Thời của lãi suất rẻ và bơm tiền, BĐS sẽ lên ngôi https://vneconomy.vn/lo-tang-truong-giam-toc-trung-quoc-ha-lai-suat-lan-dau-tien-sau-18-thang.htm?fbclid=IwAR1IOK9YTyBkQUGxtLW_RxwpsbqAD-va2oacK1Aa30pTQe91VVKM3nII-lA
NLG test lại hỗ trợ 62 (đỉnh cũ) thành công là bật lại như tôm kkk
3 Likes
Hướng đến 7x trong tháng 12 nào thuyền trưởng!
nlg len 8x nhanh thoi
NLG lắc lên lắc xuống cho cổ đông nước ngoài rụng hết cổ phiếu vào túi của TBS Goup là tàu nhẹ tênh, chạy xé gió kkk
em hỏi khí không phải chứ để có tiền mua thêm cp khác thì các anh lấy đâu ra ạ : ))). VD đang đánh HDC thì lấy tiền đâu ra mua NLG í ạ
Hàng tồn kho NLG hơn 17k tỷ là theo giá gốc kế toán, còn định giá lại theo giá thị trường thì nó gấp 5 - 10 lần số đó. Đời thủa nhà ai siêu dự án IZUMI giá vốn có 4 triệu/m2. Mở bán đợt 1 chỉ 275 lô chủ yếu ngoại giao 50 tr/m2 nhưng có 3.000 booking, trong khi dự án Aqua City bên cạnh bán 80 tr/m2. Chênh lệch địa tô quá khủng khiếp, thật ko thể tin nổi kkk
4 Likes
2 Likes
Đất dự án Waterpoint của NLG sắp tới sẽ tăng mạnh khi có nhiều dự án hạ tầng giao thông được xây dựng, kết nối Long An với TPHCM và các tỉnh lân cận.
3 Likes
Ae thắt dây an toàn vào nhé, NLG bay nào
Chỉnh mạnh để lên mạnh, ace giữ chắc tay chèo!
Lúc nó rít cho lại ko kịp thở hii
NLG tăng từ 55 lên 65 - 10 giá trong 7 phiên nên rung lắc là quá bình thường luôn.
ACE tham gia nhóm Za.lo để chia sẻ thông tin và phân tích chuyên sâu về CP NLG nhé! (Hoàn toàn free)
Anh Điệp bảo thế này thì cứ nhắm mắt mà múc NLG thôi còn gì nữa kkk
3 Likes
chuẩn luôn thuyền trưởng ơi!
1 Likes
Chào anh, anh cho mình hỏi chút vì cái này mình xem nhưng chưa hiểu rõ:
-
Ở dự án Izumi vì sao NLG đã mua từ 2019 đến Q1/2021 mới hợp nhất vào BCTC anh nhỉ?
-
(Ảnh trên) NLG M&A dự án Izumi hết chưa tới 2000 tỷ đồng, nhưng vì sao khi vào hàng tồn kho lại lên thành hơn 7000 tỷ? Có phải họ đã cộng chi phí GPMB, điều chỉnh tăng giá rất rồi không anh?
Cảm ơn anh nhé.
1 Likes
Mình trả lời bác 2 ý như sau:
Thứ nhất: Năm 2020 NLG mua cổ phần Công ty Waterfront nhưng tỷ lệ sở hữu chưa đến 50% nên chỉ thể hiện là khoản đầu tư tài chính/liên kết. Năm 2021 NLG nâng tỷ lệ sở hữu lên 65,1% nên trở thành công ty mẹ, khi đó Công ty Waterfront trở thành công ty con và được hợp nhất vào NLG;
Thứ hai: Khi NLG sở hữu dưới 50% Công ty Waterfront thì khoản mục đầu tư này ghi nhận ở mục “Đầu tư tài chính dài hạn” với giá trị 2.000 tỷ đồng, nhưng khi NLG tăng tỷ lệ sở hữu lên 65,1% thì Công ty Waterfont được hợp nhất vào NLG, khi đó toàn bộ khoản mục “Hàng tồn kho” của Công ty Waterfront có giá trị hơn 7.000 tỷ đồng cũng được ghi nhận trên khoản mục hàng tồn kho của NLG.
6 Likes
NLG vừa mới vượt đỉnh, đang test lại đỉnh cũ, mình đoán đi ngang tầm 2 đến 3 phiên nữa, cạn volum, rồi bật mạnh lên. m.n cân nhắc mua thêm. sóng BĐS dài lắm
1 Likes