Dự án thứ hai là NBB Garden III ở TPHCM: Căn cứ trang web công ty NBB ta có cơ cấu bao gồm 134 căn nhà liền kề, 35 căn Shophouse và 3 Block chung cư cao 33 tầng với tổng 2.201 căn hộ. Tổng mức đầu tư 2.615 tỷ đồng. Link đây: CONG TY CO PHAN DAU TU NAM BAY BAY
- 2201 căn hộ giá bán tôi tính bình quân chỉ 2,2 tỷ/căn => Doanh thu = 4.842 tỷ
- 134 căn nhà liền kề giá bán bình quân 8 tỷ/căn => Doanh thu = 1.072 tỷ
- 35 căn Shophouse giá bán bình quân 6 tỷ/căn Doanh thu = 210 tỷ
Tổng doanh thu dự án này = 4842 + 1072 + 210 = 6124 tỷ
LỢI NHUẬN GỘP CỦA DỰ ÁN = doanh thu – tổng mức đầu tư = 6124 -2615 = 3.509 tỷ đồng
Dự án thứ ba là NBB Garden II: Căn cứ trang web công ty NBB ta có cơ cấu dự án bao gồm 132 căn nhà liền kề và 6 Block chung cư cao 18 tầng với tổng 1.347 căn hộ (có đầy đủ tiện ích hiện đại và Trung tâm thương mại tạo dòng tiền ổn định đều đặn cho công ty). Tổng mức đầu tư 1.964 tỷ đồng. Link đây: CONG TY CO PHAN DAU TU NAM BAY BAY
- 1347 căn hộ giá bán bình quân 2,2 tỷ/căn => Doanh thu = 2.963 tỷ
- 132 căn nhà liền kề giá bán bình quân 8 tỷ/căn => Doanh thu = 1.056 tỷ
Doanh thu dự án = 2963 + 1056 = 4019 tỷ
LỢI NHUẬN GỘP CỦA DỰ ÁN = doanh thu – tổng mức đầu tư = 4019 -1964 = 2055 tỷ đồng
Em thấy Bác này cũng là phím một mã cho F0 để đánh với những người chưa biết vào mã nào. (Chưa nói tăng hay giảm nhé Bác). Bác có tâm, phím Anh,Em F0 1 mã triển vọng đi. Coi như xem mã nào tốt hơn.
1 Likes
Thằng này mất hàng NBB từ giá 25 nên giờ cay cú NBB lắm
Thằng đó mất hàng NBB từ lúc giá 25 nên nó cay cú NBB lắm anh ạ
Mình theo dõi topic của Bác từ mấy bữa trước. Cũng muốn tham khảo mà toàn thấy chửi nhau nên nhiều khi thấy không hay. Không hiểu mấy Bác kia có kì thị gì mà toàn vào chửa bới.
Mình thấy nếu để tốt cho các Anh, Em F0 thì nên có thể làm so sánh để Anh Em cân đối đầu tư. Ví dụ thay vì vào còn NBB Anh, Em có thế báo vào các mã nào tương tự, kì vọng tốt hơn.
Thị trường thời gian tới sẽ trả lời. Cổ tốt mà Anh, Em đầu tư vẫn lỗ thì vẫn không thể là tốt, Cổ xấu mà Anh, Em vào có quà thì vẫn không phải cổ xấu.
Ví dụ: Nhóm ngân hàng đợt trước tăng mạnh, giá ổn triển vọng cao mà đợt rồi giảm hồi không nổi thì biết ai up bô ai đúng không Bác.
Quan điểm cá nhân của Em, Các Bác đọc nếu có gì chưa đúng mong thông cảm. Em câu cú trình bày có hạn chế.
1 Likes
Em ơi nếu em là F0 thì em nên vào đọc của topic của bác An hay bác A7. Em đọc trước đi rồi hãy xuống tiền. Phải chọn đúng người em ah. Chúc em thành công. Chứ thằng này nó có biết gì đâu. Nbb trông báo cáo các quỹ trước đẹp thế thui, ko còn dư địa tăng đâu
Những thành phần thất bại bám gấu quần anh cắn trộm như mày không ăn thua, anh chỉ coi mày như giẻ rách thôi
Mày chỉ là thằng thiếu i ốt thui. Tao nói để mọi người tránh xa loại kền kền như mày. Đu đỉnh ngu thì chết cứ muốn người khác giống mình
Mày với con vợ cát tóc gọi đầu của mình tung hứng nbb suốt, nó có lên đâu
Hơn 1 tháng qua NBB tăng đến đầu đổ bê tông đến đó như NTC năm ngoái mà bảo không lên. Mày nhìn cái lịch sử giá còn chẳng biết cũng đi cà khịa vớ vẩn
Về bán spa đi mà múc cuối năm còn cái nịt
có 1 câu nói mãi ranh con
Cả làng nó ăn, mày ngu đánh con đấy thì mày chêt
tăng mà chết gì thằng khùng
Đu đỉnh thì cắt lỗ tiếc mấy đồng mà lùa gà
NBB hàng vượt đỉnh mà lỗ gì, khùng