Vốn dĩ là một cổ phiếu nổi bật trong ngành bất động sản KCN nhưng từ năm 2020 đến nay NTC vẫn trong trend giảm dài hạn, bất chấp con sóng thị trường 2021-2022. Nguyên nhân vì KCN Nam Tân Uyên 3 bị vướng vấn đề pháp lý, do đó chưa được nhận bàn giao đất.
Nhưng cho tới đại hội 2022, ban lãnh đạo đã phát thông tin mới: Đất NTU 3 đã được xác định không thuộc diện phải đấu giá, không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định 67. Tập đoàn cao su đang làm việc để sớm triển khai.
Như vậy vấn đề pháp lý đã được giải quyết.
Nam tân Uyên 3 có 288.52ha đát phương phẩm. Giá cho thuê dao động quanh 100-110 USD/chu kỳ. Biên lợi nhuận gộp 50-70%
NTC chuyển sang hạch toán 1 lần. Nếu NTC 3 cho thuê thì mỗi năm ghi nhận không dưới 400 tỷ lợi nhuận.
Game chuyển sàn 2022.
Case hay cho dài hạn
