Nếu tự tin vậy, bác đừng hô hào làm gì, cứ lẳng lặng mai vào tầm vài tỏi rồi chụp TK đăng lên cho anh em xem. Nói mồm thì thằng ăn mày xóm em nó nói cũng được
1 Likes
Ok. Mai chụp tài khoản LDG vài tỷ
1 Likes
Cướp đâu ra đc các con số này hay thế?
Khi buồn chán ê chề, ko còn muốn nói nữa và kệ. Lúc đó là đáy.
LDG River nằm ở Quốc lộ 13, Thủ Đức. Vị trí đẹp, view sông, xây chung cư cao cấp bán thì LN phải cỡ 3k tỷ là ít.
Bài báo này đang nói khu Vạn Phúc city ngay gần LDG River:
2 Likes
LDG vốn hóa mua cả công ty hiện tại 3600 tỷ là vô cùng hấp dẫn để đầu tư đúng nghĩa vì sở hữu quỹ đất 1464ha trải dài khắp ba miền bắc-trung-nam với Tổng mức đầu tư toàn bộ các dự án căn cứ báo cáo thường niên 2020 của công ty là trên 50k tỷ đồng (hình dưới)
Một số dự án LDG sẽ bàn giao trong năm 2022 và 2023 bao gồm:
1, Dự án LDG Sky với 5 tòa tháp cao 30 tầng tọa lạc tại TP Dĩ An, Bình Dương. Giá bán hiện tại của dự án đang 35 triệu/m2. Tổng mức đầu tư 2944 tỷ với lợi nhuận dự kiến 1800 tỷ (chưa tính bơm tiền giá đất tăng thì giá bán còn tăng).
2, Dự án LDG River tọa lạc tại TP Thủ Đức. Quy mô 4 tòa tháp cao 30 tầng. Giá bán của dự án 55 triệu/m2. Tổng mức đầu tư 3911 tỷ dự kiến lợi nhuận 3030 tỷ ==> dự án này được LDG thâu tóm với giá vốn rất rẻ.
3, Dự án căn hộ thông minh ven sông Sài Gòn Intela tọa lạc Bình Chánh, TPHCM gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng. Tổng mức đầu tư 1320 tỷ. Dự kiến lợi nhuận 615 tỷ.
4, Dự án The Viva City tọa lạc Giang Điền, huyện Trảng Bom, Đồng Nai bao gồm 3200 nền nhà liền kề và 37 nền biệt thự. Tổng mức đầu tư 1084 tỷ. Lợi nhuận dự kiến 1250 tỷ.
5, Dự án khu đô thị thông minh Vivapark tọa lạc Trảng Bom, Đồng Nai gồm 680 căn nhà phố, biệt thự và 8 căn shophouse. Tổng mức đầu tư 1059 tỷ. Dự kiến lợi nhuận 730 tỷ.
6, Dự án khu đô thị Thành Đô thuộc Quận Ô Môn, TP Cần Thơ gồm 187 căn nhà liền kề tổng mức đầu tư 415 tỷ. Dự kiến lợi nhuận 208 tỷ.
7, Căn hộ thông minh West Intela tọa lạc số 69 đường an Dương Vương, Quận 8 với 1 tòa tháp cao 21 tầng tổng mức đầu tư 373 tỷ. Lợi nhuận dự kiến hơn 200 tỷ.
8, Khu căn hộ thông minh High Intela tọa lạc đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 8, TPHCM gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng tổng mức đầu tư 934 tỷ. Lợi nhuận dự kiến 580 tỷ.
Một số dự án gối đầu của LDG:
1, Dự án LDG Grand Miền Trung: tôi đưa dự án này lên đầu tiên vì đã cơ bản xong hết thủ tục pháp lý dự kiến khởi công đầu năm 2022, được chấp thuận chủ trương đầu tư, đã quây rào dự án, đã có quy hoạch chi tiết 1/500,… Dự án tọa lạc tại Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng quy mô 29.1ha, tổng mức đầu tư 4655 tỷ đồng tạo thành quần thể khu phức hợp đa chức năng với nhà liền kề, biệt thự, đất nền, khu trung tâm thương mại vui chơi giải trí,…
2, Dự án LDG Grand Miền Bắc tọa lạc tại thành phố Hạ Long, Quảng Ninh diện tích 419ha tổng mức đầu tư 29k tỷ đồng. Đây là một dự án rất lớn chiến lược của tập đoàn.
