anh ơi. anh thấy IDC giữ lâu dài được ko anh?
1 Likes
Bác An ơi .nay đi họp apec về bác chia se thông tin về API vs IDJ được không bác
2 Likes
E cũng đang chờ tin như bác
1 Likes
CẢm ơn anh. Rất ý nghĩa
1 Likes
X==Cảm ơn anh, nghe anh chia sẻ nhiều bài rất tuyệt vời. Giữ vững tinh thần chiến đấu và theo đuổi niềm đam mê
1 Likes
Đánh rơi kim cương
Tại sao bạn đánh rơi?
Lý do đơn giản lắm:
-
Tham gia quá nhiều group và đều hô sập nên sợ quá bán mất theo đám đông
-
Hỏi quá nhiều người và nghĩ rằng họ hiểu về TTCK nhưng phần lớn k hiểu! Ngay cả tôi cũng chẳng biết Vni hôm nay như thế nào nhưng tôi biết DN nào xứng đáng để mua và nắm giữ
-
Nếu bạn nghỉ chứng khoán thì sẽ có những lớp ndt mới vào! Tâm lý họ khác và sẵn sàng mua phiên hôm nay! Mỗi ndt Là 1 biến số tâm lý! Với cp tốt bạn k mua vẫn lên thôi sức hút của cổ phiếu xuất sắc sẽ luôn như vậy!
Rồi mai ngày kia vni chỉnh lại hoảng loạn bán chăng? Nếu không biết mua và nắm giữ vì điều gì thì mãi mãi mất phương hướng trên TTCK tưởng chừng đơn giản mà rất khốc liệt này!
Nghỉ ngơi thôi các bạn của tôi!
Khi bạn đủ năng lực về tư duy và logic thì mới đoán được phần nào ttck! Còn không bạn đừng cố đoán vni hàng ngày! Hãy dành thời gian đó tìm hiểu DN và định giá chúng rồi xuống tiền mua và nắm giữ!
Rất nhiều ndt qua bán nay chờ rơi để mua nhưng k dám mua lại! Đó là 1 chút học phí để ndt trưởng thành! Đừng sợ mất cơ hội nhưng thấy cơ hội thì cần biết sợ vừa đủ để tham lam!
Chân thành!
13 Likes
1xx đó! Kế hoạch 2022 khủng
3 Likes
Nhìn với mức giá hiện tai, theo anh trong hệ Apec nên tập trung tỷ trọng lớn vào API và APS hay IDJ?
E xin quan điểm của anh ạ!
2 Likes
cả 3
1 Likes
Thanks các bài viết của bác rất hay ạ. Nếu được bác gửi em xin tài liệu hướng dẫn và file tính toán giá trị doanh nghiệp ạ. Em cảm ơn. Mail của e: lapquoc1102@gmail.com
Chia đều em ơi 
2 Likes
Review BCTC: Mã IDJ - Lưu lại
MỘT SỐ ĐIỂM CHÍNH TRONG BCTC QUÝ 3/21 CỦA IDJ
Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh
Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của IDJ trong Q3/21 được tóm tắt như sau:
• Doanh thu tăng 148% (243 tỷ so với 98 tỷ cùng kỳ);
• Lợi nhuận gộp tăng 219% (83 tỷ so với 26 tỷ cùng kỳ);
• Biên LN gộp tăng lên 34% (cùng kỳ 27%);
• Lợi nhuận sau thuế tăng 211% (56 tỷ so với 18 tỷ cùng kỳ)
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Doanh thu đạt 597 tỷ, tăng 66% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 174 tỷ, tăng 123% so với cùng kỳ. Như vậy đến hết Q3/21, IDJ đã hoàn thành 56% kế hoạch doanh thu và 61% kế hoạch lnst của năm 2021 (Kế hoạch: doanh thu 1,067 tỷ, Lnst 225 tỷ)
EPS cho 9 tháng đầu năm đạt 1,890 so với 1,870 cùng kỳ năm 2020 >> đây là điểm trừ khi doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh nhưng eps không tăng do IDJ đã phát hành thêm cp trong năm 2021.
Trong Q3/21, IDJ đã đạt được sự tăng trưởng lớn trong doanh thu và lợi nhuận. Chi tiết, doanh thu ghi nhận trong quý theo từng dự án như sau:
Có thể thấy, Apec Lạng Sơn và Apec Hải Dương là 2 dự án chính mang lại doanh thu cho IDJ trong năm 2021.
