Thực sự NTC có thị giá cao luôn khiến nhiều ndt phải suy nghĩ trước khi xuống tiền nhưng nếu tìm hiểu sâu thì có lẽ cũng là 1 cổ phiếu cho chúng ta lưu ý năm 2021
Bất động sản KCN và câu chuyện NTC
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (NTC)
Năm 2020 NTC đã để lại 1 ấn tượng thực sự tốt và mang lại Thành công rất lớn cho những Ndt đang cầm NTC! Vậy sang năm 2021 này NTC có tiếp tục câu chuyện thần tiên nữa không chúng ta cùng tìm hiểu
NTC có gì?
- 19 ha Khu dân cư Khánh Bình
Cái dự án này nằm ở góc ngã ba rất đẹp, giá tiền bồi thường cho PHR đâu có 8 tỷ, mà giá đất khu vực này giờ cũng loanh quanh 30tr/1m2 không nhỉ? Vậy các bạn đã ước ra con số lợi nhuận vài nghìn rồi
- Đặc biệt là danh mục đầu tư các Khu công nghiệp, nếu đánh giá lại cũng ngang ngửa giá NTC trên sàn, điều mà hiếm có DN nào có được.
-
9% Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG, sở hữu > 4000 ha dự án đất KCN và Khu dân cư tại TP Hồ Chí Minh, Tây Ninh, Đồng Nai, hiện giá trên sàn chưa biết đỉnh
-
36.6% Khu Công nghiệp Minh Long 3 (MH3): 293 ha, mở rộng 577 ha.
-
40% Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú: 260 ha Khu công nghiệp; 57 ha Khu dân cư; đang xin mở rộng 500 ha
+15% Khu Công nghiệp Tân Bình (250 ha) đã được UBND tỉnh chấp thuận mở rộng thêm 1055 ha
-
7.5% Khu công nghiệp An Điền: Giai đoạn 1: 278 ha. Giai đoạn 2: 380 ha.
-
22.17% Khu công nghiệp Dầu Giây: 328 ha, đang mở rộng cho năm 2019 thêm 70 ha
-
20% Công ty TNHH Đô thị Nam Tân Uyên – sở hữu dự án KDC Khánh Bình 51ha
Ngoài ra NTC đang cầm 7tr SIP với giá vốn chưa đến 10k, dự câu chuyện năm 2021 có thể NTC sẽ thoái vốn tại sip và dự mang về 1 khoản lợi nhuận đột biến tầm 1200-1400 tỷ theo giá thoái quanh mức hiện tại!
Giá cho thuê đất tối thiểu NTU3 tăng từ 100usd lên 136usd tức Là dn thêm 1 khoản lợi nhuận từ trên trời rơi xuống Là 255ha x 36 = 91.5tr usd tức Là thêm 2000 tỷ lợi nhuận chưa tính phần lợi nhuận trước tính có sẵn tầm 4000-4500 tỷ nếu cho thuê với giá 100usd
Dự án 500ha Hội Nghĩa khả năng NTC được tiếp nhận chăng?
Và nếu theo quy hoạch sau NTU3 ta sẽ đón chờ 1 NTU4 với diện tích 1100ha có thể sẽ hé lộ sắp tới trong 2021
Với những công ty liên kết mà NTC đang nắm giữ và quỹ đất hiện tại thì ta hoàn toàn có thể hướng tới 1 sự bứt phá mạnh mẽ về lợi nhuận của NTC trong năm 2021
Tôi hay nói đùa: Nếu 2021 NTC thoái 7tr SIP thì có thể NTC Là dn có Eps cao nhất sàn chứng khoán việt nam tầm 75-80k/1 cổ phiếu! Tính bèo P/E tầm 10 thì các bạn có thể hình dung ra mức giá mà NTC xứng đáng!
Tôi dự Là NTC sẽ thoái 7Tr SIP trong quý 1 này và mức giá có thể quanh 200-220k/1 cổ phiếu!
7tr cp này có giá vốn 70 tỷ mà thôi nên chúng ta có thể ước được về số lợi nhuận thu về không hề nhỏ!
View 1 góc nhìn dành cho những Ndt thực sự quan tâm đến NTC và trong những năm tới tôi dự đoán Là giai đoạn tăng trưởng mạnh của NTC
Xin cảm ơn!!!