2026 DRH hồi sinh trở lại manh mẽ nhờ bàn giao khủng dự án và tháo gỡ dự án symboy Garden - TỒN KHO tai sản DRH tăng manh mẽ
3 Likes
Có gì đó trùng hợp. Tại sao bem nhau cào cuối tuần? Tại sao bem nhau mà các TTCK TG ko hoảng loạn. Lãi suất trái phiếu Mẽo lại giảm. Tại sao cần Bem nhau khi sang tháng 3 mà không là tháng 4 hoặc tháng 2? Một tay buôn BIG thì cuộc chơi ko hề đơn giản
2 Likes
tầm này còn ôm bđs nữa thì nên cắt lỗ hết
1 Likes
BĐS phiên nay chính thức tạo đáy của mọi loại đáy, vấn đề thanh khoản tắt nghẽn cục bộ đã giải quyết xong, bằng chứng là lãi suất liên ngân hàng đã giảm cực mạnh về mức 3-4%
1 Likes
Năm 2024÷2025 là sự hồi phục và ưu ái cho tái cơ cấu ngành BDS. Cty nào có DA xây nhanh bán hoặc M&A. Năm 2026 mọi chuyện kết thúc, các cty nợ nhiều sẽ phải bán rẻ DA. Các cty có tiền và vay đc NH sẽ là vua để đi nhặt các DA tốt giá rẻ để chuẩn bị cho chu kỳ 2028÷2029. Cty có tiền bây h là vua.
1 Likes
Sự đào thải đang bắt đầu. Làm thật và ăn thật. Không còn chuyện bánh vẽ, mỡ nó rán nó, DA mù mờ pháp lý.
1 Likes
Rõ ràng bảo siết tín dụng mà thế nào có người vẫn ôm cp bds à
1 Likes
Rẻ mua. Đắt lại nhìn. Thấy bánh vẽ có gì đó không ổn. Tổng tài sản năm 2026 nhẩy đột biến >15k tỷ. Vốn chủ thì vẫn theo bài cũ tăng đều hàng năm khoảng 1500÷2000 ty. Tỷ lệ Nợ/VCSH vẫn vậy. Lợi nhuận đang bánh vẽ mỗi năm ~1600ty/năm (từ năm 2026÷2030). Theo các bác liệu có khả thi. Nhìn cái phân tích mà toát hết mồ hôi.
1 Likes
Vốn CSH khoảng 20k ty mà mỗi năm lãi 1600ty (kéo dài 5 năm), vốn chủ có tăng mỗi năm khoảng 2000ty, tỷ lệ nợ /VCSH quá nhỏ (vay chỉ ~400ty). Liệu các số liệu đấy có khả thi và liệu làm ăn như vậy đã hiệu quả?
1 Likes
Đang đề cập tới con nào mà nghe hấp dẫn dị. KDH NLG hay NTL
Hiện đang là thời của oil và vàng nên cứ múc và giữ. Còn các ngành khác rẻ thì nhặt chờ đợi chiến tranh kết thúc
1 Likes
xin thề thêm 100 năm nửa cx k dám rớ bọn này
Tôi tuần trước đã chấp nhận cắt lỗ thoát BDS và ngân hàng, dồn sang hết dầu khí.
Thị trường chia ra làm 2 thái cực rõ ràng. Phân hóa như hiện tại NĐT sẽ dễ chọn lựa cổ phiếu để mua/bán
BDS cũng k còn gì để giảm nữa, nhịp này đa phần đều về đáy traffic tháng 4 rồi. Mấy nay OMO hay qua đêm đều ổn định, xong nhịp này sẽ ổn lại
3 Likes
BDS sẽ vẫn khó và đặc biệt khi LSNH tăng thì toang. Khi hàng thì khó bán do lãi cao, vay NH khó. Khi nào giá BĐS giảm 50÷70% thì mới là đáy
CP hôm qua xanh thì là chuyện rất bình thường vì do hôm trước sàn hàng loạt + thông tin hỗ trợ từ TT Trum. Chưa thể khẳng định các cp hôm qua hồi tím là cp mạnh. Hôm nay là phiên test cp. TTCK chung còn rất yếu và tâm lý NĐT chưa thực sự hết run sợ, tỷ lệ Call MG còn khá lớn. Hôm nay cp đi ngang đã là thành công. Các cp BĐS đã bị chỉnh mạnh thời gian vừa rồi, bây h TTCK chung chỉnh mạnh làm cho ngành càng đi xa hơn. Một loạt công ty BĐS các chủ tịch, ng nhà bị call. Khó khăn lại càng khó khăn. Nếu tình hình kéo dài thêm vài quí nữa chắc một loạt DA sẽ bán rẻ hoặc phải liên kết. TIỀN BÂY h là KING chứ ko phải có đất + DA là KING
nhóm này banh rồi
Trong họ BĐS thì cty nào có tỷ lệ Nợ/VCSH lớn nhất. Cty nào có lượng tiền nhiều nhất? Tình hình lãi NH tăng thì việc phát triển DA BDS rất khó khăn và chịu áp lực trả lãi.
Hiện cty nào có hàng để bán (tốt nhất là sắp bàn giao nhà trong Q1÷Q2) sẽ là lợi thế vì tận dụng đc lượng tiền ng mua trả truóc và bán đc giá cao. Lợi nhuận sẽ có đột biến