Ban lãnh đạo LDG giỏi và rất có tầm nhìn. Những dự án tiềm năng nhất đều được thâu tóm vào thời gian dịch Covid bùng nổ, mục tiêu họ nhắm đến là các công ty như QCG có quỹ đất sạch vị trí đẹp nhưng đang nợ nần chồng chất để thâu tóm dự án. HỌ CŨNG MUỐN ĐƯA CỔ PHIẾU VỀ ĐÚNG GIÁ TRỊ LÀ CÓ TÂM VỚI CỔ ĐÔNG.
==> Đây cũng là cách NVL đã làm khi khủng hoảng 2008-2013 họ liên tục thâu tóm các dự án ngộp để có ngày hôm nay vốn hóa nhiều tỷ đô, NVL lên Top đầu ngành bđs cũng bằng cách tương tự đi từ nhỏ lên lớn biết chớp thời cơ trong khủng hoảng.
Đương nhiên là KHÔNG. lãnh đạo CII làm ăn láo chuyển nhượng hết đất Thủ Thiêm mà chẳng thấy lãi đâu.
Tôi bỏ CII qua LDG vì tôi nhìn dài hạn. CII giờ chỉ đầu cơ ngắn hạn chứ dài hạn lãnh đạo như vậy không theo được. Còn xét % tăng giá từ đáy thì nhìn chart là biết ngay LDG tăng nhiều hơn CII rồi đấy.
Công ty bđs nào cũng có một vài dự án bị vướng pháp lý do luật chồng chéo đó là tình hình chung của toàn ngành. TRONG CÁI RỦI CÓ CÁI MAY VÌ BĐS ĐỂ CÀNG LÂU CÀNG TĂNG GIÁ NHƯ RƯỢU Ủ LÂU NĂM.
Ví dụ cụ thể: NTL chu kỳ bđs trước bán ế dự án Bắc quốc lộ 32 chu kỳ này giá tăng lại ăn đủ. D2D chu kỳ trước không bán được dự án Lộc An bị chê xa xôi năm 2019 bán được giá cao gấp 5 lần lại hốt bạc.
LDG rồi cũng thế thôi. Như LDG có dự án Viva Park (dự án Tân Thịnh) bị tạm dừng đóng phạt vài chục tỷ xong được mở bán trở lại bây giờ giá đất tăng cao bán chả sướng hơn à. ĐẶC THÙ NGÀNH BĐS LÀ SẢN PHẨM CỦA NÓ ĐỂ CÀNG LÂU CÀNG ĐƯỢC GIÁ, CÓ KHI LUẬT CHỒNG CHÉO LÀM KHAN HIẾM NGUỒN CUNG LẠI THÊM BƠM TIỀN VÀ ĐẦU TƯ CÔNG GIÁ CÀNG TĂNG NHIỀU, CÀNG CÓ LỢI CHO CỔ ĐÔNG NÊN ĐỪNG SỢ VỤ PHÁP LÝ NHÉ.
Các con zời đoạn này Vân nghi ngờ LDG ! Để mọi cái sáng tỏ LDG bán hàng thu tiền thi lại kêu bịp nó tăng như điên ! Đây gọi là tăng trong nghi ngờ ! Đến khi bctc tốt dự án ngon vẽ chát đẹp mdca MA RSI boling tất cả chỉ báo và broker khuyến nghị mua nó đã 5x 9x ! Rồi quý ngoại mua cá mập nhảy vào lại vọt tiếp len 150k/1 cổ ! Thế là một tốp người tiếc nối ! Giá như …… ôm thì giờ cung có của
Định giá dựa trên THỰC TIỄN XÃ HỘI thì chẳng có gì khó cả, đất mua từ lâu giờ xã hội bơm tiền, đầu tư công làm hạ tầng giá sốt cao ông đến trả giá rẻ còn lâu tôi mới bán cho dù ông cố tình gièm pha nó thế này thế nọ vì tôi dựa vào thực tế xã hội nó mới thực chất.
Bọn cổ bank toàn in giấy vài năm nữa nợ xấu ngập đầu mới là khó định giá, nó rất ảo. Chứ doanh nghiệp có sản phẩm là đất để càng lâu càng lãi, không lo thiu thối, lỗi mốt. VN đất nước đang phát triển giá đất còn tăng rất dài theo sự phát triển của hạ tầng và đô thị hóa. Cứ dựa trên thực tiễn xã hội mà định giá thì ít có sai lắm.
Vẫn có nhiều người đầu tư luôn nghi ngờ người khác lùa gà nên cho dù vnindex tăng từ 1200 đến 1500 point mà họ ko hề có đồng lãi nào , vì TÂM HỒN XAO ĐỘNG, có thể hôm này rất hăng máu mua vào, nhưng ngày mai nghe media hay chim chóc hót cái là lại bán bất cứ giá nào, nếu đã cảm thấy mình cầm vàng thì đừng để vàng rơi nhé
Cách đinh giá đơn giản nhất là các bác so sánh LDG so với các DN bđs khác như NLG, PDR,CEO, thì mức giá hiện tại của LDG đang bèo bọt, chiêt khấu cực cao
Riêng cuộc đời của 2 huyền thoaj Warren Buffet và Jesse Livermore đã là 2 sự đối lập, cứ sống chậm từ từ tận hưởng thôi các bác à, còn 50 năm chơi chứng khoán nữa cơ mà