3, Dự án LDG Grand miền Nam tọa lạc Xuyên Mộc, Bà Rịa-Vũng Tàu diện tích 222ha tổng mức đầu tư hơn 16k tỷ đồng.
4, Dự án khu dân cư Lâm Viên Sinh Thái tọa lạc Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai diện tích 19.1ha tổng mức đầu tư 1080 tỷ đồng bao gồm 534 căn nhà liền kề và 113 căn biệt thự
2 Likes
- LDG mua vứt đó, ngồi ngắm các dự án triển khai sau 3 năm x3 x5 lần tài khoản đơn giản.
- Vốn hóa bằng cái tăm mà toàn các dự án khủng, nhà đầu tư còn nghi ngờ gì nữa mà ko xúc LDG và nắm giữ dài hạn để ăn bằng lần
1 Likes
Trích: "Tại Đại hội cổ đông thường niên 2020 của Công ty cổ phần Đầu tư LDG chiều 18/6, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng chia sẻ, doanh nghiệp đang triển khai 5 dự án chiến lược sẽ mang về dòng tiền tốt cho công ty trong nửa thập niên tới và LDG River là một trong số đó.
LDG mua lại 99,9% cổ phần của Công ty cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc, pháp nhân sở hữu dự án LDG River. Trước đó, Quốc Cường Gia Lai từng sở hữu 90% cổ phần tại Hiệp Phúc với giá trị 626 tỷ đồng nhưng từ quý IV/2019, công ty mẹ đã thoái 56% vốn, thu về gần 390 tỷ đồng.
Ông Hưng cho biết, dự án vừa nhận chuyển nhượng LDG River gồm 5 block nhà, sẽ cung cấp cho thị trường TP HCM 2.000 căn hộ. Công ty đang triển khai xây dựng nhà mẫu, sẵn sàng bán hàng vì các chủ đầu tư trước đã xây xong cọc, móng và gần xong tầng hầm.
Theo đánh giá của chủ đầu tư mới, năm 2019, giá bán của dự án này được hoạch định chỉ vào khoảng 32 triệu đồng mỗi m2 đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), tương ứng lợi nhuận mang lại 1.000 tỷ đồng. Sang năm 2020, trước diễn biến thị trường bất động sản đã thiết lập mặt bằng giá mới, LDG dự kiến bán hàng vào tháng 11 với mức giá 40 triệu đồng mỗi m2, ước tính có thể mang lại lợi nhuận trên 1.500 tỷ đồng."
==> giá bán thực tế của dự án LDG River trong năm 2022 sẽ vào khoảng 55 triệu mỗi mét vuông. LDG thâu tóm dự án LDG River chỉ hết khoảng 626 tỷ nhưng dự án này dự kiến đem về lợi nhuận tới 3000 tỷ cho LDG. Một cú thâu tóm quá hời vì giá đất đã tăng phi mã kể từ sau thương vụ thâu tóm này
Đổi tên đi 
Ldg lái đánh rát quá . Chưa dám nghịch. Cứ ôm Ceo đã
- rát kệ nó bác ơi! nó nhiều dự án đang triển khai thi công, bán hàng và hoàn thiện pháp lí vậy sớm muộn tăng phi mã thôi; vốn hóa của LDG~3600 tỷ trong khi CEO >10k tỷ rồi dự kiến lợi nhuận tiềm năng ko bằng LDG đâu.
- Mà có ngon mới tìm cách đè để ăn hàng, chứ ko ngon ai thèm hả bác
Năm 2019 đã định giá khoảng 18k/1cp- 27k/1cp khi mà giá đất chưa tăng; pháp lí các dự án của LDG bị tắc hoàn toàn; bây giờ các dự án đã hoàn thiện pháp lí và đang tổ chức thi công; điển hình là LDG sky
1 Likes
CEO có lúc vốn hóa tỷ đô thì đã phản ánh hết mọi cái tốt rồi mà tôi thấy CEO sao tiềm năng bằng LDG được vì dự án của CEO là dự án 50 năm (chỉ một số sở hữu lâu dài) còn LDG là dự án bất động sản dân cư có giá vốn đất cực rẻ, giá bán bây giờ rất cao
1 Likes