Chỉ ngại mỗi cụ Chủ tịt có sân sau chuyển hết lợi nhuận thì NDT đói.
Có cho tiền ông cũng không giám
Nếu có thì trong văn bản đai hội phải đề cập chứ nhỉ
Cái này cổ đông thảo luận không có trong tài liệu đại hội nên không có cho nên muốn nắm rõ bạn phải đi đhcđ
Vậy sau khi thảo luận có chốt được phương án 1/1 không bác, mà 1/1 là chia cổ hay kaf quyền mua ạ
Nhiều bạn mơ mơ màng màng về SZC nhỉ. Mình xin chia sẽ chút hiểu biết như sau, KCN ngon nhất là đền bù giá rẻ rồi cho thuê biên lợi nhuận gộp lúc nào cũng 60-70%, thu tiền trước 50 năm nên có tiền mặt rất lơn để gửi ngân hàng hoặc tái đầu tư mở rộng khu mới, ấy vậy mà SZC đầm đìa nợ từ bao năm qua dù lấp đầu hơn 40% KCN rồi. Nhiều bác nhìn vào diện tích khu lớn thì bảo nó làm thì phải vay chứ dự án lớn tiềm năng lớn mà? Làm xong dòng tiền trả nợ + lãi dư sức, ủa vậy sao các bác không nghĩ xem cái khu đó làm cả chục năm mà giờ vẫn không ngon ăn gì trong khi so sánh NTC, SIP, BAX, MH3 thì tiền thơm vậy? Vì SZC khu đó giao thông hạ tầng kém, thưa dân công nhân đâu? giải phóng mặt bằng thì đâu ngon như đất cao su, phải đền bù giá cao da beo, cho thuê lại đất với giá rẻ để có cái ghi nhận doanh thu chủ yếu trong nhóm các công ty Sonadezi. Ủa còn cái KDC đất quá trời? dự án đô thì cao cấp sân Golf? tính ra nhân m2 mấy nghìn tỷ? xin thưa giá đóng tiền sử dụng đất theo bảng giá mới cao chát, cái khu đó làm ra bán cho Hổ chứ ai mua vùng đó mà giá cao, giá thấp thì không có lời. Gốc nhìn cá nhân mình cho mấy bạn chưa có kinh nghiệm nên cẩn trọng đừng nhìn vào Hecta đến ra tiền.
1 Likes
Cái bác nhìn là 5 năm về trước có thể đúng. Nhưng bây giờ mọi thứ đã khác
- Việt nam đang thu hút đầu tư, szc mới có 25% cho thuê thôi ( cho thuê hơn 400 ha/2000 ha). Toàn đất sạch nên cơ hội lớn
- Trước giao thông chưa đồng bộ, cơ sở hạ tầng kém. Đúng là trước đây nhưng giờ thì khác rồi, đặc biệt là sân bay sắp tới…
- Tiền vay nhiểu, đúng rồi. Mở rộng, đền bù thì phải vay chứ. Lợi nhuận mỗi năm có hơn 100 tỉ thì bọt bèo gì với đầu tư và giải phóng mặt bằng. Nên vay là đúng như hpg trước đầu tư dung quất giờ có quả ngọt
- Các kcn khác cho thuê nhiều, lãi cao nên giá mới cao thế. Cho nên mới bảo szc tiềm năng, tiềm năng ở khu đất sạch. Rồi sẽ bằng và hơn những kcn đó
- Szc đang có đất bán để ở, khu đô thị, đây mới là điều đáng lưu ý này. Khi quy hoạch và giao thông đồng bộ, sân bay sắp tới… không có lý gì mà thằng vin nó nghiên cứu khu vực này để xây khu đô thị…
- Szc có sân golf cũng sắp cho doanh thu tương đối
- Bot sau khi thu phí lại trong vòng 30 năm nưa
Szc theo quan điểm mình là quá ổn
Khiếp ông làm như ông hiểu rõ tôi đọc qua là ông không hiểu gì về SZC. Nói vậy cho nó nhanh
Nói chuyện thôi nghe trình kém rồi.
- SZC đã chuyển thu tiền KCN 1 lần sang hàng năm
- chi phí đền bù giải phóng mặt bằng chủ yếu là đất gì và bao nhiêu/ha mà bảo chát
- ai mua đúng là trước đây chục năm thì không ai mua ông có biết đất tái định cư sonadezi sát đó đang bán bao nhiêu không. Ông có biết hiện tại ở đây đang cướp nhau mua đất không
- lần sau không hiểu gì thì đừng có nói như đúng rồi nhé
Quý 1 em ấy đây. Quá tuyệt rồi, thắc mắc tại sao quý 1 đã hoàn thành gần 50% chỉ tiêu lợi nhuận năm mà các ông lại đặt chỉ tiêu thấp thế. Chắc lấy thành tích
Không phải lấy thành tích mà nó phụ thuộc vào tiến độ cho thuê đất KCN
Làm bđs không phải cứ q1x4 là ra nhé
Cứ nhìn thấy doanh thu và lợi nhuận tăng đều hàng năm là Ổn. Chứ 1 phát ăn ngay có mà thánh. Phải từ từ đầu tư cơ sở hạ tầng mới thu hút được. Tiền thuê đất book đều hàng tháng cho nên lợi nhuận sẽ tăng dần dần. Hôm nay vào thêm 10k, tăng lên lại chiến tiếp. Bác cứ đợi xem, năm nay ko còn giá dưới 5x cho bác vào nữa đâu
Trừ khi nó chia cổ hoặc quyền mua cổ 1/1 thì mới có giá rẻ cho bác. Mà đã khi chia cổ 1/1 hay quyền mua thì cũng ko còn giá rẻ để mua
Bác có nhầm với ai không vậy tôi là chủ topic và tôi đã múc sạch từ lâu và ôm đến 2025 mà
1 Likes
Đã có Kqkd q1 : DT = 178 tỷ. Lãi tt 96 tỷ . Lãi sau thuế 79 tỷ thấy tôi nói đúng chưa
1 Likes
Lãnh đạo đàng hoàng, trả lời đầy đủ. 1 điểm sáng cho SZC 
1 Likes
vâng nhầm với bác trên kia
mới 1 quý mà thực hiện 45% kế hoạch năm là đỉnh rồi, 4 quý còn lại thì lợi nhuận ngày càng tăng, năm nay chắc tối thiểu gấp 2 so với kế hoạch. Mảng bot mà hoàn thành sớm thu phí tự động thì còn khủng hơn nữa
1 Likes
có thông tin lúc nào chia cổ tức không bác
1 Likes