thằng lùa gà HU4 cùng đội MT.vẫn chưa bị bế đi à em?
chưa bao giờ lùa gà. Trên sàn bao nhiêu cổ chia 5, chia 10 từ năm 2022 chắc lùa gà hết à. HU4 công ty nhà nước nên hạch toán lợi nhuận TÀO LAO nên phải bỏ.
VC7 lái mạnh chứ tôi chuyên soi dự án cổ đất thì thấy giá trị tài sản ròng VC7 thua xa CCL. Rồi CCL cũng sẽ về giá trị thật thôi. Giá trị thật CCL không đơn giản là giá 2x hay 3x đâu
1 Likes
1 Likes
Lợi nhuận CCL quý 4 trước mắt đột biến. Nó còn bán 1 lô nữa cho đối tác làm sân Golf hạch toán lợi nhuận đầu năm 2025 nên đất khu đô thị của nó ngày càng có giá. Quỹ đất thổ cư sẵn sổ đỏ còn 2532 lô nhân với giá bán 4 tỷ mỗi căn nhà xây thô, cộng thêm mấy chục ha đất thương mại dịch vụ. Tính tổng CCL còn khoảng 14.000 ngàn tỷ đồng giá trị quỹ đất chưa bán. Nên con này mình cầm dài hạn đi họp cổ đông luôn.
Năm sau khởi công siêu cảng Trần Đề 180k tỷ đồng, khu đô thị của CCL có con đường lớn thông ra siêu cảng, đây là dự án trọng điểm quốc gia được cả trung ương quan tâm. Giai đoạn khởi động đã 50000 tỷ đồng.
Thôi, bác soi chart đánh T+ có mua được cũng sớm bán, mua làm gì kakaka.
"Tham gia ký kết hợp đồng này, mảng giáo dục FPT có đại diện Ban lãnh đạo: TS. Lê Trường Tùng (Tổng Giám đốc Công ty TNHH Giáo dục FPT, Chủ tịch Hội đồng trường Trường ĐH FPT, Tập đoàn FPT), ông Trần Thanh Danh (Phó Giám đốc mảng giáo dục FPT Cần Thơ, Giám đốc Điều hành FSchool Sóc Trăng, Tập đoàn FPT), ông Nguyễn Hữu Hiệp (Trưởng Ban Đầu tư & Xây dựng mảng giáo dục FPT, Tập đoàn FPT), ông Nguyễn Trường Sơn (Phó Giám đốc văn phòng mảng giáo dục FPT TP. HCM, Tập đoàn FPT) cùng các cán bộ có liên quan.
Về phía đối tác, Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị dầu khí Cửu Long có các đại diện: ông Dương Thế Nghiêm (Tổng Giám đốc), ông Đặng Văn Út Anh (Phó Tổng Giám đốc), ông Huỳnh Minh Quân (Giám đốc, Ban quản lý Dự án 5A0, bà Bùi Thị Kim Ngân (Kế toán trưởng), bà Trần Thị Ngọc Huệ (Trưởng phòng Kinh doanh – Tổng hợp).
Theo ký kết, mảng giáo dục FPT có đầy đủ quyền sử dụng đất trên diện tích hơn 15.600 m2 thuộc khu đất giáo dục GD02, Dự án Phát triển Đô thị và tái định cư khu 5A – Mạc Đĩnh Chi, phường 4, thành phố Sóc Trăng. Các điểm đấu nối hạ tầng kỹ thuật về cấp điện, cấp và thoát nước; mốc giới; hiện trạng khu đất và tài sản trên đất cũng được chuyển giao sử dụng cho FPT…"
=>Các ban bệ Tổng Giám Đốc 2 công ty gặp nhau đầy đủ thế này càng chứng tỏ quy mô dự án FPT bài bản sẽ làm tăng thêm giá trị cho khu đô thị Mekong Centre của CCL (tên cũ khu đô thị 5A). Dân cư về ở đông rồi, siêu thị GO đang về, cơ quan hành chính tỉnh, trụ sở công an đã xây xong,…
Cổ tốt thì ko cần pr nhiều…nếu về lấp gap thì xem xét.
CCL lẽ ra ngay bây giờ giá phải 3x mới xứng tầm công ty. Giá hiện tại làm gì có GAP mà lấp.
Khu đô thị Mekong Centre của CCL quy hoạch đẹp như Phú Mỹ Hưng. Có con sông thơ mộng chạy dọc dự án. Có đường to dẫn ra siêu cảng Trần Đề 185k tỷ được cả trung ương quan tâm.
