NaK có chia sẻ v/v mua CCL trong ko ít hơn 3 topic / NaK chạy tuần này!
( đang thấy ) 17 người đang xem chủ đề này, trong đó có 5 khách và 12 thành viên: Mr.NaK Coca The_Defender Leoanh1 dautuchonloc198x Tudotaichinh2016 START tuan_arnis_84 canhdieutuoitho mg4kzqchm8 LouisCao Huntervn
Góp ý đ.é.o gì ông anh đánh T+ mà đòi góp ý tôi. Nói năng linh tinh vớ vẩn. Tính tôi thẳng lắm
Dạo này thấy CCL hay được hô Nak nhỉ? chắc hàng Penny đánh cuối sóng.
Penny là do các ông chơi T+ nói thôi chứ tầm cỡ tài sản ròng của CCL xứng đáng là Midcap bất động sản. Cứ đợi đấy
" CCL : có lái …"
Quan sát và thấy … thế!
topic “chuối dán tường” 2/12 …
" CCL : cụ thể nà. Ko mua sáng hay sớm thì chiều sao dám ĐUA?".
Reply cuối topic “mua hay bán” @linhcuuhoa ; hay nội dung chat NaK chia sẻ ở các room/box cuối sáng nay … Chủ topic ko đọc hay hiểu đúng NaK tui.
CCL bây giờ giống hệt L14 hồi năm 2014 lúc A7 mới tìm ra. L14 lúc ấy còn tồn kho dự án Minh Phương giá vốn chỉ vài trăm ngàn đồng mỗi mét vuông như CCL bây giờ trong khi giá bán thị trường 20 triệu mỗi mét vuông, hạ tầng đường xá đã xây xong toàn bộ ==> biên lợi nhuận cực lớn, ngày càng lớn
Chỉ vì quỹ đất còn lại của dự án Minh Phương giúp L14 tăng nhiều chục lần (lúc đỉnh điểm năm 2021 giá cổ phiếu L14 còn tăng tới 100 lần so với 2014. TẤT NHIÊN KHI ĐỊNH GIÁ CCL TÔI CHƯA TÍNH LÚC SỐT ẢO NHƯ THẾ)
Mình xuống khu 5A mấy lần rồi . Khu 5A rất cao, chưa bao giờ bị ngập , khí hậu trong lành
Cuối năm bên Dkrs sẽ kéo quân xuống mở bán . Mấy nay bên Ccl đợi chốt xong Fpt mới chịu cho mở bán
Bên Dkrs thời gian qua bán khá mát tay các dự án ở SG . Bán cái nào cháy cái đó : QC , TT Avio , …
Hy vọng vận may đem xuống ST 
Chuẩn bị chờ nhé cụ. Xem bán đc hay k
Chiêu trò khi Reply: ( bạn đọc kỹ thì thấy ) LẠ ko?
NaK nói 100 năm / khu nhà và vụ ngập. Đất thuê hay bảo hành chắc ko AI nghĩ/bàn tới mốc 100 năm này.
Nếu mình nhớ k nhầm thì cụ có chơi Ccl và trc đây có cmt khen tốt trong topic của mình.
Chắc cũng thắng lợi vài nhịp (trc khi có Fpt)
Mình đoán cụ chắc chắn hiểu khá rõ Ccl
Mình khá dị ứng với cái anh hào đã ăn , đã thắng cổ . Sau bán rồi lại tung nhiều thuyết âm mưu :)))
Mình cũng chán phản biện
Chứng trường đúng phức tạp .
Thôi tùy duyên vậy …
Phàm những cổ phiếu tiềm năng lớn, giá vùng đáy, tăng trưởng biên lợi nhuận như CCL thì ai hiểu rõ nó sẽ rất kiên nhẫn, tâm huyết.
Còn lại 90% dân chứng khoán đánh T+ nên có nói cỡ nào họ cũng không hiểu, không quan tâm
Thực tế cho thấy trên sàn có hàng ngàn công ty nhưng để tìm được những cơ hội như CCL là rất rất rất hiếm nên cũng không trách T+ vì những công ty xứng đáng để mua nắm giữ đầu tư trên thị trường hiếm lắm.
Tôi cũng chỉ tình cờ tìm hiểu CCL và nhận ra tiềm năng của nó, mua nắm giữ.
