DEAL NÀY CHILL LẮM.
Một công ty NỌ build up lên một đống tài sản dở dang dài hạn, những tưởng là đưa vào TSCĐ để vận hành khai thác dự án.
Nhưng mà không, họ tìm được một đối tác ngỏ lời góp vốn vào 1 cái LIÊN DOANH, tách riêng ra một cái Pháp nhân độc lập để mà quản lý vận hành khai thác nó.
Và toàn bộ TSDDDH này chuyển vào khoản mục Bất động sản đầu tư và CHO THUÊ lại toàn bộ cơ sở hạ tầng cho cái LIÊN DOANH KIA vận hành. Hợp đồng cho thuê FIX CỐ ĐỊNH, giá trị 689 tỷ chưa VAT hàng năm trả trước theo Quý.
Công suất khai thác của LIÊN DOANH được thiết kế là 1.2 triệu UNITs/năm, có nguồn tin có thể tăng vượt CSTK là 1.5 triệu UNITs/năm. Giá vốn thì chỉ là chi phí khấu hao Bất động sản Từ đây bạn có thể tính ra khoản lợi nhuận từ riêng việc cho THUÊ BĐS ĐẦU TƯ này mỗi năm nhé.
Cùng với khoản lãi tăng trưởng ở các công ty con, các khoản lãi trong LIÊN DOANH tăng dần, và khoản lãi từ cho THUÊ BĐS …
Thì câu hỏi cuối cùng đặt ra là:
Cổ phiếu NỌ sẽ x bao nhiêu lần trong chu kỳ tăng trưởng này ??
