một ngày đầu năm với nhiều họp hành, chúc tụng, kế hoạch, review…
Các thánh đếm cua sẽ khó bình an trong năm nay, khi mà thị trường du lịch 1500 tỷ $ của TQ không thể hồi phục đã kéo thị trường BDS của họ về thời đồ đá.
Điều này khiến cho các luận điểm “mua biệt thự biển thứ 2, thứ 3 chờ bán hoặc cho Tàu thuê lại” trở nên rất nực cười, vì dòng vốn của Tàu sẽ ưu tiên cứu mẫu quốc trước. Giấc mơ x5x10 bỗng chốc xa tít mù tắp tận 2030, chẳng khác gì các cổ cơ bản với PE đang trở nên cực kì hấp dẫn.
Thời của kiểm soát chặt chẽ, thời của giá trị thực lên ngôi.
Đầu năm đã có Rồng (Long Điền) lại còn thêm Khánh Hưng nữa thì chỉ có Đại Phát. 
Long Hổ tranh hùng!
9 Likes
thích nhất LDG ở chỗ minh bạch ngay từ quy trình thanh lọc cổ đông. Giờ 3 cái Sky, River và Đà nẵng đã thu hồi vốn cho tổ chức ngay trong 2024 bất chấp mọi rủi ro ngắn và trung hạn. Sau 2024 thì dòng vốn ngoại được khơi thông nhiều, lúc ấy mới mang hàng xịn ra bán để x3 x5. Rất hài lòng!
6 Likes
Dân VN khá giả lên thì họ vẫn chuộng căn nhà thứ 2-3 ở biển giống Âu Mỹ bác ơi! Ví dụ Novahills đang bán ở Mũi Né, mình thấy giá bán cũng khá tốt so với NN
vậy cứ chờ khá giả lên đã Dòng kiều hối về dồi dào, không có nghĩa là đồng bào hải ngoại mua bằng mọi giá đâu, chưa kể tới đây mà thị trường quốc tế có dấu hiệu xấu là dòng vốn chảy ngược.
Nên bất chấp các loại thánh đếm cua, LDG chỉ cần đi lên vì quá rẻ so với giá trị nội tại đã đủ x2 cho cổ đông trong 2022 rồi
3 Likes
Dân VK hay NN từ trước đến giờ đâu có mua gì nhiều villa biển đâu bác ơi, dân VN mình mua là chủ yếu mà
1 Likes
- Ngôi nhà thứ 2 là xu thế, ko thể đảo lộn; nhưng nhu cầu bao nhiêu?? Cung bao nhiêu thì cần phải tính, chứ tính quĩ đất cho ngồi nhà thứ 2 sau 10 năm hay 20 năm nữa mới bán hết đem định giá cho thời điểm hiện tại thì cp đắt đỏ quá.
1 Likes
đúng thế, dân VN 20 năm nay đều có thói quen quy tiền ra đất, chứ họ đâu có ngu để giờ bảo 100 tr/m2 ở biển xa lơ xa lắc cũng ném tiền vào mua. Ai cũng biết rất rõ tiền đền bù siêu rẻ, vậy kể cả giá xây dựng phi mã cũng không có chuyện 100tr/m2, là giá của 10-15 năm tới, dù là ở Vân Đồn hay Phú Quốc, trừ phi các đồng chí bán tay trái mua tay phải với nhau để định giá cổ cao lên rồi tìm cách thoát hàng. Nên nhớ các Chủ tịch thổi giá đang tích cực thoát lắm vì cả đời họ cũng không ngờ có ngày tài sản họ chạm mốc tỉ $ chỉ trong 3 tháng. Một tỷ $ là cực kỳ nhiều, đủ để biến mình trở thành 1 thế lực cực lớn trên thị trường tài chính và ngân hàng nội địa.
