Bán nhà trả trước = bán nhà trả theo giai đoạn, nội hàm có khác gì đâu nhỉ
Ngày 19/7 Thâm Quyến An giai Kiến thực nghiệp đã đưa ra phương án bán nhà danh cho Tài năng trẻ : mỗi bên góp nửa tiền. Sau 3 năm nếu giá nhà tăng thì tài năng trẻ thanh toán 1 nửa còn lại để làm chủ sở hữu ( ngân hàng cho vay). Nếu giá nhà giảm, phía Thâm Quyến An giai Kiến thực nghiệp trả lại tiền cho tài năng trẻ để họ có cơ hội đi tìm nhà mới
Tài năng trẻ đương nhiên là lực lượng có tố chất mà thành phố Thâm quyến cần. Ví dụ kĩ sư IT, chuyên viên R&D ….
1 Likes
Ủy ban Quản lý Ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc đã lên tiếng ủng hộ việc “bảo lãnh và bàn giao các tòa nhà”, và nhiều chính phủ đã bày tỏ sự triển khai tích cực của họ 丨 Focus
2022-07-20 18:38
“ Vào ngày 17 tháng 7, người phụ trách các bộ phận liên quan của Ủy ban Quản lý Ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc cho biết trong một cuộc phỏng vấn với giới truyền thông về tiến độ gần đây của công việc quan trọng mà vào ngày 30 tháng 6, chủ sở hữu một bất động sản ở trấn Cảnh Đức, Giang Tây đã đưa ra. thông báo về việc tạm dừng trả nợ vay do dự án chậm giao gây được sự chú ý của dư luận. “nhà ở và không đầu cơ”, tuân thủ “ổn định giá đất, giá nhà và ổn định kỳ vọng”, và hỗ trợ chính quyền địa phương thúc đẩy hiệu quả hơn “đảm bảo giao nhà, bảo vệ dân sinh, ổn định công việc”.
Đây là lần thứ hai trong tuần Ủy ban Quản lý Ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc bày tỏ quan điểm về việc ngừng cho vay đối với các tòa nhà chưa hoàn thành.
Theo thông báo của ngân hàng trung ương vào ngày 18 tháng 7, để duy trì thanh khoản hợp lý và đủ trong hệ thống ngân hàng, ngân hàng trung ương đã triển khai hoạt động mua lại ngược lại trong bảy ngày đối với 12 tỷ nhân dân tệ theo phương thức đấu thầu lãi suất vào ngày hôm đó, và thực hiện khoản đầu tư ròng 9 tỷ nhân dân tệ vào ngày hôm đó, kết thúc 10 ngày giao dịch liên tiếp trước đó. Một kỷ lục đầu tư hàng ngày là 3 tỷ nhân dân tệ.
“Bảo đảm bàn giao tòa nhà” không phải là điều có thể đạt được bằng nỗ lực của một khu vực tài chính đơn lẻ, mà là một dự án hệ thống xã hội hóa đòi hỏi các tổ chức tài chính, công ty bất động sản, các cơ quan chính quyền địa phương và thậm chí cả những cá nhân liên quan phải hợp tác và làm việc cùng với nhau.
Làm thế nào để thúc đẩy “bàn giao đảm bảo”, người nói trên phụ trách các bộ phận liên quan của Ủy ban Điều tiết Ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc cho rằng trước tiên, dưới sự lãnh đạo của cấp ủy và chính quyền địa phương, các tổ chức ngân hàng và bảo hiểm cần tích cực tham gia cơ chế làm việc phù hợp, hợp tác thực hiện trách nhiệm của doanh nghiệp, cổ đông và các bên liên quan khác, ngân hàng cần Chủ động thực hiện trách nhiệm của mình, không chỉ phải tuân theo các nguyên tắc thị trường hóa và pháp quyền mà còn phải chủ động thực hiện trách nhiệm xã hội, và làm mọi thứ có thể để thúc đẩy “bàn giao được đảm bảo”.