Ae lên fb Dkrs tham khảo nhé
Sau khi chốt xong Fpt , các bên sẽ chuẩn bị nhịp bán hàng mạnh mẽ cuối năm
Dkrs mấy nay khá máy tay các dự án SG : TT Avio, Qcg , … Bán đến đâu cháy đến đó
Hy vọng sóng kỳ này về ST …
Năm nay và năm sau chỉ có chọn lọc thật kĩ hàng để mua nắm giữ thì có ăn. Năm nay được mấy con như VTP FPT còn lại toàn tạch. Giai đoạn đãi cát tìm vàng.
Chuẩn quá Bác. Phải hiểu bản chất Doanh Nghiệp, cổ phiếu để có chiến lược đầu tư hiệu quả!
Vui lòng đọc hết để thấy mức độ khủng của siêu cổ đất CCL cả công ty trên sàn đang 500 tỷ mà vẫn còn khoảng 13.000 tỷ giá trị đất đã có sẵn sổ đỏ, thế mới ngon trong bối cảnh nhiều công ty bất động sản đang phải CÒNG LƯNG lo tiền nộp tiền sử dụng đất và đền bù theo bảng giá đất mới cao ngút rất mệt mỏi thì CCL đã đóng xong dứt điểm toàn bộ 211 tỷ cho 113ha đất khu đô thị Mekong Centre từ năm 2008 tương đương giá vốn đất cực rẻ chỉ 186k đồng mỗi mét vuông, bây giờ CCL đang bán quanh 20 triệu mỗi mét vuông ăn chênh lệch địa tô cực lớn, cơ sở hạ tầng cũng xong hết NÊN BIÊN LỢI NHUẬN BÂY GIỜ LÀ CAO NHẤT TRONG VÒNG ĐỜI CỦA DỰ ÁN. Cổ tức chia đều gấp 2 lần lãi gửi ngân hàng
Khu đô thị Mekong Centre của CCL có tổng 5000 lô trừ 2468 lô đã bán = vẫn còn 2532 lô nhân với giá 4 tỷ mỗi căn nhà xây thô = 10.128 tỷ, cộng thêm mấy chục hécta đất thương mại dịch vụ tạm tính 3.000 tỷ (CCL vừa bán 2 lô thương mại cho FPT xây trường và làm sân Golf cho tổng lãi khoảng 240 tỷ hạch toán vào Quý 4 và đầu năm 2025, vậy trước mắt lợi nhuận CCL đột biến). Tổng cộng CCL còn khoảng 13.000 tỷ giá trị đất sẵn sổ đỏ trong khi vốn hoá chỉ đang 500 tỷ => kho báu kim cương còn sót lại. Giờ làm gì còn công ty nào vẫn giữ được quỹ đất dự án từ 18 năm trước như CCL nữa. Chưa kể CCL còn nhiều tài sản khác và hai dự án gối đầu là khu đô thị Mỹ Xuyên và khu đô thị Trần Đề,…
Trích: "Sẽ là quá khập khiểng khi có sự so sánh giữa Trần Đề và Thâm Quyến (Trung Quốc) từ làng chài thành đặc khu kinh tế hàng đầu Trung Quốc, nhưng đó dường như là cách dễ mường tượng nhất mà mọi người có thể hiểu ra ngay khi nhắc đến vị trí của Trần Đề (Sóc Trăng)
Động lực mới cho năng suất xuất khẩu của Đồng bằng sông Cửu Long
Là vùng trọng điểm về xuất khẩu hàng hoá nông, thuỷ sản của cả nước, thế nhưng, hàng hoá của vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) vẫn phải “mượn đường” để ra thế giới. Mỗi năm, ĐBSCL có khoảng 20 triệu tấn hàng hóa XNK nhưng hơn 90% phải thông qua các cảng khu vực TP. HCM và Bà Rịa- Vũng Tàu, chính vì thế việc khơi thông các tuyến hàng hải góp phần giảm mạnh chi phí logistics, tạo thuận lợi cho hàng hóa XNK lưu thông, nâng cao sức cạnh tranh cho hàng hóa trong khu vực này. Là vùng sản xuất và XK lương thực, thực phẩm, thủy hải sản và trái cây lớn nhất của cả nước, ĐBSCL đóng góp khoảng 50% sản lượng lúa, 95% lượng gạo xuất