Oki bác nhé! Mà thông tin chuyển nhượng dự án nào ah bác .
Ai là Đạika ngành bất động sản chu kì mới!
SIÊU CỔ PHIẾU SGR
2023 lụm đất xanh 650 tỷ lượng tiền mặt dư 1000 tỷ. Vay nợ bằng 0.
Dư địa vạy bank giá rẻ chu kì mới, phát hành trái phiếu, cổ phiếu còn nguyên Zin.
Quỹ đất sạch dự án bự đã đền bù gần như sạch sẽ.
Uy tín với chính quyền, đối tác, bank, chứng khoán cao ngất ngưỡng.
SIÊU CỔ PHIẾU SGR không làm đaika thì là ai, Không bây giờ thì khi nào!
1 Likes
Siêu cổ phiếu tới 2023.
Bán là thua mua là thắng.
Hàng thì ít mà đít thì nhiều.
Chốt xong cover không được là Ce!
SIÊU CỔ PHIẾU SGR
Ae bán xong chưa
Vol cạn rồi
TÀI SẢN SỐ 11 - DỰ ÁN CHUNG CƯ PHÚ ĐỊNH
SIÊU CỔ PHIẾU SGR
Dự án C/C Phú Định Quận 8 TpHCM
- Dự án được sở hữu qua cty con Nam Đô mua lại từ công ty Sao Vàng 2018 cấn nợ 56 tỷ.
- Dự án ngay mặt tiền Bến Phú Định, quân 8, giáp đất UBND phường 16, Đối diện công an phường 16.
- Diện tích đất 2104m2 xây 1 hầm 17 tầng 16.000m2 sàn 170 căn hộ và shophouse.
- Mức đầu tư 211 tỷ.
- Khởi công quý 3/2023 xong móng mở bán quý 1/2024
Dự bán bằng giá CC đất vàng Sài Gòn bằng giá chung cư ông PDR ở Bình Dương 45tr/m2.
Doanh thu ước mang về 720 tỷ.
Lợi nhuận 509 tỷ.
Dự án bán cho vui mà lời cũng gần bằng vốn chủ!
2 Likes
Cập nhật!
TIẾN ĐỘ CHUYỂN NHƯỢNG 2 DỰ ÁN THỦ ĐỨC.
SIÊU CỔ PHIẾU SGR.
Chuyển nhượng dự án An Phú Riverview và An Phú Riverside cho Cty Hà An( Cty con Dxg)
- Diện tích hơn 10.000m2. 100% đất thổ cư ở thời điểm hiện tại và cực hiếm tại Tp.HCM. Tỉ lệ thổ cư cao giúp dự án có tỉ lệ xây dựng cao cũng như các phương án thiết kế xây dựng hoàn hảo nhất.
- Giá trị chuyển nhượng 650 tỷ
- Giá vốn 106-200 tỷ
Lợi nhuận dự book trước thuế 400 tỷ/ quý.
8/2022 Sgr nhận cọc 152 tỷ của Dxg. - Thời điểm nhận cọc Sgr đất chưa xong đường vào cũng như cấp sổ đỏ.
- Hiện tại 2 dự án đã xong đường đi và cấp 100% sổ đỏ.
- Chỉ đợi tới thời gian 8/2023 Dxg chồng tiền.
Tương quan giá trị hiện tại 2 dự án sau khi được cấp sổ đỏ giá trị tài sản rất lớn hơn 1000 tỷ. - Dxg phải nhanh chóng chồng tiền đúng nếu không muốn Sgr cho mất 152 cọc cũng như giá trị đất giờ rất lớn.
Xét tương quan sự kiện một cổ phiếu khá tốt DTD tương đồng việc này - 28/4/2023 ra bctc quý book 400 tỷ DT 200 tỷ lợi nhuận. Cổ phiếu tăng 15 lên 31 trong 1 tháng. Cả làng đua nhau mua.
-20/9/2023 SGR ra tin book 650 tỷ DT 400 tỷ lợi nhuận. Tới đó lại kịch bản củ ah!
Trong đầu tư đơn giản là vậy nhé mọi người chắc hiểu ý. Phải tìm kiếm nhận ra trước những điều mà đám đông không nhận ra và đi theo con đường của riêng mình.
SAIGONRES GROUP (SGR) - Chữ “TÍN” tạo dựng thành công
Hai quý đầu của năm 2023 diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn rất trầm lắng. Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) trong 5 tháng đầu năm, có rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới, kinh doanh, đầu tư bất động sản lâm vào tình trạng khó khăn. Trong quý 1/2023, có 39% doanh nghiệp có doanh thu sụt giảm tới 20 - 50% và 61% doanh nghiệp sụt giảm trên 50% doanh thu so với cùng kỳ năm trước.
Làn sóng cắt giảm nhân sự gia tăng mạnh mẽ, các doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô hoạt động do hàng loạt khó khăn như: khó khăn về dòng tiền, điều kiện cho vay bị siết chặt, lãi suất cao, những ách tắc liên quan đến hành lang pháp lý… làm giảm thanh khoản trong khi phải gồng mình gánh những khoản phí.
Bất động sản chưa bao giờ được quan tâm như hiện nay, vì đây là đầu mối ảnh hưởng đến rất nhiều ngành nghề và cả nền kinh tế. Trước tình hình thị trường gặp nhiều khó khăn, Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn chắc chắn cũng bị ảnh hưởng. Nhưng không như những doanh nghiệp cùng ngành khác, Tổng Công ty vẫn duy trì được những hoạt động cần thiết để có những bước đi phát triển bền vững.