Thứ hai là hướng dẫn các ngân hàng bám sát khuôn khổ tổng thể về bố trí công tác “bàn giao bảo lãnh” của cấp ủy và chính quyền địa phương, kiên quyết tìm hiểu tình hình, tìm hiểu sự thật, phân loại khoa học, thực hiện chính sách chính xác, tích cực tham gia nghiên cứu các phương án giải quyết hợp lý tình trạng chênh lệch khó khăn về nguồn vốn và làm tốt công tác cấp tín dụng đủ điều kiện, giúp thúc đẩy nhanh chóng tiếp tục công việc, tiếp tục công việc sớm và bàn giao dự án sớm.
Thứ ba là làm tốt công tác dịch vụ khách hàng, tăng cường giao tiếp với khách hàng, đáp ứng từng nhu cầu khác nhau của khách hàng cư trú, tuân thủ hợp đồng, thực hiện cam kết, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng tài chính theo quy định của pháp luật.
Thứ tư là đáp ứng hiệu quả nhu cầu tài chính hợp lý của các công ty bất động sản, hỗ trợ mạnh mẽ việc xây dựng nhà ở cho thuê, hỗ trợ mua bán và sáp nhập dự án, tập trung vào công dân mới và người trẻ thành thị, đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở của những khách hàng khó tính và cải tiến, đồng thời phấn đấu duy trì hoạt động ổn định, trật tự của thị trường bất động sản. “
Bài báo dài, bác nào muốn thưởng thức hương vị bản gốc thì theo link mà đọc. Còn em chỉ nói ngắn gọn : Ngân hàng trung ương PBOC đang bơm tiền trục vớt BĐS qua cửa repo ngược đều như vắt chanh mỗi đêm.
3 Likes
“ Từ tháng 1 đến tháng 6 năm nay, đầu tư phát triển bất động sản cả nước là 6.831,4 tỷ nhân dân tệ, giảm 5,4% so với cùng kỳ năm ngoái; trong đó, đầu tư vào khu dân cư là 5.180,4 tỷ nhân dân tệ, giảm 4,5%. Diện tích xây dựng nhà ở của các doanh nghiệp phát triển bất động sản là 8.488,12 triệu m2, giảm 2,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, diện tích xây dựng nhà ở là 5.994,29 triệu m2, giảm 2,9%. Diện tích nhà ở mới khởi công là 664,23 triệu mét vuông, giảm 34,4%. Trong đó, diện tích đất ở mới là 488 triệu m2, giảm 35,4%.
dữ liệu bán hàng. Từ tháng 1 đến tháng 6, diện tích nhà ở đã hoàn thành là 286,36 triệu mét vuông, giảm 21,5%. Trong đó, diện tích đất ở đã hoàn thiện là 208,58 triệu m2, giảm 20,6%. Diện tích bán nhà ở thương mại là 689,23 triệu m2, giảm 22,2% so với cùng kỳ năm trước, trong đó diện tích bán nhà ở giảm 26,6%. Doanh số bán nhà ở thương mại là 6.607,2 tỷ nhân dân tệ, giảm 28,9%; trong đó, doanh số bán nhà ở giảm 31,8%. “
Các bác lưu ý những dữ liệu này để về sau tiện bề so sánh
Blackstone đã huy động được 24 tỷ đô la cho quỹ bất động sản mới nhất của mình
Nhà đầu tư để mắt đến con số kỷ lục 30 tỷ đô la
Quốc gia /
Ngày 21 tháng 7 năm 2022 04:00 CH
Bởi Pat Ralph
“ Gã khổng lồ đầu tư đã huy động được 24,1 tỷ đô la trong ba tháng qua cho quỹ bất động sản cơ hội mới nhất của mình, được gọi là Blackstone Real Estate Partners X, nó cho biết trong một hồ sơ pháp lý hôm thứ Tư.
