Quá đơn giản
từ từ khoai nhừ, xuống thì múc thêm thế thôi
1 Likes
SIÊU CỔ PHIẾU SGR DỄ DÀNG NHẬN DIỆN
Khác biệt của SIÊU CỔ giá trị là nhỏ lẻ tán vào đầu MMS, và đầu cơ thi tay to tán vào đầu nhỏ lẻ.
Giá 26 sẽ là đáy dài hạn 3-5 năm tới là chân sóng cho một hành trình về vùng 7-8x của Thượng Tầng.
1 Likes
Khan cung rồi! Tiếp tục hành trình lên 8x
Dự án kdc nhà ở Văn Lâm - Bình Thuận
- Mặt tiền đường DT707
- Trước là dự án nghĩ dưỡng có nhà máy nước khoán 2ha SGR đã bán 2017
- Đã đền bù khoản 19ha 2022 chắc thời điểm này cũng đã xong đền bù toàn bộ.
- Cách quốc lộ 1A 2km, Cao Tốc vừa thông Phan Thiết giá trị đất lên cao.
- Cách Tp Phan Thiết 9m, liền kề khu đô thi Nam Phan Thiết và 1 KCN Hàm Kiệm 1 Bự Chà Bá.
Tổng mức đầu tư 318.5 tỷ
Giả định 50% thương phẩm với 10ha đất. - Giá bán tạm tính như giá ông dự án bên cạnh Nam Phan Thiết : Bán 10tr/m2 đất thương phẩm
- Doanh thu : 1000 tỷ đồng
Lợi nhuận 6-700 tỷ bằng vốn hoá công ty.
2 Likes
Tốc độ phát triển quỹ đất của SGR Top của Top!
Khả năng phát triển quỹ đất là yếu tố quang trọng nhất của một doanh nghiệp bất động sản:
- Là yếu tố manh tính sống còn còn quỹ đất thì còn sống hết quỹ đất thì giải tán.
- Là yếu tố đánh giá khả năng phát triển và tăng trưởng trong tương lai của doanh nghiệp bất động sản.
- Là yếu tố đánh giá tầm quan hệ và tài năng của bộ mánh lãnh đạo và nhân sự.
Tốc độ phát triển quỹ đất của SGR từ 2019- 2022 - Trúng đấu giá từ ngân hàng argribank dự án Phan Huy Chú 6.600m2 đất vàng.(2020)
- Trúng đấu giá dự án Lương Sơn Hoà Bình 50ha. Và triển khai tới nay đã được hơn 31ha đất sạch (2020)
- Hợp tác dự án đối tác 50% vào dự án 30ha và 6ha Phú Quốc. Đất hầu như sạch 100%.(2020)
- Hợp tác 50% dự án 60ha Nghĩa Hà Tp Quảng Ngãi và Cty Hợp Nghĩa.(2018)
- Hợp tác 50% dự án 5.6ha Đường 3/2 thành Phố Vũng Tàu. (2020)
- Hợp tác 60% và dự án 11ha Củ Chi 8/2022.
- Mua 20% cổ phần dự án Mộc Bài Tây Ninh của Địa ốc 9. (2020)
- Đền bù gần hoàn thiện dự án Bình Thuận.
- Tích cự đền bù dự án Tỉ tỉ đô la.
- Hợp tác một vài dự án khách: Như Đất Vàng Chùa Ấn độ Q1, 2.8ha Xuyên mộc đồng nai, 1ha Tân Phước Khánh Bình Dương, 6600m2 Quận 12, 2 dự án lake view Long An…
Dự kiến 2023-2025 cũng sẽ còn nhiều dự án khủng khiếp đất vàng tỉ tỉ đô la sẽ được phát triển và hoàn thiện với khả năng và tốc độ của SGR.
Một kỉ nguyên bùng nổ mạnh mẽ của SGR!
SIÊU CỔ PHIẾU SGR
1 Likes
Điểm vào tuyệt vời của SIÊU CỔ PHIẾU SGR
2022 Book LNST 215 tỷ bán Hiệp Bình Chánh - EPS 3.500k/cp.
2023 Kế hoạch Book LNST 315 tỷ bán 2 C/c Thủ Đức EPS hơn 6.000k/CP giá cổ phiếu sẽ được định giá lại ít cũng 7-8x
Cuối 2023 cổ tức bằng cổ phiếu 40% tăng vốn lên 1000 tỷ.
