Giai đoạn này chỉ có cty nào có tiền gửi NH và có tỷ lệ nợ NH thấp (Nợ/VCSH <0.5)sẽ hưởng lợi. Hàng loạt cty vay nợ nhiều (Nợ/VCSH>1) Sẽ khó khăn. Hiện nhiều cty BDS nợ quá nhiều, tiền ng mua trả trước lại đi xào nấu các DA khác. Ng mua dài cổ chờ DA bàn giao. Muốn bán DA, bán các sp BĐS đã mua rất khó. Nguy cơ phá sản rất lớn. Tránh xa các cty sd đòn bẩy lớn. Lãnh đạo còn bị call MG thì cty nát quá
Khó khăn đỉnh điểm dự cuối tháng 4
Nếu lãi NH và tín dụng cho BĐS được hỗ trợ thì còn hi vọng. Kênh vàng hình như đang rút dần, liệu dòng tiền có chạy vào BĐS?
1 Likes
Thương vụ Thuận An 1 đã mang lại dòng tiền thực tế rất lớn cho Phát Đạt ngay trong tháng đầu năm 2026. Sau khi ký kết hợp đồng vào ngày 30/01/2026, Công ty Cao ốc Bình Dương (công ty con của PDR) đã thu về khoản thanh toán đợt 1 với số tiền hơn 1.901 tỷ đồng. Tổng giá trị giao dịch tính theo mệnh giá phần cổ phần chuyển nhượng tương đương hơn 1.408 tỷ đồng, nhưng giá trị thương vụ thực tế bao gồm thặng dư vốn đã đóng góp đáng kể vào kết quả tài chính của doanh nghiệp.
1 Likes
bữa nay ai ôm bđs là ôm vàng trong tay
2 Likes
hết nản rồi, bđs chiết khấu sâu, ae vào tầm này vẫn không bị hớ
2 Likes
Dự báo doanh thu và lợi nhuận của PDR trong năm 2026
Nhờ việc ghi nhận doanh thu tài chính từ thương vụ chuyển nhượng dự án, các Cty chứng khoán dự báo kết quả kinh doanh của Phát Đạt trong năm 2026 sẽ có sự tăng trưởng đột biến. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trong quý I/2026 được dự báo đạt mức 1.545 tỷ đồng, tăng trưởng tới 2.952% so với cùng kỳ năm trước. Đây là kết quả trực tiếp từ việc hạch toán lợi nhuận tài chính liên quan đến thương vụ chuyển nhượng 80% vốn tại Thuận An 1.
Ngán ngẩm,chán nản vì cổ bds cứ ce
Vấn đề của BĐS là tiền. Sau khi có vị trí ng đứng đầu (dự họp QH từ 6/4) và lượng tiền đc bơm ra năm 2026 khoảng 1tr tỷ thì BĐS lại trở lại quĩ đạo tăng. Hiện nhiều DA đã xong và mở bán sẽ đc hưởng lợi trực tiếp (lợi kép vì ko bị ảnh hưởng giá nguyên liệu tăng cao đợt vừa qua). Dự tình hình đánh đấm khu trung đông rồi sẽ kết thúc vào trung tuần tháng 4. Rất trùng hợp giai đoạn báo cáo KQKD.
Đợt rồi nhiều cty BĐS tốt xấu đều bị chỉnh do sợ siết tín dụng.
lúc chán nản là lúc BĐS lên ngôi
1 Likes
đợt cuối năm tới giờ mà cổ đông BĐS nào bảo ôm hàng mà có lời thì thật khó tin
1 Likes
Nản vì có t7 và cn
giờ ôm bđs tất đất tấc vàng
1 Likes
2 Likes
nhắm xem bên nào đang có quỹ đất, dự án có sẵn ở đồng nai mà múc các bác ơi
1 Likes
vừa được lên trung ương, hạ tầng giờ có sân bay long thành nữa
1 Likes
điểm nóng bđs mới, nhu cầu ở thật
2 Likes
BDS cho e xin mã để vào với a. Chưa biết nên mua mã nào
2 Likes