Kết hợp với các quỹ đầu tư vào bất động sản ở Châu Á và Châu Âu, Blackstone sẽ có sẵn hơn 50 tỷ USD cho các khoản đầu tư cơ hội. Nó cho biết chỉ có khoảng 12% quỹ đã được đầu tư. “
Vào lúc mọi người đang lo lắng với việc khủng hoảng có thể ập đến và ko biết bỏ tiền vào đâu, Blackstone đã lẳng lặng lên kế hoạch lập quĩ BĐS với mức kỉ lục trong lịch sử lên tới 50 tỏi trump.
Còn các bác thì sao?
Người trung gian sẽ được thưởng 1.000 nhân dân tệ cho mỗi căn hộ bán được, và căn nhà mới sẽ được trợ giá 1%.
2022-07-26 00:05
“ Điều đáng nói là thành phố Chiêu Hồ, tỉnh Giang Tây mới đây đã ban hành “Một số biện pháp thúc đẩy chu kỳ lành mạnh và phát triển lành mạnh của ngành bất động sản tại thành phố Chiêu Hồ”.
Trong số đó, phải kể đến hành vi bán hàng của các trung gian mua bán nhà ở thương mại cần được khen thưởng. Trong thời gian từ ngày 30 tháng 6 năm 2022 đến ngày 31 tháng 12 năm 2022, đối với mỗi bộ nhà ở thương mại được bán bởi một cơ quan trung gian đã đăng ký, tài chính doanh thu sẽ thưởng 1.000 nhân dân tệ. “
Ngày 21/7 Quốc vụ viện yêu cầu các địa phương hỗ trợ các chủ dự án bán nhà.Đến ngày 24/7 đã có 62 tình thành ban hành hơn 70 chính sách hỗ trợ các chủ dự án bán nhà.
Các cấp chính quyền trung quốc bắt đầu hỗ trợ bán nhà mới. Tức chỉ hỗ trợ những người mua nhà mới xây, còn mua nhà cũ thì ko được hưởng ưu đãi này. Hình thức hỗ trợ khá phong phú, kì lạ nhất là chính quyền thưởng tiền cho môi giới bán được nhà. Nhưng quan trọng nhất là ngân hàng tăng cường cho vay tiền để mua nhà, nới lỏng chỉ tiêu đối tượng được vay cũng như số tiền được vay.
Chúng ta cùng theo dõi tác động của các biện pháp này tới giá BĐS, sắt thép và vật liệu xây dựng
Tuy nhiên, việc Chính phủ Nhật Bản “cứu” thị trường BĐS gặp phải một số tồn tại, hạn chế. Đó là Chính phủ vẫn chưa tháo gỡ được khó khăn cho các doanh nghiệp làm ăn thua lỗ. Đặc biệt, từ năm 1998 đến nay, Nhật Bản đã rơi vào tình trạng giảm phát, cùng với đó là vấn đề nợ công khiến công cuộc phục hồi kinh tế càng trở nên khó khăn hơn.
Chính phủ Nhật Bản lao vào gỡ Bank và người đầu tư thoát kẹp,ngược lại chính phủ bị kẹp…tóm lại nếu vỡ thì để người đầu tư và bank vỡ chính phủ mua lại giá 0 đồng vừa nhẹ nhàng mà lại không để hoang hóa BDS
1 Likes
Bài báo này có 1 thiếu sót rất lớn là vấn đề tỉ giá. Cả Nhật và mĩ đều bơm tiền giải cứu BĐS, thế nhưng chỉ người mĩ thành công còn người Nhật rơi vào tình trạng “ 2 thập kỉ vứt đi” để rồi bị trung quốc vượt mặt.
