Hoa đã nhận định, đây là thời điểm để các doanh nghiệp khác gia nhập thị trường, từ đó mang đến sự đa dạng về sản phẩm và giúp người mua có thêm nhiều lựa chọn thay vì chỉ phụ thuộc vào một tên tuổi lớn.
Thứ hai, khi đơn vị dẫn đầu thị trường chuyển chiến lược từ “gom số lượng” sang “làm sâu”, đó là hồi chuông báo hiệu giai đoạn bất động sản đại trà đã kết thúc. Những sản phẩm có giá trị thực, đầy đủ tiện ích, pháp lý minh bạch và chủ đầu tư uy tín sẽ có khả năng giữ giá và tăng trưởng tốt hơn nhiều so với các dự án chạy theo tiến độ hay số lượng.
Thứ ba, hoạt động của Vinhomes với 29.500 ha quỹ đất hiện có vẫn diễn ra bình thường. Những ai đang sở hữu hoặc quan tâm đến sản phẩm của họ không cần lo lắng. Thậm chí, đây là cơ hội tốt để đánh giá lại giá trị sản phẩm, vì khi nguồn cung từ Vinhomes không còn tăng đột biến mà tập trung vào chất lượng, giá trị trên mỗi bất động sản sẽ có xu hướng ổn định và bền vững hơn.
Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ mới. Nếu người mua không hiểu rõ chiến lược của chủ đầu tư và bản chất sản phẩm, rất dễ dẫn đến những lựa chọn sai lầm về giá trị sử dụng. Cuộc chơi mới không dành cho những người mải miết chạy theo số lượng, mà ưu ái những người biết chọn đúng giá trị thực.
Việt Nam tái khởi động điện hạt nhân: Vì sao vắng bóng Trung Quốc?
Nhiều quốc gia đã nằm trong danh sách đối tác tiềm năng của Việt Nam, nhưng Trung Quốc lại không có mặt. Dù đây là cường quốc sở hữu số lượng lò phản ứng hạt nhân lớn nhất thế giới, điều gì đã khiến họ không phải là lựa chọn của chúng ta?
Trước hết, cần hiểu tại sao điện hạt nhân lại trở nên cấp thiết. Theo ước tính, cứ mỗi 1% tăng trưởng kinh tế, nhu cầu điện năng lại tăng thêm 1,5%, trong khi mục tiêu của Việt Nam là đạt tăng trưởng hai con số. Các ngành công nghiệp bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI) và dòng vốn FDI đều tiêu thụ điện năng cực lớn; nếu thiếu điện hạt nhân, bài toán năng lượng quốc gia khó có thể tìm ra lời giải. Đó là lý do Chính phủ quyết định khởi động lại dự án điện hạt nhân Ninh Thuận sau 10 năm “đóng băng”.
Về việc vì sao Trung Quốc không tham gia, lý do không nằm ở năng lực công nghệ. Thực tế, khi chọn đối tác cho điện hạt nhân, quốc gia đó sẽ gắn bó với dự án từ 40 đến 60 năm, bao gồm cung cấp nhiên liệu, đào tạo nhân lực, bảo trì và xử lý chất thải. Đây là sự lựa chọn mang tính chiến lược như chọn bạn đời. Việt Nam tránh chọn láng giềng vì hiểu rằng việc phụ thuộc quá sâu vào một đối tác trong lĩnh vực trọng yếu là vô cùng rủi ro.
Nếu trong 30 năm tới, toàn bộ hệ thống điện phụ thuộc vào một nguồn duy nhất, chỉ cần một thay đổi địa chính trị, lệnh cấm vận hay khủng hoảng ngoại giao cũng có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng. Dù chúng ta vẫn hợp tác với Trung Quốc về lưới điện và kỹ thuật, nhưng công nghệ hạt nhân đòi hỏi sự cân nhắc khác biệt.
Vậy ai là ứng cử viên sáng giá nhất? Đó chính là Nga. Trước năm 2016, Nga đã được chọn làm đối tác cho Ninh Thuận 1, nhiều thế hệ kỹ sư Việt Nam đã được đào tạo tại đây, cùng với lịch sử quan hệ ngoại giao khăng khít. Suy cho cùng, câu chuyện này không chỉ là về điện, mà còn là vấn đề về an ninh năng lượng và đối ngoại.
Sức nóng từ dự án Vành đai 2,5: Giá nhà mặt phố tại Khương Đình tăng vọt
Tuyến Vành đai 2,5 đi qua khu vực Khương Đình (Hà Nội) đang tạo nên một cơn sốt bất động sản đáng chú ý. Những ngôi nhà vốn nằm sâu trong ngõ hẹp nay bất ngờ “lột xác” thành nhà mặt phố nhờ quá trình giải phóng mặt bằng, sở hữu vỉa hè rộng thoáng và tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Sự thay đổi về vị trí kéo theo giá bán tăng nhanh chóng. Cụ thể, các căn nhà có diện tích từ 20 – 35 $m^2$ đang được rao bán với mức giá từ 450 đến 500 triệu đồng/$m^2$. Đáng chú ý, một số căn diện tích 30 $m^2$ được chào bán gần 14 tỷ đồng, thậm chí những vị trí đắc địa còn ghi nhận mức giá vượt ngưỡng 550 triệu đồng/$m^2$. Tính chung, so với giai đoạn trước khi dự án bắt đầu, giá bất động sản tại đây đã ghi nhận mức tăng khoảng 30%.
