Ad đang vào BCM hen nhà mình
2 Likes
Hôm qua khởi công 2 DA bên Đông Anh -HN. Có sự tham gia của các bác cấp cao. Đợt này BĐS sẽ đc quan tâm nhiều hơn? Các cty làm ăn đàng hoàng, có nội lực triển khai các DA lớn sẽ lợ thế? Việc cho BDS và hạ tầng thì quá nhiều. Hôm nay BĐS lại đc trao nhiệm vụ dẫn sóng?
3 Likes
Chờ xem
3 Likes
Vàng, bạc, tiền số đang dần chốt lãi. Dự thời gian tới hạ LS. Khi mà DXY đang không ở mức phù hợp và mong muốn VN phát triền 2 con số thì hi vọng LSNH giảm là có cơ sở
4 Likes
BCM thấy êm chưa ae? Trưa nay ra tin ủng hộ nhóm cổ phiếu này luôn chớ
3 Likes
Có cổ thuộc nhóm hàng hóa, sản xuất, lương thực-thực phẩm, KCN chưa? Có thể tóm gọn lại thị trường hiện tại là của nhóm cổ phiếu mà cả năm 2025 không có pha tăng nào đủ nhịp.
3 Likes
Sắp rồi đấy. Cơ hội nhiều nhưng nắm đc cơ hội mới là khó. Nắm đc rồi đi đến cuối sóng là một thử thách. Càng biết, càng giỏi thì lạo lãi càng ít mà lỗ thì nhiều. Buồn
2 Likes
Năm nay lãi NH cao thì sắp tới các cty dùng đòn bẩy lớn dễ phải bán rẻ DA
2 Likes
Có tiền là vua. Sự khó khăn sẽ càng lớn vào cuối tháng 2
3 Likes
BĐS các thành phố lớn vẫn phải phát triển mạnh. Các cty xd nhà cho nhu cầu ở vẫn là ưu thế, đặc biệt mấy tp có GRDP cao : HCM , HN , HP, ĐN , QN. Tâm lý của ng Việt vẫn là khi có tiền sẽ là nghĩ đến BĐS . Năm qua các kênh đầu tư: tiền số, kim loại quí, đầu tư CK đều lãi lơn thì kênh BĐS sẽ đc hưởng lợi. Ngồi im quan sát hết Q1 ntn.
3 Likes
3 Likes
Những Điểm Nổi Bật
Lãi suất vay mua nhà tăng nhanh từ 6,5% lên 12-14%/năm trong vài tháng.
Ngân hàng quốc doanh tăng lãi suất mạnh, ngang hoặc cao hơn ngân hàng tư nhân.
Tín dụng bất động sản bị hạn chế, dòng vốn được điều tiết sang sản xuất kinh doanh.
Áp lực tài chính với người vay tăng gấp đôi do lãi suất cao, làm giảm thanh khoản thị trường.
Người mua nhà thận trọng, kéo dài thời gian cân nhắc, trì hoãn quyết định mua.
Dòng vốn đầu cơ rút lui, ưu tiên giá trị thực và hiệu suất khai thác lâu dài.
Các doanh nghiệp bất động sản có tài chính vững và sản phẩm minh bạch sẽ hưởng lợi.
Tóm lại: Việc lãi suất vay mua nhà tăng đột biến trong thời gian ngắn tạo ra những thay đổi căn bản cho thị trường bất động sản Việt Nam, từ hành vi người mua, cấu trúc dòng vốn cho đến chiến lược phát triển của doanh nghiệp. Sự thay đổi này mở ra kỳ vọng về một thị trường bền vững, có chất lượng và ít lệ thuộc vào đòn bẩy tài chính, đồng thời là cơ hội để các doanh nghiệp và người mua ở thực thích nghi và phát triển trong bối cảnh mới.
4 Likes
Năm 2025 đầu tư lãi tốt, có thể lấy phần lãi qua mua cổ BĐS thăm dò và chờ cợ hội nhịp bật tăng ngắn khi DN có dự án tốt đẩy ra ngoài thị trường. Tìm những doanh nghiệp có nền tảng vững chắc, dự án phù hợp với nhu cầu người ở như KDH NLG NTL
5 Likes
phễu lọc các dn bđs cực mạnh
3 Likes
đúng là giai đoạn này chỉ nên mua bđs để thăm dò thôi
5 Likes
Cổ đất thủng đáy tiếp
5 Likes
Một sự chia tay ngành BDS ko hề nhẹ. Năm nay chắc ngành BDS bị dìm cho xuống bùn. Như này các cty BDS khó khăn càng khó khăn. Các DA BĐS hàng tỷ USD sẽ ntn? Chia tay để bảo toàn vốn. Tình hình Q1 còn khó thì sang Q2 sẽ ntn?
5 Likes
năm nay nhiều dn bds lao đao ấy chứ
2 Likes