ha ha nghe bọn CL chia sẻ
như uống rượu ngon khiến người say sưa đó
đó bác nhỉ
Mày mất tiền vì mày ngu chứ sao nữa, nick mày cũng quen lắm combat chắc cũng phải từ 6x về đây rồi, còn mấy đứa hô hào nữa cũng mất nhà mất cửa té mấy dạng rồi. Con dig này nếu ko do bọn 7 vs đệ nó chửi bới khắp nơi thì ai hơi đâu mà động đến, 7 giờ cũng phải nhận thua hết huênh hoang rồi
M nói T ngu nhưng T nghĩ mày là C, h, ó ko đáng sống ở đất nước Việt nam này
Mày giờ vẫn còn ngu chứ chưa hết đâu, con dig này còn rơi nữa, bọn mày còn phải mất tài sản nữa, hả hê vkl
đoạn ghi âm chứ có gì đâu,nói cũng xàm xàm,nói chung nghe cho vui ,gio nay còn nghe 7,8 gì nữa,xem nhà chủ tịch uy tín ko mới quan trọng😄
Bọn chúng dìm cho chết dig , nó vẻ ra đủ trò
1 Likes
dù sao giọng cũng khác nhiều đệ A7 nên thôi chịu khó gõ vài dòng phản biện với bác:
- “Cổ phiếu BĐS ko dựa vào vào giá trị đất trong tay thì dựa vào cái gì?” : chính xác phải là đất sạch. DIG có 8000 ha đất hả? bác có biết chỉ có bao nhiêu % là đất sạch k?
Toàn kiểu đếm cua x giá ước tính = giá trị kỳ vọng, bơm lên quá cao thì nó phải rơi mạnh là đúng.
Cần rất nhiều tiền để cua trên giấy thành cua thật. Có tiền chưa chắc đã làm được chưa nói đến tiền phần lớn phải vay, kéo dài dự án là hết lãi
(tham khảo L14 case, 3 năm GPMB Nam minh Phương, đền bù được trên 20 hộ dân trong tổng số trên 700 hộ),có lẽ 10 năm nữa xong hoặc không bao giờ xong vì dân không muốn, k thỏa thuận được vì giá lên cao dân đòi đền bù cao, làm xong không còn lãi… lãi suất thay đổi, chính sách thay đổi… vô vàn cạm bẫy, trở ngại chưa thể tính hết được giá thành m đất sạch làm ra. Lập lờ đánh lận con đen, tính toán giá trị DN = cách x giá đất thật với cua trên giấy để bơm giá cp lên, phát hành pha loãng… kỳ vọng xa quá xa với thực tế thì phải rơi mạnh.
Cty giá trị kỳ vọng cao, giá rẻ thì tổ chức nó đã nhảy vào xúc chứ không bỏ đi như DIG
- Lãnh đạo dỡ giá cp? LD dig và sân sau trước giờ toàn bán mạnh ra lúc cp đang tăng. Đăng ký nhiều mua rất ít khi giá rơi mà gọi là đỡ giá?
Tôi nói trước luôn:
- DIG chỉ có thể hoàn thành kế hoạch LN = việc bán 1 phần tài sản đi (mà phải bán tài sản ngon)
- Nhà LD DIG có mua cp đợt này chắc sẽ mua thỏa thuận (kiểu lấy túi bên phải bỏ sang túi bên trái), đừng mơ mộng quá với dạng LD toàn họ hứa và thất hứa
Bảng điện là câu trả lời rõ ràng nhất, DIG chỉ rơi hoặc đi ngang quanh mốc 2x là khả năng tốt nhất cho anh em đang cầm. Chờ xem nhé
Đang xem cái clip A7 thừa nhận sai trên TIKTOK, nói chung là anh em bị tẩy não chết nhiều quá. Theo DIG mà làm hết 8000ha thì anh em cứ xác định chuẩn bị nhiều tiền đóng vào để làm vì 8000ha trên giấy k thể nở thêm được nhưng cổ phiếu thì in ra thoải mái, anh em còn mua PHT dài dài. Phải nói trận này nhận định vĩ mô sai + dính vào LĐ mõm, cty có bao tiền đem cho sân sau vay hết để rút ruột thì thua là đúng rồi. A7 tài ba sau trận này sẽ trở thành huyền thoại, kể lại quá khứ thôi.
1 Likes
thg này đầu óc có vấn đề à ,CEO về mệnh giá 10k mà vẫn chửi người khác chim lợn , chim lợn mà cổ nó giảm được như thế người ta gọi là đẳng cấp , còn mấy thằng hô hào như mày , A7 thì càng hô càng giảm thì người ngoài nhìn dô chỉ là tụi lùa gà
Chuẩn b ạ. Mình thấy dig ổn. Nó xứng đang ngẩng tầm nvl. Vẫn mua dig đều đều.
Để Mị nói cho mà nghe
Uầy, bác đã còm dài thì em xin đáp lễ.
1.Định giá doanh nghiệp:
1.a. Tiêu chí : với BĐS thì có 3 tiêu chí đánh giá. Thứ nhất : vị trí, thứ 2 : vị trí, thứ 3 : vẫn là vị trí. Điều em đánh giá cao ở vị trí của DIG là nó vừa tầm. Ko phải đất vàng hay đất kim cương kiểu Ba Son nên ko quá nổi bật, đỡ bị soi. Tức đảm bảo về khâu ổn định nên tránh được vấn đề như chúng ta đã chứng kiến. Thế nhưng vị trí của nó đủ để đảm bảo lợi nhuận.
