Cụ chắc bán sạch hoặc gần sạch 
. Thống nhất với cụ là thơm nhất là cổ tức nhé, tháo gỡ pháp lý là vớ vẩn, thi công là vớ vẩn, thêm dự án mới là vẩn vơ. Chỉ có bán hàng thu tiền về mới là chân ái.
Bác chỉ là dân lướt sóng. Ra nhanh vào nhanh, không cùng cạ đâu. Bác cùng nhận định bán nhà thu tiền mới chân ái thì đoạn này quan tâm ITC làm gì nhỉ?
1 Likes
Bác cũng võ đoán rồi, lướt hay đầu tư về bản chất không khác gì nhau, đã lên đây thì như nhau cả thôi. Em cũng võ đoán là khi ITC ghi nhận doanh thu lợi nhuận từ sabinco thì sẽ có bộ phận không nhỏ chuyển giới, thậm chí là cả ban lãnh đạo, quỹ. Đôi khi những người gõ phím nói đầu tư lại chính là những kẻ lướt cũng nên! ha ha
P/s: Nhận định … thu tiền là chân ái là ái ái đấy, em đang mua và sẽ còn mua nữa
1 Likes
Mua hết chưa
1 Likes
Cụ cứ mênh mông mang mang thế làm gì cho mệt, dòng tiền vào thì lại nói chứng khoán là kỳ vọng, phán ánh giá trị tương lai, đến lúc ra tin thì đổ vỏ. Bla bla. Theo Cơm vợ nấu thì quan sát dòng tiền thôi!
Không sợ về 9-10 cho chuẩn 2 đáy ư
Xin chào cả nhà, nhân lúc ITC có thêm những chuyển biến về mặt nội tại (không bàn tới giá cổ phiếu), Vadz sẽ tổng hợp trong bài đăng dưới đây:
-
Sabinco (16,9ha - Phường Chánh Hiệp; ITC sở hữu 64,3%)
20/5/2026 Khởi công hạ tầng kỹ thuật (https://drive.google.com/file/d/1ScqxhdcVmgfwMaNaCFTRr5riMGlfT1Bj/view). Công trình làm cả tuần, kể cả chủ nhật. Cảm ơn thông tin từ anh @Nguyenchihien90 . Dự kiến Sabinco sẽ triển khai phân khu thấp tầng, khách sạn và NOXH trước. Hiện công ty đã để sẵn tiền chờ tính xong thuế bổ sung giai đoạn 2 sẽ đóng. Dự án này có dự kiến giá bán phân khu thấp tầng tầm 40tr/m2 (40.954,9 m2 thương phẩm); Phân khu cao tầng mình ước tính có 120.000m2 thương phẩm chưa có giá bán. Dự án có lợi thế về mặt hạ tầng: Metro Bình Dương 1 triển khai cuối 2026, Metro Bình Dương 2 triển khai vào tháng 4/2027. -
Star Village (Hiệp Phước, ITC sở hữu 100%)
(a) Phân khu cao tầng (GD1 còn 2,26 ha cao tầng thương mại và 4,23 ha NOXH): 1066 căn hộ, đã xong 1/500, Khả năng sớm triển khai phân khu cao tầng:
(b) Phân khu thấp tầng: Còn 0.6ha/10.4ha chưa đền bù xong. 16/6/2026 Thanh tra nêu phương án gỡ vướng cho dự án Star Village: Thanh tra TPHCM hoàn tất việc công bố kết luận thanh tra 75 dự án có khó khăn, vướng mắc -
Lavela - Terra Royal (Xuân Hòa, ITC sở hữu 75%):
Kênh tạo tiền cho ITC: Doanh thu hàng năm 360-400 tỷ, Lợi nhuận gộp 190 tỷ; Terra Royal còn 29 căn chung cư tồn kho -
Dự án Khách sạn 106 Lý Chính Thắng (973m2 - Xuân Hòa, ITC sở hữu 100%):
Dự kiến sẽ triển khai khách sạn, miếng đất trên đã đóng thuế vào năm 2017
- Terra Flora (2,9ha - Nhơn Trạch)
Đang triển khai mở bán Block chung cư D2 từ tháng 12/2025: Giá chào bán hiện nay 31-32tr/m2 (T4/2026). Hiện đang xây dựng block Văn phòng, Tháng 4/2026 khởi công xây dựng block chung cư E1, E2. Hưởng lợi từ tuyến Metro Thủ Thiêm - Long Thành khởi công vào tháng 9/2026.
=> Năm 2026 xác định là năm chuyển mình của ITC trong việc tháo gỡ pháp lý (Sabinco đã xong, Star Village đang trong giai đoạn trước triển khai phân khu cao tầng và xử lý pháp lý phân khu thấp tầng) và triển khai dự án (Terra Flora Block E1, E2; Sabinco). Điểm rơi lợi nhuận sẽ đến từ năm 2027. Hy vọng bài đăng sẽ giúp thêm thông tin cho các bro cần, còn về giá cổ phiếu ITC thì mình k biết sẽ biến động theo hướng nào. Goodluck mọi người
8 Likes
Bonus tấm hình chụp hôm chủ nhật tuần rồi cho anh em. Mình chụp cả con đường sình lầy do xe chở đất ra vào thường xuyên. Công nhân phải lấy vòi xịt rửa đường chứ ko bà con chạy xe trượt té thì lại rắc rối.
4 Likes
**KSF quý 2 lại lãi khủng, chuyển sàn
Mới làm tý vứt đó để có động lực nghiên cứu tiếp
2 Likes
À chào bác, từng gặp chung tàu STB.
sang bên này khó sử dụng quá kk
Công nhận web nó hơi chậm, không mướt bằng F kia. Nhưng F kia thì tôi bị khóa nick rồi.
Giá chung cư Terra Flora đã 32tr/m2, sao ITC đặt giá bán thấp tầng Sabinco có 40tr/m2. Có thấp quá ko nhỉ. Sabinco thì ở Hồ Chí Minh, còn Terra Flora thì ở Đồng Nai.
TP HCM nhưng mà là Bình Dương cũ, giá 40 đúng rồi bác ạ.
106 Lý chính thắng là đất ITC sở hữu lâu rồi sao tụi Phòng cháy và cứu hộ khu vực 3 nó cứ ở đó nhỉ, chỗ này bao nhiêu m2 vậy các Cụ
2 Likes
Hiện tại trong sổ sách của ITC vẫn ghi nhận lô đât này nhỉ bro
1 Likes
Đúng r Nhím, Trang 25 BCTC Hợp nhất 2025 kiểm toán có note phần này, ngoài ra thì ITC vẫn còn nhiều GCN QSD Đất khác. BCTC Q1.2026 lượt giản khá nhiều, nên mình lấy thông tin BCTC HN 2025
BCTC Audit 2025: https://intresco.com.vn/wp-content/uploads/2026/03/20260330-ITC-BCTC-Hop-nhat-2025-Signed.pdf
3 Likes
Vậy là sắp có thêm cái khách sạn rồi😁
3 Likes