Mặc dù trong 2 quý đầu năm 2023 thị trường gặp nhiều khó khăn, các doanh nghiệp phải vất vả tìm cách khắc phục khó khăn thì Tổng Công ty vẫn an tâm và kiên định với hướng đi của mình. Không những không cắt giảm nhân sự mà còn tăng thêm quy mô, tạo ra nguồn nhân lực chất lượng để phục vụ cho phát triển các dự án của Tổng Công ty.
Yếu tố cốt lõi là Ban lãnh đạo có nhiều kinh nghiệm vượt qua khủng hoảng, xây dựng được quỹ đất sạch lớn, nhiều dự án tiềm năng, dư nợ ngân hàng thấp, khả năng luân chuyển dòng tiền tốt. Khi thị trường còn khá ảm đảm, chờ những hướng dẫn tháo gỡ pháp lý từ các ban ngành liên quan thì Tổng Công ty vẫn có những thương vụ M&A mang tính chiến lược, tạo nguồn doanh thu để doanh nghiệp duy trì và phát triển. Hoạt động SXKD luôn được công khai, minh bạch tạo sự an tâm cho các cổ đông khi đặt niềm tin vào Tổng Công ty.
Một nguyên nhân khác khiến thanh khoản địa ốc thấp kỷ lục là vì niềm tin bị sụt giảm. Với chữ “Tín” được đặt lên hàng đầu, trong 40 năm hoạt động, Tổng công ty luôn tạo ra những sản phẩm mang lại giá trị niềm tin cho khách hàng. Cái tên Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn là một bảo chứng cho những sản phẩm uy tín, chất lượng và được sự công nhận từ thị trường.
Ngoài lĩnh vực bất động sản Tổng Công ty còn đầu tư vào các ngành nghề đang phát triển hiện nay như: dịch vụ vận chuyển Logistic, ứng dụng phần mềm công nghệ 4.0, dịch vụ kinh doanh nhà hàng tạo nên hệ sinh thái đa dạng góp phần tạo doanh thu và lợi nhuận cho Tổng Công ty nói chung và các cổ đông nói riêng.
SAIGONRES GROUP (SGR) - Chữ “TÍN” tạo dựng thành công
1 Likes
Kế hoạch quá khứ mõm nhiều năm nay hi vọng ok kẹp rồi thì buộc phải yêu
1 Likes
Các bác cứ soi chart Month từ năm 2016 đến giờ, tài sản cũng từ 2016 đến giờ, thì SGR chưa làm ai thất vọng, chỉ làm trader thất vọng thôi 
1 Likes
Cứ ngồi đếm tiền đếm đất thôi.
Cứ ngồi đợi Cty tnhh đầu tư sài gòn Riverside ( 75% dxg 25% MIK) chủ của Gem premium chồng tiền cho SGR thì nó bốc lên 5x trong 10 phiên thôi! :d
1 Likes
Toàn đất sổ đỏ cầm tay, cua thế mới là cua, trong khi các bố khác toàn DA vẽ, GPMB còn chưa xong.
đợi mấy tay short giám chống lại thời thế lãi xuất hạ kệch kim, bơm tiền đầu tư công banh nốc mà giám mượn hàng short. Cover x5 éo có hàng trả
Ngu lắm em ơi
Nói chuyện lịch sự nhé ku em!
Cơ hội lớn cuộc đời - Đầu tư ngay!
SIÊU CỔ PHIẾU SGR
- Thiên thời vĩ mô quá tốt cơ hội ngàn năm khi tiền sẽ được bơm tan xát qua kích cầu tín dụng - đầu tư công - hạ lãi xuất . Anh em nào ham lướt lát sẽ bị biến động ngắn hạn mất cổ phiếu làm mất cơ hội cuộc đời . 2023-2024-2025 có thể 1 năm trung bình bơm 15-20% là bình thường để thúc đẩy kinh tế thoát khỏi giảm phát.
- Doanh nghiệp đang làm ăn cực tốt: SGR đang có giá 24 mức định giá quá rẻ cho Ebs 2022 3.5k và dự 2023 tăng trưởng LN gần 7-80% Ebs lên 6k. SGR đang là doanh nghiệp BĐS duy nhất hiếm hoi giữ được tài chính tốt nên hưởng lợi từ khủng hoảng và MA được những dự án khủng rẻ mạc mà lại không tốn sức trong thời điểm này.
- 2023-2025 cũng là thời điểm Ban lãnh đạo đưa SGR hoá rồng qua tăng vốn cổ tức bằng cổ phiếu, phát hành thêm tăng vốn, phát hành trái phiếu và nhiều câu chuyện phía trước nên chắc chắn giá cổ phiếu phải bay cao tương xứng giá trị em nó. Cổ đông giá trị dài hạn ngày càng khai quật ra tiềm năng khủng khiếp của SGR để đồng hành đầu tư ngày càng đông và bền bi
Thiên thời - Đia lợi - Nhân hoà đã có. Hành động để ra kết quả là việc của chúng ta!
Anh em không gom dần.
Cuối tháng 7 SGR sẽ có nhưng pha phi kinh điển kiểu Qcg sẽ phải gọi bằng cụ. Giờ không gom tới đó chỉ biết đứng nhìn :d .
Đồn lại đồn
Thiên hạ đang đòn DXG nhận cọc 1000 tỷ bán Gem cho Materi.
Kaka Chồng ngay 650 tỷ cho SGR luôn.
Lụm lúa thôi SGR.