1.b.Tiềm năng của đất: Long Tân có đến cả làng cả tổng tham gia nên pháp bất trách chúng. Đồng thời nó ở khu vực đáp ứng tầm gần lẫn tầm xa. Tầm gần thì xong cầu giá đất khác. Tầm xa thì các cụm dân cư dễ phát triển hơn, tránh được tai hoạ như Thảo Điền hay khu Nam Sài gòn. Đồng thời với định hướng “ trung quốc + 1” thì TP HCM và vùng xung quanh là nơi hưởng lợi hàng đầu, sẽ có 200-300.000 người mới gia nhập tầng lớp trung lưu. Và đội ngũ ấy ko sợ giá nhà đất cao hơn. Vị trí các dự án của DIG khá hay khi nhìn từ góc độ này.
Ở quê em đang đền bù 100 triệu/sào cho dân. Mọi người rất mong mỏi trên nâng đền bù lên 1 chút thành 200-300 triệu/sào. Có thể nói đền bù sau này sẽ vất vả hơn, tốn kém hơn. Thế nhưng giá gấp 5,10 lần gì đó thì đâu cũng phải tai hoạ. Cứ nhìn bài học của Lí Gia Kì ý. Đất Hongkong đang 200.000 đô HK/m2, ông ta trả hẳn 350.000 đô/m2. Thế rồi khi xong dự án thì giá đất lên hàng triệu. Cho nên quan trọng là có dự án được duyệt hay ko, sau này chuyện đền bù là thứ yếu chỉ cốt loại bớt đội tay ko bắt giặc thôi
2.Đỡ giá: như em đã nói ở trên, lúc này lãnh đạo DIG có đỡ giá hay ko thì đều bị người ta bôi bác. Nên em chả ủng hộ vụ đỡ giá xí nào cả
- Trạng Trình
“Thớt có tanh tao ruồi mới đến
Gang không mật mỡ kiến bò chi “
Đó là sấm của cụ Trạng Trình. Nếu DIG là mã tệ hại thì lấy đâu ra chuyện lúc nào cũng thấy topic về DIG nổi lù lù top đầu của diễn đàn. Rõ ràng có 1 đội nào đó cố lừa cho cổ đông DIG bán. Chỉ riêng việc tần suất topic về DIG cao nhất diễn đàn đủ thấy mức độ “ mật mỡ” của nó zồi
Mời bác phản biện
Túm váy lại: đôi lời với cổ đông DIG : bán là thua. Bán DIG xong các bác ko thể tìm được mã nào có sức bật như nó đâu. Ko phải vô cớ mà chim nhợn bay rợp trời DIG như thế, chúng chỉ lừa các bác bán
3 Likes
Viết dài quá éo mấy ai đọc đâu, ngắn gọn thôi về dưới 10 hay lên 30 nào?
1 Likes
Nên động viên ông nào còn hàng thì mai bán hết đi. Thế thì tàu nhẹ mới lên dc.
Dig hot vì thằng 7 và chúng may hô hào mạnh nhất sàn, một lũ đa cấp, thế mà cũng thắc mắc. Phân tích cho lắm, đa cấp chúa qua đá cho Juventus thì về 5k nhé
1 Likes
Video e có thấy đoạn nào A7 nhận thất bại đâu. Chỉ bảo trận này khó, liên hoàn cước các kiểu.
Cái này tôi đồng ý. Dig sẽ vươn tới tầm nvl. Nvl dsang 150k tỷ. Dig 12k tỷ. Vậy đấy…
kkk, có vẻ là em gái nên thôi mình chỉ nói thế này: phụ nữ hay mơ mộng nên cứ tiếp tục ôm DIG vì cái kỳ vọng mà em cho là lấp lánh, ok
còn mình thực tế: công ty không có tiền, lãnh đạo mõm thì k mua.
Chỉ mua khi thấy họ mua đỡ giá thật, tiến độ dự án nhanh, không sân trước sân sau vi phạm lợi ích với cổ đông… tất cả những điều này DIG k có đâu.
DIG CEO L14 đang khiến bao ndt khốn đốn, ae dạo qua phản biện để họ nhìn nhận tỉnh táo đa chiều thôi, người kẹp thì cho là chim lơn để xúc hàng, kkk. Hiểu cảm giác của mọi người mà
Để bảng điện trả lời, có lẽ sang năm topic về DIG sẽ chìm dần thôi
Mình nghĩ a7 sai vĩ mô im lặng là kế sách thông minh của một thiên tài, ngày xưa ngta gọi đây là ám binh bất động. A7 thua trận này nên nghỉ ngơi thư giản lấy lại sức khoẻ. 2024_2025 cổ phiêu chiết khấu về nền sâu. Lúc đấy ben whyte sẽ cùng a7 chiêu binh bãi mã đánh một trận thật lớn để đời vs ae luôn. Còn hiện tại khuyên k nên vào dig!
Về hỏi mẹ mày cho rõ ku
Cút đi cho đỡ bẩn diễn đàn thg ăn phải bả