Theo thoả thuận Plaza, Nhật bản phải tăng giá đồng yên. Năm 1982 300 yên đổi được 1 đô la, năm 1990 chỉ còn 160 yên / 1 USD và đỉnh điểm 1995 thì chỉ 80 yên = 1 USD. Chính đồng yên tăng giá gần 4 lần đã khiến hàng hoá Nhật trở nên quá đắt đỏ. Với đất nước thiên về xuất khẩu như Nhật thì đó là tai hoạ
Vậy là Nhật chỉ có 2 con đường : dịch chuyển sản xuất sang quốc gia có mức lương thấp hơn hoặc giảm lương. Nhưng cho dù là cách nào thì đều dẫn đến hậu quả sức mua nhà giảm đi vì tổng thu nhập của đội ngũ lao động xuống dốc. Kết quả là giải cứu BĐS trở thành impossible mission
Giá nhà ở Mỹ đã tăng liên tục trong thời gian từ 2000 - 2005
Để xử lý khủng hoảng BĐS, Chính phủ Mỹ đã có những chính sách hỗ trợ như tung ra các gói kích thích kinh tế và chính sách tiền tệ.
Chính phủ Mỹ cũng bị kẹp dồn toàn lực cứu BDS giờ mắc nợ khủng…hạ tầng cơ sở bị buông lơi… hàng năm riêng tiền trả lãi cũng rất khủng !
1 Likes
Lãi suất cho vay giải cứu nhà ở trị giá 300 tỷ nhân dân tệ của chính phủ trung ương có khả năng giảm
2022-07-26 10:49
“ Trung Quốc đang giải quyết các dự án xây dựng chưa hoàn thành để giải quyết làn sóng chủ sở hữu đóng cửa nguồn cung. Theo REDD, Hội đồng Nhà nước Trung Quốc tuần trước đã thông qua kế hoạch thành lập một quỹ bất động sản sẽ được sử dụng để hỗ trợ 12 công ty bất động sản gặp rủi ro (tức là những công ty đang gặp khó khăn về thanh khoản) và những công ty khác được một số chính quyền địa phương lựa chọn gần đây. Giai đoạn đầu của quỹ bất động sản sẽ nhận được 50 tỷ NDT vốn từ Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc (00939) và hạn ngạch cho vay lại 30 tỷ NDT từ Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc; quy mô tối đa của quỹ có thể từ 200 NDT tỷ đến 300 tỷ RMB.
Theo thông tin WeChat chính thức của "Áo Viên Hà nam ", với nỗ lực chung của chính phủ, tập đoàn và các công ty trong khu vực, dự án Trịnh Châu Áo Viên Duyệt Thành đã hoạt động trở lại một cách có trật tự. Nhóm chỉ ra rằng từ ngày 16/7, công nhân và vật tư đã dần vào công trường, quy mô xây dựng tăng dần, giai đoạn sau sẽ công khai hình ảnh và tiến độ thi công cho chủ nhóm để chủ đầu tư giám sát. ”
Theo đúng phong cách Hán Cao Tổ thưởng tướng, dự án Áo Viên vừa qua bị media bêu riếu nhiều nhất thì bây giờ được rót tiền sớm nhất để hoạt động trở lại. Như vậy chương trình cấp 44 tỉ đô cho các chủ dự án có tiền hoàn thiện nhà để giao cho người mua bắt đầu đi vào hoạt động. Đã thế người ta còn hứa sẽ hạ lãi suất cho vay. Và các ngân hàng lại điên cuồng tranh giành miếng bánh được đứng ra rót tiền cho các chủ dự án hoàn thiện công trình dở dang.
Ngạc nhiên! Tầng lớp trung lưu Đức phải xếp hàng 7 tiếng đồng hồ để nhận lương thực cứu trợ, lệnh trừng phạt chống Nga khiến người dân điêu đứng
2022-07-26 07:25
[
](javascript:void(0)) 
[
](javascript:void(0))
Ngạc nhiên! Tầng lớp trung lưu Đức phải xếp hàng 7 tiếng đồng hồ để nhận lương thực cứu trợ, lệnh trừng phạt chống Nga khiến người dân điêu đứng
Mới đây, truyền thông nước ngoài RRN đã vô cùng sốc khi đến thăm trung tâm tiếp nhận và cứu trợ thực phẩm miễn phí ở trung tâm Berlin, Đức, không chỉ những người có thu nhập thấp không đủ tiền mua thực phẩm mà ngay cả một số gia đình trung lưu cũng phải đi. đến trung tâm cứu trợ vào sáng sớm. Xếp hàng 7 tiếng để nhận “thực phẩm cứu trợ” miễn phí.