Còn đất trung tâm khác, 15km phóng vèo phát đến chưa kể các tuyến giao thông, hạ tầng đường sắt nội đô đang triển khai ở Sài Gòn. Mật độ dân cư luôn đông đúc, cầu mua để ở thật luôn tăng mạnh, lại không bão lũ, không ảnh hưởng bởi du lịch. Định giá 35tr/m2 vẫn còn quá rẻ, nên trước mới nói có khi khuyên Chủ tịch đừng bán rẻ, cứ giữ lại cho cổ đông, rồi đem cho thuê ăn cổ tức cũng sướng
6 Likes
Lúc ý LDG có giá 3 chữ số rồi. Anh em cứ giữ LDG mà hưởng quả ngọt. Chả có cty nào có giá vốn đất rẻ và nhiều như LDG.
Tôi cũng có xem bctc 5 năm của LDG. Hạch toán lợi nhuận rất rõ ràng , biên ln 50% thì khó có thể tuồn ra ngoài dc . Nên vững tin ldg
2 Likes
Sáng sớm đã xếp hàng mua thêm LDG mà hông có. Mai xếp hàng mua tiếp.
2 Likes
- Trong 3 tháng thổi tăng 10 lần ko bán mới lạ; cty đang vốn hoá ~2000 tỷ thổi lên 1 tỷ usd chắc lãnh đạo hâm mới ko bán.
Tôi mong tăng từ từ thôi , đừng nóng quá , rồi nhiều nhỏ lẻ đu bám , vậy mới bền vững
1 Likes
Đúng là cứ hy vọng đi từ từ cho đỡ bị đập cho tả tơi như năm trước.
cứ phải T3 về mà có lãi mới yên tâm được…một phiên hôm nay chưa nói được gì, thời điểm này sợ nhất T3
2 Likes
2 Likes
Ông Nguyễn Minh Khang - CEO LDG Investment chia sẻ, năm 2022, Tập đoàn này sẽ tập trung đẩy mạnh dự án LDG Sky (Bình Dương), LDG River (TP Hồ Chí Minh) và LDG Grand (Đà Nẵng). Cụ thể, khu căn hộ cao cấp LDG Sky khu Đông sẽ được tập trung để đẩy mạnh xây dựng, do có vị trí đắc địa, nằm trong khu quy hoạch đồng bộ nên rất được quan tâm của khách hàng. “Đồng thời, chúng tôi cũng chú trọng tập trung hoàn thiện pháp lý của một số dự án khác để sớm ra mắt thị trường như LDG River. Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp nằm ven sông, kết hợp trung tâm thương mại nằm trên trục đường quốc lộ 13 đi vào trung tâm TP Hồ Chí Minh thuộc địa bàn TP Thủ Đức, khi triển khai dự kiến khu căn hộ này sẽ mang về doanh thu, lợi nhuận hàng ngàn tỷ đồng” – ông Nguyễn Minh Khang cho hay.
5 Likes
Thế thì làm ít LDG để anh em vào bình luận cho nó vui.
- 3 dự án này tổng mức đầu tư ~15k tỷ, chưa kể mấy dự án ngắn hạn: viva park, viva city, thành đô,…
- Thế mới thấy vốn hoá LDG ~3,6k tỷ bèo như thế nào.
3 Likes
Dù gì nhiều dự án đang xây tập trung ở Đồng Nai, Bình Dương, HCM. Năm ngoái 3 tỉnh này cũng 1 thời dẫn đầu về số ca nhiễm ở miền Nam, năm nay đã tiêm đủ 3 mũi thì triển khai thần tốc hơn
2 Likes
Cổ đông tổ chức họ có tầm nhìn và đủ cơ sở để kết luận LDG là cổ phiếu đầu tư giá trị có rủi ro thấp và tiềm năng tăng trưởng doanh thu lợi nhuận cao. Khác hẳn với cổ đất đếm cua trong lỗ, sử dụng đòn bẩy trong báo cáo tài chính cực cao và ngày càng trở nên bất lợi do cạnh tranh ra hàng của các DN lớn về bds khác.
Chưa kể các định chế đều đang chuẩn bị tiền mặt cho kịch bản một cơn bão ập đến, khi ấy tất cả các giấc mơ 10-20 năm sẽ sụp đổ và quay về với mô hình kinh doanh thật. Trong môi trường phân hoá mạnh đó, LDG sẽ là một trong các cổ phiếu được các tổ chức ưu tiên bắt đáy, chứ không phải các hàng cổ đất siêu rủi ro khác.
6 Likes