Hãi bố quá… Gớm nhỉa…
tao đọc vị chỉ có chuẩn. Loại mài thèm CCL chảy dãi ra nhưng tính nết căn ke nên vẫn chưa mua được, giờ vào cay cú đá đểu. Hiểu chưa
1 Likes
Múc KHG à bác?
Tìm hiểu sâu thấy CCL khủng thật. Chưa từng tìm được cổ phiếu nào tài sản ròng lớn như thế mà vốn hoá cả công ty trên sàn chỉ đang 500 tỷ. Tài sản thật không phải kiểu đếm cua trong hang
Đây, nói có sách mách có chứng CCL vẫn còn hơn 2500 lô đất giá trị khoảng hơn 10.000 tỷ đồng trong khu đô thị Mekong Centre mà vốn hoá cả công ty CCL hiện tại chỉ 500 tỷ, khu đô thị này CCL đã xong hết toàn bộ mọi chi phí nên biên lợi nhuận càng ngày càng tăng mạnh. Từ 18 năm trước CCL đã đóng xong dứt điểm 211 tỷ cho toàn bộ 113ha dự án này ==> quá ngon, quá rẻ. Hiện tại khu này như kim cương vì giá vốn đất của CCL cực cực rẻ.
Mời ae tham quan thực tế , trực tuyến riêng dự án 5A của Ccl nhé.
Nhìn là thấy một đống nền tồn kho của Ccl
Hạ tầng xong 95% rồi , khi xong chắc chắn biên ln cải thiện MẠNH MẼ
Khu dân cư xây dựng hơn 15 năm nên rất nhộn nhịp . Dự án kế bên , cặp vách trung tâm hành chính tỉnh , trụ sở c.a tỉnh
Có 2 hướng về trung tâm Sóc Trăng , tầm 5 phút là đến
1 Likes
Mình giao lưu khía cạnh Fa chân tình .
Mạng mẽo đúng vớ vẩn nhỉ , toàn dân tào lao bí đao bất lịch sự .
Mình dự dhcd năm rồi , và hold đến giờ . Người nhà , chiến hữu mình cũng đc mời vào Ccl khá nhiều đấy
Tầm ở đâu thì tiền ở đấy …
Tổng dự án của CCL có 5000 lô - 2468 lô đã bán giá thấp cách đây nhiều năm = vẫn còn 2532 lô sẽ bán giá cao vì giá thị trường bây giờ tăng biết bao nhiêu lần so với trước đây. Tính rẻ 4 tỷ/căn thì giá trị hơn 10000 tỷ đồng gấp hơn 20 lần vốn hoá mua cả công ty CCL trên sàn chỉ đang 500 tỷ. Kim cương còn sót lại trên thị trường (chưa kể CCL còn nhiều tài sản lớn khác và giá đất dự án Mekong Centre còn tăng mạnh khi FPT về xây trường, sân Golf, siêu thị GO về, cơ quan hành chính tỉnh về,…)
Sẽ như DC4 thôi
Hơn DC4 rất nhiều đấy. Giá trị chỉ tính riêng quỹ đất sổ đỏ còn lại của dự án Mekong Centre của CCL đã lớn gấp hơn 20 lần vốn hoá công ty CCL trên sàn rồi.
Con CCL cuối 2025 làm 1000 căn nơxh nữa nhé
OK bác. 2 dự án gối đầu CCL theo đuổi nhiều năm tiềm năng lớn là khu đô thị Trần Đề, khu đô thị Mỹ Xuyên và nhiều tài sản khác hiện hữu như 3ha đất sổ đỏ “đất ở đô thị” khu đô thị Minh Châu giá vốn CCL mua từ hơn 10 năm trước chỉ 1 triệu mỗi mét vuông, 2 lô đất vàng trung tâm thành phố nữa,…
Mà nói thiệt 2532 lô đất tồn kho đã có sẵn sổ đỏ của dự án Mekong Centre thì cổ đông CCL đã đủ ngập mồm toác mỏ ==> giá trị hiện tại lớn gấp hơn 20 lần vốn hoá cả công ty trên sàn rồi
Bóc tách CCL đúng siêu cổ hiếm hoi còn sót lại trên tam sàn
1 Likes
Cần nói rõ về siêu cổ phiếu CCL: vẫn còn 2532 lô SỔ ĐỎ THỔ CƯ chưa bán trong khu đô thị Mekong Centre giá trị hiện tại của 2532 lô này hơn 10.000 tỷ gấp hơn 20 lần vốn hoá công ty CCL trên sàn (mỏ kim cương hiếm hoi còn sót lại trên tam sàn) => NGOÀI 2532 CĂN THỔ CƯ NÀY CCL VẪN CÒN MẤY CHỤC HÉCTA ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ. Cụ thể CCL vừa chỉ mới bán 2 lô thương mại dịch vụ cho tập đoàn FPT xây trường và đối tác xây sân Golf. Hai cái này tổng lãi sau thuế khoảng 240 tỷ hạch toán vào Quý 4 và đầu năm sau. Như vậy tính cả đất thổ cư đã có sẵn sổ đỏ từng lô và mấy chục hécta đất thương mại dịch vụ thì định giá hiện tại khoảng 14200 tỷ chỉ tính dự án Mekong Centre CCL đã gom đất từ 18 năm trước nên giá vốn đất của CCL cực cực rẻ (chưa tính nhiều tài sản khác). Siêu cổ đất CCL quá khủng khiếp là CUA THỊT TRONG CHẬU vì đất đã có sẵn sổ đỏ từng lô chứ không phải dạng “đếm cua trong lỗ” vớ vẩn.