Người dân châu Âu đang được nếm hương vị của lệnh cấm vận Nga. Hậu quả là gì thì khỏi cần đoán
2008 ko phải cuộc khủng hoảng BĐS dù mảng này là ngòi nổ. Media vẫn gọi 2008 là đại khủng hoảng tài chính, vì thế tiền bơm ra cũng để cứu hệ thống tài chính.
Biểu hiện rõ nét nhất là dù đã bơm ròng rã hàng chục ngàn tỏi trump, thế nhưng FED cũng phải vật lộn hàng chục năm mà ko đưa nổi lạm phát vượt quá 1.5%. Đó là vì đa phần tiền bơm ra đều chỉ quay vòng vòng trong hệ thống ngân hàng chứ ko chảy vào nền kinh tế. Nó bù đắp thanh khoản cho ngân hàng, đưa vào tài khoản của Ngân hàng bắt buộc phải gửi ở FED theo tiêu chuẩn Basel 2, thừa lại gửi trong FED để công chúng và các ông bà nghị sĩ đừng có soi mói điểm yếu trong hệ thống ngân hàng.
Với lãi suất bằng 0 thì tiền trả lãi hàng năm là bao nhiêu?
2 Likes
Báo cáo nghiên cứu đấu giá đất | Hai vòng đấu giá đất đầu tiên đã kết thúc ở 15 thành phố và chỉ một thành phố có hơn 100 tỷ vàng
2022-07-27 17:47
“ Tính đến ngày 27/7, 15 trong số 22 thành phố cấp đất tập trung đã hoàn thành việc cấp đất tập trung đợt 2 vào năm 2022. Bài báo này tổng hợp số lượng và giá của 15 thành phố đã hoàn thành cấp đất tập trung đợt 2, so sánh với đợt 2 năm 2021 và đợt 1 trong năm nay, có thể thấy đợt cấp đất tập trung đợt 2 năm 2022 sẽ cung cấp. Tiếp tục đặc điểm của đợt 1 là diện tích cung và cầu tăng nhẹ so với đợt trước và 2 đợt giảm đáng kể so với cùng đợt năm ngoái. Một số thành phố đã bước ra khỏi thị trường ảm đạm do nền tảng cơ bản của thị trường bất động sản tốt hơn, có sự phân hóa lớn về sức nóng của khu vực giao dịch.
Khu vực cung và cầu đã giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, và chuỗi tăng lên. Diện tích bán đất nền là 17,402 triệu m2, giảm 47,3% so với đợt 2 năm 2021 và tăng 12,4% so với đợt trước. Năm 2022, diện tích bán lô thứ 2 trong 15 lô đất giao dịch của thành phố là 16,089 triệu mét vuông, giảm 19,3% so với đợt 2 năm 2021 và tăng 18,5% so với đợt trước. của các cuộc đấu giá không thành công theo lô (bao gồm cả giao dịch bị hủy, đấu giá thất bại và hoãn, giống như bên dưới) ở mức thấp và khu vực cung cấp và khu vực giao dịch nhìn chung cho thấy những thay đổi tương tự.
Giá giao dịch bình quân biến động nhẹ, các thành phố có biến động lớn phần lớn là do điều chỉnh cơ cấu nguồn cung đất nền. Về giá đất sàn giao dịch, giá đất sàn giao dịch tại 15 thành phố trong đợt này là 12.011 nhân dân tệ / m2, giảm 4,5% so với đợt trước và tăng 18,6% so với đợt 2 năm ngoái. 7 thành phố tăng giá. theo tháng và 8 thành phố giảm. “
Như vậy đợt đấu giá đất thứ 2 của năm 2022 đã sơ bộ có dữ liệu. Diện tích giảm 47.3% so với đợt 2 năm 2021, nhưng giá lại tăng 18.5%. Do đợt 2 tiến hành vào tháng 5-7 , là thời điểm năm 2021 chưa kìm hãm BĐS nên diện tích giảm mạnh. Nhưng có thể đoán đến bán đất đợt 3 đợt 4 thì diện tích bán được lại tăng mạnh so với cùng kì 2021, bởi tháng 9 năm ngoái các ngân hàng trung quốc bắt đầu xiết vốn cho BĐS dẫn đến vụ Hằng Đại ( Evegrand) liêu xiêu.