2024 phát hành tăng vốn lên 1500 tỷ
2023-2025 triển khai 1 loạt dự án lớn kết hợp MA cực mạnh.
Tiêu điểm: Mở bán chung cư Phú định C/c Quận 8,Mở bán kdc 8ha Nhơn Trạch,
- Mở bán Kdc Vũng Tàu Phan Huy Chú, kdc 3/2 thành phố vũng tàu 5.6ha, Hoà Bình gđ1 50ha.
- Củ chi 11ha, Bình Thuân đg1 21ha
1 Likes
Điều chỉnh kết thúc!
Vol bán đã cạn
TĂNG TỐC 4x.
SIÊU CỔ PHIẾU SGR
Nhiều giá trị lớn nhiều câu chuyện tuyệt vời phía trước !
1 Likes
Hi bác! Vào nhóm trao đổi nha
1 Likes
không cần đâu mình không tiện vào
1 Likes
Oki bác nhé! Mà thông tin chuyển nhượng dự án nào ah bác .
Ai là Đạika ngành bất động sản chu kì mới!
SIÊU CỔ PHIẾU SGR
2023 lụm đất xanh 650 tỷ lượng tiền mặt dư 1000 tỷ. Vay nợ bằng 0.
Dư địa vạy bank giá rẻ chu kì mới, phát hành trái phiếu, cổ phiếu còn nguyên Zin.
Quỹ đất sạch dự án bự đã đền bù gần như sạch sẽ.
Uy tín với chính quyền, đối tác, bank, chứng khoán cao ngất ngưỡng.
SIÊU CỔ PHIẾU SGR không làm đaika thì là ai, Không bây giờ thì khi nào!
1 Likes
Siêu cổ phiếu tới 2023.
Bán là thua mua là thắng.
Hàng thì ít mà đít thì nhiều.
Chốt xong cover không được là Ce!
SIÊU CỔ PHIẾU SGR
Ae bán xong chưa
Vol cạn rồi
TÀI SẢN SỐ 11 - DỰ ÁN CHUNG CƯ PHÚ ĐỊNH
SIÊU CỔ PHIẾU SGR
Dự án C/C Phú Định Quận 8 TpHCM
- Dự án được sở hữu qua cty con Nam Đô mua lại từ công ty Sao Vàng 2018 cấn nợ 56 tỷ.
- Dự án ngay mặt tiền Bến Phú Định, quân 8, giáp đất UBND phường 16, Đối diện công an phường 16.
- Diện tích đất 2104m2 xây 1 hầm 17 tầng 16.000m2 sàn 170 căn hộ và shophouse.
- Mức đầu tư 211 tỷ.
- Khởi công quý 3/2023 xong móng mở bán quý 1/2024
Dự bán bằng giá CC đất vàng Sài Gòn bằng giá chung cư ông PDR ở Bình Dương 45tr/m2.
Doanh thu ước mang về 720 tỷ.
Lợi nhuận 509 tỷ.
Dự án bán cho vui mà lời cũng gần bằng vốn chủ!
2 Likes
Cập nhật!
TIẾN ĐỘ CHUYỂN NHƯỢNG 2 DỰ ÁN THỦ ĐỨC.
SIÊU CỔ PHIẾU SGR.
Chuyển nhượng dự án An Phú Riverview và An Phú Riverside cho Cty Hà An( Cty con Dxg)
- Diện tích hơn 10.000m2. 100% đất thổ cư ở thời điểm hiện tại và cực hiếm tại Tp.HCM. Tỉ lệ thổ cư cao giúp dự án có tỉ lệ xây dựng cao cũng như các phương án thiết kế xây dựng hoàn hảo nhất.
- Giá trị chuyển nhượng 650 tỷ
- Giá vốn 106-200 tỷ
Lợi nhuận dự book trước thuế 400 tỷ/ quý.
8/2022 Sgr nhận cọc 152 tỷ của Dxg. - Thời điểm nhận cọc Sgr đất chưa xong đường vào cũng như cấp sổ đỏ.
- Hiện tại 2 dự án đã xong đường đi và cấp 100% sổ đỏ.
- Chỉ đợi tới thời gian 8/2023 Dxg chồng tiền.
Tương quan giá trị hiện tại 2 dự án sau khi được cấp sổ đỏ giá trị tài sản rất lớn hơn 1000 tỷ. - Dxg phải nhanh chóng chồng tiền đúng nếu không muốn Sgr cho mất 152 cọc cũng như giá trị đất giờ rất lớn.
