Sóng bds thường lớn và dài ạ. Nvl hướng tới mục tiêu 25-26 trước mắt ah
2 Likes
NVL là cp lên trong nghi ngờ . Đi lên trong bất ngờ .
19 Likes
Ôm từ 16 tới giờ, vẫn gồng cho đủ 8 tuần mới xem xét buông hay không.
Khủng rồi cô cô, dự án phan thiết được gỡ vướng
9 Likes
Trường hợp nvl ko biết bao lâu mới lập lai!! Bây giờ nó là siêu cp…
2 Likes
Cảm ơn bác đã chia sẻ thông tin hữu ích dành cho mọi người quan tâm tới NVL
Tôi thấy một số bác đưa thông tin nội dung bài báo nhưng chưa có thời gian để đánh giá góc cạnh vấn đề để thấy vướng mắc nào là nút thắt, và khi nút thắt được cởi trói thì dự án NovaWorld Phan Thiết sẽ thực sự tiếp tục là liều thuốc doping cực cao của Novaland trong quá trình tái cấu trúc.
Để đi vào chi tiết, tôi xin phép chia sẻ góc cạnh của cá nhân mà tôi cho rằng đó là vấn đề quan trọng nhất (Vấn đề về PHÁP LÝ)
THỨ NHẤT, ngày 25/6/2023, UBND tỉnh Bình Thuận kiến nghị gỡ khó cho dự án khu du lịch của Novaland ở Phan Thiết
1. NÚT THẮT ngày 25/6/2023: pháp luật CHƯA có quy định về loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án
Dự án Novaworld Phan Thiết được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 7.2008. Vào tháng 4.2019, UBND tỉnh Bình Thuận ra quyết định chủ trương đầu tư thay thế các giấy chứng nhận đầu tư trước đó. Theo quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 4/2019, Novaland được thực hiện dự án NovaWorld Phan Thiết với mục tiêu xây dựng biệt thự, khu phố thương mại để bán, kinh doanh theo vòng đời dự án
Tuy nhiên, qua rà soát hệ thống pháp luật hiện hành thì CHƯA có quy định cụ thể về khái niệm, loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án.
2. KẾT LUẬN ngày 25/6/2023: UBND tỉnh Bình Thuận nhận thấy việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiết với mục tiêu, quy định loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án là CHƯA ĐẢM BẢO cơ sở pháp lý
→ Khi dự án CHƯA ĐẢM BẢO cơ sở pháp lý, vướng mắc tồn tại giữa khách hàng và chủ đầu tư: chủ đầu tư đã ký giao dịch với khách hàng khoảng 3.000 hợp đồng, nhưng dự án Novaworld Phan Thiết đang phải tạm dừng thi công vì pháp lý CHƯA được tháo gỡ.
THỨ HAI, hôm nay, ngày 7/8/2023, Bình Thuận thông tin về việc siêu dự án 5 tỷ USD NovaWorld Phan Thiết được gỡ vướng
1. NÚT THẮT (ngày 25/6/2023) và GỠ NÚT THẮT (ngày 7/8/2023) : pháp luật CHƯA có quy định về loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án —> đã được gỡ vướng ngày 7/8/2023
Ngày 7/8/2023, về chủ trương đầu tư , Tổ Công tác kết luận GIỮ NGUYÊN chủ trương đầu tư theo quyết định số 934 đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp tháng 4/2019, tức là không thay đổi mục tiêu dự án là đầu tư khu biệt thự, khu phố thương mại để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án.
2. KẾT LUẬN ngày 7/8/2023: UBND tỉnh Bình Thuận nhận thấy việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Novaworld Phan Thiết với mục tiêu, quy định loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án là ĐẢM BẢO cơ sở pháp lý.
→ Khi dự án ĐẢM BẢO cơ sở pháp lý sẽ giúp giải quyết vướng mắc tồn tại giữa khách hàng và chủ đầu tư: Pháp lý đã được ĐẢM BẢO, 3000 hợp đồng sẽ tiếp tục được thực hiện tại dự án Novaworld Phan Thiết.