Cái đám bất chính như LDG làm dự án nào bị người mua nhà căng băng rôn đòi thực hiện quyền lợi theo hợp đồng dự án đó thì có bắt sạch bọn chúng em cũng chả nhíu mày
Nền kinh tế tư bản phát triển thì chính những nhà nhà tài phiệt tác động đến chính sách…bởi vậy Japan,Mỹ bây giờ là TQ…cũng lao vào cứu BDS dưới tác động giới tài phiệt …ở VN giờ cũng thế các chuyên gia giờ cũng khóc thuê cho giới tài phiệt rung dọa các kiểu nếu không cứu BDS thì sẽ thế này thế khác !!!
Phải tâm trong sạch lắm không sợ đụng chạm và có tầm nhìn mới chấp tất bỏ qua bọn tham mưu (mưu thì ít ,tham thì nhiều) !
2 Likes
Đêm qua DJ tăng hơn 400 điểm sau phiên họp của FED. Đó thuần tuý ko phải do dòng tiền mới đổ vào nhờ sự hào hứng với việc FED có ý định hạ nhiệt tăng lãi suất, mà đây chỉ là kết quả của việc đội sọc cover lại vị thế. Vì chưa có thêm dòng tiền mới nên đà tăng của DJ hôm nay sẽ chững lại. Mọi thứ trông chờ kết quả quí 2 của doanh nghiệp đêm nay
Trước phiên họp của FED, có 75% tin rằng FED sẽ tăng lãi suất 75 điểm và có thể coi đây là đội Long. Còn 25% nghĩ FED sẽ tăng 100 điểm, đại diện cho đội sọc. Kết quả là có 7% đội sọc đã hối hả cover đêm qua khiến DJ tăng.
Nhưng cho dù Long hay Short thì đều là thành phần thua lỗ từ đầu năm tới giờ, bởi dòng tiền thông minh đã rả rích bỏ chạy suốt từ đầu năm. Từ 20/5 thì chúng tháo chạy ồ ạt như tháo cống khiến dòng hàng hoá cũng lâm nạn.
Hai kẻ thắng đã rời chiếu bạc, còn 2 tên thua lỗ đang nán lại vặt nhau. Giờ cuộc chơi xoay quanh xem đánh cổ phiếu tăng trưởng hay giá trị. ở đây có thể hiểu nôm na chiến hữu của tăng trưởng là tài chính, còn bạn bè của giá trị là hàng hoá. Giờ chúng ta cùng xem cuộc vật tay này sẽ dẫn tới đâu.
1 Likes
Do đà tăng của DJ đêm qua bắt nguồn từ việc đội sọc cover lại hàng nên lúc này DJ rất ì ạch ko dám tăng. Mặc dù kết quả quí 2 của 1 số mã hơi to to như Nestle, MasterCard, Pfizer … đều khá hơn dự báo nhưng cũng chả ai màng tới. Nguyên nhân rất đơn giản : mọi người đều chờ kết quả của song A là Apple và Amazon. Đêm nay DJ tăng giảm do 2 mã đó quyết.
