NTC - Bom tấn năm 2021

Thực sự NTC có thị giá cao luôn khiến nhiều ndt phải suy nghĩ trước khi xuống tiền nhưng nếu tìm hiểu sâu thì có lẽ cũng là 1 cổ phiếu cho chúng ta lưu ý năm 2021

Bất động sản KCN và câu chuyện NTC

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (NTC)

Năm 2020 NTC đã để lại 1 ấn tượng thực sự tốt và mang lại Thành công rất lớn cho những Ndt đang cầm NTC! Vậy sang năm 2021 này NTC có tiếp tục câu chuyện thần tiên nữa không chúng ta cùng tìm hiểu

NTC có gì?

  • 19 ha Khu dân cư Khánh Bình

Cái dự án này nằm ở góc ngã ba rất đẹp, giá tiền bồi thường cho PHR đâu có 8 tỷ, mà giá đất khu vực này giờ cũng loanh quanh 30tr/1m2 không nhỉ? Vậy các bạn đã ước ra con số lợi nhuận vài nghìn rồi

  • Đặc biệt là danh mục đầu tư các Khu công nghiệp, nếu đánh giá lại cũng ngang ngửa giá NTC trên sàn, điều mà hiếm có DN nào có được.
  • 9% Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG, sở hữu > 4000 ha dự án đất KCN và Khu dân cư tại TP Hồ Chí Minh, Tây Ninh, Đồng Nai, hiện giá trên sàn chưa biết đỉnh

  • 36.6% Khu Công nghiệp Minh Long 3 (MH3): 293 ha, mở rộng 577 ha.

  • 40% Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú: 260 ha Khu công nghiệp; 57 ha Khu dân cư; đang xin mở rộng 500 ha

+15% Khu Công nghiệp Tân Bình (250 ha) đã được UBND tỉnh chấp thuận mở rộng thêm 1055 ha

  • 7.5% Khu công nghiệp An Điền: Giai đoạn 1: 278 ha. Giai đoạn 2: 380 ha.

  • 22.17% Khu công nghiệp Dầu Giây: 328 ha, đang mở rộng cho năm 2019 thêm 70 ha

  • 20% Công ty TNHH Đô thị Nam Tân Uyên – sở hữu dự án KDC Khánh Bình 51ha

Ngoài ra NTC đang cầm 7tr SIP với giá vốn chưa đến 10k, dự câu chuyện năm 2021 có thể NTC sẽ thoái vốn tại sip và dự mang về 1 khoản lợi nhuận đột biến tầm 1200-1400 tỷ theo giá thoái quanh mức hiện tại!

Giá cho thuê đất tối thiểu NTU3 tăng từ 100usd lên 136usd tức Là dn thêm 1 khoản lợi nhuận từ trên trời rơi xuống Là 255ha x 36 = 91.5tr usd tức Là thêm 2000 tỷ lợi nhuận chưa tính phần lợi nhuận trước tính có sẵn tầm 4000-4500 tỷ nếu cho thuê với giá 100usd

Dự án 500ha Hội Nghĩa khả năng NTC được tiếp nhận chăng?

Và nếu theo quy hoạch sau NTU3 ta sẽ đón chờ 1 NTU4 với diện tích 1100ha có thể sẽ hé lộ sắp tới trong 2021

Với những công ty liên kết mà NTC đang nắm giữ và quỹ đất hiện tại thì ta hoàn toàn có thể hướng tới 1 sự bứt phá mạnh mẽ về lợi nhuận của NTC trong năm 2021

Tôi hay nói đùa: Nếu 2021 NTC thoái 7tr SIP thì có thể NTC Là dn có Eps cao nhất sàn chứng khoán việt nam tầm 75-80k/1 cổ phiếu! Tính bèo P/E tầm 10 thì các bạn có thể hình dung ra mức giá mà NTC xứng đáng!

Tôi dự Là NTC sẽ thoái 7Tr SIP trong quý 1 này và mức giá có thể quanh 200-220k/1 cổ phiếu!

7tr cp này có giá vốn 70 tỷ mà thôi nên chúng ta có thể ước được về số lợi nhuận thu về không hề nhỏ!

View 1 góc nhìn dành cho những Ndt thực sự quan tâm đến NTC và trong những năm tới tôi dự đoán Là giai đoạn tăng trưởng mạnh của NTC

Xin cảm ơn!!!

11 Likes

Bao năm mà trình vẫn non. Cổ đất éo ai tính PE theo đột biến bán tài sản. D2D PE=5 khi hạch toán lộc an xả sml 9x về 4x. HDG PE 5 xả 37 về 17

16 Likes

1 công ty giả sử có lô đất 1000 tỷ đã bán hết PE tối thiểu 10 thì xã hội nó toàn lũ óc lợn mua giá 10.000 tỷ à

7 Likes

Ngược lại một công ty dự án nó RNAV= ln tiềm ẩn 5000-6000 tỷ đem bán vốn hóa 300 tỷ.
kể cả PE=1.000.000 thì cũng chỉ là thằng óc lợn

5 Likes

Chúc mừng L14 của anh nhé! Mỗi Ndt có quan điểm khác nhau nên em nghĩ mọi cái cũng cần nhẹ nhàng! Anh lãi 1000 lần em vui cho anh vậy thôi! Chúc mừng anh!

