ý e là mấy bác đu ITC bữa tưởng break á
ITC đi nền, chậm nhưng chắc.
Không chậm, mà vừa nhanh vừa chắc pro à!khà khà…
Khả năng có giấy phép XD???
Cuối tháng 6 bàn giao sáp nhập tỉnh, giờ việc tồn phải xử lý xong.
1 Likes
Theo mình thì chúng ta không cần quá chú ý với GPXD nữa (nhanh chậm không nhiều nữa). Một số ae thích phỏng đoán hay thậm chí ra mệnh lệnh là trong tuần này phải có… Mình sẽ không đặt ra những cái timeline kiểu cưỡng ép như vậy. Ban lãnh đạo biết phải làm gì, và chúng ta đang có 1 Ban lãnh đạo vô cùng tâm huyết, trách nhiệm, và vì lợi ích cổ đông (cũng là lợi ích của họ trong đó) - điều mà rất ít doanh nghiệp BĐS trên sàn có được. Hôm qua mình có thống kê lại list các lãnh đạo của các dn bđs, mình thấy 1 điểm là các dn BĐS lớn trên sàn có bộ lãnh đạo đi xuống (kém tin tưởng, và bị loãng, hay thậm phí mất dần quyền, hoặc thiếu tâm huyết). Nhìn lại, thấy ITC là may mắn thực sự khi có đội ngũ lãnh đạo này.
3 Likes
ITC hàng càng ủ càng ngon nhé vì nó còn dưới giá trị rất nhiều!
Bác nhìn mà xem, ITC góp 150 tỷ mà sở hữu 75% La Vela (khách sạn 5 sao này định giá 5.000 tỷ dựa trên giá trị đất và dòng tiền doanh thu, lợi nhuận hàng năm), đủ thấy rằng các tài sản mà ITC sở hữu có giá vốn cực kỳ thấp, thấp ở mức không tưởng được. Lý do là ITC vốn gốc gác là dn nhà nước được giao những mảnh đất vàng, kim cương thời xưa cũ, và ITC lại đã đóng tiền thời kỳ xưa cũ, nên giá vốn cực kỳ rẻ. Bây giờ thì cổ đông ITC là người hưởng lợi nhất, ăn tất cả các giá trị địa tô chênh lệch.
2 Likes
"CTCP Đầu tư - Kinh doanh nhà (Intresco, mã ck: ITC) vừa công bố Nghị quyết Hội đồng Quản trị (HĐQT) về việc góp thêm vốn vào công ty con - CTCP Đầu tư Sài Gòn - Bình Dương (Sabinco) với tổng giá trị hơn 675 tỷ đồng.
Theo nghị quyết được HĐQT Intresco thông qua, khoản góp vốn lần này sẽ được thực hiện bằng tiền mặt. Mục tiêu nhằm đảm bảo nguồn lực tài chính cho Sabinco triển khai các dự án đầu tư, đặc biệt là Khu nhà ở thương mại, dịch vụ Sabinco do công ty này làm chủ đầu tư.
Nếu việc góp vốn diễn ra theo kế hoạch, tổng giá trị vốn góp của Intresco tại Sabinco sẽ nâng lên hơn 868 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ sở hữu 64,32% vốn điều lệ. Sau đợt tăng vốn, vốn điều lệ của Sabinco dự kiến đạt 1.350 tỷ đồng"
Mẹ vốn có 960 tỷ, con đã 1.350 tỷ. 
Có bác nào cập nhật tiến độ dự án Sabinco ko vậy? Mình tìm kiếm trên mạng thấy hình ảnh này, ko biết mới nhất chưa.
1 Likes
Thống đốc NHNN dóng hồi chuông cảnh báo!! Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng đã dóng hồi chuông cảnh tỉnh với nỗ lực tăng trưởng kinh tế 2 con số (trong điều kiện năng lực nên kinh tế còn yếu, môi trường kinh doanh không tích cực do triển vọng thuế quan và giá năng lượng). Trong điều kiện đó, càng đẩy tín dụng, càng thúc đẩy sự giàu sang hào nhoáng (tài sản tăng, chứng khoán tăng) trong thời gian ngắn, nhưng trả nợ lạm phát sau đó sẽ là những người nghèo, những doanh nghiệp nhỏ. Tính đến cuối tháng 5, tín dụng toàn nền kinh tế tăng trưởng 6,52%, cao hơn hẳn so với 2,41% cùng kỳ 2024; hay tăng hơn 18% so cùng kỳ. Tức là đã “bơm” ra hẳn 1 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế, nâng tổng dư nợ tín dụng lên hơn 16,6 triệu tỷ đồng! Đây là mức tăng kỷ lục trong 5 tháng đầu năm.