Nói chung tuần này 47% mã trong S&P500 công bố kết quả quí 2, tuần sau có thêm 20% nữa. Vị chi trong 2 tuần này có gần 70% sỗ mã ra báo cáo tài chính nên ko thể dự báo DJ được. Chỉ biết rằng dòng tiền M2 đang giảm
Chính phủ trung ương lên tiếng cho nền kinh tế Trung Quốc đưa ra 5 tín hiệu quan trọng trong nửa cuối năm
2022-07-29 00:41
“ Phùng Húc Minh , giám đốc Văn phòng nghiên cứu kinh tế vĩ mô của Viện Khoa học xã hội Trung Quốc, tin rằng nhiệm vụ đầu tiên trong nửa cuối năm là đảm bảo tăng trưởng kinh tế trở lại tốc độ tăng trưởng tiềm năng hoặc thậm chí cao hơn một chút so với tốc độ tăng trưởng tiềm năng càng nhiều càng tốt, và sau đó, trên cơ sở này, càng có khả năng bù đắp khoảng lỗ do ảnh hưởng của dịch bệnh trong nửa đầu năm. Xét cả năm, có thể tóm tắt một cách tổng quát kết quả của tốc độ tăng trưởng GDP thực tế bằng cách “đảm bảo 4 và cạnh tranh cho 5”.
Theo quan điểm của Phùng Húc Minh , mâu thuẫn chính của nền kinh tế vĩ mô hiện nay là thiếu tổng cầu, một mặt là động lực đầu tư của các doanh nghiệp không mạnh lắm. khoảng cách, do đó thúc đẩy đầu tư kinh doanh nhiều hơn, đồng thời, bằng cách tăng cung cấp một số hàng hóa công cộng, thúc đẩy tiêu dùng trong khu vực dân cư.
Nghiêm Dược Tiến, giám đốc nghiên cứu của Trung tâm Think Tank thuộc Viện nghiên cứu E-House, tin rằng thành ngữ “ổn định thị trường bất động sản” xếp trước “nhà ở và không đầu cơ” và có ý nghĩa định hướng rất mạnh mẽ. Trong 6 tháng cuối năm, các địa phương cần loại bỏ các yếu tố ảnh hưởng đến sự ổn định của bất động sản, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
“Một điểm rất quan trọng trong 6 tháng cuối năm là ổn định thị trường bất động sản, thúc đẩy thị trường bất động sản trở lại phát triển bình thường càng sớm càng tốt, tránh tiếp tục kéo kinh tế vĩ mô và kỳ vọng đi xuống”. Phùng Húc Minh đề nghị rằng một “Quỹ xây dựng và an ninh nhà ở” đặc biệt. Đầu tiên là giúp đối phó với rủi ro dự án bất động sản và rủi ro doanh nghiệp bất động sản trong ngắn hạn, và một phần vốn có thể được sử dụng để tiếp quản và tiếp tục các dự án xây dựng và tạm dừng, cũng như rót vốn vào một số doanh nghiệp bất động sản có vấn đề. . Thứ hai, về lâu dài, xét đến đặc thù của lĩnh vực bất động sản, dần dần phân biệt tài trợ bất động sản với tài trợ thương mại nói chung, nhằm cung cấp các dịch vụ đầu tư và tài trợ chuyên nghiệp cho lĩnh vực bất động sản. “
Ngày 28/7 Bộ Chính Trị trung quốc đã họp bàn giải quyết vấn đề kinh tế. Hội nghị đưa ra quyết sách nhiều vấn đề, topic này chỉ nói tới mảng BĐS. Lúc này ổn định BĐS đã là nhiệm vụ trung tâm của các cấp các ngành. Thậm chí còn có thể thành lập quĩ đặc biệt để trục vớt chính những doanh nghiệp BĐS mới năm ngoái bị đè ra bóp cổ lè lưỡi suýt nghẻo.
Mà thực ra dựa vào BĐS để đẩy mạnh tăng trưởng GDP nhưng ko tăng tiêu thụ điện và tăng ô nhiễm thì quan chức địa phương nào cũng biết. Cái khác là bây giờ đã có Thượng Phương Bảo Kiếm tha hồ múa may mà thôi. Điều này sẽ ảnh hưởng thế nào tới các mã trên 3 sàn VNI chúng ta sẽ nói sau, trước mắt là HPG sẽ tăng tốc sản xuất hết công suất mà cung vẫn ko đủ cầu. Mời bác nào có người nhà làm ở mấy nhà máy thép của HPG cho ý kiến.