Lợi nhuận của IDJ tăng mạnh hơn so với doanh thu do biên lợi nhuận gộp trong năm 2021 cao hơn cùng kỳ. Sự cải thiện biên lợi nhuận gộp là do việc hạch toán doanh thu bđs. Năm 2020, doanh thu bán bđs bán được ít, chỉ chiếm khoảng 50% tổng dthu, 50% còn lại là doanh thu hợp đồng xây dựng. Nhưng trong năm 2021, do IDJ ghi nhận doanh thu cho 2 dự án apec Lạng Sơn và Hải Dương nên doanh thu bán BĐS tăng mạnh và chiếm tới 95% tổng doanh thu. Biên Ln gộp của BDS rất cao khoảng 35% trong khi hợp đồng xây dựng thì gần như không có lãi.
Trong Q4/21, IDJ tiếp tục hạch toán doanh thu của dự án apec Lạng Sơn. Dự án này sẽ đảm bảo cho IDJ có thêm một quý 4 tăng trưởng ấn tượng.
Nhưng IDJ trong năm 2022 mới thực sự bùng nổ khi IDJ bắt đầu hạch toán doanh thu, lợi nhuận từ dự án apex Mũi Né – Bình Thuận. Tại ngày 30/9/2021, trong khoản mục hàng tồn kho, dự án này đang có số dư là 900 tỷ, còn trong khoản mục người mua trả tiền trước đang có số dư là 1,437 tỷ. Điều này mang lại sự kỳ vọng rất lớn cho IDJ trong năm 2022.
Tài sản và công nợ
• Tại ngày 30/9/2021, Tổng tài sản của IDJ tăng 34% (3,278 tỷ so với 2,455 tỷ đầu kỳ). Trong đó, đáng chú ý:
-
Tiền (bao gồm cả tiền gửi kỳ hạn) tăng 134% (204 tỷ so với 87 tỷ)
-
Phải thu tăng 60% (869 tỷ vs 543 tỷ) >> chủ yếu là do khoản phải thu khách hàng của dự án apec Lạng Sơn và Hải Dương (tăng 232 tỷ >> khá nhiều), trả trước cho Cty Apec Thái Nguyên (227 tỷ >> để làm gì, dự án mới chăng?), hợp đồng hợp tác đầu tư (195 tỷ, không thuyết minh rõ nhưng bản chất thường là khoản cho bên khác vay).
-
Hàng tồn kho tăng 9% (1,446 tỷ vs 1,332 tỷ) >> Đây là điểm nhấn thú vị nhất trong tổng tài sản của IDJ. Đáng chú ý là số dư hàng tồn kho của dự án Mũi Né – Bình Thuận là 900 tỷ. Doanh thu của dự án này sẽ được ghi nhận bắt đầu từ năm 2022. Điều này dự báo một kết quả kinh doanh bùng nổ trong năm 2022 cho IDJ.
• Tại ngày 30/9/2021, Tổng Nợ phải trả tăng 17% (2,394 tỷ so với 2,052 tỷ đầu kỳ). Trong đó, nổi bật là:
-
Người mua trả tiền trước ngắn hạn (hay Doanh thu chưa thực hiện) là 1,512 tỷ. Trong đó, riêng dự án Mandala Wyndham Mũi Né đã là 1,436 tỷ, chiếm 95% tổng người mua trả tiền trước. Đây chính là dự án sẽ được ghi nhận doanh thu bắt đầu từ năm 2022. Với số dư 1,435 tỷ của dự án này thì doanh thu dự báo của IDJ trong năm 2022 sẽ thực sự rất ấn tượng và bùng nổ.
-
Vay nợ giảm 24% (397 tỷ vs 524 tỷ) >> tốt
-
Hệ số thanh toán nhanh (TS ngắn hạn/Nợ ngắn hạn) là 1.3 >> tốt
-
Hệ số Nợ/Vốn CSH là 2.7 lần (so với 5.1 lần kỳ trước) >> không cao, đặc biệt trong tổng nợ 2,394 tỷ có đến 1,512 tỷ của doanh thu chưa thực hiện (không phải là nghĩa vụ thanh toán). Nếu bỏ số dư này ra thì hệ số nợ là 1 >> quá tốt với một doanh nghiệp BĐS.
