Hôm nay ngày đẹp, cũng là lúc nên làm một hành trình mới của PDR, khi PDR chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng tốc mà hay gọi là “thân cá”. Đoạn tăng trưởng mạnh nhất của một cổ phiếu là lúc doanh nghiệp thực hiện hóa các dự án lớn.
Anh em có thể theo dõi topic 1 về PDR: PDR: Giá trị thật nằm ở đâu . Khi đó, Luật Đất đai cũng chỉ vừa mới ban hành, bảng giá đất chưa tỉnh nào áp dụng, thị trường BĐS rất im ắng vì thực tế chưa có dự án nào có thể chạy. Lúc đó niềm tin cổ phiếu thấp cực kỳ, nên vì vậy PDR có “giá 17 – 18” cho các các anh bigboy tận hưởng.
Xu hướng PDR như thế nào ? Mục tiêu trung hạn có thể đến đâu ?
Xu hướng PDR vẫn đang tích lũy rất chặt khu vực MA100 – Weekly xung quanh 20, trải qua quá trình điều chỉnh hơn hơn 3 tháng nay, kể từ nhịp tăng từ vùng đáy trung hạn (17 – 18) lên mục tiêu 1 (22 – 23). Giai đoạn đầu cá đã trôi qua.
Nhìn trên chart, anh em sẽ thấy PDR còn thiếu chất liệu gì đó để xu hướng có thể thoát khỏi vùng kháng cự ngắn hạn 21 – 22.
Quay trở lại phần trên, mình cho là sự kiện mở bán Bắc Hà Thanh và sắp tới là Thuận An 1 & 2 sẽ có thể giúp PDR vượt qua ngưỡng kháng cự ngắn hạn này. (nguồn tin mình là cuối tháng 12, PDR sẽ hoàn thành tính tiền sử dụng đất Thuận An – Bình Dương này).
Với hơn 20,000 - 21,000 tỷ doanh số trong 3 năm dự kiến từ 3 dự án Bắc Hà Thanh, Thuận An 1 & 2, và Cadia, lợi nhuận mình ước tính ít nhất cũng 3500 – 4000 tỷ. Nên định giá PDR dưới 25 là không hợp lý, trong ngắn hạn và trung hạn.
Cuối cùng và quan trọng nhất, mình cũng đã đủ hàng PDR theo kế hoạch, chủ yếu lập ra topic này để chia sẻ, trao đổi với PDR-er, không khuyến nghị mua/bán, cố gắng đi cùng hết câu chuyện của PDR.