P/S: xung quanh vẫn còn đất trống là quỹ đất sổ đỏ chưa bán bao gồm 2532 lô đất thổ cư và mấy chục hécta đất thương mại dịch vụ. KHỦNG KHIẾP Ở CHỖ 18 năm trước CCL gom giá vốn đất chỉ 186k đồng mỗi mét vuông, giờ bán 20 triệu mỗi mét vuông (năm 2007 CCL đóng xong dứt điểm 211 tỷ cho 113ha đất dự án Mekong Centre). Trên tam sàn không còn dự án nào giữ được quỹ đất đẹp đến bây giờ biên lợi nhuận khủng như thế
khu 5A được ví như Phú Mỹ Hưng và Vinhome Ocean P
chỉ tiếc là 5A ở Sóc Trăng
Bác không phải tiếc. Chỉ cần nhìn vào THỰC TẾ ĐANG DIỄN RA giá bán của khu đô thị Mekong Centre (tên cũ 5A) bây giờ đang quanh 20 triệu mỗi mét vuông trong khi giá vốn đất của CCL chỉ 186k đồng mỗi mét vuông mua từ 18 năm trước. Còn dự án nằm ở đâu không quan trọng mặc dù dự án nằm ở trung tâm tỉnh Sóc Trăng gần siêu cảng Trần Đề dự án trọng điểm quốc gia cũng là vị trí quá Vip rồi nhé
P/S: Vinhomes Ocean Park nằm ở Hưng Yên còn lâu mới lấp đầy được đông dân như khu đô thị Mekong Centre của CCL hiện tại, thế cho nhanh
Theo mình thì ở đâu không quan trọng .
Quan trọng nhất là GIÁ VỐN như thế nào
Các dự án của Vin bán cao , nhưng tiền quyền sử dụng đất nộp cho Nhà nước tại thời điểm này rất khủng khiếp đó.
Vin đc cái làm nhanh , lợi nhuận mang về lẹ . Xong khóa luôn dự án
Ae tham khảo 1 dự án của HLD mà CHƯA đóng tiền qsd .
Giờ mới đóng thì con số này rất khủng khiếp , ăn mòn khá nhiều lợi nhuận của doanh nghiệp 
Bởi vậy mới thấy Ccl may mắn , quá may mắn
Khi đóng sạch sẽ 211 tỷ tiền qsd lúc mới lập dự án cách đây đâu đó gần 20 năm .
Hạ tầng cũng 95% rồi , ae xem YouTube , tìm hiểu là thấy
Dự án cũng phát triển ngần ấy năm. Dân cư vào khá đông đúc và xôm tụ
Kỳ vọng khi dứt điểm hạ tầng , là gần như cổ đông chúng ta ăn đủ :))))
Trong đời đầu tư tôi dám chắc tôi sẽ không bao giờ còn được thấy công ty nào như cổ phiếu CCL giá vốn mua đất chỉ 186k đồng mỗi mét vuông, hiện tại đang bán giá 20 triệu mỗi mét vuông. Khu đô thị của CCL quy hoạch đẹp như thế vẫn còn giữ được 60% quỹ đất mua từ cách đây 18 năm để đến bây giờ giá trị còn lại HÀNG CHỤC NGÀN TỶ (không hề chém gió vì cứ lấy 2532 lô đất thổ cư còn lại chưa bán đã có sẵn sổ đỏ từng lô nhân với giá bán 4 tỷ mỗi căn nhà xây thô, cộng với mấy chục hecta đất thương mại nữa thì GIÁ TRỊ KHÔNG DƯỚI 12.000 TỶ ĐỒNG) trong khi vốn hoá cả công ty CCL trên sàn chỉ đang 500 tỷ
Con này vùng giá dưới 12 thay máu cổ đông càng tốt. Cho những ai kẹp lâu vùng giá 10-12 ra hàng hết đi sẽ có bước ngoặt về đúng giá trị thực giá 5x 6x vì nó xứng đáng vậy. Tài sản ròng SẠCH đã thấy giá trị hàng chục ngàn tỷ đồng làm gì có chuyện vốn hoá 500 tỷ được. Vô lý nên phải cho về giá trị thật
NaK nghĩ 100 năm tới vùng ĐBSCL… ngập nặng thì CCL khó bán khu nhà Mekong xxx ngha!
P/s : Góp cho chủ topic @dautuchonloc198x 
- PR như nhịp beat của dân RAP. Nói ít hay khi cần cho nhịp mạnh đúng thời điểm đúng chỗ cần → cảm giác cảm xúc … cảm nghĩ chứ ko phải nói nhiều mới TỐT.
Nói thẳng 90% trên thị trường toàn dân đánh ngắn T+ trong đó có ông anh. Tôi còn lạ gì ông anh. Thế nên ông anh không mua CCL tôi thấy mừng, chê càng mừng, ông anh có mua cũng bán sớm thì mua làm gì. Con này cho thay máu cổ đông rồi về giá trị thực nó xứng đáng được nhận. Con này vùng giá hiện tại mua không có rủi ro gì. Thế nhé