Gỡ vướng xong rồi còn ký nhiều nghìn hợp đồng mới
Hiểu ĐÚNG để hành động ĐÚNG
Hi vọng bài viết sẽ phần nào giúp cổ đông NVL có thêm thông tin về dự án NovaWorld Phan Thiết của Tập đoàn Novaland
Chúc các bác đầu tư thành công!
tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"
7 Likes
cảm ơn bác tony đã phân tích và chia sẻ với ae .
Nvl nó ko chỉnh lun cả nhà
Bác đã từng có thời gian chung thuyền EVG với t thì biết t rồi đấy, đã chọn xong cổ là lầm lỳ ngồi chơi bài với các anh lái tới cùng, bao giờ các anh lái ra con chốt thì t mới xem xét tiếp
Với NVL, câu chuyện nó rất đơn giản, kiên trì sẽ có thành quả
Chúc bác và mọi người đầu tư thành công
tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"
2 Likes
điều này là không thể phủ nhận đc bác . bác là 1 trong những người tôi thấy có tầm nhìn cũng như chịu sức ép tốt về nhiều phía . tôi vẫn luôn care bác mong học hỏi được ít nhiều từ bác .
có chỉnh rồi đó bác, múc đi
2 Likes
Chỉnh nhẹ hơn cùng dòng
NVl chỉnh xong rồi nhà mình 
10 Likes
Nhiều ndt cứ mua xong muốn lên ngay . Và NVl là 1 dn điển hình không đang cho lướt sóng 
5 Likes
Tháo gỡ vướng mắc cho dự án NovaWorld Phan Thiết
07/08/2023 18:32 (GMT+7)
(ĐTTCO) - Liên quan đến việc tháo gỡ các vướng mắc tại dự án NovaWorld Phan Thiết, tại buổi họp báo định kỳ 6 tháng đầu năm, UBND tỉnh Bình Thuận đã thông tin một số nội dung đáng chú ý.
NovaWorld Phan Thiết đông đúc khách du lịch
NovaWorld Phan Thiết được xem là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Bình Thuận với quy mô gần 1.000 ha, vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD do Công ty TNHH Delta - Valley làm chủ đầu tư, tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết. Với lợi thế kết nối giao thông, đặc biệt là từ khi cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đi vào hoạt động vào cuối tháng 4-2023, khu đô thị kinh tế - du lịch - giải trí này trở thành điểm đến du lịch nổi bật, thu hút trung bình 10.000 người mỗi ngày.
Lượng khách lưu trú tại đây luôn ổn định với công suất trung bình đạt 80% và lên đến 100% vào những ngày cuối tuần. Điều này góp phần thúc đẩy phát triển các ngành nghề phụ trợ du lịch, đồng thời tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương và phát triển kinh tế, an sinh xã hội của toàn tỉnh.
Ngày 21-7, Tổ công tác của Thủ tướng do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì đã làm việc với đoàn công tác của tỉnh Bình Thuận để hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc và kiến nghị của tỉnh. Một số nội dung làm việc về dự án NovaWorld Phan Thiết đã được UBND tỉnh thông tin trong buổi họp báo định kỳ 6 tháng đầu năm diễn ra vào chiều 7-8.
Cụ thể, về chủ trương đầu tư, Tổ công tác kết luận giữ nguyên chủ trương đầu tư theo quyết định số 934 đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp tháng 4-2019, tức là không thay đổi mục tiêu dự án là đầu tư khu biệt thự, khu phố thương mại để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án. Trong quá trình triển khai, nếu có nội dung điều chỉnh thuộc trường hợp điều chỉnh chủ trương đầu tư thì thực hiện theo quy định của pháp luật. Đây là tín hiệu tích cực cho khách hàng quan tâm đến các sản phẩm của dự án.
Về việc chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần, Tổ công tác xác định vấn đề này thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Bình Thuận theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành và đề nghị UBND tỉnh căn cứ Điều 172 Luật Đất đai năm 2013 để xem xét, quyết định theo thẩm quyền. Trước đó, tỉnh đã có chủ trương cho phép chủ đầu tư được chuyển sang trả tiền thuê đất một lần với phần diện tích xây dựng biệt thự và khu phố thương mại.