1.Mở rộng tín dụng quá mạnh. 2.Tháo nghẽn pháp lý chưa từng có. 3.Sáp nhập tỉnh thành, tạo cơ hội cho tt BĐS. 4. Nỗ lực của CP trong việc khơi thông nguồn lực kẹt trong BĐS. (Dragon Capital: Gỡ vướng 235 tỷ USD vốn đầu tư, thị trường chứng khoán được tiếp sức)
Cả 4 mục này đều dẫn đến sóng BĐS lâu dài và bền vững.
2 Likes
Nói mệ ra là bơm tiền khủng - lạm phát tăng - BDS tăng giá 
Kế hoạch Nhà nước bơm ra 3 triệu tỷ bác ah. Như vậy từ tháng 2 đến tháng 5 đã bơm ra 1 triệu tỷ rồi. từ giờ đến cuối năm sẽ còn 2 triệu tỷ bơm ra nữa.
Thủ tướng làm việc với các ngân hàng, bàn giải pháp bơm 2,5 - 3 triệu tỷ đồng ra nền kinh tế
4 Likes
ảnh này không phải Sabinco đâu bác, ảnh chụp cuối 2024 em xem vẫn là khu đất trống, check trên map cũng không có những cụm nhà xưởng ở xung quanh đâu
1 Likes
AE trên sàn toàn thích đua xanh tím nhưng lúc cổ giá đỏ cho mua thì lại hoài nghi. 
1 Likes
Giờ NĐT trường phái T+ quá nhiều. Một phần vì thị trường cho nhiều cú choáng váng nên sợ một phần vì đa phần không thể định giá DN. Đã không thể định giá DN thì không dám hold, không có chiến lược mua bán phù hợp cho trung hạn trở lên.
3 Likes
Bơm tiền nhiều tiền mất giá, tài sản tăng giá. Bằng chứng là DXY giảm mạnh từ lâu rồi mà tỷ giá VND, USD vẫn cao chót vót.
1 Likes
Cho dù chia danh mục để mua dài hạn như là cổ phiếu phòng thủ nhưng khi cả sàn sạp thì khái niệm “phòng thủ” không còn đúng như lý thuyết. FPT DGC TRC… đều ngóc đầu không nổi sau nhiều cú sập dù tiềm năng vẫn vậy, tăng trưởng liên tục không dừng.
Trong khi các mã thị trường đều hồi lại về đúng mốc cũ dù các yếu tố nội tại chưa có gì thay đổi hoặc cải thiện tốt hơn.
Cho nên, bám FA (đương nhiên rồi) nhưng phải xem dòng tiền (dựa trên vol, sức mua/bán chủ động) để mua theo.
Với ITC thì các yếu tố FA đã đạt và vượt kỳ vọng so với giá hiện tại, chỉ còn là có anh em nào phất cờ khởi nghĩa cho em ấy lên nền giá mới. Trong game này, kể cả cổ đông nội bộ chính là người hưởng lợi lớn nên rất cần “khối nội bộ” vào cuộc (mua thêm, mua giá cao hơn, mua mạnh đỡ giá khi thị trường giảm điểm… như cổ đông CSV đã từng làm)
1 Likes
Khái niệm dài hạn của bác là vài giờ hay vài ngày???
???
!!! Cho tới khi có diễn biến mới làm ảnh hưởng đến kỳ vọng theo quan điểm đầu
tư của mình.
Thực ra mình không quan tâm dài hạn hay ngắn hạn theo mốc thời gian cho nên cùng một mã nhưng mình hay mua bán liên tục. Cứ đạt target là mình chốt 1/3, có thể bán tiếp 1/3 cho tới hết rồi mua lại nếu thấy nó vẫn ổn. Do hễ mua thặt sự thì mình mua nhiểu, do đó mua cũng phải nhiều phiên, bán cũng phải nhiều phiên.
Có thể đối với mọi người lãi 15 -20% mới đáng kể, còn mình có thể chỉ 1 cây trần là lãi bằng vài năm của người khác, nên cách mua bán hơi quái dị nhằm hạn chế rủi ro.
ITC giá này ai chê thì lúc xanh tím 2x lại khen ấy. vấn đề là ae kiểu thích lướt hay đầu tư?