-
Hệ số Vay/Vốn CSH là 0.4 >> quá thấp với một doanh nghiệp BĐS.
Nhìn chung, tình hình tài chính của IDJ rất lành mạnh: tiền nhiều, nợ ít và đặc biệt là điểm nhấn thú vị ở khoản mục hàng tồn kho và người mua trả tiền trước của dự án apec Mũi Né cho ta một kỳ vọng một kết quả kinh doanh bùng nổ của IDJ trong năm 2022.
Dòng tiền
• Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm 205 tỷ (cùng kỳ: dương 5 tỷ) >> chủ yếu do tăng số dư các khoản phải thu và hàng tồn kho.
• Dòng tiền từ hoạt động đầu tư âm 39 tỷ (cùng kỳ: âm 145 tỷ) >> chủ yếu do cho vay.
• Dòng tiền từ hoạt động tài chính dương 214 tỷ (cùng kỳ: dương 183 tỷ, do đi vay) >> ảnh hưởng của phát hành thêm cp.
• Dòng tiền thuần trong kỳ âm 30 tỷ (cùng kỳ: dương 43 tỷ)
Nhìn chung dòng tiền từ hoạt động đầu tư và tài chính không có gì đáng ngại cho IDJ. Nhưng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm mạnh trong khi kết quả kinh doanh tốt hơn thì cần chú ý hơn.
Nguyên nhân chủ yếu là do: 1) Hàng tồn kho tăng >> nhưng đối với doanh nghiệp bds thì đây lại là một điểm khá tốt vì nó cho kỳ vọng doanh thu trong tương lai;
- Các khoản phải thu tăng mạnh >> cần kiểm soát tốt hơn việc thu hồi các khoản phải thu để đảm bảo dòng tiền.
Nhận xét chung:
• Kết quả hđkd trong Q3/21 của của IDJ rất tốt, tăng trưởng lớn cả về doanh thu và lợi nhuận. Tuy nhiên, eps không tăng trưởng do phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn là một điểm cần cải thiện.
• Tình hình tài chính của IDJ khá lành mạnh so với các doanh nghiệp bđs: vay ít, hệ số nợ thấp, khả năng thanh toán tốt.
• Q4/21, với việc tiếp tục hạch toán doanh thu của dự án apec Lạng Sơn, sẽ vẫn đảm bảo cho IDJ một quý tăng trưởng mạnh (nhất là đối với cty BĐS, thì doanh thu thường cao nhất là trong Q4).
• Kỳ vọng năm 2022 cho IDJ sẽ rất lớn đối với dự án apec Mũi Né khi bắt đầu cho hạch toán doanh thu từ năm 2022. Hiện tại, số dư hàng tồn kho và người mua trả tiền trước ngắn hạn của dự án này rất lớn.
Mọi người đọc tham khảo nhé!
11 Likes
bác cho em hỏi …KSQ…có được không bác…em kính bác thùng bia 333
10 Likes
Bác ơi, IDJ giá mục tiêu bao nhiêu bác! Nghe các bài phâm tích của bác thật vi diệu, tuyệt vời quá
1 Likes
Bác cho e nhận xét về con VGS với nhé. VGS dòng thép nhưng có dự án bds Việt Đức Legend City sắp mở bán, liệu có kỳ vọng bùng nổ lợi nhuận giai đoạn tới không
Bác @Cobethichdua đang cầm IDC hả bác, bác thấy IDC tài sản và dòng tiền so với NTC có tương đồng không
1 Likes
Trước được bác phím em IDJ từ giá 20 em vẫn cầm đến giờ này . Nên mạo muội hỏi bác con IDC
2 Likes
Giá thì do cung cầu quyết định! Nếu theo kế hoạch thì 2022 lnst tầm 600 thì chắc sẽ có giá tốt hơn! Hy vọng thấy 1xx! Mình nghĩ vậy
3 Likes
IDC hạch toán 1 lần luôn nên chắc mấy năm tới lợi nhuận ổn! Thấy bảo quỹ đất làm kcn cũng lên 1500ha rồi! Chờ dhcd 2022 chắc có nhiều điều hé lộ! Cứ giữ thôi!
5 Likes
Cảm ơn bác nhiều