khẩu, gần 65% sản lượng thủy sản nuôi trồng, 60% lượng cá xuất khẩu và gần 70% các loại trái cây của cả nước… Tuy nhiên, chi phí logistics tại ĐBSCL đang là gánh nặng đối với năng lực cạnh tranh của các sản phẩm sản xuất tại vùng này. Theo thống kê của Bộ Công Thương, chi phí logistics tại ĐBSCL chiếm tới 30% giá thành sản phẩm. Nguyên nhân chính của điểm nghẽn này được các chuyên gia đánh giá là do hệ thống logistics tại ĐBSCL còn thiếu liên kết và đồng bộ, trong đó, hệ thống cảng biển còn thiếu, nhất là cảng nước sâu cho tàu vận chuyển container xuất khẩu. Vận chuyển hàng hoá chủ yếu bằng đường bộ và thuỷ nội địa, trong khi tình trạng một số cảng trọng điểm tại miền Đông thường xuyên quá tải, dẫn tới phí dịch vụ, lưu kho bãi, thời gian chờ đợi đều tăng…
Trong bối cảnh đó, siêu Cảng Trần Đề được xem là công trình thế kỷ để có thế biến ĐBSCL hóa rồng, tầm quan trọng của công trình này có thể so sánh với đường dây 500KV Bắc Nam hay siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành. Với tổng mức đầu từ khoảng 200.000 tỉ đồng, cảng biển khi hoàn thành có khả năng tiếp nhận tàu tổng hợp, tàu container 100.000 DWT hoặc lớn hơn và tàu hàng rời 160.000 DWT, công suất thiết kế từ 80 - 100 triệu tấn/năm."
==>Khu đô thị Mekong Centre của CCL có con đường to dẫn ra siêu cảng Trần Đề dự án trọng điểm quốc gia đầu tư 185k tỷ đồng được cả trung ương quan tâm, thế mới ngon.
Ảnh Mr.NaK : đậu trèo (lên) bàn …
P/s : ATC hum qua NaK có bán Cxx hàng T+: 1/3 lượng hàng đã mua nhịp này.
… ( sẽ cập nhật khi có time+ mua lại ( cover) phù hợp).
Em đã chia sẻ từ hôm qua em biết bác chỉ đánh T+ nhìn ngắn nên bác bán càng tốt, bác không mua lại càng mừng
Tin tưởng chính mình và dần bạn sẽ tin tưởng người khác.
Siêu cổ phiếu CCL đang nằm vùng đáy giống hệt L14 hồi năm 2014 lúc A7 mới tìm ra. L14 lúc ấy còn tồn kho dự án Minh Phương giá vốn chỉ vài trăm ngàn đồng mỗi mét vuông như CCL bây giờ trong khi giá bán thị trường 20 triệu mỗi mét vuông, hạ tầng đường xá đã xây xong toàn bộ ==> biên lợi nhuận cực lớn, ngày càng lớn. Giá trị mấy ngàn lô đất còn lại đã có sẵn sổ đỏ trong khu đô thị Mekong Centre của CCL hiện tại giá trị hơn 13.000 tỷ đồng trong khi vốn hoá cả công ty CCL trên sàn chỉ đang 500 tỷ (kho báu kim cương DUY NHẤT còn sót lại trên thị trường). Sau này sẽ không bao giờ còn thấy công ty nào vẫn giữ được quỹ đất SẴN SỔ ĐỎ từ 18 năm trước đến hiện tại cho biên lợi nhuận ngày càng khủng như CCL nữa đâu.
*NHẤN MẠNH: khi đó chỉ vì quỹ đất còn lại chỉ khoảng 300 tỷ của dự án Minh Phương thôi mà đã giúp cổ phiếu L14 tăng giá nhiều chục lần trong khi siêu cổ CCL còn tới 13.000 tỷ đồng giá trị đất đã sẵn sổ đỏ từng lô thế mới ngon (lúc đỉnh điểm năm 2021 giá cổ phiếu L14 còn tăng tới 100 lần so với 2014. TẤT NHIÊN KHI ĐỊNH GIÁ CCL TÔI CHƯA TÍNH LÚC SỐT ẢO NHƯ THẾ).
