Thu nhập chưa bằng 1/10 mà đất thì đắt ngang Tokyo, New York… hay rồi đấy! Do vậy VN ta lại tồn tại những con đường đắt nhất hành tinh, cản trở phát triển hạ tầng và giải quyết ách tắc hà nội, cản trở sự phát triển kinh tế đất nước!!!
1 Likes
Phát biểu câu bđs dư cung là biết tào lao. Mấy năm nay do luật mà không mấy dự án bđs được cấp mới nên đang tiết cung. Hàng trăm dự án ở khắp nơi không được cấp phép đầu tư. Vừa rồi quốc hội sửa luật đầu tư thì sắp tới mới được triển khai. Đã không biết còn phát biểu liều
1 Likes
tất cả các doanh nghiệp làm dự án đều phải theo quy hoạch của chính quyền cả, bác nói thế vậy năm ngoái thì giá sắt, nguyên vậy liệu, còn năm nay thì giá xăng dầu tăng phi mã như thế, nó tác động đến kinh tế xã hội rất nhiều, nhưng nhà nước cũng đâu có giải pháp tháo gỡ đc, khi mà trên toàn thế giới lượng cầu cao hơn cung
Đất đã có chủ rồi nhé, chỉ là chưa triển khai đc.
Thế là tiết cung hay dư cung. Có chủ nhưng có làm dự án để bán sơ cấp đâu. Tôi làm dự án bđs 4 năm còn chưa xong cái thủ tục để khởi công đây. Hà nội, hcm hàng trăm dự án chưa được cấp phép đầu tư thì cung ở đâu mà dư
Những dự án này nó xong thủ tục bung ra thì có mà tràn ngập. Chưa kể các dự án mới
Nhìn đường phố HN, HCM bây giờ đi, cung ở đâu mà dư, đến đường chả có mà đi, có cái nhà nào dân các tỉnh ùa vào lấp kín hết, tắc đường toàn tập. Vậy tiền thừa thì đến trên núi, dưới biển hay đầm lầy cũng có người mua hết rồi.
1 Likes
HN, HCM cấp phép tiếp thì trèo lên người nhau để đi hả bác…!!!
Thiếu cung cục bộ trung tâm HN, HCM thôi… Ra đến ven ven là biệt thự bỏ hoang đầy ra… Giờ tiếp tục cấp phép dự án KV trung tâm HN, HCM thì đi bộ còn nhanh hơn đi ô tô nhé bác!
1 Likes
Quy hoạch dốt nát nên HN nó mới ách tắc hoài mấy thập kỷ không giải quyết nổi! Thuê cái chỗ đỗ xe ô tô có khi còn đắt hơn lương của 1 người đi làm công nhân.
Sang vincom sài đồng, ocean park xem có bỏ hoang ko nhé, cả ecopark nữa
Chủ pic tầm nhìn thì đúng nhưng giờ dịch bệnh bắt buộc phải đẩy mạnh đầu tư công dù có xảy ra bong bóng bds, vì cái đó phải 2-3 năm sau mới vỡ, mà 2-3 năm sau biết đâu lại có kỳ tích gì mới
2 Likes
Không vì các ông nhào vào ôm thì quy hoạch dư thừa rồi, nhìn lại tốc độ tăng dân đi, quy vào mũi, ít nữa đại lộ Thăng Long cũng tắc nốt. Xưa dân tỉnh lấy đâu ra mà đòi về đc HN, giờ tiền nó đè nên đuổi dân nghèo HN ra ven và lên núi sống. Vậy ít nữa núi tiền đè tiếp thì chỉ dời đô lên Ba Vì, mà đất Ba Vì giờ cũng là vàng lâu rồi.
1 Likes
Vậy về Hoài Đức, Nhật Tân đi sẽ thấy, 5-7 năm không thấy người đến ở… Thiếu cung cục bộ lại cho là thiếu cung toàn quốc ah… Ra các tỉnh đi, đất phân lô thả trâu, chăn bò, gâu gâu ị… 20-30 chục năm nữa cũng dùng không hết… Trong khi các dự án mới vẫn ra ầm ầm… Ra ngõ gặp dự án.
Tiền bơm chậm lại cái là BÙM!!!
1 Likes
Doanh nghiệp thì chết ráo hết cả, ếch tận thu được nữa đâu… Nguồn thu cổ phần hoá cũng cạn dần… Sắp tới không thịt luộc mấy thằng BDS thì móc gì ra nguồn để chi tiêu để kích thích sản xuất???
2020-2021 thu ngân sách vẫn tăng, trong khi GDP thì âm, soi lại thấy tăng thu từ BDS, CK, Bank… Các nguồn thu này là kém bền vững!
mỗi bác vẽ tương lai mỗi kiểu , tương lai là ẩn số rồi, cứ tha hồ vẽ thôi, vĩ mô khó đoán lắm )))
1 Likes
CPI và lãi suất nó vọt lên thì BDS nát hơn tương bần!
1 Likes
Chỉ cần mở rộng compa trên bản đồ 1 cái thì có hàng rừng đất, dự án vẽ thì dễ nhưng làm mới khó. Toàn cái nhiều tỷ đô, tiền ở đâu???
các ông cứ cãi cùn, thế dịch bênh như này các ông thử đi hỏi tất cả các nơi bđs có tăng ít nhất 20% so với năm ngoái không? cái lúc ngân hàng nó đc giảm lãi suất huy động, và giữ lãi suất cho vay, dịch bênh doanh nghiệp làm ăn khó khăn vẫn phải chịu lãi suất cao, dân không đi làm đc có mấy đồng tiết kiệm gửi thì bị ngân hàng đớp hết, ngân hàng nào cũng báo lãi khủng, tiền đổ hết vào túi mấy ông ngân hàng, sao lúc ấy các ông không kêu đi
Sắp tới Bank sẽ phải trả giá, chăm bẵm cho bank ăn để nâng cao năng lực hệ thông tài chính trước cơn giông bão sắp tới mà nguyên nhân bắt nguồn từ BĐS.