NTC - Cty KCN Nam Tân Uyên
KQKD Q1.26
===
Trong Q1.26, NTC ghi nhận 82 tỷ đồng DTT và 39 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 29% và 43% so với cùng kỳ. Nguyên nhân, Q1.25 cùng kỳ cty ghi nhận doanh thu một lần, còn trong đầu năm 2026 ghi nhận hoạch toán theo doanh thu nhiều lần.
Điểm đáng chú ý khoản tiền doanh thu nhận trước của khách hàng đã trả trước cho một hoặc nhiều năm tài chính để thuê BĐS Khu công nghiệp của cty tăng mạnh, thiết lập mức đỉnh mới trong 5 năm gần đây. Điều này cho thấy, hoạt động cho thuê đất KCN của cty đang tiếp tục gia tăng tích cực.
Doanh thu chưa thực hiện sẽ được kết chuyển vào Doanh thu thuần theo số tiền được xác định phù hợp với năm tài chính. Đồng thời, với lượng tiền thu được này.
- Cty sẽ dùng để gửi vào ngân hàng để sinh lãi, giúp gia tăng thêm lợi nhuận tài chính. Cụ thể Q1.26 số tiền gửi ngắn hạn có kỳ hạn dưới 12 tháng tăng từ hơn 300 tỷ lên hơn gấp đôi 746 tỷ đồng.
- Cty dùng để trả nợ vay: Cuối Q1.26, NTC giảm mạnh từ 92 tỷ đồng xuống 46 tỷ đồng (giảm 50%). Qua đó giúp giảm chi phí lãi vay và gia tăng lợi nhuận tài chính.
Hiện tại, NTC đang được định giá ở mốc P/B = 2.6, mức đáy được thị trường trả năm 2022 khi thị trường chung giảm mạnh vì khủng hoảng trái phiếu và lãi suất tăng mạnh thời gian đó.
NTC đã niêm yết lên sàn Hose vào ngày 28/10/2025. Cổ phiếu niêm yết mới trên sàn HOSE cần thời gian tối thiểu 06 tháng để đủ điều kiện được cho vay margin (giao dịch ký quỹ).
Như vậy, kể từ 28/4 thì NTC sẽ có thể được các cty chứng khoán mở thêm vốn margin, qua đó kỳ vọng sẽ thu hút thêm nguồn vốn và NĐT.
Chưa biết thị giá cổ phiếu khi nào tăng, chỉ biết rằng đây là thời điểm để xem xét tích trữ.