Xét tương quan sự kiện một cổ phiếu khá tốt DTD tương đồng việc này - 28/4/2023 ra bctc quý book 400 tỷ DT 200 tỷ lợi nhuận. Cổ phiếu tăng 15 lên 31 trong 1 tháng. Cả làng đua nhau mua.
-20/9/2023 SGR ra tin book 650 tỷ DT 400 tỷ lợi nhuận. Tới đó lại kịch bản củ ah!
Trong đầu tư đơn giản là vậy nhé mọi người chắc hiểu ý. Phải tìm kiếm nhận ra trước những điều mà đám đông không nhận ra và đi theo con đường của riêng mình.
SAIGONRES GROUP (SGR) - Chữ “TÍN” tạo dựng thành công
Hai quý đầu của năm 2023 diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn rất trầm lắng. Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) trong 5 tháng đầu năm, có rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới, kinh doanh, đầu tư bất động sản lâm vào tình trạng khó khăn. Trong quý 1/2023, có 39% doanh nghiệp có doanh thu sụt giảm tới 20 - 50% và 61% doanh nghiệp sụt giảm trên 50% doanh thu so với cùng kỳ năm trước.
Làn sóng cắt giảm nhân sự gia tăng mạnh mẽ, các doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô hoạt động do hàng loạt khó khăn như: khó khăn về dòng tiền, điều kiện cho vay bị siết chặt, lãi suất cao, những ách tắc liên quan đến hành lang pháp lý… làm giảm thanh khoản trong khi phải gồng mình gánh những khoản phí.
Bất động sản chưa bao giờ được quan tâm như hiện nay, vì đây là đầu mối ảnh hưởng đến rất nhiều ngành nghề và cả nền kinh tế. Trước tình hình thị trường gặp nhiều khó khăn, Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn chắc chắn cũng bị ảnh hưởng. Nhưng không như những doanh nghiệp cùng ngành khác, Tổng Công ty vẫn duy trì được những hoạt động cần thiết để có những bước đi phát triển bền vững.
Mặc dù trong 2 quý đầu năm 2023 thị trường gặp nhiều khó khăn, các doanh nghiệp phải vất vả tìm cách khắc phục khó khăn thì Tổng Công ty vẫn an tâm và kiên định với hướng đi của mình. Không những không cắt giảm nhân sự mà còn tăng thêm quy mô, tạo ra nguồn nhân lực chất lượng để phục vụ cho phát triển các dự án của Tổng Công ty.
Yếu tố cốt lõi là Ban lãnh đạo có nhiều kinh nghiệm vượt qua khủng hoảng, xây dựng được quỹ đất sạch lớn, nhiều dự án tiềm năng, dư nợ ngân hàng thấp, khả năng luân chuyển dòng tiền tốt. Khi thị trường còn khá ảm đảm, chờ những hướng dẫn tháo gỡ pháp lý từ các ban ngành liên quan thì Tổng Công ty vẫn có những thương vụ M&A mang tính chiến lược, tạo nguồn doanh thu để doanh nghiệp duy trì và phát triển. Hoạt động SXKD luôn được công khai, minh bạch tạo sự an tâm cho các cổ đông khi đặt niềm tin vào Tổng Công ty.
Một nguyên nhân khác khiến thanh khoản địa ốc thấp kỷ lục là vì niềm tin bị sụt giảm. Với chữ “Tín” được đặt lên hàng đầu, trong 40 năm hoạt động, Tổng công ty luôn tạo ra những sản phẩm mang lại giá trị niềm tin cho khách hàng. Cái tên Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn là một bảo chứng cho những sản phẩm uy tín, chất lượng và được sự công nhận từ thị trường.
Ngoài lĩnh vực bất động sản Tổng Công ty còn đầu tư vào các ngành nghề đang phát triển hiện nay như: dịch vụ vận chuyển Logistic, ứng dụng phần mềm công nghệ 4.0, dịch vụ kinh doanh nhà hàng tạo nên hệ sinh thái đa dạng góp phần tạo doanh thu và lợi nhuận cho Tổng Công ty nói chung và các cổ đông nói riêng.
SAIGONRES GROUP (SGR) - Chữ “TÍN” tạo dựng thành công
1 Likes
Kế hoạch quá khứ mõm nhiều năm nay hi vọng ok kẹp rồi thì buộc phải yêu
1 Likes