Cầu vô cùng lớn nhưng không có tiền, nhé.
Những người có dư tiền thì đã mua đất từ 2 năm nay rồi. Còn lại chỉ có F0 bds vay tiền NH để đầu cơ thôi. Lạm phát tăng thì lãi suất NH tăng mạnh khi đó đầu cơ đất không đủ trả lãi NH nên sẽ tạo hiệu ứng bán tháo. Lịch sử bơm tiền 2008 thì 2009 lãi suất NH vọt lên có lúc tới 20% và BDS chết ngắc trong 5 năm liền. Thời nay còn quá nhiều kênh đầu tư khác không chỉ có bds. Nên đừng nghe mấy lái cổ bds nói mà hãy nhìn lịch sử mà dự đoán tương lai.
1 Likes
Đất chỉ có lên, có thấy xuống bao giờ, nhìn lịch sử mà đoán tương lai!
Đất ở là tài nguyên. Đất nông nghiệp, phi nông nghiệp rất rộng lớn, bao la, vậy tại sao nó vẫn cao? Câu hỏi tưởng khó mà cực dễ, biến cái không là gì thành cái là thứ gì đó, biến đất thành tiền! Điều mà không chính phủ nào không áp dụng!
Lúc bấy giờ ko có chuyện lãi suất tiết kiệm 5% đâu bác, nếu bơm tiền thì lãi suất sẽ trên 10% ngay
Nhìn vào đất và nhà có giá trị sử dụng ( để ở hoặc cho thuê) khác với đất đầu cơ, vẽ để lấy tiền. Các tất cả đểu được lãi ảo, nhưng đến lúc bán thu tiền mới trắng mắt ra. Chạy theo game của BB thôi
tiền chưa bơm ra là ông đã nghĩ đến nâng lãi suất rồi, còn ông còn tôi ở pic này, ít nhất phải 3 năm nữa chính phủ với cho nâng lãi suất, GDP thì đang âm, nền kinh tế bị tê liệt, đang phải giảm lãi suất để cho người dân và doanh nghiệp làm ăn, đẩy mạnh đầu tư công để GDP nó đẹp, ông nói gì thì cái đầu phải nghĩ trước đã
trước dịch FED có 2k tỉ đô, giờ bơm lên 6k rồi, nó chấp nhận lạm phát cao, nhưng giờ vẫn giữ nguyên lãi suất là 0% kìa, chính phủ mình đang còn lo dập dịch, gói kích thích quốc hội đang còn thảo luận, mà ông đã lo đến chuyện bong bóng tài sản và ngân hàng nâng lãi suất rồi thì tôi cũng chịu ông
Tiền được bơm từ năm ngoái nhé, chứ không phải bây giờ chưa bơm.
Ngắn gọn là đang giai đoạn hồi sức mà lắm ông đã lo bóng bóng vỡ thì bỏ qua nhiều giai đoạn này quá, giờ mới là khúc ngon đấy!
Lãi suất NH không do nhà nước quyết định. Nhà nước chỉ góp phần nào đó điều tiết thôi. Khi lạm phát tăng cao lãi suất cũng tăng nhà nước cũng không đủ sức kiềm hãm được.
Đất quê em 1 năm x2 rồi. Ai bảo tiền ko vào bds
Bạn không thấy không có nghĩa là nó không xuống. Năm 2009 giá đất giảm 30% muốn bán không ai mua, đóng băng 5 năm. Hiện tại giá đất nội thành HCM đã giảm 10% so với đầu năm 2020 mà khách xem nhà không có.
1 Likes
Liệu sang năm x2 nữa không? nếu bạn chắc chắn thì bán hết CP đi mà ôm đất
So đất nội thành thì đúng là không biết gì về bđs. Mà dn bds nó lại toàn làm dư án ngoại thành. Vin ocean park nhà nước thu hơn 20tr/m2 giờ hơn trăm triệu. Tóm lại, tranh cãi mất thời gian
Hiện tại tiền có vào bds khá nhiều nhưng ko phải tiền bơm, vì CP đâu đã bơm tiền, đây là tâm lý ngắn hạn rất nhiều người lo sợ Lạm Phát , có thể kịch bản lúc bơm tiền vẫn có dòng tiền chảy vào bds nhưng ko qua lớn, hiện tại giá bds đang quá cao so do đợt dịch rất nhiều cơn sóng bds đã đẩy mb giá lên, chỉ cần lên chút nữa khả năng cao vỡ bong bóng. Thu 2 CP cũng rút kinh nghiệm từ đợt bơm tiền 2008-2009 nên sẽ tiết chế hơn, vẫn là ẩn số ko nên quá tự tin nhận định quá khư lập lại. việc phân bổ tỷ trọng hợp lý các cp trên các ngah nghề mới là quan trọng , nhất là nội tại doanh nghiệp. Điểm vào hợp lý sao cho "Biên an toàn " đủ lớn vì mọi cú sập đều có thể xảy ra
1 Likes
Nhớ xưa đất ở Mỹ Đình bị thu gom, dân đang làm nông thấy giá cao bán hết, mua xe và làm nhà. Giờ họ thế nào nhỉ? Bán là mất, tiền mất giá. Từ người nông dân đại gia lại trở về thành anh công nhân quèn.
1 Likes
Bác nói không sai, nhưng đất có lên tiếp hay không thì tôi không kỳ vọng. Nó đã quá cao rồi và không có thêm nguồn cầu để đẩy giá. Nguồn cầu ở đây là nguồn cầu có khả năng chi trả nhé, chứ ko phải người ko có khả năng. Còn nông dân mấy đất trở lên nghèo là do lựa chọn của họ, để có được sự giàu có kéo dài cần phải có trí tuệ tương ứng với số tiền của mình.
Pic chất lượng kém nên số người ghé vào ít quá, vào còm cái ủng hộ chủ pic cho pic lên trang nhất nhé. Kk
Đàn gà, đàn cừu chúng đi theo đàn nó mới đông để giảm bớt nỗi sợ hãi phải không!?
1 Likes