[[reco(Đầu tư cùng VCBF - Nơi tiết kiệm thời gian và tối ưu lợi nhuận
Theo UBND tỉnh, đây phương án tối ưu, phù hợp với quy định pháp luật, giúp tháo gỡ nhiều vướng mắc phức tạp trong hoạt động kinh doanh tại dự án, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của khách hàng mua sản phẩm của dự án.
Công viên nước tại NovaWorld Phan Thiết đi vào hoạt động từ tháng 8
Về thời điểm xác định giá đất và phương pháp xác định giá đất, Tổ công tác đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường có văn bản hướng dẫn cụ thể theo đề xuất của UBND tỉnh Bình Thuận. Theo đó, các hồ sơ pháp lý đất đai của dự án NovaWorld Phan Thiết sẽ được xem xét điều chỉnh xử lý sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Trải qua gần một năm với sự trầm lắng của thị trường bất động sản, đây là tín hiệu tích cực thể hiện những nỗ lực của Chính phủ và các cơ quan, ban ngành trong việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý tại những dự án bất động sản quy mô lớn. Điều này góp phần khôi phục niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư. Đồng thời là cơ sở để ngân hàng tăng nguồn vốn để doanh nghiệp tiếp tục triển khai, thực hiện cam kết với khách hàng, giúp thị trường khởi sắc, ổn định an sinh xã hội.
4 Likes
NVL cứ túc tắc thôi, của để dành nhiều nhất, cuối 30/6/2023 bất động sản tồn kho gấp 2,5 lần so với tồn kho của VHM (139 nghìn tỷ so với 55 nghìn tỷ)
Nếu giai đoạn trước, sống trong thời ký siết chặt chính sách tiền tệ, NVL gặp ngay khốn đốn và đối mặt phá sản
Còn giai đoạn hiện tại, sống trong thời kỳ nới lỏng chính sách tiền tệ, NVL sẽ như cá gặp nước thôi
Xếp thứ nhất dẫn đầu danh sách này là CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) với giá trị hàng tồn kho trên 139.000 tỷ đồng (chiếm 54% tổng giá trị tài sản), tăng nhẹ so với cuối năm ngoái. Trong đó, chủ yếu là các bất động sản để bán đang xây dựng với 127.798 tỷ đồng, tăng 4% và bất động sản để bán đã hoàn thành hơn 11.102 tỷ đồng, giảm 5%.
Trong quý II, Novaland đã bàn giao sản phẩm tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Victoria Village với doanh thu ghi nhận hơn 927 tỷ đồng.
Novaland cho biết trong 6 tháng cuối năm, doanh nghiệp sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu tại các dự án Saigon Royal Residence, The Grand Manhattan, Palm City, Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram.
Xếp thứ 2 là CTCP Vinhomes (Mã: VHM) với hơn 55.100 tỷ đồng (giảm 15% so với cuối năm 2022), chủ yếu nằm tại các bất động sản để bán đang xây dựng. Cụ thể gồm: Tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá mua các công ty con được phân bổ như một phần chi phí mua dự án, chi phí xây dựng và phát triển) tại dự án KĐT sinh thái Dream City, KĐT Đại An, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, dự án Vinhomes Ocean Park và một số dự án khác.
tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"
6 Likes
Lúc nghi ngờ là lúc giá rẻ nhất đấy nhà mình
9 Likes
T đã có bài phân tích về vấn đề này thì báo tiếp tục đưa tin, key chìa khóa thành công ở đây là 3000 hợp đồng biệt thự (đã ký), kk
Gỡ vướng xong rồi còn ký nhiều nghìn hợp đồng mới, kk
3.000 hợp đồng dự án Novaworld Phan Thiết ký ‘vượt khung’ sẽ được gỡ thế nào?
tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"
6 Likes
Nay topic NVL sôi nổi nhỉ . Anh em càng nghi ngờ càng lên . Vì NVL nó từ 94 về giá này rồi
1 Likes
Hàng ngon mà giá lại rẻ nhất thì sợ gì mà ko ôm, tiền vào NVL quá nhiều dự là thời gian tới sóng thần mất…
4 Likes