Saigontel (SGT) (Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn) là doanh nghiệp chuyên về đầu tư và phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cho thuê đất và nhà xưởng, cung cấp dịch vụ viễn thông. Saigontel đã và đang thực hiện các khu công nghiệp có vị trí chiến lược và tiềm năng tăng trưởng trong bối cảnh ngành công nghiệp Việt Nam đang phát triển, đất nước bước vào kỷ nguyên vươn mình.
Hãy cùng IBS Group chia sẻ về những tiềm năng trong tương lai của SGT nhé.
Thông tin topic đầy đủ chi tiết về các dự án: SGT_Siêu phẩm KCN giai đoạn thời kỳ đổi mới
1. Cập nhật tiến độ các dự án
Các dự án đang triển khai
- Dự án KCN Đại Đồng Hoàn Sơn giai đoạn 2 (65ha thương phẩm/95ha): đã bàn giao cho khách 1 số lô đất công nghiệp cuối năm 2024, tiếp tục triển khai xây dựng hạ tầng để bàn giao cho khách, dự kiến năm 2025 sẽ bàn giao tối thiểu 20ha.
- Dự án CCN Tân Phú 1,2 (85ha thương phẩm/131ha): Hạ tầng KCN cơ bản hoàn thành, Tháng 3/2025 đã động thổ xây dựng nhà máy nước, sẵn sàng đấu nối hệ thống điện, nước trong 2 tháng tới, phấn đấu nửa cuối năm 2025 có thể hoàn thiện hạ tâng, bàn giao cho khách 40ha.
- Dự án KCN Nam Tân Tập: (~100ha thương phẩm/165ha): Đang đẩy mạnh thi công hạ tầng sau khi hoàn thành công tác GPMB, dự kiến cuối năm 2026 sẽ có có mặt bằng bàn giao cho khách hàng. Đây là dự án có vị trí thuận lợi, nên có thể SGT sẽ đẩy nhanh tiến độ dự án này.
- Dự án 15ha Nhà xưởng Công nghệ cao ở Đà Nẵng: Đang tiếp tục thi công, đã hoàn thành 2 khối nhà xưởng.
- Dự án khu tâm linh Yên Phong: 25ha, SGT sở hữu 30% dự án, Dự án đã được UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất tháng 3/2025 để bắt đầu thi công.
Các dự án đang hoàn thiện pháp lý
- KCN Võ Lao (200ha): đang được UBND tỉnh Lào Cai đẩy nhanh tiến độ phê duyệt, dự kiến năm 2025 có thể khởi công. Đây là dự án được SGT tập trung tiếp theo ở khu vực miền Bắc để đón đầu làn sóng đầu tư đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng.
- KCN Tân Tập (654ha): đây là dự án liên danh với KBC, trong đó SGT sở hữu 40% dự án, dự án này sẽ triển khai sau khi KCN Nam Tân Tập đi vào hoạt động (do 2 dự án nằm tiếp giáp nhau).
- CCN Lương Sơn (34ha): đang vướng mắc một số vấn đề về tái định cư.
- CCN Quang Trung 1: UBND tỉnh Đồng Nai đã có kế hoạch thu hồi đất trong năm 2025.
- KCN Hàng Gòn: chưa có kế hoạch.
Các dự án khác:
SGT còn triển khai (đa phần ở giai đoạn pháp lý, phương án bồi thường) một số dự án Khu đô thị, khu tái định cư phục vụ KCN, …: Khu đô thị thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hòa (9ha), Khu đô thị Tân Phú (27ha), Khu tái định cư Tân Tập…
2. Cập nhật định giá SGT
-
Tiến độ ghi nhận các dự án KCN
-
Tổng hợp doanh thu, lợi nhuận gộp các dự án KCN
-
Tổng hợp doanh thu, lợi nhuận các dự án BĐS cho thuê (bao gồm 02 tòa nhà ICT, Dự án nhà xưởng tại Đà Nẵng).
-
Tổng hợp doanh thu, lợi nhuận dự kiến của SGT trong 5 năm tới
-
Chi phí sử dụng vốn bình quân của SGT
-
Định giá SGT
