Tôi tính toán kĩ rồi khẳng định ngày mai hàng A7 DIG CEO tạo đáy nếu đúng như vậy quay lại cảm ơn tôi chưa muộn. Nhưng bắt trúng đáy cũng chưa tăng ngay được mà cần tích luỹ thêm để cân bằng, cái gì cũng phải từ từ.
Tôi không cầm hàng A7 chỉ có LDG vì nhận thấy hiện tại LDG đang là mã cổ phiếu ngành bất động sản trũng nhất trên sàn với danh mục dự án hơn 60k tỷ mà vốn hoá mua cả công ty chỉ mới 3700 tỷ. Quy luật nước phải chảy về chỗ trũng nhất nên dòng tiền tìm đến LDG để đầu tư đúng nghĩa một cổ phiếu giá trị là điều dễ hiểu.
Chủ tịch LDG Nguyễn Khánh Hưng và Tổng giám đốc tiến sỹ Nguyễn Minh Khang là những người có tâm chưa từng dính phốt gì trên thị trường chứng khoán và mấy năm nay họ liên tục M&A thâu tóm các dự án tiềm năng với giá vốn đất rẻ để gia tăng thêm quỹ đất sạch cho LDG phát triển vượt bậc vài năm tới đem lại lợi ích tối ưu cho cổ đông.
LDG vốn hóa mua cả công ty hiện tại 4000 tỷ là vô cùng hấp dẫn để đầu tư đúng nghĩa vì sở hữu quỹ đất 1464ha trải dài khắp ba miền bắc-trung-nam với Tổng mức đầu tư toàn bộ các dự án căn cứ báo cáo thường niên 2020 của công ty là trên 60k tỷ đồng
Một số dự án LDG sẽ bàn giao trong năm 2022 và 2023 bao gồm:
1, Dự án LDG Sky với 5 tòa tháp cao 30 tầng tọa lạc tại TP Dĩ An, Bình Dương. Giá bán hiện tại của dự án đang 35 triệu/m2. Tổng mức đầu tư 2944 tỷ với lợi nhuận dự kiến 1800 tỷ (chưa tính bơm tiền giá đất tăng thì giá bán còn tăng).
2, Dự án LDG River tọa lạc tại TP Thủ Đức. Quy mô 5 tòa tháp cao 30 tầng. Giá bán của dự án 60 triệu/m2. Tổng mức đầu tư 3911 tỷ dự kiến lợi nhuận 3030 tỷ ==> dự án này được LDG thâu tóm với giá vốn rất rẻ.
3, Dự án căn hộ thông minh ven sông Sài Gòn Intela tọa lạc Bình Chánh, TPHCM gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng. Tổng mức đầu tư 1320 tỷ. Dự kiến lợi nhuận 615 tỷ.
4, Dự án The Viva City tọa lạc Giang Điền, huyện Trảng Bom, Đồng Nai bao gồm 3200 nền nhà liền kề và 37 nền biệt thự. Tổng mức đầu tư 1084 tỷ. Lợi nhuận dự kiến 1250 tỷ.
5, Dự án khu đô thị thông minh Vivapark tọa lạc Trảng Bom, Đồng Nai gồm 680 căn nhà phố, biệt thự và 8 căn shophouse. Tổng mức đầu tư 1059 tỷ. Dự kiến lợi nhuận 730 tỷ.
6, Dự án khu đô thị Thành Đô thuộc Quận Ô Môn, TP Cần Thơ gồm 187 căn nhà liền kề tổng mức đầu tư 415 tỷ. Dự kiến lợi nhuận 208 tỷ.
7, Căn hộ thông minh West Intela tọa lạc số 69 đường an Dương Vương, Quận 8 với 1 tòa tháp cao 21 tầng tổng mức đầu tư 373 tỷ. Lợi nhuận dự kiến hơn 200 tỷ.
8, Khu căn hộ thông minh High Intela tọa lạc đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 8, TPHCM gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng tổng mức đầu tư 934 tỷ. Lợi nhuận dự kiến 580 tỷ.
Một số dự án gối đầu của LDG:
1, Dự án LDG Grand Miền Trung: tôi đưa dự án này lên đầu tiên vì đã cơ bản xong hết thủ tục pháp lý dự kiến khởi công đầu năm 2022, được chấp thuận chủ trương đầu tư, đã quây rào dự án, đã có quy hoạch chi tiết 1/500,… Dự án tọa lạc tại Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng quy mô 29.1ha, tổng mức đầu tư 4655 tỷ đồng tạo thành quần thể khu phức hợp đa chức năng với nhà liền kề, biệt thự, đất nền, khu trung tâm thương mại vui chơi giải trí,…
2, Dự án LDG Grand Miền Bắc tọa lạc tại thành phố Hạ Long, Quảng Ninh diện tích 419ha tổng mức đầu tư 29k tỷ đồng. Đây là một dự án rất lớn chiến lược của tập đoàn.
3, Dự án LDG Grand miền Nam tọa lạc Xuyên Mộc, Bà Rịa-Vũng Tàu diện tích 222ha tổng mức đầu tư hơn 16k tỷ đồng.
4, Dự án khu dân cư Lâm Viên Sinh Thái tọa lạc Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai diện tích 19.1ha tổng mức đầu tư 1080 tỷ đồng bao gồm 534 căn nhà liền kề và 113 căn biệt thự.
Chúc bác thành công.