1 Likes
D mũi heo đuc lòi ku chạy rồi sau khi thực địa
1 Likes
Họ đánh T+ không thèm chấp. CCL hiện tại đã xong hết toàn bộ chi phí dự án nên BIÊN LỢI NHUẬN CAO NHẤT TRONG VÒNG ĐỜI CỦA DỰ ÁN.
CCL mà không nắm giữ để nhân 5, nhân 10 với nó thì quá phí. Trên sàn không còn công ty nào có dự án giá vốn đất mua rẻ như CCL mà vẫn giữ được quỹ đất lớn đến nay để bán khi khu đô thị đẹp, các ông lớn về, dân về ở đông giá đất càng tăng. Đi thực địa khu đô thị Mekong Centre dân đã về ở đông nhiều quán xá, cafe đẹp. Tập đoàn FPT về xây trường, siêu thị GO, sân Golf, cơ quan hành chính tỉnh,… giá đất còn tăng mặc dù giá đất hiện tại quỹ đất còn lại để bán cũng lớn gấp rất rất nhiều lần so với vốn hoá công ty CCL trên sàn rồi
1 Likes
Tôi thấy bác lướt nhiều mã lắm hu4 bcr sra…
D mũi heo thực địa xa thế mà bán lỗ à
CCL tôi ngu gì lướt bán sớm bạn với lại tôi bán hay không thì cơ bản CCL vẫn thế, không vì tôi hay bất kì ai mà cơ bản doanh nghiệp thay đổi. CCL bây giờ giống hết L14 hồi năm 2014 lúc A7 mới tìm ra. L14 lúc ấy còn tồn kho dự án Minh Phương giá vốn chưa tới 1 triệu mỗi mét vuông như CCL bây giờ trong khi giá bán thị trường 20 triệu mỗi mét vuông, hạ tầng đường xá đã xây xong toàn bộ ==> biên lợi nhuận cực lớn, ngày càng lớn.
Chỉ vì quỹ đất còn lại của dự án Minh Phương giúp L14 tăng nhiều chục lần (lúc đỉnh điểm năm 2021 giá cổ phiếu L14 còn tăng tới 100 lần. TẤT NHIÊN KHI ĐỊNH GIÁ CCL TÔI CHƯA TÍNH LÚC SỐT ẢO NHƯ THẾ).
Xong Fpt rồi , ngoài một cục tiền bán đất , thì dự án cũng NÂNG TẦM rất mạnh mẽ …
Chắc chắn giá đất tại 5A sẽ tăng khi có Fpt , khi trụ sở c.a tỉnh hoàn thành , trung tâm hành chính tỉnh , …
Hết năm nay dứt điểm hạ tầng , sẽ k còn chi phí gì đáng kể nữa. Nên chắc chắn biên lợi nhuận sẽ cải thiện khủng khiếp.
Giá cp chắc chắn sẽ hưởng lợi và tăng trưởng khi LỢI NHUẬN đem về cho Cđ tăng trưởng
Tuy nhiên không có gì là tăng mãi cả
Cá nhân mình đánh giá , Ccl dưới 9 sẽ là một kênh an toàn dài hạn cho ae .
Nếu chọn Ccl , ae nên dành thời gian đọc bctn + tìm hiểu về dự án để có quyết định đúng đắn nhé
Các kênh hô, chém gió , … chỉ để giao lưu 
Chúc các anh em may mắn
2 Likes
Con này dần dần có nhiều người nhìn ra sẽ sớm trở thành cộng đồng cổ đông tâm huyết như bác. Loại bỏ dần đội T+ lướt sóng chỉ còn đội cổ đông nắm giữ lâu dài thì giá cổ phiếu sẽ khác ngay không nằm vùng đáy như thế này. Tôi với bác sẽ gặp nhau ở đại hội cổ đông CCL năm sau.