Những thông tin, chia sẻ của bro về tiến độ hoàn thành Báo cáo nghiên cứu khả thi về điều chỉnh Hệ thống hạ tầng các dự án Sabinco, Star Vilage, Quỹ Vina capital mua gom, bảng giá đất… cực kỳ giá trị, ai đã từng làm nghề đầu tư xây dựng hay đầu tư vào doanh nghiệp thì những thông tin này càng khẳng định tính khả thi của các dự án, chắc chắn sẽ thành công.
ad cảm ơn tính chuyên nghiệp, tâm huyết, tỉ mỷ và cộng đồng của @vadz nhé!
5 Likes
Bác này nghi là người của quỹ. Thông tin chuẩn cơ bản và cập nhật rất sát.
Nhìn dài hạn 1-3 năm, case ITC không ăn đậm mới là chuyện lạ.
4 Likes
Tks bro và ad. Về dự án sabinco, nhím cũng đang kết nối với NYC, hy vọng có thêm thông tin chia sẻ cùng cả nhà
4 Likes
Ơ! Thế người i cũ à bro? Nóng quá!
Đang hóng nha!
Nhím có NYC làm trong tp hcm, đang đề nghị tìm hiểu giúp ke ke
Thêm một kênh
1 Likes
Ngày trước chưa giúp đỡ được thì bây giờ giúp. Tình nghĩa quá bro ơi!
Như thế này tuần tới ITC sẽ có phiên TÍM!heheeee…
1 Likes
Tôi bắt đầu mua vào ITC rồi
Năm nay kẹp nặng LIC bác ạ
Cổ bđs toang thật rồi đọc hết đi. Ngăn chặn đầu cơ trong khi đội đầu cơ mới là khách hàng chính của các dự án. Lý do cổ bđs sàn không chỉ vì bị siết tín dụng mà còn sắp bị đánh thuế. “Theo GS. Đặng Hùng Võ, khi mã định danh điện tử được triển khai đồng bộ để tiến đến đánh thuế bất động sản, bất động sản sẽ dần trở lại đúng vai trò của nó: phục vụ nhu cầu ở và sử dụng, thay vì trở thành công cụ tích trữ, đầu cơ. Ở các nước, họ cũng làm như vậy từ lâu rồi. Bất động sản là để ở, để dùng, chứ không phải để một người ôm cả đống, còn người khác thì không có. Có thể nói, mã định danh điện tử bất động sản không chỉ là một cải tiến kỹ thuật, mà là bước ngoặt về tư duy quản lý, đặt nền móng cho một thị trường minh bạch, công bằng và bền vững hơn trong dài hạn”
P/S: việc bỏ thuế khoán hộ kinh doanh chính phủ làm rất nhanh và mạnh thì việc định danh rồi đánh thuế bđs cũng tương tự thôi. Dân kêu kệ dân, mà đa số dân ủng hộ đánh thuế bđs vì dù sao cũng chẳng mua nổi nhà.
bđs hết thời rồi bỏ tư duy cũ kĩ đi. Combo siết tín dụng + lãi suất tăng + định danh để tiến tới sớm đánh thuế bđs. Đầu cơ chết sạch mà không có đội đầu cơ thì bđs C.HÓ nó mua
Nói thẳng lại tự ái đất nước như con cac toàn phất lên nhờ đất, trên thế giới chỉ có VN bựa như vậy
Văn bản ghi rõ là kiểm soát tốc độ tín dụng vào BĐS KHÔNG vượt mức tăng trưởng tín dụng chung.
Quan điểm tôi là ổn
NĐT ngán cú hủy niêm yết tiềm tàng của LIC. Tuy nhiên điểm này chỉ ảnh hưởng đến dòng tiền ngắn hạn. Bản chất LIC vẫn quá tiềm năng.
Theo nghị định 79 mới ra, khả năng sẽ có lối thoát hủy niêm yết cho các DN dính lỗi tỷ lệ cổ đông này. Nhiều DN rất lớn trên sàn cũng gặp tình cảnh tương tự.
lượng cung hàng bđs sắp tới ở Bình Dương ra hàng Top 1 cả nước. Bây giờ thêm chính sách nhà nước đảo chiều theo hướng siết lại bđs nữa thì KHÓ
Bác nhầm to, pic này nói về ITC. Thị trường chung Bình Dương giá bán ra ở mức 30tr-40tr 1m2, theo quy định mới mức phí chuyển đổi khu Sabinco đã 20-30tr 1m2. Mấu chốt là Sabiinco nếu đưa ra thị trường, giá vốn chỉ là chi phí phát tiển cộng 3tr vốn chuyển đổi, tức chắc chắn dưới 10tr 1m2. Giá vốn quá thấp của Sabinco là lợi thế vượt trội. Sabinco ra hàng rẻ hơn đối thủ tầm 5tr 1m2 thì dĩ nhiên không sợ vấn đề về cầu nhé.
chứng tỏ bác không đi buôn bđs Bình Dương chỉ ở nhà chém gió. Dân ngoài bắc gần 2 năm nay đi săn bđs Bình Dương bây giờ chỉ chờ úp bô. Cả chung cư, đất nền lượng cung hàng đang chờ đổ bô. Lãi suất tăng, tín dụng bị siết lại tương lai gần bđs Bình Dương vỡ trận. Các đội nhóm buôn đất Bình Dương đang loạn lên
1 Likes
Chào những người ae và đặc biệt là bạn Huyền Nhím gì đó, nay tôi đã chính thức quay lại ITC nhé, kkk!
1 Likes
Cũng chẳng vấn đề gì bác. ITC vẫn đang sống tốt với tình hình không cần khai thác dự án đó thôi. Trước sau chả có thu hoạch.
ITC dùng tiền đầu cơ vào chịu sao nổi kẹp. Thế thôi.
Trong 'Diễn, Đàn" này có thể Nhà đầu tư không cầm hàng, T+ hay dài hạn… có cách Diễn, Đàn hát khác nhau; Vấn đề quan trọng là mỗi chúng ta rút ra được trong những thông tin như thế nào để tự mình quyết định, phù hợp với phương pháp đầu tư của chính mình thôi. Chính sách chế độ thì thường thay đổi liên tục cho phù hợp vs tình hình thực tế và điều hành của CP, và thường có 2 mặt. Đầu tư hay đầu cơ BĐS thì cuối cùng cũng phải bán cho người có nhu cầu thực, “qua tay” mãi sao được? Những Doanh nghiệp BĐS có phân khúc phù hợp với nhu cầu thực, giá cả phù hợp, bây giờ lại bán trực tiếp cho người mua để ở (không qua trung gian)… thì chính sách này quá tốt rồi còn gì! và những DN nào đáp ứng được các yêu cầu này sẽ “lên ngôi”, săn lùng thôi.
2 Likes
DXG DIG bán hàng dự án chủ lực rồi mà giá cổ phiếu còn giảm mạnh. Đây ITC dự án vẫn còn vướng pháp lý, chưa xây, chưa bán được
1 Likes
Quý IV này ITC chốt được 29 căn Terra Flora thì khả năng LN, cộng thêm phần khách sạn, cũng hòm hòm 60 tỏi nhỉ?
Ý là bác khuyến nghị mọi người kẹp ITC cả năm ko ăn, giờ lúc có thể ăn rồi lại bán đi hả? Khôn thế chứ. 