6 Likes

Em mới có 5 năm thôi anh! Được cái 2 cổ phiếu đó sau khi rơi mạnh nó đều tăng vượt đỉnh! Anh Là số 1 rồi thì anh cố gắng chăm sóc L14 tăng thêm 1000 lần nữa Là anh trở nên siêu giàu rồi! Cầm gần 1tr L14 cơ mà! Quá VIP

5 Likes

NTC và SIP ngon kinh

4 Likes

SIP chờ NTC sắp tới thoái 7tr xong thì chắc lên 300 :slight_smile:

6 Likes

nữa hả

4 Likes

L14 anh đánh hay quá. A xem có chia thêm cho IJC IDC năm nay dc ko. F247 nhiều đại ca quá.

2 Likes

Vâng anh!

5 Likes

Đúng là bom tấn thật anh ạ . :grinning:

3 Likes

2 con L14 và NTC đều 24 Triệu cổ phiếu

  • NTC thừa tiền gửi bank 1600 tỷ, L14 nợ đầm đìa 2700 tỷ
  • Năm 2020 NTC LNST 291 tỷ, L14 62 tỷ, NTC lợi nhuận gấp gần 5 lần L14
  • NTC sở hữu trực tiếp và gián tiếp gần 3000 ha Khu công nghiệp, 75ha đất nền ở Bình Dương với giá vốn gần như bằng 0, tương lai mở mới KCN lại được bonus thêm đất nền, L14 chả có cái mịa gì ngoài 54ha đất vùng khỉ ho cò gáy phú thọ ( Mà đất thực bán chắc chỉ khoảng 40%)
  • NTC 5 năm tới riêng tiền thu NTU3 mỗi năm mang về 700 tỷ lợi nhuận, khu 1&2 và cổ tức từ 8 đơn vị thành viên là con gà đẻ trứng vàng thêm 300 tỷ, lợi nhuận 1000 tỷ mỗi năm. L14 chật vật đéo hiểu bao giờ lên mặt đất.
  • Cổ đông NTC năm nào cũng đút túi 15-25K tiền mặt cổ tức, L14 cổ đôgn 2018 phải móc tiền ra đưa công ty, rồi ăn toàn giấy, đầu tư húp cháo
    ….
    Đúng là so CÓC GHẺ (L14) với ĐẠI BÀNG (NTC)
6 Likes

Đọc bctc còn đéo rành cũng bầy đặt phân tích. L14 nợ xu kẹc nào. NTC ngon cách đây đôi năm chưa bán đất thì nó hơn lol gì L14. Giờ vốn hóa giá nó phản ánh gần đủ giá trị các dự án thì ngon kẹc ??
Cộng hêt tất cả tài sản, lợi nhuận các dự án NTC xem hơn nổi 6000 tỷ vốn hóa ko rồi hãy phân tích. Cái NMP L14 có khi nó = 4 Nam tân uyên đấy. Cái thanh thủy gấp 20

9 Likes

Vay dài hạn 1,650 tỷ, ngắn hạn 1,100 tỷ, đéo nợ thì là cái củ kẹc gì. Ông mà cộng TS con NTC thì nó phải 15K tỷ là ít, tự đi cộng đi, già còn đòi lên mặt.

Mở mắt ra đọc lại bctc L14 đi. Học thêm.nhé
Cộng hết các dự án NTC tổng lợi nhuận các dự án xem.vượt nổi 6000 tỷ vốn hóa ko rồi hãy phân tích tiếp. 15.000 tỷ cái lol.

4 Likes

Ngọng cứ đòi gáy. Cổ bds chỉ ngon khi nó chưa lộ hết trên bctc như NTC cách đây 2-3 năm hay như L14 hiện tại. Khi phơi hết mẹ ra rồi cẩn thận còn cứt mà ăn

7 Likes

L14 bao giờ hạch toán khủng vậy anh

Lúc nó đạt gần đỉnh thì sẽ hạch toán khủng. Kkk cổ đất nó tăng bằng kì vọng tương lai trước. Kkkk như D2D tăng 2x lên 18x rồi chia 1/1 tham chiếu về 9x ra bctc khủng nhiều thằng ngu vào phân tích khen PE rẻ, khen tiền mặt nhièu…thì sập 9x về 4x.
HDG lỗ nó phi 8k lên 6x cả tách. Hạch toán khủng bọn ngu vào khen PE thấp, tièn mặt nhiều bị xả sml 37 vè 17
Phân tích chỉ số mà giàu kế toán nó đại gia hết cmnr
Giờ L14 chỉ số xấu cứ tăng đã… kkkkk

8 Likes

Muộn rồi ngủ thôi anh! Anh xác định tài sản tăng 1000 lần thì nên ngủ sớm sau còn tiêu tiền chứ! Cổ phiếu mỗi người 1 gu! Không bàn luận nữa anh nhé! L14 tăng thì em mừng cho anh thôi! Và nó Là số 1 rồi nên anh cũng không nên so sánh nó với cổ phiếu nào nữa, nó không hợp! Chúc anh sức khỏe và đầu tư thắng lợi!

6 Likes